Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Веселая аркада с Печенькой для новогоднего настроения. Объезжайте препятствия, а подарки, варежки, конфеты и прочие приятности не объезжайте: они помогут набрать очки и установить новый рекорд.

Сноуборд

Спорт, Аркады, На ловкость

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Многоквартирные дома

С этим тегом используют

ЖКХ Соседи Жилье Управляющая компания Негатив Квартира Суд Все
527 постов сначала свежее
19
user10914473
6 дней назад
Юризм

Ответ на пост «За это давно пора сажать!»⁠⁠4

Москва захлебывается от поддельных протоколов , а МЖИ и мэрия бездействуют 😡 Район Куркино мошенническим способом пытаются перетянуть в новую УК(порядка 40 домов) путем поддельных протоколов и бюллетеней 😕 не смотря на сюжеты в СМИ , не смотря на обращения в прокуратуру ( заведено уголовное дело ), не смотря на многочисленные обращения в МЖИ, московскую мэрию, во все фракции государственной думы, в Администрацию Президента , в суды .. Мосжилинспекция саботируют переход домов в реальную УК, которую реально выбирали собственники (( складывается впечатление о большой афере, которая продумана и в которую втянуты местные власти 😡

Закон Суд ЖКХ Подделка документов Подпись Протокол Жильцы Собрание Многоквартирные дома Уголовный кодекс Административное право Исправительная колония Ответ на пост Текст Волна постов
5
11
zapadlo211
6 дней назад
Юризм

Ответ на пост «За это давно пора сажать!»⁠⁠4

Бля, да давно уже надо сильно поднимать тему тарифов ЖКУ, совсем уже охуели, уже 18 тыс квартплата приходит. Кто бы что ни говорил про Лукашенко, он хоть занимается этим...белорусы, сколько платите за коммуналку, вот интересно?

Закон Суд ЖКХ Подделка документов Подпись Протокол Жильцы Собрание Многоквартирные дома Уголовный кодекс Административное право Исправительная колония Видео Вертикальное видео Короткие видео Мат Ответ на пост Волна постов
12
51
dolltroll
dolltroll
6 дней назад

Ответ на пост «За это давно пора сажать!»⁠⁠4

Скачала я себе как-то по случаю приложение "Госуслуги.Дом". Просто чтобы полюбопытствовать, что это за диво такое. И внезапно обнаружила, что там наша управляшка выкладывает отчеты годовые по содержанию дома. Я их проштудировала, повозмущалась каким-то немыслимым суммам по работам на доме. Например, 12 замененных за год уличных фонарей над подъездами. Ага, ни одного. И всё в том же духе. И стала периодически заглядывать, что же за документы они там выкладывают. И в конце прошлого года обнаружила протокол собрания собственников жилья по поводу увеличения стоимости капремонта. Открываю его и охреневаю - оказывается, мы с супругом там были и даже расписывались. А подпись-то не моя, да и не мужа. Скачиваю документы, начинаю разглядывать внимательно - ба! да там почти все подписи одной рукой выполнены, той же, что протокол заполняла. А инициатор собрания - неходячая бабушка с первого этажа. Прям представила, как она по этажам бегает и подписи собирает. Звоню в УК с вопросом - че за хуйня происходит? Они: - это не мы, ничего не было, звоните в спортлото! И через буквально десять минут все протоколы исчезают с приложения. Я тем временем дозваниваюсь в спортлото вышестоящую организацию с тем же вопросом плюс добавила, что зря они историю подчищают, я всё уже сохранила и собираюсь идти в полицию писать заявление за подделку подписей собственников. Меня снова вернули в УК. А там начальник УК передала трубку ревущей в голосину технику-смотрителю со словами: - мы ничего не знали, но ее накажем! Бедная женщина, заикаясь и захлебываясь слезами, принялась меня уверять, что моя подпись - единственная, которую она подделала, что если бы она не принесла протокол, то ее наказали бы (а так тебя теперь премируют, видимо), что больше такого не повторится. Конечно, не повторится, потому что в следующий раз я действительно не поленюсь и пойду писать заявление. Я понимаю, что ее просто заставили это сделать, не знаю только, понимала ли она степень своей ответственности за совершенное. Но искренне надеюсь, что теперь в УК хорошо подумают, прежде чем творить такую дичь. И вишенка на торте - в УК моя квартира в черном списке с ремаркой "скандальные жильцы, которым вечно что-то надо, опять эта 16-я квартира!" и надо же им было так подъебаться именно с моей подписью. Рукалицо.

Пы.Сы. Чуть позже муж провел социологический опрос среди половины собственников (с кем общается) - и вуаля! - никто этот протокол в глаза не видел и не подписывал!

Показать полностью
[моё] Закон Суд ЖКХ Подделка документов Подпись Протокол Жильцы Собрание Многоквартирные дома Уголовный кодекс Административное право Мат Ответ на пост Текст Волна постов
17
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
5
Mr.Smiler
Mr.Smiler
6 дней назад

Ответ на пост «За это давно пора сажать!»⁠⁠4

А ещё давно пора ввести ответственность собственника недвижимости за неучастие в голосовании. При этом голосование перевести в госуслуги.

Поблажки делать только тем, кто сможет доказать невозможность участия в голосовании (болезнь, смерть, и т.д.)

А остальным, которых сейчас фиг заставишь потратить 5 минут раз в год на заполнение бюллетеня, штраф 50 000.

Закон ЖКХ Подпись Жильцы Собрание Многоквартирные дома Ответ на пост Текст Волна постов
2
6
TemSanych
TemSanych
6 дней назад

Огороды на территории многоквартирного дома⁠⁠

Зачастую в городских и сельских поселениях территория многоквартирного дома используется под небольшие огороды. Собственники помещений, договорившись между собой, разбивают грядки, ставят небольшие теплицы и выращивают огурчики да помидорчики.

Огороды на территории многоквартирного дома Земельный участок, Недвижимость, Юристы, Многоквартирные дома, Огород, Земельное право, Контроль, Длиннопост

И вроде бы пускай выращивают, но всегда находится «неравнодушный» гражданин, который на это пожалуется.

Так и случилось. Неравнодушный пожаловался в региональный Росприродназдор, который выявил, что выращивание плодово-ягодных культур на территории многоквартирного дома может содержать признаки нарушения природоохранного законодательства, а также направил в районную администрацию обращения с просьбой провести мероприятия в рамках муниципального земельного контроля.

Администрация по имеющимся материалам объявила предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, которые привели использованию земельного участка не по целевому назначению.

К такому выводу администрация пришла с связи со следующим.

Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования (п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

Исходя из классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 на земельном участке с видом разрушенного использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) допускается:

1. размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

2. обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

3. размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

Как видим данный вид разрешенного использования не допускает возможности использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для ведения огородничества.

Также исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок под многоквартирным домом может использоваться для размещения самого дома, элементов озеленения и благоустройства и объектов, необходимых для эксплуатации дома. При этом грядки к элементам озеленения не относятся.

Теперь собственников квартир, в случае если не последует реакции на ранее выданные предостережения, ждут предписания о необходимости устранения нарушений обязательных требований земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка не по целевому назначению, штрафы и возможно суды.

ПС. А вот так иногда стоят на кадастре участки под многоквартирными домами.

Огороды на территории многоквартирного дома Земельный участок, Недвижимость, Юристы, Многоквартирные дома, Огород, Земельное право, Контроль, Длиннопост
Огороды на территории многоквартирного дома Земельный участок, Недвижимость, Юристы, Многоквартирные дома, Огород, Земельное право, Контроль, Длиннопост
Показать полностью 2
[моё] Земельный участок Недвижимость Юристы Многоквартирные дома Огород Земельное право Контроль Длиннопост
6
4612
molva.press
molva.press
7 дней назад
Юризм

За это давно пора сажать!⁠⁠4

Фальшивые протоколы — реальные сроки: за подделку решений жильцов предложили сажать.

За это давно пора сажать! Закон, Суд, ЖКХ, Подделка документов, Подпись, Протокол, Жильцы, Собрание, Многоквартирные дома, Уголовный кодекс, Административное право, Исправительная колония, Волна постов

Новый законопроект вводит до 5 лет колонии и полумиллионные штрафы для недобросовестных управляющих компаний.

Подделка протоколов общих собраний жильцов может превратиться из административного правонарушения в уголовное преступление с реальными сроками заключения. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму — он предусматривает наказание до 5 лет колонии и штрафы до 500 тысяч рублей для тех, кто фальсифицирует решения собственников.

Почему это важно?
Сейчас управляющие компании часто «утверждают» повышение тарифов или введение дополнительных платежей, ссылаясь на несуществующие решения жильцов.

— «В квитанциях появляются непонятные сборы, а на вопросы УК отвечают: „Вы сами это утвердили“», — поясняют авторы инициативы.

При этом простой опрос соседей обычно выявляет: никто не знает о таких «решениях», а протоколы собраний вызывают сомнения в подлинности.

Что грозит за подделку?

Предлагаемые меры:

  • Штраф до 500 тыс. рублей

  • Запрет занимать руководящие должности до 3 лет

  • Принудительные работы или лишение свободы до 5 лет

Эксперты предупреждают: фальшивые протоколы ведут не только к завышенным платежам, но и к другим злоупотреблениям:

  • Незаконная сдача в аренду подвалов и крыш

  • «Назначение» несуществующих подрядчиков для капремонта

  • Появление рекламы на фасадах без согласия жильцов

Почему старые меры не работали?

С 2015 года протоколы собраний считаются официальными документами, а их подделка формально попадает под статью 327 УК РФ («Подделка документов»). Однако за 9 лет ни одна УК не понесла уголовного наказания по этой норме.

— «Гражданско-правовых механизмов недостаточно — нужны жёсткие санкции», — подчёркивают авторы законопроекта.

Яркий пример злоупотреблений:
Жильцы одного из домов годами платили за «резервный фонд», «аварийный ремонт электросетей» и другие фиктивные услуги. Всё это было «утверждено» на несуществующем собрании. В Тульской области таких примеров — вагон и маленькая тележка.
_______________
Источник: rg.ru

Показать полностью
Закон Суд ЖКХ Подделка документов Подпись Протокол Жильцы Собрание Многоквартирные дома Уголовный кодекс Административное право Исправительная колония Волна постов
246
7
MiniMissis
MiniMissis
9 дней назад
Авторские истории

Ну, это многое в моей жизни объясняет...О коммуналках,маленьких городах...и о больших дружных семьях в этих коммуналках⁠⁠

Ну, это многое в моей жизни объясняет...О коммуналках,маленьких городах...и о больших дружных семьях в этих коммуналках Проблемные соседи, Соседи, Неадекват, Нервы, Общежитие, ЖКХ, Многоквартирные дома, Молодость, Студенты, Алексей Балабанов, Вызов, Жизнь, Дети, Парадокс, Россия, История России, Реальность, Боль, Длиннопост

Это не о самом прекрасном периоде моей жизни-я буквально сходила с ума, но хочется это оставить тут и послушать опыт других :)

И так, 2022 год, мне только-только 19 лет,я ученица 2-ого курса колледжа, череда событий развернулась так, что возникла необходимость искать жильё... Тут то мне и попалась она-моë общежитие-которое позже приобретёт статус "многоквартирного жилого дома" где квартир и нет😄

Коммуналка, многоквартирный дом, общежитие, общага, малосемейка-как только не обзывали этот дом дорогие коммунальщики. Много лет назад это было общежитие для рабочих заводов(во времена моей бабушки, при СССР люди получали сначала комнату в этом самом общежитии, а по выслуге лет-квартиру, самое интересное что моя бабушка в примерно моëм возрасте жила в этом же доме, только на другом этаже. Сам дом разделён на 2 части-правая и левая, коридорный тип, общий душ и общие кухни, вахта, общий почтовый ящик. Кстати, вахтëршу я обожала-приятнейшая женщина в возрасте, с моей привычкой забывать и терять ключи множество раз меня выручала, она всегда улыбалась и здоровалась, честно это прям поднимало мне настроение...

Перейдем к основной части,моя комната-18 квадратных метров, комната разделена арочкой, было принято решение разделить на 3 зоны-спальня, кухня, коридор-пару шкафчиков, стол, диван, стул. Въехала я с набором "и тааак сойдёт"-кружка, ложка и одна тарелка, немного вещей и кошечка, зная ситуацию моя близкая на тот момент подруга (мама которой работала в садике) -отдала мне маленькую кастрюльку с надписью : " Подлива. Группа №2"... В которой после пар я заваривала чай, да, кастрюля чая, пили с друзьями по очереди, делать было нечего...Жила я первое время на пенсию по потере кормильца-9500 на тот момент, в первый же месяц приобрела электрический чайник, плитку и мини-обогреватель, мой первый поход в общий душ был волнительным событием-душ находился в подвале, именно душ, не ванная комната, после банных процедур мне приходилось подниматься 4 этажа вверх - распаренной в горячем душе, для меня это была пытка (проблемы с сосудами с детства), но оказалось это всё цветочки, ведь позже я познакомилась с соседями. Интересно, вот этот вот ритуал принятие в соседи, он во всех коммуналках? Возможно проблема была в том, что я достаточно молодая, там жили люди от 35 и выше, началась тихая война-не за что, просто так, может, это была проверка на стойкость? В любом случае досталось мне знатно- обвиняли во всех грехах, к примеру-оставил кто то бутылку с проженным отверстием- сразу я наркоманка, кто то нагадил в туалете-я 100%, не убрали на кухне-тоже я(хотя готовила я в комнате на своей плитке), я была в любом случае виновата, даже если меня там не было, много придумывали и пакостили не за что-могли оставить "сюрприз" из кошачьего лотка мне на коврик у двери, говорили якобы кто то смывает средства женского критического ухода в унитаз и он засоряется (я каждый день дома, никогда не видела😄) но упорно утверждалось что это я!)

Надо отметить, что жизнь честно там кипит! Все, кто притерлись друг к другу общались хорошо и у них было всë-курили вместе в общем коридоре по пол часа за один перекур, готовили вместе, праздники отмечались человек по 10+ в общем коридоре на этаже-они установили гирлянду, вынесли колонку и свето музыку,поставили "фуршет",выключили свет и устраивали вечеринки и пляски, сказать что я была в шоке-ничего не сказать, приходишь вечером домой-а там целый клубняк) и смешно и плакать хочется.Это место превращает всех в одну большую семью, не всегда благополучную но всё же) Семейные разборки каждой семьи всегда были у всех на виду, все знали кто как живёт, чем дышит, с кем спит, где работает, за что сидел и так по возрастающей, даже если ты не хочешь этого знать-стены тонкие настолько, что свидетелем становишься невольно

В каких то моментах весело, но меня морально убивало-в нашем районе да и в доме жили очень маргинальные люди, алкоголики, наркоманы, сидевшие и прочие интересные личности, такие семьи с детьми разбивали мне сердце на части, я сама была готова рыдать, мысленно я умирала каждый раз когда видела именно детей... Брошенных, ненужных детей, их могли выгнать на улицу в 5 утра, забыть про них на неделю (одна дама уехала на 5 дней, заперев комнату, пока сын 4 лет гулял), они ходили в супер маркеты побольше и просили денег на покушать, но многие брали только деньгами-родителям на выпить, иначе домой не пустят и устроят скандал, органы опеки, скорая, полиция были нашими частыми гостями, но никогда ничего не делали, приехали-посмотрели-уехали, такая вот схема, были мы даже на "мужское-женское", никак это не помогло, давило на психику несказанно, так и получалось, что своих детей нет-но и чужих детей не бывает, так я " приютила" мальчика у себя, за что от соседей были угрозы вызова ПДН в мою сторону, поскольку мальчик воровал до этого в магазинах и все прекрасно знали его ситуацию в семье, на что мной были тактично посланы-за несколько лет ничего не разу у меня не украл, подтянул учëбу и бросил курить, ребёнку было 9 лет... Вспоминается - " Ну кто же мне ответит, в чëм виноваты дети? "

Драки местных были частым событием, спали у нас везде-в душе, на лестнице, в коридоре, на лестницах ещё и пили, даже те кто там не жили, кололись, один мат, страшно было ходить в душ в выходные, так как там точно кто то уже отдыхал, к тому же этот душ постоянно регулярно топило и всё шло верхом, бегала крыска и даже зимой там были комары (да, там своя флора и фауна), не говоря о сырости и плесени, самое СТРАШНОЕ что я сделала-СМИРИЛАСЬ с такими условиями проживания, в моей голове было-у меня есть вода, холодная, горячая, отопление, пусть и маленькая но кухня, помыться возможность есть, что ещё нужно то? Надо признать я пихала в свою комнату всë,что помогало-( не выходить из комнаты, не совершать ошибку 😄) - стиральная машина полу автомат, дачный умывальник, обогреватель, вентилятор, блендер, компьютер, духовая электро-печь и тд, единственное что я не учла-это то, что дом строился в СССР и являлся временным вариантом и раньше столько техники не было, напряжения там-на лампочку, и однажды я обесточила весь этаж, (не переживайте-люлей получила)😄

Но не смотря на всë это часть меня любит это место (может, частичный мазохизм?)

В моих 18 метрах мы с друзьями и молодым человеком пережили всë, ужины после пар, расставания, экзамены, ночёвки, долгие разговоры, ссоры, отмечали дни рождения (уместили в комнату 10 человек) , отмечали новый год, тусили, красили волосы, готовились к поступлениям, смеялись,плакали, иногда приходили без сил, первый романтичный вечер-тоже там, первая сборка мебель, мелкий, но ремонт, первые опыты работы, я завела ещё 2-ух представителей кошачьего семейства и 2 мышек (дружно живут, кстати) и ещё один интересный парадокс-у всех моих подружек были 2-3 комнатные квартиры, но были мы вечно у меня😄 я люблю это место, это мой дом, это моя часть жизни, а значит и часть меня, я повзрослела, посмотрела на вещи и людей по другому, спасибо этому дому, теперь идём к другому :)

Я прожила там 3,5 года, очень разнообразно прожила

Есть страх вернуться в этот город и место, но я надеюсь у меня всë получится, держу кулачки и за вас, кто вдруг в такой же ситуации сейчас❤

Когда переехала словила кайф от того, что у меня есть ванна! Я могу лежать! Прикиньте! У меня есть СВОЙ туалет в который нет очереди, СВОЯ большая кухня с ВЫТЯЖКОЙ!!!

Цените то, что имеете на данный момент, для кого то это мечта 💭

Если есть что написать-жду ваших историй, хотелось бы услышать опыт других, второй части этого поста думаю быть!

Показать полностью 1
[моё] Проблемные соседи Соседи Неадекват Нервы Общежитие ЖКХ Многоквартирные дома Молодость Студенты Алексей Балабанов Вызов Жизнь Дети Парадокс Россия История России Реальность Боль Длиннопост
3
30
brakobu
10 дней назад

26 кошек в 3комн квартире⁠⁠

Сегодня был по подработке (гарантия) у клиента.
Обычный МКД , панелька, советская.
Поднимаюсь на этаж, почему то голубь в падике, видимо залетел, а мозгов вылететь нет (соотношение мозга к массе тела видно сразу)
Ну это так, отступление.
На этаже невозможный до невозможности запах.
Спрашиваю у жильца, мол лежачий больной что ли у соседей?
Нет говорит, бабка с дочкой живут , а с ними 26 кошек, ну и собаки в нагрузку.
Ну а что говорю :какие-то меры пробовали (законные)?
Да мол. И разговаривать пробовали (ну это как с Напой в дурдоме общаться) , участковый был, управляющая компания.
Тупо не открывают никому.
За комунальные долги, которые они естественно не платят (нужно же "хвостиков " кормить) им отрезали электричество.
По сути получается у нас других мер воздействия нет в правовом ключе!
Запах конечно не объяснить словами, но я в морге бывал и если бы не бэкграунд смерти (горя) то он почище будет.

Зимой был у них же, не чувствовал ничего.
Не знаю с чем связано...

Ну и к восприятию возрастному : в 25 лет я в такой квартире (28 кошек и 4 собаки, бабка и её дочка, правда другой район) работал -проводили с напарником кабельное ТВ.
Сейчас же, по прошествию двух десятков лет - в "тамбуре" не вывез..
А туда ни за какие коврижки не пойду.
Это не физика, а моральные аспекты -тогда по хую было, а сейчас никаких денег не нужно..
Видимо потому и в армию молодых, считающих себя безсмертными берут.
Ну и субординацию соблюдать : приказ офицера поливать дорожки во время дождя (к примеру) в 40 лет выполнять не станешь..
Как то так прошёл выходной день в городе -миллионнике Юга России.
Одна зарисовочка из многогранной жизни города.
И кринж в плане законодательной базы : из-за выжившей из ума , сравшей 30 жопами на всех бабки -в ахуях подъезд МКД..
Что интересно : прибей её какой-нибудь Родион Романович, поедет на многие года в зону ибо не хуй "добропорядочных " граждан лущить топорами (на самом деле -сохранить монополию государства на насилие, посадив избавителя)
То есть мы ложим граждане правовой хуй на ваши чаянья, но и решать кардинально проблему вам не позволим!
Живите с этим.

Показать полностью
[моё] Радикальная зоозащита Зоозащитники Гражданский кодекс Участковый Многоквартирные дома Мегаполис Мат Текст
22
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии