Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Управляющая компания

С этим тегом используют

ЖКХ Негатив Лига юристов Юридическая помощь Без рейтинга Суд Ремонт Все
988 постов сначала свежее
4
Ve4noNedovolnaya
8 часов назад

Помогите, кто умеет в ЖКХ, УК, капремонтах и т.д⁠⁠

Дом кирпичный 1968г. 2х этажный 8 квартир. Все соседи-пенсы, одна соседка сдаёт квартиру и мы, редко приезжающие.

Отмостка почти разрушена, местами заливается силами жильцов. На крыше по словам соседки "что-то провалилось" и в сильные ливни течёт по стене, по лестнице. На крыше стоят трубы (дом раньше топился углём, потом провели газ), они облезли до красного кирпича. Т.е. вся серая обмазка отвалилась.

В подвале стоит вода, вроде откачивают как-то своими силами.

Мы на 2м этаже, поэтому вопрос с крышей очень актуален.

Посмотрела на ГИС ЖКХ отчёт УК за 2024й год: с 8ми квартир 70т.р. собрано и потрачено. На что там потрачено хз., но слова умные "что-то на коммунальном".

Что делать? Хочется еще в этом доме пожить, продавать не время, всё равно ничего на эти деньги не купишь. Квартира требует ремонта нехилого, делаем помаленьку.

Какой план действий? Фоткать всё и через ГИС ЖКХ вести переписку с УК? Или они напишут, что денег нет-живите как хотите.?

[моё] Квартира Старый дом ЖКХ Управляющая компания Жилье Недвижимость Ремонт Капитальный ремонт Текст
10
2
Аноним
Аноним
18 часов назад

ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности⁠⁠

Решила собрать подборку мемов по вечной теме — ЖК, управляющие компании, парковка, голосования и прочие “радости”.

Всё, конечно, выдумка.

Все совпадения — случайны.

Любое сходство с реальными домами, юристами, письмами и табличками — чисто художественное 😅

ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост
ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост
ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост
ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост
ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост
ЖКХ, УК, парковка, суды и немного магии: мемы по мотивам реальности ЖКХ, Управляющая компания, Ульяновск, Недвижимость, Длиннопост

Если узнали свою УК — не держите в себе.

Есть ещё мемы — присылайте

Показать полностью 6
[моё] ЖКХ Управляющая компания Ульяновск Недвижимость Длиннопост
0
25
Pikabuse
4 дня назад
Строительство и ремонт

Ремонт металлоконструкций наклейками⁠⁠

Попросил УК убрать косяки в лифте. Одно из требований было устранить отверстия, не предусмотренные конструкцией, оставшиеся от размещенной ранее рамки с рекламой. Требование выполнено!

Ремонт металлоконструкций наклейками ЖКХ, Управляющая компания, И так сойдет, Лифт, Изолента, Длиннопост
Ремонт металлоконструкций наклейками ЖКХ, Управляющая компания, И так сойдет, Лифт, Изолента, Длиннопост
Показать полностью 2
[моё] ЖКХ Управляющая компания И так сойдет Лифт Изолента Длиннопост
4
3
RedX69
RedX69
9 дней назад

Вопрос к знатокам водоснабжения⁠⁠

Новый многоквартирный дом.9 этажей. Сдан в декабре 2024. Предусмотрен только водопровод хвс.
Имеется проблема в виде постоянных колебаний напора воды.
Период колебаний примерно 3 секунды с плавным нарастанием и резким спадом.

Давление скачет так, что вода при закрытых потребителях в квартире, но при наличии расширительного объема в водонагревателе, постоянно колебательно движется, от этого вращается счетчик. Кроме того из-за резкого спада возникает звук "гулящего" крана в нагревателей. Я называю это стон😂 нагревателя от "качественной" подачи воды. Скачки напора ощущаются даже если просто подержаться рукой за шланг подводки к стиралке, смесителю или водонагревателю.

Вопрос: что может вызвать именно такие постоянные скачки давления.
Подозреваю, что нарушена технология или неправильно спроектирована система водоснабжения. Дом на гарантии и решать нужно сейчас.
Написал в УК - ответили что решают, но проблема как была так и есть с самой сдачи дома.

Водоснабжение Управляющая компания ЖКХ Сантехника Без рейтинга Текст
8
31
mammoo
mammoo
10 дней назад

Ответ Аноним в «Непонятная логика»⁠⁠5

Ха, подержите мой вантуз!

Купили квартиру в доме, все соседи - коллеги настоящие или бывшие. Своё ТСЖ. Ну и на собрании меня выдвигают на роль председателя. И всё то у нас хорошо, и помогать то мы будем (опыта у меня ноль целых, ноль десятых). Ок, поддался на уговоры. Благо, заместитель дядька опытный, хозяйство знает, всех жильцов тоже. Предприятие, которое снабжает водой и теплом обещало поддержку, сами же в этих домах живут.

Выхожу на работу - и тут ад разверзся... Тут проблема, там проблема, батареи не греют, вода плохо бежит, каналью забило ... Денег нет свободных, тарифы поднимать не дают. И ЗП ведь не высокая - 5000 мне, 5000 заму, 5000 бухгалтеру, 5000 сантехнику, 3000 дворнику. То, что остаётся с содержания жилья - уходит на покрытие должников на оплату счетов за воду и тепло. Конечно, небольшая подушка на экстренные случаи накапливалась потихоньку - задвижки там, краны, трубу купить, оплатить экскаватор, оплатить газовиков и пожарников с их комиссиями.

То, что в старых домах при старом предприятии жильцы навесили батарей и секций дополнительных я узнал в процессе. Из-за этого, контуры нарушены, вода течёт не так и не там. То, что дом, где я квартиру купил врезали неправильно, да ещё и трубой большого диаметра и вся вода пошла туда по пути наименьшего сопротивления... Всё это я узнал в первые дни своего председательствования. Благо, товарищ, который руководил котельной на предприятии подсуетился, ребята вварили какую-то приспособу на обратке со старых домов, тепло пошло везде, а новый дом отключили - мы там газовые котлы себе поставили.

Каналья - отдельная история. У нас подвал топит, орут жильцы. Сантехник вытаскивает из трубы ведро прокладок и салфеток или тряпок каких-то. Однажды даже пачку от сока 2 литровую вытащил... "Ой, это ни мы, ано само" - типичный ответ на претензию.

Как то утром в выходной, стук в дверь. Сонный открываю, стоят жильцы - у нас огороды из канальи топит. Короче, там самотечка после очистных сооружений, вода чистая течёт, в общем то, не пахнет. Ну и одни маргиналы решили не париться с водопроводом. Колодец смотровой у них на участке, затыкают его выход, ждут, когда уровень технической воды с очистных поднимется, спускают туда дренажник и поливают огород. Сцук, я чуть не сблеванул... В общем, утянуло у них пробку в трубу, достать не могут, прибежали ко мне. А от очистных до огородика метров 600 по прямой и там 4 колодца ещё. Они все наполняются. Пришлось тащить с предприятия мотопомпу, отключать подачу воды в дома и откачивать всю эту воду. Огород им, конечно, смыли нахер до глины местами, они ещё претензию выкатить хотели, пришлось им счётом за ремонт пригрозить, успокоились. Вытащили пробку кое-как с помощью багров, на метр её утащило - фуфайка, сцук, свёрнутая, верёвочкой перевязана. Верёвочка то и порвалась.

И постоянные претензии - в подъезде грязно, урна сломана, детская площадка разваливается. А вы, спрашиваю, на что? Ну ладно, мы материалы купим, нанимать - вы деньги не хотите платить, ТСЖ на самоокупаемости, накоплений нет. Помогайте, давайте сделаем площадку, урны починим. А хрен там плавал - мы вам зарплату платим, вот и делайте. Вот тут я узнал об истинной сущности соседей... Жилинспекция, прокуратура - со всеми познакомился, но у нас всё чисто. О себе много нового узнал - балкон застеклил, оказывается, за счёт ТСЖ, машину купил (китаец, Lifan Solano) - ха счёт ТСЖ. И не важно, что всё это в кредит.

Короче, оттрубил я свои 2 года в этом аду, на очередном собрании отчитался, выборы правления ТСЖ - послал всех нахер и ушёл. Уговаривали, извинялись. Но нет. Нахер. Самая грязная и неблагодарная работа. Надо быть толстокожим человеком, чтоб там работать. Надо иметь наглость, которой мне нехватало. Пришла дама на моё место - наглая, толстокожая :) а я забыл это, как страшный сон.

P.S.: Из прокуратуры или полиции мне звонили, но там какие то заморочки уже после правления той дамы и ко мне претензий уже не было, я сдал все дела абсолютно прозрачно.

Показать полностью
[моё] Текст Проблемные соседи Хамство Глупость Наглость Управляющая компания Свинство Соседи Идиотизм Несправедливость Неадекват Мат Ответ на пост Волна постов
11
15
Аноним
Аноним
10 дней назад

Продолжение поста «Непонятная логика»⁠⁠5

Я с недавних пор работаю в УК (управляющая компания).
Волею судеб, пришлось сесть на входящие звонки, на неделю (секретарша из приёмной в отпуске).
Вот что я скажу ребята: ебал я в рот. Это блядь абсолютно неблагодарная работа, особенно в УК.
Для большинства маргиналов слово "управляющая" звучит магически. Они блядь думают что мы почему-то боги, и имеем власть над РСОшниками (теми, кто поставляет им воду, отопление и электричество), подрядчиками (теми, кто отвечает за лифты, домофоны, некоторые заборы и прочие колодцы во дворе и рядом с ним) и их уебанскими соседями, которые срут в мусорную урну, и выкидывают блядские туалетные наполнители для кошек и прокладки в унитаз.

Вместо них (ну в смысле за всех них) отвечает перед особо одарёнными долбоёбами исключительно Александр Друзь управляшка. Договоры они не читают нахуй в принципе - кто за что отвечает, и кто что им должен "вотпрямщяс блеать". И когда звонять просраться в трубку, то зачастую даже не могут нормально сформулировать блядь, чем они недовольны, и что им надо, из трубки слышно только "пидары" "ничего не делаете" "уходить от вас надо" и так далее.

А что там творится в домовых чатах у таких - это просто пиздецкий пиздец..

Нас один дом прямо заебал: у них на первом этаже вечно гавной воняет! Постоянно!
То есть, на моём коротком на той работе веку, обращений конкретно с этого дома было штук 5.
При этом, с нескольких десятков других домов за этой время было 1 или 2 обращения частного порядка. Не отвлекаясь особо, добавлю, что УК старается делать всё за что она ответственна!
И поэтому особенно непонятно, что блядь в том доме не так?!

Начала разбираться (так как по должности обязан давать людям в домовых чатах разъяснения об инцидентах и просто событиях, происходящих в отношении их и УК), заколебал мастера и сантехника, в чем проблема.

А проблема в одном: кошачий наполнитель, "растворимые" блядь салфетки (маркетологи производителей этих салфеток, вас пидаров гнойных в аду ждёт самая раскалённая сковорода без всякого нахуй масла) и прокладки/палочки/тампоны из ваты в трубах!!

Ну что за блядь свиноты до сих пор используют канализацию в качестве мусорного ведра?? А точнее, что за свиноты женского пола это делают???!!

И что, после публикации в чате фактов, думаете, эти собственники взялись за ум и сказали, ну как минимум "ой, простите"?.. Или просто "ой"?..

Да, пара сказала! По этому поводу стала врагами основной группы ебанатов, которым ОДИН ХУЙ осталась виновата УК, которая блеать должна сама своими силами вычислить и наказать тех кто срёт из их соседей в их общий же карман расходов!!


Я в рот ебал эту работу (и скорей всего её скоро поменяю), не потому что УКшки - это зло!
Как раз таки люди там работают!

А потому что эти ёбаные мещане-царьки по своим квартирам срут сами, но никогда это не признают! И с такими дела иметь.. Ну его нахуй. Я за неделю покрылся волдырями, и у меня повылазили экземы, просто от того, что я в домовых чатах прочитал.

Показать полностью
[моё] Текст Проблемные соседи Хамство Глупость Наглость Управляющая компания Свинство Соседи Идиотизм Несправедливость Неадекват Мат Ответ на пост Волна постов
10
13
Аноним
Аноним
11 дней назад
Скриншоты комментов

В Уфе в доме Авроры 9/2 идёт война жителей с управляющей компанией⁠⁠

Общим собранием собственников в апреле было проведено собрание, где было принято решение сменить УК, которая уже давно показала себя бесполезной. Но УК этого не захотела. И подала поддельные протоколы вслед за протоколами собственников дома.

Суть их протокола в том, что дом уходит от их УК ООО Центральное жэу 2(директор Коляскин Л.А.) и переходит в его же контору УК Жилищная городская служба #2.

Т.к. протокол подан после собственников, его и засчитали.

Из интересного, подписи протокола от УК все очень топорно подделаны. Некоторых собственников уже нет в живых, некоторые не существуют.

Готовится общее заявление в прокуратуру.

Пост просто выговориться: доколе УК будут крутить всех как хотят?! Ну и немного осветить проблему с рейдерскими захватами УК, предупредить дома под этими компаниями о недобросовестности.

Ну и может будут советы? Сейчас идёт суд, который мы проиграем видимо. УК подала в суд на признание решения собрания недействительным. Это не страшно, новое проведем. А вот как нам бороться в суде после того, как подадим на подделку? Как-будто они могут съехать на тему: мы ничего не знаем, нам дали протокол, мы его подали.

С разрешения собственников прикладываю один из поддельных бланков.

П.С. моя поддельная подпись на фото тоже есть, симпатичнее настоящей.

В Уфе в доме Авроры 9/2 идёт война жителей с управляющей компанией Управляющая компания, Суд, Рейдерский захват
Показать полностью 1
[моё] Управляющая компания Суд Рейдерский захват
2
20
user10073530
12 дней назад

Ответ на пост «5 миллионов в трубу: как нас грабит управляющая компания»⁠⁠3

Вы можете взять на себя ответственность, сменить ук а лучше организовать свою, на собранные 576000 в год купить себе бентли/Майбах/ феррари/лисян, в доме устроить город сад, а на с экономленные деньги построить детские площадки и часть средство положить на депозит и получать пассивный доход для ук. Но потом вы проснетесь

ЖКХ Беспредел Ремонт Дом Подъезд Новостройка ИМХО Кот Управляющая компания Текст Длиннопост Ответ на пост
7
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии