Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
🔥 Дрифт и гонки без правил!
Садись за руль, жги резину и уноси баллы в безумных поворотах!
🚗 Реалистичный дрифт
🏁 Захватывающие трассы
💨 Улучши свою тачку и побеждай!

Дрифт Без Лимита

Гонки, Симуляторы, Спорт

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Квартплата + Юристы

С этим тегом используют

ЖКХ Долг Оплата ЖКХ Квартира Жилье Недвижимость Юмор Лига юристов Право Юридическая помощь Суд Закон Адвокат Негатив Все
12 постов сначала свежее
7
Cosmichesky
3 месяца назад
Лига Юристов

+35% к квартплате внезапно⁠⁠

Здравствуйте, друзья! Подскажите, что делать в таком случае? Естественно никаких собраний не было. Рады они сообщить…

+35% к квартплате внезапно ЖКХ, Юридическая помощь, Лига юристов, Консультация, Юристы, Квартплата
Показать полностью 1
[моё] ЖКХ Юридическая помощь Лига юристов Консультация Юристы Квартплата
30
2
Uriskonsult
Uriskonsult
9 месяцев назад
Серия Юрист про недвижимость

Как сейчас можно защититься от отключения коммунальных услуг, даже если долг по их оплате действительно есть⁠⁠

Если верить статистике, то сумма долгов населения по оплате жилищно-коммунальных услуг выросла за последний год на 30 млрд рублей, составив в общей сложности 767 млрд рублей. Управляющие организации в большинстве случаев стараются решить эту проблему наиболее простым для себя способом — отключить должнику коммунальные услуги.

Но если дело доходит до суда, этот способ представляется не таким уж и простым: есть несколько оснований, по которым отключение могут признать незаконным, а должнику не только восстановят отключенную услугу, но и взыщут в его пользу компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя.

Разберем, на что сейчас должник может сослаться, чтобы защититься от отключения ему коммунальных услуг.

1. Предоставление коммунальной услуги запрещено приостанавливать в принципе

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг № 354 прямо запрещают отключать в жилых помещениях отопление, а в многоквартирных домах — также холодное водоснабжение.

Но если обратиться к судебной практике, там перечень запретов трактуется шире.

Так, Верховный суд РФ признал незаконной установку управляющей компанией должнику заглушки на канализацию, т. к. в результате этого были нарушены санитарно-гигиенические условия проживания в квартире и требования к пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

А как в свое время разъяснял тот же Верховный суд РФ, ограничение предоставления коммунальной услуги не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих (п. 40 ПП ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22).

2. Задолженность не подтверждается

Согласно Правилам № 354 основанием для ограничения предоставления коммунальной услуги является наличие задолженности по ее оплате больше, чем за 2 месяца — причем рассчитывается она по нормативу потребления и тарифу, которые действуют по состоянию на день ограничения (даже если в жилом помещении есть соответствующий счетчик и его показания своевременно передаются).

Если в суде такая задолженность не подтвердится, отключение услуги признают незаконным (например, определение Шестого КСОЮ по делу №88-6430/2022).

3. Должника не уведомили о предстоящем ограничении

Даже если ограничение предоставления коммунальной услуги допускается и 2-месячный порог задолженности по ее оплате действительно превышен, ее нельзя отключить без предварительного уведомления должника.

Правила № 354 предусматривают такой порядок:

- должнику направляется уведомление о том, что если коммунальная услуга не будет оплачена в течение 20 дней со дня доставки этого уведомления, предоставление услуги ограничат, а затем приостановят (или сразу приостановят, если нет технической возможности для ограничения);

- уведомление направляется таким способом, который позволяет подтвердить факт и дату его получения гражданином (среди таких способов называются: отправка заказного письма почтой, включение текста предупреждения в квитанцию на оплату ЖКУ, отправка сообщения на телефон, электронную почту или телефонный звонок с записью разговора).

В судебной практике встречаются примеры, когда из-за неправильного уведомления должника отключение коммунальной услуги признали незаконным.

Например, предупреждение направлялось письмом с уведомлением о вручении, но должник это письмо не получил — оно вернулось обратно.

Верховный суд РФ решил, что это нарушение надлежащего порядка уведомления, т. к. письмо должно быть вручено должнику.

А правило о признании сообщения полученным, если оно не было доставлено адресату по его же вине (ст. 165.1 ГК РФ), здесь не применяется (определение №302-ЭС19-9896).

Даже из-за неправильно составленного текста уведомления должник может выиграть суд с коммунальщиками.

Так, в одном из споров суд удовлетворил иск должника, в т.ч. из-за того, что в уведомлении не содержалось требование погасить долг по оплате ЖКУ в течение определенного времени и не требовалось предоставить доступ в жилое помещение в конкретную дату и время (Мосгорсуд, определение №33-22391/2022).

4. Не подтверждено, что отключение является единственно возможным способом, чтобы обязать ответчика погасить задолженность

По мнению Верховного суда РФ, само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги — это еще не безусловное основание для ее приостановления или ограничения.

Действия коммунальной организации должны быть соразмерны допущенному собственником нарушению и не выходить за пределы мер, необходимых для его пресечения (п. 40 ПП ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22).

Поэтому суд может обязать восстановить предоставление коммунальной услуги, если коммунальная организация не обоснует такие обстоятельства.

Например, суд отказал коммунальной организации в иске о доступе в квартиру для отключения горячего водоснабжения, т. к. та не доказала, что принимала другие законные меры для взыскания задолженности: она не обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, а также к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства (Мосгорсуд, определение №33-22391/2022).

P.S. Есть такой юрист, который уже давно не может ни в одном российском банке получить кредит. Банки ему категорически не дают денег! А всё потому, что он знает и всем рассказывает - как можно законно спокойно жить и не тужить при наличии долгов. Кто это? Ваш покорный слуга - автор этого блога! Вот мой телеграм-канал! Там все секреты и советы!

Как сейчас можно защититься от отключения коммунальных услуг, даже если долг по их оплате действительно есть Лига юристов, Долг, Суд, Юристы, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Коммунальные службы, Квартплата, Право, Длиннопост
Показать полностью 1
[моё] Лига юристов Долг Суд Юристы ЖКХ Оплата ЖКХ Коммунальные службы Квартплата Право Длиннопост
0
3
Uriskonsult
Uriskonsult
9 месяцев назад

Долгу по квартплате больше 3 лет, но его все равно включают в квитанцию: насколько это законно⁠⁠

Коммунальные организации прекрасно знают о 3-летнем сроке исковой давности по требованиям о взыскании долгов за ЖКУ.

Но, тем не менее, нередко встречаются ситуации, когда старые долги, давно вышедшие за рамки указанного срока, все равно включаются в квитанции за ЖКУ.

Разберем, насколько это законно.

1. Суд отказал во взыскании коммунальной задолженности, но из квитанции ее все равно не удалили

По этому вопросу на данный момент практика складывается в пользу граждан: суды признают незаконными подобные действия коммунальных организаций.

Вот один из свежих примеров.

В 2020 году было вынесено судебное решение об отказе в удовлетворении требований ТСЖ взыскать с собственника квартиры задолженность по уплате взносов на капремонт и начисленной на нее неустойки (в общей сумме 25 тысяч рублей).

Причиной отказа стал пропуск срока исковой давности со стороны ТСЖ (долг образовался за период с 2015 по 2017 гг.).

Решение вступило в законную силу, однако ТСЖ продолжало указывать долг в 25 тысяч рублей в ежемесячных квитанциях на квартплату.

Тогда уже собственник подал иск на ТСЖ, требуя признать такие начисления незаконными, обязать ответчика сделать перерасчет коммунальных платежей и взыскать с него штраф за нарушение порядка расчета платы за ЖКУ (50% от суммы превышения — п. 6 ст. 157 ЖК РФ).

Дело дошло до кассационной инстанции — и там подтвердили, что ТСЖ нарушило закон.

Согласно ст. 13 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех без исключения органов власти, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Тем не менее ТСЖ, несмотря на решение суда об отказе ему во взыскании задолженности, продолжало выставлять ее собственнику квартиры к оплате.

Поэтому требования собственника удовлетворили (Седьмой КСОЮ, определение № 88-11350/2022).

2. Управляющая организация не обращалась в суд за взысканием старых долгов, но регулярно включает их в квитанции

В отличие от предыдущей ситуации, здесь практика не столь однозначная.

В большинстве случаев суды отказываются признать действия коммунальной организации незаконными, поскольку:

- во-первых, закон сейчас не предусматривает возможности признать старые долги за ЖКУ безнадежными (ввиду истечения срока исковой давности) и списать их,

- а во-вторых, само по себе истечение срока давности не влечет прекращение самого обязательства по оплате ЖКУ.

Поэтому даже старый долг могут взыскать в суде, если ответчик не заявит о пропуске срока давности (ст. 199 ГК РФ).

Примеры того, как суды отказывают гражданам в исках о списании старых долгов по квартплате, встречаются довольно часто (например, Московский городской суд, дело №33 – 42357/2021, Девятый КСОЮ, дело №8Г-78/2021).

Но есть и абсолютно противоположные решения, где суды списывают безнадежную задолженность за рамками срока исковой давности и признают действия коммунальных организаций, которые оставляют эти долги на лицевом счете собственника жилья, незаконными.

Мотивируют это, в частности, тем, что закон запрещает злоупотреблять правом — а в таких случаях коммунальщики именно злоупотребляют, поскольку и не предпринимают попыток взыскать свой долг, и в то же время отказываются списывать его, пугая потенциальных покупателей жилья старыми долгами на лицевом счете собственника (например, определение Третьего КСОЮ № 8Г-22493/2021).

Таким образом, если старый долг по квартплате (за рамками срока исковой давности) был предметом судебного разбирательства и истцу отказали во взыскании, включение задолженности в квитанцию после этого будет незаконным.

Если же старый долг не взыскивался, вопрос о законности его сохранения на лицевом счете пока остается спорным.

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Долгу по квартплате больше 3 лет, но его все равно включают в квитанцию: насколько это законно Долг, Юристы, Право, Лига юристов, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Квартплата, Коммунальные службы, Коммунальные услуги, Сид, Защита прав потребителей
Показать полностью 1
[моё] Долг Юристы Право Лига юристов ЖКХ Оплата ЖКХ Квартплата Коммунальные службы Коммунальные услуги Сид Защита прав потребителей
2

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
4
Uriskonsult
Uriskonsult
9 месяцев назад
Серия Юрист про недвижимость

Если коммунальная организация пропустила срок исковой давности для взыскания денег с потребителя, его уже не восстановят⁠⁠

Верховный суд высказал позицию по вопросу о восстановлении пропущенного срока исковой давности юрлицам (в частности — коммунальным организациям).

Энергокомпания выставила потребителю счет за выявленное безучетное потребление электричества (акт составлен в 2017 г.) Но иск о взыскании денег с ответчика был подан в суд только в 2020 г. — спустя 3 года со дня проверки.

Ответчик заявил в заседании о пропуске срока давности, но по ходатайству истца суд восстановил этот срок как пропущенный по уважительной причине и удовлетворил иск.

Верховный суд отменил все постановления по этому делу, указав, что восстановление пропущенного срока исковой давности возможно лишь в исключительных случаях, по обстоятельствам, связанным с личностью истца — физического лица. А срок, пропущенный юрлицом или ИП не подлежит восстановлению независимо от причин пропуска (ВС РФ, определение №18-КГ22-15-К4).

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Если коммунальная организация пропустила срок исковой давности для взыскания денег с потребителя, его уже не восстановят Право, Юристы, Лига юристов, Долг, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Квартплата, Суд
[моё] Право Юристы Лига юристов Долг ЖКХ Оплата ЖКХ Квартплата Суд
0
0
Uriskonsult
Uriskonsult
9 месяцев назад
Лига ЖКХ
Серия Юрист про недвижимость

Как не платить старые долги по ЖКХ - считаем правильно срок исковой давности!⁠⁠

Как не платить старые долги по ЖКХ - считаем правильно срок исковой давности! Долг, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Квартплата, Сид, Право, Юристы, Коммунальные услуги, Коммунальные службы, Квартира, Лига юристов

Вопрос о принудительном взыскании коммунальных долгов решает только суд — и если на момент подачи иска долг будет признан старым (с истекшим сроком исковой давности), даже суд не сможет взыскать деньги с должника.

Какое же время должно пройти, чтобы коммунальные долги устарели для взыскания — и оплаты соответственно? Закон упоминает в этом плане два вида сроков: 3 года и 6 месяцев.

Общий срок исковой давности по коммунальным долгам составляет 3 года (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

С учетом разъяснений Верховного суда РФ, он отсчитывается по каждому ежемесячному платежу в отдельности — со дня, когда наступает срок для его внесения (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43).

Если иное не предусмотрено договором с коммунальной организацией, последним днем оплаты ЖКУ считается 10-е число следующего месяца (ст. 155 ЖК РФ) — значит, 3 года отсчитываются с 11-го числа следующего месяца.

Например: срок оплаты ЖКУ за август 2020 года начинается с 11 сентября 2020 года — и истекает, соответственно, 11 сентября 2023 года.

Проблема в том, что правило о пропуске срока исковой давности применяется только в том случае, если должник заявит о нем в суде (ст. 199 ГК РФ).

Но поскольку коммунальные долги взыскиваются сейчас судебным приказом (без участия сторон), то у должника нет возможности заявить о пропуске срока.

Сначала ему нужно отменить судебный приказ, после чего коммунальная организация может снова обратиться в суд для взыскания долга, но теперь уже только с исковым заявлением.

Тогда уже будет назначено судебное заседание, где должник сможет заявить о пропуске срока для взыскания.

Вместе с этим возникает еще один вопрос: когда истекает срок исковой давности, если долг был взыскан судебным приказом, а после его отменили?

Здесь появляется еще один срок — в 6 месяцев.

Дело в том, что после отмены судебного приказа продолжает идти срок исковой давности, который начался до обращения взыскателя в суд за выдачей приказа.

Если неистекшая часть срока меньше 6 месяцев, она удлиняется до этих самых 6 месяцев (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Например, заявление о выдаче судебного приказа было подано 1 октября 2020 г. - значит, в пределах 3-летнего срока могли взыскать долг, начиная с платы за сентябрь 2017 г. (просрочка с 11.10.2017). 9 декабря 2021 года судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Определяем период, по которому срок исковой давности составлял меньше 6 мес.: за сентябрь 2017 г. и следующие 5 мес., т.е. за период сентябрь 2017 г. — февраль 2018 г.

Добавляем 6 месяцев к дате отмены судебного приказа (9 декабря 2021 г.) и получаем, что 8 июня 2022 г. срок исковой давности истек для взыскания долга за период сентябрь 2017 г. — февраль 2018 г.

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Показать полностью
[моё] Долг ЖКХ Оплата ЖКХ Квартплата Сид Право Юристы Коммунальные услуги Коммунальные службы Квартира Лига юристов
2
12
Uriskonsult
Uriskonsult
9 месяцев назад
Лига Юристов
Серия Юрист про недвижимость

Пенсионер подал иск к коммунальщикам, требуя дать ему возможность оплачивать коммунальную услугу наличными⁠⁠

Пенсионер подал иск к коммунальщикам, требуя дать ему возможность оплачивать коммунальную услугу наличными Право, Юристы, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Пенсионеры, Квартплата, Лига юристов, Деньги

Пенсионер подал иск к межрегиональному отделению «Газпрома», требуя обязать ответчика предоставить ему возможность оплачивать коммунальную услугу (газоснабжение) наличными деньгами, через кассу, без взимания комиссионного сбора.

Гражданин пояснил, что является пенсионером, инвалидом, получает субсидию на оплату ЖКУ.

Он может оплачивать коммунальные услуги только наличными деньгами, но при оплате услуги газоснабжения через банк или почту с него дополнительно берут комиссионный сбор, а заплатить за газ наличными непосредственно в офисе компании нельзя.

Однако три судебные инстанции единогласно отклонили иск пенсионера, указав следующее.

Закон допускает взимание комиссии при оплате коммунальных услуг через кассы почтовых и банковских отделений.

В регионе проживания истца можно оплачивать услугу газоснабжения без комиссии через личный кабинет на сайте «Газпрома», а также через мобильное приложение «Мой газ».

Соответствующая информация указана в квитанциях, рассылаемых потребителям.

Поэтому суды посчитали, что ответчик исполнил свою информационную обязанность, доведя до сведения потребителей способы оплаты своих услуг, при которых можно избежать уплаты комиссии (Третий КСОЮ, дело №8Г-25711/2022).

Законопроект (№ 905546-7) об изменении ст. 155 ЖК РФ с тем, чтобы запретить взимать комиссию с потребителей коммунальных услуг, так и не был принят парламентом.

Между тем, коммунальная организация обязана проинформировать потребителей о том, как они могут оплатить ее услуги без комиссии.

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!

Показать полностью
[моё] Право Юристы ЖКХ Оплата ЖКХ Пенсионеры Квартплата Лига юристов Деньги
11
Uriskonsult
Uriskonsult
10 месяцев назад

На какую хитрость идут фонды капитального ремонта, чтобы взыскать многолетнюю задолженность⁠⁠

На какую хитрость идут фонды капитального ремонта, чтобы взыскать многолетнюю задолженность Юристы, Адвокат, Юридическая помощь, Квартира, Капитальный ремонт, Квартплата

Граждане, как правило, не всегда вовремя платят по квитанциям, которые рассылают региональные фонды капитального ремонта. И связано это, в том числе с тем, что несколько лет назад неоднократно возникали споры о том, законны ли такие поборы с собственников жилых помещений. Поэтому некоторые граждане приняли решение не платить взносы за капремонт до выяснения данного вопроса. И это длилось несколько лет.

Но время прошло, и этот вопрос был решен не только на законодательном уровне, но и подтвержден в судах. Взносы на капремонт многоквартирного дома основываются на нормах права. И теперь уже от них никуда не деться.

Собственник квартиры многоквартирного дома обязан ежемесячно вносить на счет взносы на капремонт. А как быть с теми платежами, которые не осуществлялись длительное время?

Срок исковой давности в этом случае считается отдельно по каждому месяцу. То есть от каждого платежа отсчитывается трех летний срок. Поэтому, если у вас образовался долг более трех лет, то в суде с вас могут взыскать долг только за последние три года.

При условии, если вы на суде заявите требование о применении к долгу исковую давность. Тогда долг свыше трех лет будет автоматически аннулирован и прощен.

Но фонды капитального ремонта прекрасно знают о таких законодательных нормах и о том, что может их ждать в суде. Поэтому они идут на хитрость. Вначале они пытаются взыскать долги, используя судебные приказы.

То есть через упрощенный порядок взыскания задолженности. В этом случае судье не проверяет ни размер долга, ни по какой причине он возник, ни какой у него срок давности. Через судебный приказ можно взыскать долг даже за 8 лет.

Фонд капитального ремонта в России был образован в 2013 году. Первые взносы он начал собирать с 2014 года. Поэтому многие собственники имеют задолженности по взносам за капремонт с самого начального периода, что составляет более 8 лет. Вот с таких граждан и хотят взыскать долги через судебный приказ.

Что же делать, чтобы не оплачивать старую задолженность?

Нужно отменить судебный приказ. Сделать это не составляет особого труда. Единственная сложность, это не пропустить 10-дневный срок, который отводится на его обжалование. Но если вы не успели вовремя обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа, то это не значит, что сделать уже ничего нельзя.

Пишем ходатайство о восстановлении пропущенного срока с указанием причины. Одновременно с ходатайством направляем в суд и заявлением об отмене судебного приказа.

Конечно, после отмены судебного приказа фонд капитального ремонта может обратиться в суд второй раз, но только в исковом порядке. А это как раз тот случай, когда можно и нужно применять исковую давность.

Для этого достаточно направить в суд письмо с просьбой, чтобы дело рассматривалось с применением трех летней исковой давности. Конечно, полностью от долга избавиться вам не удастся. Но он будет охватывать только трехлетний период. А все, что накопилось больше, чем за три года, будет прощено.

P.S. Есть такой юрист, который уже давно не может ни в одном российском банке получить кредит. Банки ему категорически не дают денег! А всё потому, что он знает и всем рассказывает - как можно законно не платить по долгам. Без всяких там банкротств... Кто это? Автор этого блога! Вот мой телеграм-канал!

Показать полностью
[моё] Юристы Адвокат Юридическая помощь Квартира Капитальный ремонт Квартплата
27
4
Pososinus
2 года назад
Лига Юристов

Долг за ЖКХ⁠⁠

Приветствую!

Подскажите, пожалуйста, как действовать в ситуации с долгом по ЖКХ. История длинная.

Скопился достаточно большой долг за ЖКХ. Платежи были в основном только за свет по 1500-2000 руб. А за всё остальное: вода, газ, отопление, содержание ЖФ и т.д. оплат не было года с 2010 или с 2014 (точно не скажу).

Сразу же для тех, кто надумает меня осуждать. Просто освещу тот момент, что с момента, когда прекратились платежи по квитанциям (промежуток между 2010-2014) мне было мало лет, я ходил в школу, и за эти платежи отвечал не я, и соответственно не интересовался этим. Теперь же я работаю, и узнал обо всей ситуации, и нужно как-то выпутываться.

В квитанциях - далее ЕПД (Единый платёжный документ), которые приходят ежемесячно, сумма долга около МИЛЛИОНА рублей (при чём ситуация интересная, были платёжки, когда, допустим, в апреле могла прийти платёжка с долгом 900 тыс., а в мае уже 700 тыс, а потом уже ~950 тыс. Но было это давненько, пару лет назад. Интересная чехарда цифр).

Важный момент. В квартире прописан ребёнок-инвалид детства (мой брат). У него порок сердца. Эта ситуация может как-то повлиять на уменьшение долга (мб списание части средств или ещё что-то). Хозяйка бабушка, пенсионер.

Так вот, в ЕПД уже накапал долг около миллиона, НО, пару лет назад, мне, и двум моим родственникам, которые также как и я прописаны в квартире, арестовали карты на основании судебного приказа по солидарной ответственности. Арест на картах по 70 тысяч каждому. Исходя из этого непонятная ситуация по долгу: сколько должны то, около миллиона, или ту сумму, которую присудил СУД в судебном приказе?

Ездили в управляющую компанию, брали у них распечатку какую-то, и там были как я понял начисленные суммы, они также около миллиона где-то (но опять же, мы брали эту выписку пару лет назад, тогда долг был, ну примерно 1 миллион 100 тыс. и в платёжках сейчас сумма особо не меняется, хотя за пару лет думаю набежало бы немало). Это они могут от себя уже такие суммы слать, а выплачивать нужно именно то, что присудил СУД в судебном приказе?

Если оплачивать суммы из судебного приказа, то как это лучше делать? Частями пополнять арестованные карты, пока не закроется долг? И ещё момент. Нас три человека. Долг у каждого 70 тыс. на карте. Это значит, что общая сумма долга 210 тыс. которую разделили на троих? Значит каждый должен закрыть на своей карте долг в размере 70 тысяч рублей?

И по поводу срока исковой давности. Это лучше обратиться к юристу, чтобы не оплатить лишнего, и оспорить долги, которым больше трёх лет? Ну, понятно конечно, что без юриста не обойтись, но имеет ли это смысл?

И ещё момент. Может ли моя бабушка оформить внесудебное банкротство через МФЦ, чтобы списать долг по ЖКХ? Сейчас через МФЦ она этого сделать не может, у неё открыто ИП в ФССП, но читал новость, что хотят упростить процедуру внесудебного банкротства для пенсионеров, и семей с детьми. Думаю, когда это сделают, то это будет возможно?

И как поступать сейчас. Нужно ли оплачивать приходящие платёжки или сначала обратиться за юридической помощью, чтобы сориентировали по дальнейшим действиям ? Пока что мы платим за свет по 2000-2500. Со следующего месяца хотим оплачивать полностью всю платёжку (9500).

Показать полностью
Долг Кредит Юридическая помощь ЖКХ Юристы Нужен совет Лига юристов Консультация Адвокат Право Текст Квартплата
16
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии