Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Классический арканоид для любителей ретро-игр. Защитите космический корабль с Печенькой (и не только) на борту, проходя уровни в арканоиде.

Арканоид Пикабу

Арканоид, Аркады, Веселая

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Вор + Кража

С этим тегом используют

Негатив Вертикальное видео Юмор Мат Полиция Кот Велосипед Все
932 поста сначала свежее
0
rebratani
rebratani
1 день назад

Наглое воровство⁠⁠

Очень уж мне «везет» с подругами, поэтому очередная дурацкая история про «классную» подругу.

Закончив школу, я переехала на другой конец России, поступила в академию, начала работать. На работе я познакомилась с девчонкой по имени Настя. Мы стали общаться вне работы, развлекались как могли, казалось, мы на одной волне. Через какое-то время мы ушли с работы и устроились уже в разные места, но общаться продолжили. Она довольно «интересная» личность, словно она из реалити пацанки. Она любила напиться, творить всякую дичь, наверное, поэтому мне было с ней весело.

Настя жила в общаге, я жила в своем доме, но в гости я никогда не приглашала никого. Однажды она позвонила мне очень поздно вечером и сказала, что ее выгнали из общаги и ей некуда идти. Поскольку я очень сердобольная (ненавижу это), позвала ее к себе переночевать.

Через час она приехала с вещами, мы поужинали и пошли посмотреть фильм. Довольно весело провели время, посмеялись над ужастиком, затем легли спать.

Утром мы позавтракали, Настя начала собираться, сказала, что нашла квартиру дешевую, нужно ее посмотреть и заселяться, если все устроит. В итоге она заселилась и несколько дней мы не виделись из-за работы.

Вообще, когда она от меня уехала, я заметила, что некоторые мои вещи не на своих местах, так же заметила, что у меня пропало несколько баночек из косметички и парфюм. Я такая наивная была и даже не думала, что это могла быть Настя, ведь мы же подруги, а друзья так не поступают. Думаю, ладно, может быть, это я куда то убрала и забыла.

Через несколько дней у нас совпали выходные и Настя позвала меня в гости, так сказать, на новоселье. Я согласилась и мы встретились вечером. Пришли мы к ней в квартиру, поиграли в пабг и мне понадобилось сходить в ванную. Не спеша проходя по коридору, я обратила внимание на тумбу в прихожей, на ней стояли подозрительно знакомые баночки и парфюм. Я подошла ближе, чтобы рассмотреть и узнала свою косметику! Я была крайне удивлена, позвала подругу, чтобы она объяснила происхождение данной косметики. Она совершенно спокойно ответила, что ей мама купила это в Ашане. Тут я поняла, что это откровенная ложь, потому что косметика не самая дешевая и не продается там банально. Я молча взяла вещи и уехала домой. Мне было обидно и неприятно, я не понимала вообще, почему со мной так поступили. Этим же вечером она написала мне сообщение, что готова вернуть деньги за все это.

Я сказала, чтобы оставила себе и перестала с ней общаться. Это, к сожалению, не единственный раз, когда я так обжигалась с людьми, много таких историй. Но каждый раз желание с кем-либо начинать общение пропадало.

Показать полностью
[моё] Ситуация Истории из жизни Подруга Вор Кража Стыд Друзья Коллеги Разочарование Разговор Текст
7
6
molva.press
molva.press
4 дня назад
Тульская жизнь

Арест Корнилова в Туле (1914 г.)⁠⁠

Задержание опасного вора, Николая „Лютого“.

Арест Корнилова в Туле (1914 г.) Тула, Краеведение, История города, Вор, Задержание, Полиция, Кража, Старая газета

«Тульское утро», газета беспартийная, прогрессивная и общественно-литературная; № 112 за 15 (28) июня 1914 г.

На Всехсвятской (ныне Петра Алексеева. — С. Т.) улице в дом Калинина забрался неизвестный, где похитил 6 кусков холста и несколько кусков шелковой и шерстяной материи.

Преступник был задержан с поличным на той же улице. Это — лишенный всех прав тульский мещанин Николай Андреев Корнилов, 24 лет, известный в воровском мире под кличкой «Лютый». Корнилов был доставлен в первую часть, а потом в сыскное отделение, для дальнейшего расследования и регистрации.

После долгого запирательства Корнилов сознался в краже. Своими «художествами» он хорошо известен сыскной полиции по части воровства со взломом.


* Цитата адаптирована к современной русской орфографии.


Источник: газета «Тульская молва» (зарегистрирована Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, № свидетельства: ПИ № ФС 77 – 87637, дата регистрации 28.06.2024).

Показать полностью 1
[моё] Тула Краеведение История города Вор Задержание Полиция Кража Старая газета
1
683
TriumphStudios
TriumphStudios
7 дней назад

Двое мужчин в кепках украли интимную смазку⁠⁠

Камера наблюдения, установленная в аптеке в Москве, запечатлела кражу интимной смазки. Помимо смазки с собой они прихватили упаковку таблеток.

Кража Аптека Москва Интимная смазка Таблетки Вор Преступление Видео Вертикальное видео Короткие видео
146
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
1521
Tenn3sseen
Tenn3sseen
8 дней назад
Юмор для всех и каждого

Кража не удалась⁠⁠

Взято из: Паб с видосами

Юмор Странный юмор Забавное Видео Вертикальное видео Ситуация Автобус Неприятности Вор Кража Неудача Неудачники До конца Досмотри до конца Короткие видео Telegram (ссылка) Повтор
56
10
John8
11 дней назад

Вломишка на Космонавтов: Ответ на пост «К парню своему не с пустыми руками»⁠⁠

В Ебурге сегодня какой-то нарик-адидас-спортсмен решил в 3 ночи заглянуть в магазин экипировки, ногой вынес двери, заглянул в кассу, поломал витрины, схватил охапку ножей и свалил.

Вломишка на Космонавтов: Ответ на пост «К парню своему не с пустыми руками» Кража, Видео, Негатив, Екатеринбург, Магазин, Вор, Без рейтинга, Без звука

Магазин экипировки на пр.Космонавтов, Екатеринбург, Орджоникидзевский р-н.

Быть может, кто опознает балбеса-налётчика?

Он больше порушил, чем унёс, редиска этакий.

Показать полностью 1
[моё] Кража Видео Негатив Екатеринбург Магазин Вор Без рейтинга Без звука
11
10
AlexBergmann
AlexBergmann
13 дней назад
Донбасс

Зачем он ему???⁠⁠

Мариуполь Донбасс Короткие видео ДНР Вор Кража Бред Идиотизм Видео Вертикальное видео Дорожный знак
8
3034
MamaLada
MamaLada
14 дней назад
Дикие животные

Маленький воришка⁠⁠1

Видео прислала подруга. Снимали в эти выходные на рыбалке в Башкирии

Очень хотелось помочь малышу. Хорошо, что смог справиться сам )

[моё] Вертикальное видео Уж Змея Рыба Кража Вор Рыбалка Животные Видео
319

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
5
ispovedagenta
ispovedagenta
16 дней назад

Как защитить квартиру от мошенников: рабочие способы⁠⁠

Как защитить квартиру от мошенников: рабочие способы Недвижимость, Жилье, Риэлтор, Закон, Вор, Ипотека, Квартира, Новостройка, Земельный участок, Кража, Мошенничество, Интернет-мошенники, Телефонные мошенники, Длиннопост, Негатив

С каждым годом схемы квартирных мошенников становятся все изощреннее. Очень болезненная тема для многих, особенно для тех, у кого есть пожилые родители или родственники. Если уж Лариса Долина и Андрей Бебуришвили попались на развод, то что говорить об обычных людях. Как же защитить себя и своих близких от потери жилья?

Стандартные способы защиты

Самый обычный и стандартный способ — подать заявление в МФЦ или через портал Росреестра о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Еще один способ — изготовить УКЭП (усиленную квалифицированную электронную подпись), внести свои данные в ЕБС (Единую биометрическую систему) и подать в Росреестр заявление: «Прошу требовать проверку моей личности через ЕБС при любых сделках».

НО! Такая защита не сохранит ваше имущество/имущество ваших близких, когда вы или ваши родственники находятся под мощным непрерывным психологическим давлением мошенников, и необходимо действовать быстро и оперативно!

Поверьте — они очень профессиональны и держат жертву «за горло», запугивая утратой всего, не давая возможности поговорить с кем-то из близких или родственников!

Способ №1: Дарение доли квартиры

В квартире вашей или вашего родственника сделать дарение доли размером 6 кв. м на кого-то из родственников или близких.

Почему именно 6 кв. м? Меньше нельзя из-за ограничений, предусмотренных п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника».

Стоимость оформления

Договор дарения оформляется только у нотариуса. Удостоверение договора дарения в СПб будет стоить максимум 28 000 рублей:

  • Федеральный тариф: 0,5% от суммы договора, но не более 20 000 рублей

  • Региональный тариф: 8 000 рублей

  • Госпошлина

Согласитесь, лучше отдать за нотариальное удостоверение, чем потерять недвижимость!

Плюсы:

  1. Собственность становится общей — ст. 244 ГК РФ

  2. Для продажи квартиры целиком нужно участие всех собственников — следовательно, вы или ваш родственник, который будет находиться под влиянием мошенников, обязан будет уведомить вас о предстоящей сделке, и будет время его вразумить! (ст. 246 ГК РФ)

  3. Для продажи доли необходимо уведомить вторую сторону — даже если вы или ваш родственник решит продать свою долю отдельно, то обязан уведомить второго собственника квартиры в силу ст. 250 ГК РФ. При этом продажа такой доли опять же должна быть оформлена нотариально!

  4. Расторжение договора дарения возможно либо по соглашению сторон, либо по суду — это тоже время!

Недостатки:

  1. Человеческий фактор — вы можете поссориться с тем человеком, на кого оформили долю по договору дарения, и вернуть свое имущество получится только по суду

  2. Риск смерти одаряемого — если с одаряемым случился несчастный случай, то ваша подаренная доля превращается в наследственное имущество. Для защиты следует в договоре дарения предусмотреть пункт о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ)

  3. Банкротство одаряемого — если против одаряемого подали иск о признании банкротом, следовательно, имущество, полученное одаряемым, может быть реализовано конкурсным управляющим

  4. Налогообложение — если одаряемый не является близким родственником, он должен будет заплатить подоходный налог 13%

Вывод: схема рабочая, но надо понимать, кому собираетесь дарить! Между близкими родственниками — более чем рабочая.

Способ №2: Оформление права залога (ипотеки) на квартиру

В данной схеме не происходит перехода права собственности на квартиру или долю квартиры, но возникает обременение, которое блокирует возможность быстрой продажи квартиры!

Что такое договор залога (ипотеки)?

Договор залога недвижимости (ипотеки) — это соглашение, по которому кредитор (залогодержатель) получает право преимущественного удовлетворения требований из стоимости заложенной недвижимости при неисполнении должником обязательств (Статья 334 ГК РФ). При этом залогодатель ограничивает свое право распоряжаться имуществом без согласия залогодержателя!

Простыми словами: Ваш родитель ограничивает свое право продать квартиру в вашу пользу взамен взятых у вас в долг 10 000 рублей (сумма здесь не принципиальна)!

Как это работает:

Договор залога(ипотеки) подлежит обязательной регистрации в Росреестре, согласно ст Статье 339.1 ГК РФ. После регистрации договора залога (ипотеки) в выписке ЕГРН на квартиру в графе «ограничения (обременения)» появится запись об ограничении в силу договора ипотеки.

Для снятия обременения необходимо заявление залогодержателя об исполненных обязательствах и заявление в Росреестр о снятии ограничения.

Плюсы:

  1. Не переходит право собственности на квартиру или на долю в квартире

  2. Ограничение регистрируется в вашу пользу — без вашего согласия квартиру не продать и не заложить в другую кредитную организацию!

  3. Простое оформление — договор можно оформить в простой письменной форме, не требует обязательного нотариального удостоверения (за исключением случаев, предусмотренных законодательством) см ст. 339 ГК РФ

  4. Формальная сделка — ввиду небольшой суммы обеспечения, предусмотренной договором, погасить договор залога можно сразу после подписания обычным банковским переводом

  5. Низкая стоимость — госпошлина для физлиц при регистрации договора ипотеки составляет 1000 рублей

Недостатки:

  1. Согласие на снятие обременения — для снятия обременения в Росреестре требуется заявление залогодержателя, в противном случае только по суду

  2. Наследование — права в силу договора ипотеки наследуются наследниками залогодержателя

Выводы

Я предоставил вам два варианта, как можно обезопасить свое имущество и имущество ваших близких. Да, обе схемы не без недостатков, но они абсолютно решаемы на этапе подготовки и планирования.

Основное достоинство обеих схем — контроль со стороны второго человека. По сути, как двойная аутентификация!

Таким образом для мошенников создаются определенные препятствия со стороны третьих лиц, а также дополнительная проверка и контроль со стороны нотариуса, что не вкладывается в парадигму мошенников о быстрой сделке!

Используя данные схемы, в отличие от классических методов, которые предлагает законодательство РФ, ваше имущество и имущество ваших близких точно не уйдет в пользу мошенников, а в принципе это и требуется!

Позаботьтесь о защите своего имущества и имущества своих близких уже сегодня!

ВАЖНО: Данная информация носит ознакомительный характер и не заменяет персональную юридическую консультацию.

Очень интересно Ваше мнение - оставляйте комментарии. Какие способы защиты от мошенников знаете Вы?

Показать полностью 1
[моё] Недвижимость Жилье Риэлтор Закон Вор Ипотека Квартира Новостройка Земельный участок Кража Мошенничество Интернет-мошенники Телефонные мошенники Длиннопост Негатив
9
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии