Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Сообщество - ЖКХ
Добавить пост

ЖКХ

44 поста • 28 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Все посты  Горячее  Лучшее  Поиск
5

Ответ на пост «Про повышение ЖКХ»⁠⁠2

Ну во-первых, не все яхты и часы появляются за счёт народа. Кто-то реально впахивает, инвестирует, рискует, создаёт компании, которые кормят сотни людей. У нас ведь есть, например, IT-бизнесы, заводы, логистика, экспорт, металлургия, да хоть финтех.Или это всё- тоже «украли»?

Да, коррупция есть. Да, госбабло осваивают. Но говорить, что все богатые - паразиты, а все бедные- жертвы, это тупо и примитивно.

«Капитализм- это узаконенный бандитизм»

Лютое передёргивание. Капитализм - это экономическая система, где ты можешь стать богатым, а не сидеть на карточках и ждать подачек от дяди.

А знаешь, что было до капитализма?

Крепостное право, плановая экономика, очереди за колбасой и «купи туалетную бумагу -ты везунчик».

Капитализм позволяет тебе открыть бизнес, вырасти, уехать, выбирать. Он не гарантирует равенства доходов, он гарантирует возможности.

[моё] Капитализм ЖКХ Текст Негатив Ответ на пост
38
131

Ответ на пост «Про повышение ЖКХ»⁠⁠2

Позвольте процитировать одного замечательно автора:

Голос Олега, счастливчика, зазвучал спокойно, усыпляюще:

- Власть всегда захватывали разбойники. Во всех странах, во все эпохи. Конунги, ханы, князья, цари, президенты, генсеки. Для того чтобы не грабить наскоком, по-волчьи, а давить соки уверенно, неспешно, придумывая то право первой брачной ночи, то право проезда на красный свет под мигалку…

Она прервала возмущенно:

- То было дикое средневековье! А сейчас, сейчас…

- Сейчас, - сказал он, соглашаясь, - и так все девки и бабы его. Это и понятно, потомство давать должны лучшие быки. Хоть в средневековье, хоть сейчас. Иначе род людской вымрет. А смену власти придумали еще хитрее: выборы! Понятно, что победит либо он сам, либо разбойник похлеще. Преемственность власти, так сказать. Чтобы ни один совестливый не пробрался, ни один умный, ни один щепетильный… Только своя братва!

© Ю.А. Никитин, "Башня-2"

Капитализм Текст Негатив Цитаты Юрий Никитин Трое из леса Ответ на пост
16
3230

Про повышение ЖКХ⁠⁠2

Граждане А вы как считаете за чей счёт уважаемые люди имеют 300-метровые яхты и часы по 50 млн руб на запястье, как вы считаете за чей счёт?
Капитализм - это узаконенный бандитизм А вот теперь они шарят у каждого из нас по карманам, да так что каждому будет ощутимо.

Капитализм ЖКХ Текст Негатив
1075
5

Почему весной дворы превращаются в болота и кто за это отвечает?⁠⁠

В эфире Радио России поговорили о том, как заставить управляющую компанию убирать территорию. А также о том, куда жаловаться на бездействие и как защищать свои права.

[моё] Радио России Новости ЖКХ Видео RUTUBE
2
4

Единая база всех домов России – зачем она нужна?⁠⁠

🔍 Почему в России до сих пор нет точных данных о всех жилых домах?

💡 Что предлагает новый законопроект о единой базе недвижимости?

⚠️ Чем опасен текущий хаос в учёте жилья и как это отражается на гражданах?

Поговорили в эфире на Москва FM

Показать полностью
[моё] ЖКХ Новости Москва FM Видео RUTUBE
3
0

Обязательно ли страховать свое жилье, если в квитанции есть эта строчка?⁠⁠

Страхование вашей квартиры - это полностью добровольное дело, и никаких штрафов за это не предусмотрено. Законодательство России (статья 21 Жилищного кодекса) не обязывает обычных собственников страховать свое жилье.

Обязательно ли страховать свое жилье, если в квитанции есть эта строчка? ЖКХ, Совет, Квартира, Telegram (ссылка), Страховка, Жилье

Единственное исключение - если квартира находится в ипотеке. В этом случае банк действительно потребует полис страхования (это прописано в статье 31 закона "Об ипотеке"), но даже здесь штрафовать будет не государство, а ваш кредитор.

Почему же тогда иногда говорят о возможных штрафах? Чаще всего это происходит из-за путаницы с обязательным страхованием автомобилей (ОСАГО) или обсуждения законопроектов, которые пока не приняты. На сегодняшний день никаких штрафных санкций за отсутствие страховки квартиры просто не существует.

Хотя страховать квартиру не обязательно, я все же рекомендую рассмотреть такую возможность, особенно если:

  • вы только что купили квартиру в новостройке;

  • живете в доме с повышенным риском протечек или пожаров;

  • сдаете жилье в аренду.

Помните: решение о страховании - это ваше личное дело. Ни управляющая компания, ни ТСЖ не могут обязать вас оформлять полис. Если вам настойчиво предлагают застраховаться, всегда можно вежливо попросить показать нормативный документ, на котором основано это требование.

Моя история началась с неприятного случая: некачественные трубы привели к прорыву и мой подъезд оказался затоплен. Это заставило меня глубже погрузиться в тему ЖКХ и разобраться в её тонкостях. Теперь я делюсь своими знаниями, отвечая на вопросы и рассказывая о реальных проблемах, с которыми сталкиваются жители домов.

Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii

Показать полностью
[моё] ЖКХ Совет Квартира Telegram (ссылка) Страховка Жилье
1
4

Как в Балашихе (и в других городах) могут заставлять платить за ТВ, которого вы не заказывали⁠⁠

Когда я переехал в Балашиху и купил квартиру, то столкнулся с ситуацией: в каждой квитанции за ЖКУ мне могли начислять плату за «Телевидение», хотя я не подписывал договор на эту услугу. Похоже, это не случайная ошибка, а, вероятно, распространенная схема, которая может работать годами.

Почему это может быть незаконно?

Во-первых, согласно статье 432 ГК РФ, договор, считается заключенным только после вашего согласия. Если вы не подписывали документы с «Балашиха-ТВ» или «МосОблЕИРЦ» у вас нет обязанности платить за ТВ.

Во-вторых, закон «О защите прав потребителей» запрещает навязывать услуги. Включение ТВ в квитанции без четкой возможности отказа может быть нарушением.

Конституционный Суд в Постановлении №34-П (п. 4.4), также пояснил: компании обязаны четко разделять в платежках суммы за ЖКУ и дополнительные услуги. Но в Балашихе, судя по всему, всё смешано, а жителям, возможно, не объясняют, как можно отказаться.

Что можно сделать?

Если вы оказались в похожей ситуации, не стоит паниковать. Напишите официальную претензию в управляющую компанию и «МосОблЕИРЦ». Есть смысл потребовать убрать ТВ из квитанций и показать документы, на основании которых вам начисляют плату.

Если реакции нет — можно попробовать обратиться в суд, ссылаясь на закон «О защите прав потребителей».

Одному бороться сложнее. Договоритесь с соседями и отправьте коллективную жалобу в Прокуратуру и Роспотребнадзор. Чем больше людей подключится, тем выше вероятность, что чиновники обратят внимание и начнут проверку.

Главное — не стоит молчать. Чем активнее вы действуете, тем больше шансов, что эту схему удастся остановить.

В теме по ЖКХ. Как я к этому пришёл? Всё изменил случай. Ужасное качество труб привело к прорыву и затоплению моего подъезда. Рассказываю, помогаю и показываю. Честно, просто и по делу. Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii

Показать полностью
[моё] ЖКХ Навязывание услуг Telegram (ссылка) Текст
0
11

В доме есть жильцы которые не платят за электроэнергию месяцами. Всё это суммируется и раскидывается на всех жильцов?⁠⁠

Вопрос из чата моего Telegram канала

В доме есть жильцы которые не платят за электроэнергию  месяцами . Всё это конечно суммируется и раскидывается на всех  жильцов. Но потом долги всё-равно взимаются с должников, а пересчет не делают и деньги не возвращают жильцам . И так из мес в месяц. Как бороться с этим?

Если вам начисляют лишнее из-за должников, а потом их долги взыскивают, но вам не возвращают переплату – это незаконно. По п. 3 ст. 155 ЖК РФ платить должны только те, кто реально пользуется услугой. Значит, если долг собрали с неплательщика, управляющая компания (УК) или ТСЖ обязаны сделать перерасчёт и вернуть деньги остальным. Напишите им претензию – если проигнорируют, жалуйтесь в Госжилинспекцию (это их обязанность по ст. 20 ЖК РФ). В крайнем случае можно подать в суд – по ст. 395 ГК РФ с УК можно потребовать вернуть ваши деньги, ведь они по сути держат их без основания.

Если в доме нет общедомовых счётчиков на воду – это большая проблема, потому что платите вы не по реальному потреблению, а по нормативам. По ФЗ №261 "Об энергосбережении" УК обязана обеспечить дом приборами учёта. Требуйте от них установки – если не реагируют, пишите в прокуратуру и ту же Госжилинспекцию.

Чиновники и министры могут быть не в курсе реального положения дел, если получают информацию от местных управляющих компаний, которые могут всё приукрасить. Без вашего активного участия ничего не изменится. Претензии, жалобы, суды, публичность – вот что реально работает.

ЖКХ Право Telegram (ссылка) Совет Текст
6
Отличная работа, все прочитано!