ТСЖ

Даже если в вашем жилье установлен счетчик для учета коммунальных услуг, иногда бывает так, что начисления за потребленные ресурсы производятся не по показаниям прибора учета, а на основании установленного норматива потребления. Почему же происходит такая ситуация?

Основной причиной, по которой может возникнуть начисление платежей по нормативу, является истечение срока поверки счетчика. Каждый измерительный прибор имеет определенный срок поверки, по окончании которого его показания могут считаться недостоверными.

Это объясняется тем, что в ходе эксплуатации прибор может подвергаться различным воздействиям, влияющим на его точность. Согласно действующим Правилам оказания коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, по пункту 81(12), счетчик считается вышедшим из строя, если истек его поверочный интервал.

Что же происходит после истечения срока поверки? Объем потребленных ресурсов, будь то вода, газ или электричество, начинает рассчитываться так, как если бы счетчика вовсе не существовало.

В первые три месяца после окончания срока действия поверки начисления за услуги производят по средним показаниям прошлого периода. Однако если владелец не предпримет действий по поверке или замене устройства, в дальнейшем используется расчет по нормативу потребления. При этом применяется повышающий коэффициент 1,5, что особенно актуально для пользователей водо и газоснабжения, поскольку эти ресурсы часто используются для отопления.

Если владелец квартиры или дома все же предпринимает действия и получает новое свидетельство о поверке счетчика, его показания снова начинают учитываться. Однако стоит учитывать, что перерасчет за прошедший период, в течение которого счетчик работал без поверки, не производится. Это связано с существующими нормативно-правовыми актами, регулирующими учет и оплату коммунальных услуг в период неисправности приборов учета.

Несмотря на это, потребители не остаются без защиты. Опыт показывает, что судебная практика в последние годы складывается в пользу владельцев жилья, оказавшихся в такой ситуации.

Верховный суд Российской Федерации не раз рассматривал жалобы граждан, которым было отказано в перерасчете после получения нового свидетельства о поверке. Суд постановил, что истечение срока поверки счетчика не обязательно указывает на недостоверность передаваемых сведений: наличие нового свидетельства может служить доказательством исправности прибора.

Если доказано, что механизмы счетчика действуют корректно, это свидетельствует о том, что и ранее он предоставлял точные данные о потреблении ресурсов. Верховный суд учел, что любая техника в процессе эксплуатации может претерпевать изменения, влияющие на характеристики, и на этом основании признал справедливым осуществлять перерасчет по показаниям счетчика за весь срок после истечения срока поверки, если затем было получено новое свидетельство о поверке. Такой вывод был зафиксирован в судебном определении ВС РФ N 78-КГ24-39-К3.

Таким образом, если вы столкнулись с ситуацией, когда платы за услугу начисляются по нормативу из-за истекшего срока поверки, есть резон обратиться в поверочную организацию о сделать поверку счетчика. Это может помочь в защите ваших интересов и возврате переплаченных средств при условии, что ваш счетчик исправен и должным образом заново поверен.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

В ближайшем будущем многие жители многоквартирных домов могут столкнуться с необходимостью снести незаконно установленные тамбурные конструкции или платить штрафы.

В домах, построенных в прошлом веке, тамбурные перегородки и двери являются довольно распространённым явлением. Эти конструкции часто возводились жильцами самостоятельно, без официального разрешения от соответствующих органов. Однако в 2025 году наступает момент, когда эта проблема требует решения и юридического урегулирования.

Во многих старых многоквартирных домах, построенных в предыдущем столетии, постепенно начали появляться так называемые тамбуры. Это небольшие помещения, расположенные перед входами в квартиры.

Первоначально такие тамбуры стали важной частью быта жильцов и выполняли несколько функций. Они не только создавали барьер между личным пространством и общими коридорами, но и служили дополнительным местом для хранения различных вещей - от велосипедов и детских колясок до обуви и верхней одежды. Для многих жильцов установка тамбуров стала удобным решением, позволяющим более рационально использовать жилое пространство. Однако, следует учитывать, что такие конструкции нередко становятся причиной пожаров.

В последние годы эти тамбуры привлекли внимание проверяющих органов. Государственные инспекции, такие как жилищная инспекция, с особым вниманием рассматривают вопросы законности их установки и эксплуатации. Это связано с тем, что множество таких конструкций было возведено без необходимых разрешений, что делает их незаконными с точки зрения действующего законодательства.

По недавнему постановлению Верховного суда Российской Федерации, ситуация изменилась: ответственность за законность установки тамбурных конструкций теперь несут сами жильцы, а не управляющие компании. Это произошло после того, как одна из управляющих компаний была подвергнута проверке, в ходе которой были обнаружены незаконные тамбуры.

Инспекционные проверки выявили, что в оригинальной проектной документации многих домов не предусматривались дополнительные перегородки на лестничных клетках. Однако на практике эти двери-тамбуры, создающие преграды к доступу в квартиры, оказались установленными. Это явилось примером перепланировки, не согласованной с властями, что противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации. Согласно законодательству, любые изменения, которые требуют корректировок в технической документации зданий, должны быть официально утверждены.

Если перепланировка была проведена без необходимых разрешений или в нарушение одобренного проекта, она признается незаконной. Единственным выходом из подобной ситуации остаётся обращение в суд для легализации изменений. Суд может разрешить такие изменения, если они не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан и не ущемляют их законные права.

Тамбуры имеют особую юридическую проблему: они затрагивают общее имущество дома, что делает процесс их легализации более сложным. Чтобы узаконить их, необходимо согласие всех собственников квартир, оформленное решением общего собрания.

Жилищный кодекс требует единогласного согласия всех собственников для изменения общего имущества дома. На практике собрать все голоса бывает крайне трудно, поскольку для легализации требуется стопроцентное согласие всех участников.

В ситуации с управляющей компанией, дело которой дошло до ВС РФ, не были представлены документы, подтверждающие законность установки тамбуров. Инспекция по жилищным вопросам составила указания для управляющей компании с требованием устранить выявленные недостатки, связанные с незаконными перепланировками в многоквартирных домах. Однако, когда вопрос дошел до высшей юридической инстанции страны - Верховного суда, вынесенное ранее постановление было отменено. Суд решил, что предписания должны адресоваться не управляющей компании, а непосредственно владельцам квартир, поскольку именно они должны нести ответственность за соответствие своих помещений установленным нормам и требованиям.

Причина такого решения кроется в том, что, как оказалось, именно хозяева жилья несут полную ответственность за любые несанкционированные изменения в своих квартирах. Если в технической документации здания отсутствует информация о наличии того или иного элемента, например, тамбура, то это означает необходимость получения согласия каждого из собственников квартир в доме на совершение любых изменений, которые они собираются узаконить.

Но это только начало пути: после получения согласия следует оформить проектную документацию и получить положительные отзывы от надзорных органов, таких как пожарная служба, санитарно-эпидемиологическая служба и архитектурный отдел местной администрации. Лишь после успешного выполнения всех этих шагов жильцы могут обращаться в суд для официального признания изменений законными.

Ситуация становится ещё интереснее, если учесть грядущие законодательные изменения. С 2025 года в силу вступают новые законы, касающиеся управлением недвижимостью. Теперь на собственников жилья возлагается персональная ответственность за все изменения, произведенные в их доле собственности. Это решение законотворцев продиктовано необходимостью улучшения взаимодействия между владельцами жилья и управленческими структурами. Введение новой системы правил направлено на улучшение инфраструктуры городов, повышение прозрачности управления многоквартирными домами и снижение финансовой нагрузки на всех жильцов.

С 2025 года правила меняются таким образом, что если действия владельцев приведут к возникновению дополнительных расходов - например, из-за повреждений или ремонта общего имущества, - именно владельцы должны будут возместить эти убытки. Данный подход основывается на принципах справедливости: если хозяин нарушает правила и это приводит к негативным последствиям, он должен за них отвечать. До этих изменений организации по управлению часто брали на себя подобные обязательства, что вело к увеличению коммунальных платежей для всех, вне зависимости от вины или невиновности конкретных жильцов.

Необходимость соблюдения противопожарных норм и прочих предписанных регламентов становится ещё более актуальной. Нарушения, такие как установка дополнительных дверей, мешающих эвакуации, или использование общих зон в личных целях, повлекут за собой наказания. Ответственность за такие действия теперь ляжет исключительно на непосредственных виновников, а не на управляющие компании или товарищества собственников жилья.

Соблюдение всех этих норм является ключевым фактором в обеспечении безопасности всех жильцов. Безопасность многоквартирного дома - это общая ответственность, которую нельзя игнорировать. Однако следует помнить, что процедуры установления виновности и решения возникших споров могут быть длинными и запутанными. Судебные разбирательства могут длиться от нескольких месяцев до нескольких лет, внося юридическую и финансовую неопределённость.

Введение новых мер, связанных с личной ответственностью владельцев жилых помещений, направлено на создание более прозрачной и справедливой системы управления общей собственностью многоквартирных домов. Эти изменения призваны внести ясность и порядок в вопросы, касающиеся эксплуатации и эксплуатации общедомового имущества, что, в конечном итоге, должно позитивно сказаться на уровне комфорта и безопасности всех жильцов. Основная идея таких мер состоит в обеспечении более ответственного подхода к управлению и использованию жилых площадей, что позволит избежать многих проблем и конфликтов в будущем.

Для тех, кто решит игнорировать предписания контрольных органов и не будет следовать новым требованиям, предусмотрены ряд возможных последствий. Одним из них является административный штраф за незаконную перепланировку. Этот штраф, размером до 5000 рублей, предусмотрен статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ). Незаконная перепланировка может не только нарушить технические и архитектурные нормы здания, но и представлять угрозу для других жителей.

Еще одним возможным наказанием является штраф в размере до 5000 рублей за несоблюдение предписаний должностных лиц в установленные сроки. Это положение регулируется статьей 19.5 КоАП РФ. В случае, если нарушение не будет своевременно устранено, нарушителей могут ожидать дополнительные штрафы, что станет серьезным финансовым бременем для владельцев.

Не последнюю роль в списке последствий занимает возможность участия в судебных процессах. Владельцы, чьи действия будут признаны незаконными, могут стать ответчиками по искам о ликвидации незаконных изменений. Судебные разбирательства могут быть длительными и трудоемкими, требующими значительных временных и материальных затрат.

Для жильцов, которые не стремятся узаконить существующие тамбуры или другие изменения, это означает, что они должны быть готовы к потенциальным судебным и финансовым вопросам. Если в суде будет принято решение в пользу иска, владельцам квартир придется возместить все расходы, связанные с судебными разбирательствами. Эти издержки включают не только государственную пошлину, но и оплату услуг юристов и экспертов, которые часто привлекаются для оценки безопасности изменений, особенно если они касаются пожарной безопасности здания.

Сложность дела и выбор специалистов могут значительно увеличить сумму судебных издержек, и нередко она достигает от 20 до 30 тысяч рублей и более. Однако есть возможность избежать этих затрат, если владельцы смогут представить доказательства, что спорный тамбур существовал на момент покупки ими квартиры. Такие доказательства могут включать в себя документы, старые фотографии или свидетельства соседей, подтверждающие, что никакие незаконные изменения не выполнялись текущими владельцами. Несмотря на это, если конструкция представляет угрозу пожарной безопасности, её всё равно придется демонтировать, даже за свой счёт.

Говоря о будущем контроле за установленными тамбурными дверями в многоквартирных домах, к примеру, в 2025 году, следует отметить, что законодательство будет стремиться к еще более жесткому регулированию таких ситуаций.

Правоохранительные органы будут использовать комплексный подход, сочетающий административные меры и судебные разбирательства, для поддержания порядка и безопасности в жилых зданиях.

Необходимо также упомянуть, что позиция Верховного суда Российской Федерации защищает интересы добросовестных покупателей. Согласно постановлению от 31 октября 2017 года № 78-КГ17-68, новые владельцы жилья не несут ответственности за незаконные перепланировки, произведенные предыдущими собственниками. Это решение подчеркивает, что вся ответственность за нарушения ложится на тех, кто их совершил, тем самым обеспечивая защиту для новых владельцев, которые не подозревали о нарушениях. Однако обязанность устранить существующие нарушения остаётся за новым владельцем за свой счет.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Придется сносить или получать штрафы. В домах старого фонда тамбурная перегородка и дверь - частое явление. Причем мастерили такие конструкции жильцы часто без спроса. И вот в 2025 году настало время расплаты.

В многоквартирных домах, которые строились в прошлом веке, с течением времени обосновались так называемые тамбуры - небольшие помещения при входах в квартиры. Эти сооружения стали неотъемлемой частью быта жильцов. Тамбуры служат не только барьером, отделяющим личное пространство квартиры от общего коридора, но и предоставляют дополнительное место для хранения разнообразных вещей - от велосипедов и колясок до обуви и верхней одежды. Для многих жильцов это практичное решение, позволяющее более рационально использовать имеющееся пространство. К сожалению, из-за таких тамбуров часто происходят пожары.

Однако в последние годы интерес к этим тамбурам возрос со стороны проверяющих органов. Контрольные учреждения, такие как жилищная инспекция, начали внимательнее присматриваться к вопросам законности их установки и эксплуатации. Причина этого интереса кроется в том, что многие из этих конструкций устанавливались без должных согласований и разрешений, что делает их незаконными с точки зрения действующего законодательства.

Недавнее постановление Верховного суда Российской Федерации предоставило новый ракурс в решении этой проблемы: теперь именно жильцы, а не управляющие компании, несут ответственность за законность установки тамбуров. Эта перемена стала результатом проверки одной из управляющих компаний, которая привела к обнаружению незаконно возведённых тамбуров в одном из многоквартирных домов.

Во время инспекции было выяснено, что дом не предусматривал в своей проектной документации дополнительных перегородок на этажах, однако на деле в коридорах были установлены двери-тамбуры, которые блокировали доступ к квартирам. Это была явная перепланировка, не согласованная с властями, что противоречит нормам Жилищного кодекса России. Согласно ему, любые изменения в конфигурации помещений, требующие корректировок в техническом паспорте, должны быть официально утверждены.

Если перепланировка была выполнена без согласования или в нарушение утверждённого проекта, она признается незаконной. В этом случае единственным выходом для узаконивания таких изменений остаётся обращение в суд. Суд может легализовать перепланировку, если установит, что она не представляет опасности для жизни и здоровья жильцов, а также не ущемляет законные интересы граждан.

Особенность тамбурных конструкций заключается в том, что они затрагивают общее имущество дома, что усложняет процесс их легализации. Для этого необходимо не только получить согласие всех владельцев квартир, но и собрать их на общем собрании для принятия единого решения.

Жилищный кодекс требует единогласного согласия всех собственников при изменении общего имущества дома. Практика показывает, что собрать необходимое количество голосов бывает крайне трудно, поскольку для изменения или узаконивания таких конструкций требуется стопроцентное голосование всех предусмотренных собственников.

В ситуации с управляющей компанией, о которой шла речь, не были предоставлены документы, подтверждающие законность установки тамбуров. Это лишь подтверждает предположение, что в большинстве подобных случаев никакие документы попросту не существовали, поскольку тамбуры возводились жителями самостоятельно и стихийно, без официального оформления.

Жилищная инспекция вынесла указание управляющей компании устранить нарушения, однако Верховный суд отменил это решение, постановив, что предписания следовало адресовать непосредственно владельцам квартир. Именно они, а не управляющая компания, должны были привести помещения в первоначальное состояние. Это связано с тем, что за незаконные перепланировки несут ответственность сами собственники.

Теперь, если в технической документации дома не упомянут тамбур, жильцам понадобится получить согласие всех собственников квартир, оформить проектную документацию, заручиться положительными заключениями от надзорных органов (пожарная служба, санитарно-эпидемиологическая служба и архитектурный отдел местной администрации), и только затем обращаться в суд для легализации изменений.

И это еще не все. В 2025 году изменения произошли и в законе!

С 2025 года устанавливается личная ответственность каждого собственника квартиры.

В последние годы спрос на сведение общения собственников жилья и управляющих компаний к результативному и прозрачному процессу породил необходимость введения новых правил, касающихся индивидуальной ответственности владельцев квартир. Это нововведение является шагом, направленным на улучшение городской инфраструктуры, обеспечение более прозрачного управления многоквартирными домами и снижение общего финансового бремени на жильцов.

Начиная с января 2025 года, правила изменяются таким образом, что владельцы квартир, чьи действия стали причиной дополнительных расходов, обязаны будут покрывать их за собственный счёт. Эти изменения делают упор на справедливость: если действия владельца приведут к повреждениям в общих частях дома, например, к прорыву труб или повреждению лифтов, именно он должен будет компенсировать вызванные убытки. Раньше подобные обязательства нередко перекладывались на плечи управляющей компании, что, в результате, приводило к увеличению коммунальных платежей для всех жильцов.

Эта инициатива направлена на предотвращение безответственного отношения к общему имуществу и стимулирует жильцов более бережно относиться к общим ресурсам дома. Важным элементом такого изменения является внедрение систем видеонаблюдения, которые становятся всё более популярными в многоквартирных домах. Камеры безопасности позволяют фиксировать и документировать события в зонах общего пользования, таких как лестничные клетки, лифты и дворовые территории. Эти записи становятся незаменимыми при судебных разбирательствах, помогая установить, кто виновен в конкретных инцидентах.

Например, в случае, если мусоропровод был засорён или на стенах подъезда появились новые повреждения, записи с видеокамер могут предоставить ясные доказательства того, кто именно ответственный за последствия. Это помогает снизить количество несправедливых обвинений и защитить добросовестных жильцов от ненужных расходов.

Кроме того, на фоне этой ответственности увеличивается важность соблюдения норм пожарной безопасности и других предписанных регламентов. Нарушения, такие как установка тамбурных дверей, блокирующих эвакуационные выходы, или использование общих площадей для личных нужд, также будут подлежать санкциям. Ответственность за такие действия будет ложиться на плечи тех собственников, чьи действия окажутся незаконными. С управляющих компаний и ТСЖ теперь снимается такая ответственность!

Обеспечение выполнения таких норм играет ключевую роль в защите всех жильцов. Безопасность дома - общая задача, которую нельзя игнорировать. Однако следует учитывать, что процессы установления виновности могут быть длительными. Судебные разбирательства, как правило, могут затягиваться на месяцы или даже годы, создавая не только юридическую, но и финансовую неопределённость. Несмотря на это, необходимость в таких разбирательствах очевидна, ведь они служат основой для поддержания справедливости и порядка в домах.

Таким образом, нововведения, касающиеся индивидуальной ответственности владельцев квартир, нацелены на создание более прозрачной и справедливой системы управления общим имуществом, что, в конечном итоге, должно положительно сказаться на качестве жизни всех жильцов.

Чем в 2025 году грозит жильцам невыполнение предписаний о сносе незаконно установленных тамбуров?

Если жильцы решат проигнорировать требования контролирующих органов, им грозят следующие последствия:

1) Административный штраф до 5000 рублей за незаконную перепланировку согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ).

2) Штраф до 5000 рублей за несоблюдение законного предписания должностного лица в установленные сроки (согласно статье 19.5 КоАП РФ). И бесконечное количество новых штрафов при неустранении нарушения.

3) Участие в судебных разбирательствах в качестве ответчиков по иску об устранении незаконных изменений.

Таким образом, жильцы, не желающие согласовывать и узаконивать существующие тамбуры, должны быть готовы к возможным судебным и финансовым издержкам.

Если суд примет положительное решение по такому иску, то жильцам придется возместить все расходы, связанные с судебным разбирательством. Среди этих расходов значатся не только государственная пошлина, которую необходимо оплатить при подаче иска, но и стоимость услуг, оказываемых юридическими консультантами и представителями в суде, специалистами экспертных организаций. Эти специалисты часто привлекаются в такие судебные споры. Ведь надо определять пожарную безопасность конструкции.

В зависимости от сложности дела и расценок выбранных специалистов, общая сумма судебных издержек может увеличиться до значительных размеров, составляя от 20 до 30 тысяч рублей и даже больше.

Однако жильцы имеют возможность избежать ответственности за эти расходы, если смогут представить суду доказательства, что спорный тамбур уже существовал на момент покупки ими квартиры. Это может включать в себя различные документы, фотографии или свидетельства, подтверждающие фактическое наличие тамбура в прошлом. Такие доказательства помогут обосновать, что никаких незаконных действий по обустройству данного пространства со стороны текущих владельцев не предпринималось. Но тамбур все равно придется демонтировать за свой счет. Ведь он угрожает пожарной безопасности всего дома.

Следует отметить, что согласно позиции, выраженной в решении Верховного суда Российской Федерации, покупатели, которые приобрели жилье, не обязаны отвечать за незаконные изменения и перепланировки, произведенные предыдущими хозяевами квартиры. Это принципиальная позиция суда, которая находит своё отражение в постановлении от 31 октября 2017 года, под номером 78-КГ17-68.

Это решение подчеркивает, что ответственность за правонарушения в сфере недвижимости несёт исключительно её виновный собственник, что защищает интересы добросовестных приобретателей жилья. Новый собственник квартиры должен будет просто за свой счет устранить допущенные предыдущим собственником нарушения.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Чуть ранее уже спрашивал совета у местных экспертов вот тут: Что делать?(накиньте рейт, плиз).

Прошло немного времени и ситуация чуть чуть прояснилась, предположительно астма у меня начала развиваться из за неработающего вент канала на кухне, он почти не тянет, а иногда и работает в обратном режиме. У себя и у соседа по вент каналу замотал все стрейчем и жить стало немного легче, но борьба с ТСЖ и бабкой во главе продолжается.

В ожидании благостного ремонта вент канала, я продолжал небольшой ремонт у себя в квартире.

Сделали ретро проводку, к слову я с электричеством на вы , поэтому стараюсь все работы производить при помощи брата - электрика.

С последней ругани с ТСЖ прошла уже где то неделя и я порядком поуспокоился. Но не тут то было, в один прекрасный день у меня перестает работать вода на кухне. И я звоню соседу, узнать обстановку, он всегда в теме всех местных приколов. оказывается этажом ниже произошел засор сливной канализации(по кухне), и все что сливалось по стояку сверху вытекало в квартиру подо мной. Дабы прекратить этот поток бабка в лице председателя просто перекрыла воду по стояку и сказала ждать сантехника.

По старой русской традиции, сантехник сначала согласился, а ближе к вечеру просто пропал с радаров. Воды к тому моменту не было уже почти целый день, и я предложил соседке прочистить засор при помощи троса, но она отказалась. сославшись на договоренности с бабкой, которая пообещала , что сантехник точно утром придет. Надо ли говорить, что он не пришел. К вечеру следующего дня кто то сверху все таки добрался до кухни и начал то ли мыть посуду, то ли еще что то (хотя вода перекрыта), квартиру начало конкретно заливать, и первым делом соседка естественно позвонила мне и согласилась на мою помощь.

Город маленький, в 9 вечера трос уже купить негде. Кое как допросились троса у бабки, оказывается он у нее был и приступили к делу. Взял в помощь с собой соседа снизу, и потихоньку начали работать . Все эти манипуляции я было совершал уже не раз, так что в теории подкован и был уверен в результате на 99%.

Первые попытки пробить засор не разматывая трос не увенчались успехом. Минут 10 возни и 0 результата. Ну думаю надо разматывать на всю длину, а это 10 м , следить за перекруткой и попытаться так, всегда помогало. Размотав по всей квартире ржавый трос, я решил выйти на лесницу, держа левой рукой небольшую намотку.

В следующий момент произошло то, о чем моя дотошная к ОБЖ натура , предвидеть не могла. Я почуствовал очень сильную вибрацию по всему телу, успел кинуть взгляд на правую руку и понять что я замкнул цепь от двери держа трос. В ту же секунду неистово заорал, руку отдернуть не получалось вообще никак, видимо рефлекторно подкосились ноги или я отпрыгнул , если честно не помню. Не скажу точно , сколько это длилось , но испугался я очень сильно.

Повезло, и то что не прислонился к двери , а потянулся, и то что не потерял сознание, и заряд по видимому через сердце не прошел. Соседку попросил на всякий случай вызвать скорую, ответ шокировал еще больше: - может не надо?

Пока приходил в себя сидя в коридоре, понял что в целом соседку произошедшее не испугало ни на каплю, потому что про то , что у них дверь переодически бьется током она знала, но ее это не беспокоило, потому что било током только мужа. И ее это не пугало, даже в контексте того, что к ней и маленькие внуки приезжают на выходные.

К слову, из скорой 112 меня перевели на местную, в которой мне сказали , что вызывать в целом скорую не надо, если вы в сознании, потому что бригада просто приедет, и разведет руками. Хз почему, обычно я так не делаю, но я отменил бригаду.

Еще сутки я реально находился в шоковом состоянии, очень странное чувство, ходишь как зомби, и в голове только тот момент крутится. Место пробоя изначально выглядело немного покрасневшим, но чуть позже проявилось полностью.

На следующий день, брат притараканил индикаторную ответку, которая явно показала приходящую на дверь фазу, извините тут фотки нет. Скорее всего, когда крепили дверную коробку, один из саморезов загнали в кабель. Так же , брат подтвердил мои догадки про то , что ржавый кабель = большая сила тока, по этому как мне кажется и образовался такой здоровый синяк, хотя ожога и нет.

С соседки я немного прифигел, потому что спустя уже 2 ое суток , она даже не справилась о моем состоянии, немного удивляет такое отношение. Поэтому больше к ней не совался. В итоге, трубу штатано тросом не удалось пробить даже сантехникам, и она решила нанять бригаду, чтобы разобрать стену и заменить стояк(а потом попытаться вернуть деньги у ТСЖ). Ее план кажется провальным, потому что стояк = общедомовое имущество и без согласования всех работ с ТСЖ, ты даже не имеешь права к нему прикасаться, ну будь что будет, это уже чисто ее дело.

Изначально хотел надавить на соседку, чтобы она наняла электрика и разобралась с этим, но судя по всей ситуации это надо только мне. Возможные последствия она видела воочию. С этих пор помогать людям буду гораздо реже.