Оплата ЖКХ + Юридическая помощь

Пеня на 40600? я не много прифигел, конечно я не всегда во время платил, но такая пеня.... начал звонить управляющей, говорит что раньше не брала пеню, теперь пересчитала, вот ты должен и все, после этого были долгие разбирательства, в итоге она выдает полностью гениальный расчет пени с которого я просто ох...л.

В общем увидев это вы подумаете, вот ты га...н, надо же было задолжать столько денег, я бы тоже так подумал, но нет, у меня такого долга ни когда не было, даже одной десятой ни когда не было, скажу больше за этот период расчета пени(16 месяцев) мне всего за квартиру начислили 48500рублей из которых я оплатил 33500рублей, попросил скинуть распечатку начисленного и оплаченного, вот она.

в общем госпожа председатель и по совместительству бухгалтер, видимо помутнившись рассудком от своей безграничной власти в нашем тсж на 70 квартир, решила поправить бреши в оплате всего дома за мой счет. Она зачем то сложила все числа которые у меня были к оплате по месяцам, не учитывая что это были текущие начисления именно за этот месяц, в следующем они менялись, либо уменьшались, или увеличивались, но не складывались, от полученной суммы в 135 тысяч, она отняла то что я заплатил 33500, и вывела сумму долга в 102 тысячи с которой и 40500 пени. Были долгие разговоры по телефону, потом личная встреча, пытался очень долго донести что она неправильно рассчитывает пению, что нужно по-месячно за каждую начисленную сумму с учетом погашения, что сумма долга не может быть больше начисленной суммы, даже если бы я не копейки не заплатил, она была бы максимум 48 тысяч и то в самый последний месяц, в итоге ругань с ее стороны, оскорбления в мой адрес, что я дурак и не знаю как считать пеню, что это правильный расчет, она консультировалась с кем то там, и все останется именно так, и если я не оплачу пеню в ближайшее время, она подаст в суд и с меня все взыщут судебные приставы.

Резюмируя скажу, да, с моей стороны были не полностью выплаты за квартиру с задержкой, квартира стояла пустая, у меня шел ремонт в другой квартире и работы было много, не всегда оплата была в приоритете, готов понести штрафные санкции в виде начисленной пени, но, положенной по закону, а не придуманной воспаленным сознанием пожилой женщины.

В связи с этим вопросы, как отстоять свою правоту, в какие органы обращаться, какие документы собирать, как вообще быть в такой ситуации, если честно я хочу решить все тихо-мирно, не хочу ни каких проверок деятельности председателя, не хочу усложнять ей жизнь, пока я жил в этой квартире у нас были почти дружеские отношения, и после того как она узнала что я купил другую квартиру, ее перемкнуло, перестала здороваться и в итоге вот это все.

помогите советом, кто имеет опыт неправильного расчета жкх или начисления пени, кто как выходил из подобной ситуации.

Необходима вторая строчка "043"

Я позвонила им на горячую линию и молодой человек объяснил, что так как мы приватизировали квартиру с мамой в январе 2021 г., то Фонд начислил выплату за весь прошедший период, так как к ним попали данные только в марте 2023. На вопрос как быть и что делать, сказал обращаться напрямую в ФКР.
Самое забавное, что когда пытаешься до них дозвониться, голосовой помощник уведомляет, что нельзя ругаться бранными словами))
Далее мы поехали в Фонд и пока ожидали своей очереди разговорились с другими людьми. У них оказалась ситуация хуже. Кому-то начислили долг с 2016 года на 40к, кому-то с 2018 на 26к. Мы были шокированы и озлоблены.
Далее был диалог уже с "сотрудником Ада", которая поведала, что мы были ОБЯЗАНЫ самостоятельно подать им документы о приватизации, даже не смотря на то, что никто об этом не уведомлял ни письменно, ни в ЖКХ при оформлении документов, ведь, дословно

"Не знание закона не освобождает от ответственности."

На резонный вопрос "Почему не было никакого письменного уведомления?" последовал не менее гениальный ответ "У нас нет такой функции". Тогда мы стали выяснять какие есть варианты решения, ведь оплачивать всё равно придётся. Они могут предоставить рассрочку сроком до 6 месяцев, заявление рассматривается в течении 30 дней и за это время ещё капают пенни. Тут я уже перестала адекватно реагировать и мы просто ушли, но с чётким намерением что-то с этим делать.

Мы не готовы оплатить, хоть сумма и большая для работающей мамы пенсионерки и меня, только что оформившую самозанятость, но то, каким образом нас пытаются нагнуть в очередной раз, выводит из себя.

К слову, на официальной странице Кап ремонта они прямо так и пишут, что взялись проверять реестр в 2023 году.
А что вы, бл, делали всё это время? За что получали деньги??? Вопрос, конечно же, риторический.

Запись из группы в ВК

Поэтому обращаюсь к знающим людям, помогите, подскажите, что можно сделать? Может создать какую-то петицию? Обращение к губернатору? А если ещё кто-то поможет всё это оформить, то мы точно сможем добиться хотя бы справедливости.

31 марта поступает новая квитанция, в которой внезапно красуются пени в размере 11657 рублей. Как мы видим, платежи учтены, но

Отойдя от шока, я обратился в УК с вопросом, что как и почему, ведь задолженность с учётом пени была погашена, на что получил ответ:

То есть мне пишут, что сумма пени в квитанции учитывается не полностью в счёте.

Мне несложно оплатить остаточные пени, если в данной ситуации всё честно, верно, корректно, но перед этим хотелось бы убедиться, что подобные действия со стороны УК и организаций корректны. А если нет, то первые действия, которые помогут оспорить это и хотя бы чуть-чуть наказать их.

Перерасчет в случае отпуска или командировки доступен для всех зарегистрированных в квартире арендаторов, отсутствующих более пяти календарных дней подряд, а не только для собственника, как это было раньше.

Возможность перерасчета предусмотрена вне зависимости от того, как формируются тарифы на данную услугу — с учетом площади жилья или количества зарегистрированных. Правилами установлена формула перерасчета, когда размер сбора за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади, а не количества жителей.

До 1 марта 2023 года россияне также могли пересчитать сборы за вывоз мусора. Однако в случаях, когда тариф на вывоз ТКО формировался исходя из количества метров, жителям раньше отказывали. Это связано с тем, что законодательство раньше не содержало формулы для перерасчета платы за вывоз мусора по количеству квадратных метров.

Сейчас существует два способа оплаты вывоза твердых коммунальных отходов - в зависимости от количества людей, проживающих в квартире, или от количества квадратных метров (какой метод использовать, выбирает регион). За второй вариант проголосовали 17 регионов России.

Жители, которые отсутствуют дома более пяти календарных дней, могут произвести перерасчет — например, если они находятся в отпуске или в командировке. Для этого вам необходимо написать заявление в управляющую компанию и предоставить подтверждающие документы (например, билеты). Согласно правилам, вы должны подать заявку на перерасчет не позднее, чем через 30 дней после даты возврата.

Россияне могут произвести перерасчет за другие жилищно-коммунальные услуги во время длительного отсутствия. Таким образом, жители многоквартирных домов могут снизить расходы на электроэнергию, воду и газ. Для этого необходимо выполнить несколько условий: отсутствие более пяти дней, взимание платы по общему тарифу на жилье и выезд всех жильцов из квартиры. Дата отъезда и прибытия не учитываются при пересчете. Предполагается, что в это время человек находился дома и пользовался коммунальными услугами.