Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
“Рецепт Счастья” — увлекательная игра в жанре «соедини предметы»! Помогите Эмили раскрыть тайны пропавшего родственника, найти сокровища и восстановить её любимое кафе.

Рецепт Счастья

Казуальные, Головоломки, Новеллы

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Авария + Ремонт

С этим тегом используют

ДТП Авто Негатив Дорога Жесть Вертикальное видео Мото Строительство Инструменты Полезное Короткие видео Своими руками Telegram (ссылка) Все
79 постов сначала свежее
12
Liarmann
Liarmann
1 месяц назад
Лига Юристов

ТСН может делить ответственность за залив квартиры между жильцами? Вопрос юристам⁠⁠

Доброго дня.

Возник интересный и довольно неоднозначный вопрос по поводу правомерности действий ТСН в случае аварий с распределением материальной ответственности на всех жильцов жилого многоквартирного дома.

ТСН может делить ответственность за залив квартиры между жильцами? Вопрос юристам Компенсация, Залив, Авария, Ремонт, Собственник, Юристы, Суд

Кто виноват и что делать? И кто компенсировать будет?

От застройщика довольно давно нам в нашем ЖК достались не очень качественные коммуникации - речь о стояках ГВС/ХВС, которые сами по себе нормальные, оцинкованные, от отводы от них на счетчики застройщик сделал из черного металла зачем-то и время от времени у жильцов случаются аварии, которые ТСН оперативно чинит (ну, подваривают просто), вообще планируют стояки в будущем глобально менять на нормальные. Застройщик давно обанкротился, гарантия на дом уже прошла.

В ЖК у нас не один дом, у каждого ЖК своя ТСН. В прошлом году в соседнем доме случилась такая авария, пострадавший собственник подал в суд и взыскал с ТСН ущерб. ТСН не нашла иного способа как разделить сумму ущерба на всех жильцов и включить штрафы в квитанции жильцам дома.

С одной стороны, ТСН не коммерческая организация, и деньги в ней берутся из взносов жильцов, с другой же - много невиноватых собственников расплачиваются за испорченный в одной из квартир ремонт, скидываясь, что тоже выглядит несправедливо.
Есть и статья жилищного кодекса вроде, но насколько она подходящая под ситуацию и применимая к ней, я не понимаю:
Статья 135 пункт 6 жилищного кодекса. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества

Дело в том что сейчас проводится общее голосование - бланки в почтовых ящиках, надо проголосовать за или против по нескольким вопросам. И ТСН конечно же решило этот вопрос вынести этот вопрос на голосование, дабы видимо перестраховаться на случай исков.
Звучит вопрос так:
"утвердить порядок компенсации стоимости восстановительного ремонта ТСН собственникам МКД в случае коммунальных аварий в соответствии с приложением"
В приложении так:
"Ущерб, возникший по вине или по причине, находящейся в зоне ответственности ТСН, распределяется на всех собственников МКД пропорционально площади, находящейся в их собственности, путем включения произведенных затрат в единые платежные документы."

Ремонты бывают очень дорогими, понятное дело что если я не виноват, мне бы не хотелось ничего никому компенсировать. Но на другой чаше весов - а откуда ж еще ТСН должно быть деньги?

Разумеется, я спросил ТСН что и как, и не противоречит ли это закону, получил такой ответ:
"Нет, не противоречит. В случае спорной ситуации суд будет опираться на решение общего собрания. Деньги из капитального ремонта являются целевыми и не могут быть использованы для выполнения текущего ремонта отдельной квартиры в результате затопления. К сожалению, у ТСН нет прибыли и нет других денег кроме взносов жителей, если товарищество не возместит ущерб, возникший по его вине, то деньги просто будут взысканы судом из средств которые идут на оплату ресурсов или обслуживание дома."

Мнения на этот вопрос могут (и будут) разделяться, но все же основной вопрос относится к правовому полю решения - есть ли судебная практика по таким ситуациям и какое решение РЕАЛЬНО принимают суды, если собственник, которому в квитанцию включили расходы за чужой ремонт, идет и подает на ТСН в суд, не соглашаясь этим фактом распределения на него возмещения чьего-то ущерба?

Показать полностью 1
Компенсация Залив Авария Ремонт Собственник Юристы Суд
32
16
Вопрос из ленты «Эксперты»
mercea
mercea
2 месяца назад
Лига Юристов

Протекла батарея в квартире, нужен совет⁠⁠

Добрый день.

Приключилась такая история - в комнате из батареи (нижний левый угол) - начала капать вода.

Капала как то хитро, фактически за плинтус и внешне незаметно.

Узнал, когда снизу пришел сосед - у него небольшие потеки по всей стене.

У меня, естественно, за плинтусом, около метра в стороны - все сыро. Пол - паркет, набрал воды и стал потрескивать.

Позвонили в УК, пришел сантехник, отключил стояк, слил воду.

Это было воскресенье, праздник и все такое - по всем вопросам диспетчер отфутболивала на завтра.

Сегодня собираюсь звонить, возник вопрос, что говорить и чем аргументировать?

Батарею и трубу к ней - я не менял, они штатные, с постройки дома (дом 600.11 серии, ему лет 35-40 минимум), никаких запоров, счетчиков, вентилей - на них нет.

Я так понимаю, что это считается общедомовым имуществом и менять/чинить и нести ответственность за залив - должна УК?

Т. е. замену батареи и ремонт соседу и мне - должен производиться за счет УК?

Какой мой алгоритм действий?

Чем мне аргументироваться в разговоре на эту тему?

P. S. В квартире проживает моя мать-пенсионерка (я живу рядом - навещаю еë 1-2 раза в неделю). Она рассеянная и иногда задерживает оплату по квитанциям (то теряет и долго находит их, то просто забывает оплатить в срок) - может ли это послужить причиной правомерного отказа в ремонте и т. д. со стороны УК?

Заранее спасибо!

Протекла батарея в квартире, нужен совет Вопрос, Спроси Пикабу, Нужен совет, Лига юристов, Ремонт, Квартира, Протечка, Управляющая компания, Компенсация, Авария, ЖКХ, Консультация, Юридическая помощь, Нужна помощь в ремонте, Длиннопост
Протекла батарея в квартире, нужен совет Вопрос, Спроси Пикабу, Нужен совет, Лига юристов, Ремонт, Квартира, Протечка, Управляющая компания, Компенсация, Авария, ЖКХ, Консультация, Юридическая помощь, Нужна помощь в ремонте, Длиннопост

UPDATE

На батарее - нет никакого запорного устройства.

Она идет единым контуром, без краников, задвижек и т. п.

Протекла батарея в квартире, нужен совет Вопрос, Спроси Пикабу, Нужен совет, Лига юристов, Ремонт, Квартира, Протечка, Управляющая компания, Компенсация, Авария, ЖКХ, Консультация, Юридическая помощь, Нужна помощь в ремонте, Длиннопост
Показать полностью 3
[моё] Вопрос Спроси Пикабу Нужен совет Лига юристов Ремонт Квартира Протечка Управляющая компания Компенсация Авария ЖКХ Консультация Юридическая помощь Нужна помощь в ремонте Длиннопост
25
79
EDIK.MEDIK
EDIK.MEDIK
Топовый автор
Лига скорой помощи
3 месяца назад

История про "УЁ..ИЩЕ" и невероятном сюрпризе на 8 марта⁠⁠

Невероятно, но факт! 8 марта скорую помощь вызывают и женщины тоже! 😨

А если серьёзно, повод к вызову: «Головная боль у девушки, высокое давление. 32 года».

Адрес — высотный одноподъездный дом. (Наши водители его не любят: двор маленький, тупиковый, парковаться негде. Вечно приходится маневрировать, выпуская и запуская машины местных жителей, пока доктор на вызове.)

У пациентки действительно было высокое давление — 160/90. Головная боль, тошнота, мелкий тремор в пальцах, бледность, слабость.

— Что ж вы в такой день так "расквасились"? — спрашиваю.

— Да... просто понервничала, — еле слышно отвечает она. — У меня как стресс — так давление сразу скачет.

Дал таблетку, накапал валерианы.

Пока заполнял карту, заметил, что девушка начала розоветь, в глазах появился блеск, движения стали увереннее.

— Первый раз у меня такое, — уже бодрым голосом сказала она.

— Что "первый раз"? — не понял я.

— Первый раз скорую вызываю именно 8 марта. Понимаете, в чём дело: я на работе (у нас в офисе чисто женский коллектив, работаем без выходных), и всех моих коллег их вторые половинки уже с утра поздравили. Некоторым прямо на работу с курьером букеты цветов прислали.

— А вам ваш молодой человек даже смс не отправил? — догадался я. — Вот давление и "бахнуло".

— Вот-вот! Весь день — ни звонка, ни сообщения. Сам трубку не берёт. Я после работы в расстроенных чувствах — на трамвае домой. По дороге зашла в магазин, там ещё на кассе поругалась с кассиршей. Настроение — хуже некуда. А последней каплей стало то, что у моего подъезда кто-то машину поставил поперёк — не пройти, не проехать. А я ещё с двумя пакетами из магазина...

— Да, я тоже заметил, — согласился я. — Сам еле обогнул её.

— В общем, меня это окончательно выбесило. Поставила сумки на скамейку, достала ключи и нацарапала на водительской двери: "УЁ..ИЩЕ!!!".

— Ого, — слегка опешил я. — Вы... барышня рисковая. Кто-то ведь мог увидеть.

— Да мне было всё равно, видели или нет...

— Ладно... Ваш парень обязательно объявится — вечер ещё не закончился. И цветы подарит, и подарок вручит.

— Так он уже "вручил"... — с грустью сказала она.

— А-а! Вернулся-таки "блудный попугай"? Так радоваться надо!

Но нашей любительнице "наскальных рисунков" было не до радости. Оказалось, та самая красная машина у подъезда (дамская легковушка)... и была подарком от её молодого человека.

— И самое обидное, что позвонил-то он, когда я уже поднялась в квартиру. - продолжила бедолага своё повествование. - "Тебя, — говорит, — сюрприз ждёт у подъезда. Машинка красненькая, о которой ты мечтала. Больше на трамваях ездить не будешь".

А вечером обещал приехать с букетом и ключами... Что теперь делать?..

— Ну, тут медицина уже бессильна, — сочувственно вздохнул я. — Тут мои полномочия, к сожалению, заканчиваются.

Перемерив давление (всё в норме), мы попрощались.

Спустившись вниз, я увидел возле той самой машины маленького мужчину с округлым животиком, зрелой наружности. В руках у него был огромный букет цветов, чуть ли не с его ростом. Он пристально разглядывал водительскую дверь и чесал в затылке.

Время "вопросов-ответов", судя по всему, неумолимо приближалось.

Что же там у них было дальше — для меня осталось тайной. Но, по крайней мере, вызовов в этот дом до конца дежурства больше не было. Значит, обошлось... 😅👌


Милые дамы, с праздником! Пусть ваши сюрпризы будут приятными, а давление — всегда в норме! 💖✨🌷

Ещё больше авторских историй и видео в моём телеграм-канале - Истории Чумового доктора

а также в Дзене - Истории Чумового доктора

Показать полностью
[моё] 8 марта - Международный женский день Истории из жизни Авторский рассказ Скорая помощь Фельдшер Врачи Медики Медицинский юмор Юмор Машина Авария Ремонт ДТП Ужасы
12
10
Вопрос из ленты «Эксперты»
foracad
6 месяцев назад
ЖКХ

Крыша течёт, душа болит: SOS от отчаявшегося жильца⁠⁠

Друзья, спасайте!

Проснулся сегодня утром, зашел на кухню, а там на полу разлилось озеро невиданное, а светильник на потолке стал идентифицировать себя с бенгальским огнём: трещит и искрит.

Я живу на последнем этаже многоэтажного дома. Надо мной технический этаж, выше него только звезды.

Тающий снег на крыше вступил в конфликт с кровлей и протёк сначала её, потом мой потолок и закончил на полу.

В 10:30 я позвонил на единый номер диспетчерской управляющей компании (УК «Эксжил»), оставил заявку на вызов аварийки. Заявку приняли.

В результате - тишина.

В 11:30 повторил звонок. Потом еще в 14:00. Наличие заявки подтвердили.

В результате - пустота.

Сейчас 23:30, аварийка еще где-то едет. Наверное. А может и не едет.

Я не могу выйти из дома, потому что мне надо ухаживать за тряпками и мисками на полу.

В связи с этим у меня возникло несколько вопросов:

- Как мне добиться приезда аварийной службы?

- Как организовать осмотр технического этажа с моим участием?

- Какие шаги предпринять, чтобы были выполнены необходимые ремонтные работы по кровле на техническом этаже? (ну или что там найдут, может дождевой слив снегом забился)

Буду признателен за любые советы и рекомендации! Надеюсь на вашу поддержку, опыт и заботу.

Может нормативка какая-то есть?

Или в надзорном порядке выйти над УК?

Крыша течёт, душа болит: SOS от отчаявшегося жильца Кровля, Авария, Управляющая компания, Ремонт, Недвижимость, Протечка, ЖКХ, Помощь, Юристы, Защитаправ, Собственник, Вопрос, Спроси Пикабу, Нужен совет, Консультация, Видео, Вертикальное видео, Длиннопост

Состояние стены. Ей мокро

Показать полностью 1 1
[моё] Кровля Авария Управляющая компания Ремонт Недвижимость Протечка ЖКХ Помощь Юристы Защитаправ Собственник Вопрос Спроси Пикабу Нужен совет Консультация Видео Вертикальное видео Длиннопост
1
cyrill.gl
cyrill.gl
6 месяцев назад
Новости

ВЕСЬ КИРОВСКОЕ ОСТАЛСЯ БЕЗ ВОДЫ⁠⁠

Кировское Крым Кировский район 10.12.2024
Аварийно-ремонтные работы ведутся по ул. Шевченко №62, ограничено водоснабжение во всем населенном пункте. На данный момент работы продолжаются, время ограничения продлевается ориентировочно до 19:00. Силами филиала организован подвоз воды.

[моё] Крым Вода Авария Ремонт Поселок Длиннопост Текст
11
4
ENHEL
ENHEL
11 месяцев назад

"Современные" технологии⁠⁠

"Современные" технологии Саратов, Ремонт, Водоснабжение, Водопровод, Авария, Труба

Двое загоняют в трубу, еще двое рядом сидят строгают

Место действия Саратов пересечение ул. Танкистов и Большой Садовой рядом с БЦ Дикомп.

Показать полностью 1
Саратов Ремонт Водоснабжение Водопровод Авария Труба
20
11
MFTuning
MFTuning
1 год назад

В продолжении поста о тройном заливе⁠⁠

Вчера я написал рассказ, о том как заливало мою квартиру, купленную в ипотеку.
А сегодня я вам покажу состояние труб которые стоят в нашем доме. А вы расскажете мне можно ли использовать такие трубы для стояков ГВС.

В продолжении поста о тройном заливе Авария, Прорыв трубы, Сантехника, Гбу Жилищник, Ремонт, Ремонт квартир, Полипропилен, Полипропиленовые трубы, Горячая вода, Совет, Нужен совет, Длиннопост
1/2
В продолжении поста о тройном заливе Авария, Прорыв трубы, Сантехника, Гбу Жилищник, Ремонт, Ремонт квартир, Полипропилен, Полипропиленовые трубы, Горячая вода, Совет, Нужен совет, Длиннопост
В продолжении поста о тройном заливе Авария, Прорыв трубы, Сантехника, Гбу Жилищник, Ремонт, Ремонт квартир, Полипропилен, Полипропиленовые трубы, Горячая вода, Совет, Нужен совет, Длиннопост

И все трубы на всех этажах во всех квартирах в шишках (грыжах). Которые естественно лопаются. И происходит то, о чем я уже рассказывал в предыдущем посте.

А вот так выглядят уже отрезанные куски труб и собственно разрез, для оценки можно ли использовать такую трубу вообще.

1/3

На сколько я понимаю, данная труба предназначена для холодного стояка ГВС, в ней нет армировки. Поправьте если не прав.

Показать полностью 8
[моё] Авария Прорыв трубы Сантехника Гбу Жилищник Ремонт Ремонт квартир Полипропилен Полипропиленовые трубы Горячая вода Совет Нужен совет Длиннопост
16
278
ghazan
ghazan
1 год назад
ДТП и Аварии

Цирк уехал, клоуны остались⁠⁠

Авто Ремонт Гараж Уехал Fail Авария ДТП не случилось Ремонт авто Техника безопасности Стремянка Видео Вертикальное видео
32
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии