Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Сыграйте в классический пасьянс и попробуйте разложить по порядку колоду из 52 карт, начиная с короля и заканчивая тузом. Игра имеет четыре варианта: с 1, 2, 3 и 4 мастями. Выиграйте как можно больше в каждом варианте и улучшите свои показатели.

Пасьянс Паук «Классический»

Карточные, Логическая, Мобильная

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Дети + Жилье

С этим тегом используют

Юмор Родители и дети Родители Вертикальное видео Негатив Семья Мат Недвижимость Квартира Покупка недвижимости Ипотека Аренда Дом Все
119 постов сначала свежее
7
RedCapitalist
RedCapitalist
8 дней назад

Материнский капитал в России: почему «детородные миллионы» не приносят младенцев и как это исправить?⁠⁠

*Дубль два, пост снесли из за недостатка достоверных источников информации, исправил, просьба накидать побольше плюсов, чтобы вдохнуть в него новую жизнь:)

Сегодня хочу затронуть одну из самых больных тем российского общества – демографию, а точнее, попытку государства спасти её с помощью материнского капитала. Тема эта настолько же популярна, насколько и противоречива. Одни видят в ней чуть ли не спасение России от вымирания, другие называют красивым популистским жестом без реального эффекта. Давайте разбираться что же это на самом деле.

Материнский капитал и его эволюция

Маткапитал появился в 2007 году как громкое обещание государства помочь семьям решиться на второго (и последующих) детей. Идея на бумаге выглядела блестяще — государство даёт семье ощутимую финансовую поддержку (на сегодняшний день более 912 тысяч рублей за 2-х детей), а население возрастает, и демографическая яма исчезает сама собой. (источник)

И поначалу это даже сработало. По данным различных исследований, с 2007 по 2016 год благодаря программе родилось дополнительно около 2–2,5 млн детей. Однако в последние годы эффективность резко упала — отчасти из-за изменения условий программы (с 2020 года маткапитал начали выдавать и за первого ребёнка), но главным образом из-за того, что структурные проблемы так никуда и не делись. (источник-1; источник-2)

Почему маткапитал не работает в текущих условиях?

1.Эффект «переноса календаря рождаемости»

Одна из основных проблем маткапитала — он скорее не увеличивает общее число детей в семье, а лишь ускоряет их появление. Простыми словами: семьи всё равно планировали завести второго или третьего ребёнка, просто государственные деньги подтолкнули их сделать это чуть раньше. А вот суммарное количество детей на семью почти не выросло. После того как выплаты начали давать за первого ребёнка, эффект ещё больше ослабел — семья получает деньги сразу после рождения первенца и часто останавливается на одном ребёнке. В результате задача стимулировать именно многодетность провалилась. (источники-1; источник -2 )

2.Узость применения капитала

Большинство семей тратят маткапитал исключительно на улучшение жилищных условий. То есть государство вроде бы говорит: «Заводите детей!» — а семьи слышат: «Берите ипотеку!». Согласитесь, рождение ребёнка и ипотечный кредит — всё-таки немного разные вещи. (источник)

3.Инфляция и бюрократия делают своё дело

Несколько лет назад индексацию выплат заморозили(в 2015 году), сейчас она вернулась, но её недостаточно. Реальная покупательная способность сертификата падает год за годом. Добавьте сюда бюрократическую волокиту, огромный пакет документов и мошенничество с серыми схемами обналичивания капитала через сомнительные сделки с жильём — и получите рецепт разочарования вместо стимула к деторождению.(источник)

Опыт зарубежных стран

Франция:

Здесь давно поняли простую истину: чтобы семьи хотели детей, нужно создать стабильность и комфортную среду. Французы дают щедрые пособия, налоговые льготы, оплачиваемый отпуск до 90% зарплаты и развитую инфраструктуру ухода за детьми. Итог? Франция стабильно в лидерах Европы по рождаемости. (источник-1; источник-2)

Швеция:

Шведы сделали ставку на равенство полов в родительстве: отпуска берут оба родителя по очереди. Государство инвестирует в доступные детские сады и ясли, помогает молодым семьям с жильём. Результат? Один из самых высоких коэффициентов рождаемости среди развитых стран Европы. (источник-1; источник-2)

Польская программа «500+»:

Поляки решили действовать прямолинейно: за каждого ребёнка ежемесячно выплачивается примерно €117 (500 злотых). Программа дорогая, но срабатывает лучше российских сертификатов именно потому, что деньги идут живыми деньгами сразу на руки — семьи чувствуют реальную помощь прямо сейчас, а не когда-то потом при покупке квартиры. (источник)

Бразилия:

Интересный кейс от бразильских экономистов (исследование Housing and Fertility ссылка на исследование, 2025): они выяснили экспериментально, что доступ к качественному жилью для молодых пар увеличивает вероятность рождения ребёнка у пар 20–25 лет аж на 32%! Вывод прост: доступное жильё — мощнейший стимул рожать больше детей.

Теперь о главном – как исправить ситуацию:

  • Вернуть приоритет вторым и третьим детям.

    Стимулировать именно многодетность намного важнее для демографии страны. Первый ребёнок обычно появляется вне зависимости от господдержки.

  • Регулярная индексация выплат.

    Это очевидно: капитал должен быть защищён от инфляции реально работающими механизмами индексации.

  • Усилить борьбу с мошенничеством.

    Упростить процедуры использования капитала и усилить контроль над серыми схемами обналичивания через недвижимость.

  • Жилищная политика должна стать комплексной.

    Помимо маткапитала нужны доступные государственные программы аренды жилья для молодых семей по льготным ставкам. Пусть лучше молодая семья живёт в комфортной съёмной квартире за условные 10 тысяч рублей в месяц и заводит второго-третьего ребёнка прямо сейчас, чем десятилетиями копит на ипотеку.

На мой взгляд, идея материнского капитала хороша сама по себе. Но реализация сейчас оставляет желать лучшего. Государство продолжает мыслить категориями «дать денег под ипотеку», вместо того чтобы создавать комплексную среду комфорта для семейного роста. Опыт других стран говорит нам о простой истине: нельзя решать демографические проблемы одной лишь денежной стимуляцией. Необходим системный подход к жилищной политике, инфраструктуре детства и реальной социальной поддержке семей здесь и сейчас. Пока мы этого не сделаем – будем наблюдать лишь временные всплески рождаемости вместо устойчивого роста населения страны.

А как считаете вы? Что нужно изменить в системе маткапитала? Делитесь мнением в комментариях – уверен, дискуссия будет жаркой!

Еще больше разборов и интересных статей ищите у меня в телеграм канале

Показать полностью
[моё] Политика Экономика Бедность Деньги Финансы Материнский капитал Ипотека Жилье Дети Расходы Демография Демографический кризис Субсидии Государство Бюджет Регионы Текст Длиннопост
24
3
Dark0.Matter
Dark0.Matter
13 дней назад
Тёмная Материя

Власти отложили введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет⁠⁠

Мечты о собственном жилье для всей семьи откладываются: Минфин не поддержал предложение распространить льготную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет, сославшись на напряженный бюджет и высокие затраты. Вице-премьер пояснил, что при текущей ключевой ставке для дополнительных льгот нужны большие расходы — в этом году на ипотечные программы уже запланировано около 2 трлн рублей. Решение отложили до возможного снижения ставки. Сейчас "Семейная ипотека" под 6% годовых доступна только семьям с детьми до 6 лет или с ребенком-инвалидом. Источник

Ипотека Жилье Покупка недвижимости Бюджет Недвижимость Квартира Дети Родители и дети Текст
3
ispovedagenta
ispovedagenta
1 месяц назад
Лига Недвижимости

Когда маткапитал - не подарок, а квест⁠⁠

Когда маткапитал - не подарок, а квест Материнский капитал, Росреестр, Гражданский кодекс, Семейный кодекс, Брак (супружество), Дети, Семья, Квартира, Покупка недвижимости, Риэлтор, Недвижимость, Ипотека, Расходы, Доли, Нотариус, Родители, Родители и дети, Жилье, Крик души, Юридическая помощь, Длиннопост

Публикация из серии "наболевшее". Недавно продавал квартиру. Покупатели использовали личные средства и материнский капитал (МСК). Казалось бы, ситуация типичная - ничем не удивишь. Но на практике все оказалось не так просто.

Напомню базу: что можно делать с маткапиталом?

Закон разрешает направить средства МСК на улучшение жилищных условий - это может быть:

  • погашение ипотеки

  • оплата первоначального взноса

  • покупка квартиры или дома с участком

После приобретения жилья обязательным условием является выделение долей всем членам семьи, включая детей. На деле все выглядит так: в 90% случаев МСК идет на ипотеку. Пока кредит не закрыт, жилье в залоге у банка, а значит, выделить детские доли невозможно (за редким исключением - Сбербанк в этом плане более лоялен).

А теперь - в чем суть моей боли?

В законе №256-ФЗ "О материнском капитале" нет четкого механизма, как именно нужно выделять доли. Ни формул, ни инструкций, ни минимальных процентов. Только общие формулировки.

Цитата из п. 4 ст. 10 закона:

Лицо, получившее сертификат, и его супруг (супруга) обязаны оформить жилье, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ не применяются.

Разбираем по пунктам:

  • Квартира оформляется в общую собственность: получателя, супруга и детей

  • Размер долей определяется по соглашению

  • При этом норма о минимуме в 6 кв.м. на человека - не применяется

Но и тут не все гладко. Опека или прокуратура могут потребовать выделить детям по 6 кв.м., даже если по закону это не обязательно. И никакие пропорции их не волнуют.

Вроде бы все понятно. Но как всегда, дьявол кроется в деталях.

Юридический ребус: СК, ГК или ЖК?

Смотрим, что говорит Гражданский кодекс (ст. 244):

  • Если доли не определены - это совместная собственность (как у супругов)

  • Если определены - долевая

Семейный кодекс (ст. 33) утверждает, что:

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

При выделении долей родителям (маме и папе) - у них действует режим совместной собственности, либо можно предусмотреть иной режим собственности, но только брачным договором.

Или согласно п.3 ст.421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, сочетающий элементы разных типов соглашений, если это не противоречит их сути. Т.е., договор купли-продажи, заключенный в нотариальном виде, может включать условия, характерные для брачного договора (например, изменение режима собственности супругов).

Но тот же семейный кодекс (ст. 36) утверждает:

  • Все, что получено безвозмездно (а МСК - именно такая выплата), считается личной собственностью

Выходит, если на покупку использован МСК, то и родителям должны выделяться долевые доли, а не совместная собственность. Логика - есть. Законодательная ясность - увы, нет.

Кому верить?

  • Росреестр (по горячей линии): детям - доли, родителям - совместная собственность

  • СФР (бывший ПФР): всем - строго долевая собственность

Если оформить "по версии Росреестра", сделку могут приостановить. СФР может и вовсе не перевести деньги продавцу, пока доли не перераспределят. Кто крайний? Вы, как покупатель или продавец.

Как делаю я, чтобы все прошло гладко

Допустим:

  • Квартира стоит 8 000 000 рублей

  • МСК - 690 000 рублей

  • Площадь - 40 кв.м.

  • В семье - мама, папа и двое детей

Пошаговый расчет:

  1. 1 кв.м. = 8 000 000 / 40 = 200 000 рублей (определили стоимость 1 кв.м.)

  2. На МСК покупается: 690 000 / 200 000 = 3,45 кв.м. (сколько квадратных метров куплено за счет средств МСК)

  3. Доли между 4 членами семьи: 3,45 / 4 = 0,8625 кв.м. (сколько квадратных метров положено каждому члену семьи купленных на МСК)

  4. В долях: 0,8625 * 10 000 = 8 625 / 400 000 (переводим квадратные метры купленные за счет средств МСК в простую дробь - долю, право собственности на которую должен получить каждый член семьи)

  5. Остаток (365 500 / 400 000) (этот остаток долей подлежит оформлению в общую совместную собственность супругов)

Итог в договоре:

  • Ребенок 1: 8 625 / 400 000 (долевая)

  • Ребенок 2: 8 625 / 400 000 (долевая)

  • Мама: 8 625 / 400 000 (долевая)

  • Папа: 8 625 / 400 000 (долевая)

  • Остаток 365 500 / 400 000 - совместная собственность родителей

Важно! Согласно определению ВС РФ №5-КАД22-35-К2 от 21.09.2022 - нотариус не обязателен, договор купли-продажи квартиры с использованием средств МСК и одновременным выделением долей в долевую собственность всем членам семьи и выделением совместной собственности родителям можно оформить в простой письменной форме!

Вывод (и немного эмоций)

Закон о маткапитале живет уже почти 19 лет, а ясной инструкции, как правильно выделять доли, до сих пор нет. На практике - сплошная лотерея. В одном регионе прокатит одно, в другом - потребуют другое.

Может, все-таки пришло время собрать всю судебную практику, закрыть юридические противоречия и выпустить понятную методичку? Чтобы семьи не скакали между Росреестром, СФР, опекой и застройщиком с круглыми глазами и калькулятором в руках?

P.S.

Покупаете квартиру с использованием МСК? Приготовьтесь к головной боли с долями. Но если хотите пройти путь без стресса - вы знаете, что можете обратиться к риелтору.

Показать полностью 1
[моё] Материнский капитал Росреестр Гражданский кодекс Семейный кодекс Брак (супружество) Дети Семья Квартира Покупка недвижимости Риэлтор Недвижимость Ипотека Расходы Доли Нотариус Родители Родители и дети Жилье Крик души Юридическая помощь Длиннопост
7

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
burningassfuck
burningassfuck
2 месяца назад

Нужна помощь! Маму с ребенком выгоняют на улицу⁠⁠

Здравствуйте, добрые люди. Очень тяжело просить о помощи, но другого выхода нет.

Моя подруга (назовем ее Аней) с 6-летним ребенком оказалась в отчаянной ситуации:

  • Отца у Ани нет, а мать буквально год назад скончалась от сахарного дебета

  • Аня сына очень любит (балует, воспитывает)

  • Она не местная, своего жилья нет.

  • Жила в комнате общежития, которая принадлежит ее бывшему сожителю (отцу ребенка).

  • Теперь он ушел к другой женщине, и их выгоняют на улицу – новая "хозяйка" требует освободить комнату.

  • Отец ребенка не помогает, просто исчез.

Аня работает, швея, официально, но снимать жилье одной с ребенком – неподъемные расходы. Очень страшно оказаться на улице с маленьким сыном .

Может быть, у кого-то есть варианты:

✔ Готовы к переезду сейчас находимся в Ярославской области
✔ Работа с проживанием(комната, квартира) в [указать город/район].
✔ Информация, куда можно обратиться за помощью (соцзащита, кризисные центры).
✔ Юридическая консультация – имеет ли право сожитель просто выгнать их?

Если вы можете чем-то помочь – напишите в личные сообщения или в комментариях. Любая поддержка важна!

P.S. Если кто-то сталкивался с подобным – поделитесь опытом, куда можно обратиться. Ребенок не должен страдать из-за безответственности взрослых.

P.S. извините что пользуюсь нейросетью для создания поста, донатов не просим.

P.S. Смысл в том что жила девушка с ребенком и матерь(отец молодец сунул конец и пиздец) жили не тужили ((как пол страны ребенка растили) такими семьями очень много человек в стране нашей живет)). Да жили на съёмной и все им хватало были приличной семьёй, но диабет у матушки этой девушки буквально за год в могилу увел. Но Аня руки не отпустила к отцу ребенка обратилась пустил он их жить(в общагу комната), а теперь сделала другой бабе нового ребенка, и орет новая баба подавай мне свою комнату будем улучшать мою жил площадь, короче пиздей, и что в такой ситуации делать решили мы спросить самый народный сайт. Как оказалась зря пока что зря ...

Показать полностью
Помощь Кризис Жилье Дети Неравнодушие Текст Мат
30
205
Uriskonsult
Uriskonsult
Экспертный контент
Лига Недвижимости
Серия Юрист про недвижимость
2 месяца назад

Почему регистрировать детей в своей квартире стало еще опаснее - суд теперь не поможет⁠⁠

Почему регистрировать детей в своей квартире стало еще опаснее - суд теперь не поможет Квартира, Съемная квартира, Квартиранты, Покупка недвижимости, Жилье, Недвижимость, Продажа недвижимости, Дети, Прописка

Ребенок занимает особое положение среди жильцов дома или квартиры, и его выселение может стать очень сложной задачей. Недавно вышло важное постановление Верховного суда России, которое вновь подчеркнуло готовность судов защищать права и интересы детей даже в том случае, если это идет вразрез с интересами владельцев и арендаторов жилья.

Это постановление вызывает необходимость более детального рассмотрения вопроса о том, почему регистрация ребенка в вашей квартире может обернуться существенными рисками.

Рассмотрим конкретный пример. Один гражданин, являющийся арендатором квартиры по договору социального найма, обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета своей сестры и ее детей, в том числе несовершеннолетнего сына. В прошлом он прописал их как членов своей семьи. С тех пор прошло много времени, сестра переехала в другое жилье и не платила за квартиру почти 20 лет, а затем приобрела собственное жилье с помощью государственной субсидии и ипотечного кредита.

Однако, несмотря на это, она отказывалась снимать детей с регистрационного учета, препятствуя другим жильцам в приватизации квартиры на себя.

Суды, рассматривая это дело, решили, что сестра добровольно отказалась от права на пользование квартирой, переехав на постоянное жительство в другое место. В соответствии с этим решением, ее дети также потеряли право на проживание в данной квартире, что позволило удовлетворить иск.

Однако, когда дело дошло до Верховного суда РФ, была выражена несогласие с решением о выселении несовершеннолетнего племянника истца. По мнению высшей инстанции, выселение ребенка из жилого помещения не может происходить только на основании того, что его родитель утратил право на данное жилье.

Верховный суд РФ указал на необходимость рассматривать право ребенка на жилье как самостоятельное и независимое от права родителей. Это право возникает на основании соглашения родителей, определяющего место жительства ребенка (в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ).

Это означает, что выселение ребенка возможно лишь в случае, если прекратилось именно его, а не родительское, право пользования жильем. Такое прекращение возможно лишь при условии, что у ребенка появилось право на другое жилое помещение.

В данном конкретном случае ребенок проживал с матерью в ипотечной квартире. Это не являлось доказательством того, что у него появилось право на другое жилье. В связи с этим Верховный суд отменил решение о выселении ребенка из муниципальной квартиры, чем заблокировал возможность приватизации жилья без его участия (определение № 33-КГ24-9-КЗ).

Этот пример показывает изменения в практике судебных решений по делам о выселении детей. Теперь выселение стало практически невозможным до достижения ребенком совершеннолетия или до появления у него права на другое жилье.

Таким образом, как арендаторам, так и собственникам жилья необходимо быть особенно осторожными при регистрации ребенка в своей квартире. Риск того, что ребенок станет постоянным жильцом, значительно возрос.

Единственным исключением остается временная регистрация, которая аннулируется автоматически по истечении определенного срока, и это может быть более безопасным вариантом для съемщиков и владельцев недвижимости.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Показать полностью
[моё] Квартира Съемная квартира Квартиранты Покупка недвижимости Жилье Недвижимость Продажа недвижимости Дети Прописка
42
124
Statesman174
2 месяца назад
Лига электриков

Ответ на пост «10 уроков одного пожара»⁠⁠5

Не так давно я уже писал про тамбуры в многоквартирных домах, а именно про их минусы с точки зрения пожарной безопасности. Проводка, да и в целом всё, что связано с Электричеством, считается легко воспламеняемыми

Сегодня хочу рассказать про один вызов, где причина возгорания - воспламенение проводки

Пост создаю с целью рассказа истории, а вот уроки из неё каждый извлечёт сам для себя

Это произошло в конце Ноября. Утром сменили первый караул и встали на дежурство. День прошёл без особого напряга: утром - учёба, в обед - отработка нормативов + сам обед, ну а дальше было свободное время. Во сколько сработала сирена, я уже и не вспомню, но на улице уже было темно

У каждой ПСЧ (Пожарно-Спасательная Часть) есть её район выезда, который она контролирует. Но бывают пожары, где сил и средств только одной части может быть недостаточно для быстрой и эффективной борьбы с огнём. Поэтому у нас есть правило, что вызов автоматически падает абсолютно во все ПСЧ города. Из части, в районе которой случился пожар, могут следовать на вызов все отделения части, а вот из других частей выезжает только один «ход». И если отделение, которое прибыло первое на место вызова, видит, что оно справиться без помощи коллег, то Командир отделения отбивает другие отделения, и те возвращаются обратно в часть. Поэтому и можно наблюдать, когда на одном перекрёстке пожарные пролетели с сиреной, а на следующем перекрёстке всё отключили и просто развернулись. Это значит, что их просто «отбили»)))

Ну так вот, пожар случился НЕ в нашем районе выезда, но мы были вторыми по близости к месту вызова после районной части. Ехать нам пришлось достаточно далеко. На пол пути к месту следования, мы уже отчётливо видели столб дыма, и тогда же я понял, что это надолго

Ехали мы ещё минут 7, что достаточно долго. Всё это время, по рации мы слышали от диспетчера информацию, которую передавало ему прибывшее отделение. Одновременно с нами прибыли Электрики и Газовики, чтобы обесточить и остановить подачу электричества и газа, поэтому работа стала немного безопасней)

Мы сразу же выгрузились, сделали боевое развертывание и приступили к тушению пожара. Два ствола были поданы к соседям, чтобы спасти их дома от возгорания. Все остальные силы были направлены на сам пожар. По понятным причинам, дальше снимать никто не стал т.к все были заняты делом. Только через время КО стал фоткать для отчётности

Ответ на пост «10 уроков одного пожара» Электричество, Пожар, Зима, Урал, Екатеринбург, Пожарная безопасность, Восстановление, Дети, Внуки, TikTok, Отопление, Истории из жизни, Длиннопост, Волна постов, Челябинск, Жилье, Недвижимость, Двор, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Ответ на пост

Еле еле нашёл эту фотографию

Боролись с огнём мы достаточно долго, закончили уже поздней ночью. Пожар начался с верхних этажей и быстро охватил весь дом. Причина возгорания проста - КЗ в проводке. Сам дом был полностью каркасным, что также ускорило распространение огня. К сожалению, здание сгорело дотла

1/4

Я не заметил когда конкретно приехала владелец дома, но пробыла она с нами часа 4 точно. Она не бросалась в дом, она не пыталась нам помочь (что правильно делала кстати говоря), она просто стояла и смотрела, стояла и смотрела как горит её дом. Когда мы закончили, она сама подошла к нам поговорить. Разговаривали достаточно долго

Уже почти попрощавшись, она вспомнила, что в подвале у неё были компоты. Сквозь щели мы насчитали 5 целых банок. Аккуратно достали их, но женщина не стала их забирать. Она отдала их нам. Попробовали мы его уже только утром, т.к вернулись в часть без задних ног и мысли были только о кровати. Выпив горячий чай, который нам любезно приготовил наш диспетчер части к нашему возвращению, мы пошли спать

Вот так, человек за несколько часов лишился своего загородного дома из-за банального КЗ.

Берегите себя, своё имущество и следите за проводкой

Показать полностью 5 2
[моё] Электричество Пожар Зима Урал Екатеринбург Пожарная безопасность Восстановление Дети Внуки TikTok Отопление Истории из жизни Длиннопост Волна постов Челябинск Жилье Недвижимость Двор Видео Вертикальное видео Короткие видео Ответ на пост
25
9
antohka1103
2 месяца назад

Беременным школьницам предложили платить по 100 тыс. р⁠⁠

Я вот уже какой год сижу и думаю,что когда уже до этих «альтернативно одаренных» дойдет, что проблема молодых родителей-это жилье! Я может чего-то не понимаю,но меня как молодого отца,в свое время интересовал лишь этот вопрос. А сейчас,когда мы планируем второго ребенка,я сильно напряг голову по вопросу расширения жилплощади.

Я прекрасно понимаю,что никакие мат капиталы,мне не помогут. К тому же я Ип,а для любых кредитов ,это почему-то группа риска и соответственно любые первоначальные взносы увеличиваются на 20-30% от физиков.

Почему нельзя вложиться в строительство домов чисто для соцнайма исключительно для семей?!

Расписалась пара-получите студию в соц найм на год-два . Через год-два года появился ребенок,получите просторную однушку, на 3-4 года.Прошло три года,извольте накопить на первоначальный взнос,мебель и ремонт,берите льготную ипотеку и съезжайте ,освобождайте место для следующих. Второй ребенок еще три года,третий -еще три. Бесконечно рожать не будут,ну а если и будут,то это в плюс. Можно создавать целые микрорайоны для таких проектов. Можно привлекать крупные предприятия и корпорации для финансирования и в дальнейшем для возможности нанимать сотрудников из числа воспользовавшихся этим жильем.

На первых этажах этих домов можно строить коммерческие помещения,в которых в последствии будет размещаться небольшой детский сад,возможно кабинет педиатра(с учетом на количество детей),детский сад небольшой чисто домовой(квартирного типа),за понятные деньги, можно найти воспитателей и пр персонал из числа не работающих мам этого дома. Все! И будет всем счастье! Вы решаете самую большую проблему молодых семей. К тому же вы поспособствуете сохранению семей! Ведь сколько браков распадается из-за материальных вопросов и притензий . а когда человек будет уверен в крыше над головой и не думать постоянно о том где бы урвать немного денег,чтобы заплатить за съем,может он сможет больше и лучше проводить время с семьей?

Я полагаю примерно такая система и была в СССР?!

Показать полностью
Рождаемость Дети Жилье Демография Ипотека Текст
15
Блог компании Партнёрский материал Реклама
practicum.yandex
practicum.yandex
16 дней назад

Python, 1С, тестирование и еще один курс для тех, кто хочет стартовать в IT⁠⁠

Собрали наши курсы программирования для тех, кто хочет освоить новую профессию в IT.

Python, 1С, тестирование и еще один курс для тех, кто хочет стартовать в IT IT, Онлайн-курсы, Программист, Программирование, Обучение, Длиннопост, Блоги компаний

Тестировщик

Сколько учиться: 5 месяцев

Тестировщики проверяют программное обеспечение сайтов и приложений, ищут и устраняют в них ошибки и баги и оценивают удобство интерфейса.

На курсе вы изучите 12 инструментов, которые потребуются в работе. Например, Python и язык запросов SQL, графический редактор Figma и инструмент для тестирования API Postman. К концу обучения у вас в портфолио будет семь проектов.

Первый модуль можно пройти бесплатно — поймете, подходит ли вам это направление.

Начать учиться бесплатно>>


Разработчик 1С

Сколько учиться: есть базовый курс на 6 месяцев и расширенный — на 8.

1С — язык программирования для работы с продуктами одноименной компании. Он помогает автоматизировать бизнес-процессы и разрабатывать бизнес-ориентированные приложения. В России с 1С работают и большинство компаний, как небольших, так и крупных.

За полгода вы научитесь работать с платформой и писать код на языке 1С, поработаете с отчетами и системой компоновки данных, научитесь создавать механизмы бухгалтерского учета. Вас ждет девять итоговых работ и выпускной проект.

Начать учиться бесплатно>>


Python-разработчик буткемп

Сколько учиться: 4 месяца

Курс включает восемь блоков. Первый и второй — знакомство с Python, остальные — более глубокое погружение в тему. Например, бэкенд на Django, изучение алгоритмов и структуры данных, разбор асинхронностей и нюансов работы с Flask.

Формат буткемп — это интенсивное обучение. Нагрузка в неделю составит около 30 часов, вы можете рассчитывать на поддержку наставников.

Начать учиться бесплатно>>


Системный администратор

Сколько учиться: 6 месяцев

Сисадмин отвечает за исправность информационной инфраструктуры компании. В зоне его ответственности компьютерные системы, сети, серверы, ПО и безопасность данных.

На протяжении всего обучения вы будете знакомиться с Linux, приложениями с открытым исходным кодом, сетевыми протоколами и системами хранения данных.

Начать учиться бесплатно>>


Чем интенсивнее курс, тем быстрее начинается этап поиска работы. В нашем Карьерном центре мы поддерживаем студентов: помогаем оформлять резюме и портфолио, проходить собеседования, предлагаем вакансии и стажировки от 4000+ партнеров. Стартуйте в IT уверенно!

Реклама ООО «Яндекс», ИНН: 7736207543

Показать полностью
IT Онлайн-курсы Программист Программирование Обучение Длиннопост Блоги компаний
18
1
O.Mys
O.Mys
3 месяца назад

Семейная ипотека на вторичку: халява или ловушка?⁠⁠

Семейная ипотека на вторичку: халява или ловушка? Покупка недвижимости, Квартира, Недвижимость, Услуги, Ипотека, Жилье, Дети, Цены, Риэлтор, Рост цен

"Семейная ипотека" расширяется, ура! Теперь можно взять льготный кредит на вторичку. Но, как говорится, бесплатный сыр только в мышеловке. Эксперты, которых опросили умные люди из "Известий", говорят, что цены на жильё могут взлететь до 20%.

Что за новая "Семейная ипотека" на вторичку?
⦁ Старт с 1 апреля 2025: До этого дня не рыпаемся.
⦁ Дому не больше 20 лет: Если халупа старше – мимо.
⦁ Не аварийный: Само собой.
⦁ Только в некоторых городах: Список пока секретный, но ДОМ.РФ что-то опубликовал (ссылка в конце).
⦁ Нельзя купить у родни: Схема с "купи-продай" не прокатит.
⦁ Уже купленное по "Семейке" не считается: Двойную халяву не получить.
⦁ Дети до 6 лет.

Что делать, чтобы не попасть впросак?
⦁ Не бросаться сломя голову: Льготы – это хорошо, но переплата – плохо. Подумайте семь раз.
⦁ Следить за рынком, как кот за мышкой: Цены могут скакать, как блохи на собаке. Будьте начеку.

Где эта халява действует? Список городов длинный, как очередь за бесплатным пивом. Там Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, и ещё куча мест. Короче, 901 населенный пункт. Полный список вот тут: https://дом.рф/upload/content/perechen_01_01_2025.xlsx

В итоге: "Семейная ипотека" – палка о двух концах. С одной стороны – халява. С другой – риск переплатить. Так что думайте головой, а не чем иным!

Жители этих регионов, не зевайте! Может, это ваш шанс!

Показать полностью 1
Покупка недвижимости Квартира Недвижимость Услуги Ипотека Жилье Дети Цены Риэлтор Рост цен
4
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии