Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Отправляйся в погоню за легендарными сокровищами Бабы Яги в 3D!
А в это время Баба Яга отправится в погоню за тобой.

Убеги от Бабы Яги

Аркады, Мидкорные, 3D

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Росреестр

С этим тегом используют

Недвижимость Юридическая помощь МФЦ Политика Кадастровый учет Лига юристов Без рейтинга Все
391 пост сначала свежее
SetCum
SetCum
1 день назад

Росреестр беспределит на протяжении 8 лет и остаётся без наказанным⁠⁠

Росреестр беспределит с 2017 года

Росреестр беспределит на протяжении 8 лет и остаётся без наказанным Росреестр, Аткарск

https://t.me/RushaO4karsk/11

Показать полностью 1
[моё] Росреестр Аткарск
12
12
Nicksy777
4 дня назад
Лига Недвижимости

Дом Клик неужели можно так косячить? Никогда не заказывайте электронную регистрацию в Дом Клик, это выброшенные деньги⁠⁠

Надежды достучаться до сотрудников Сбера нет, просто игра в, футбол. Это просто пипец какой-то.

Проводили сделку через сервис Дом клик, сделка межрегиональная, но это нормальная практика, такое часто практикуется сейчас. Для ускорения процесса решили воспользоваться сервисом электронной подачи документов, а не топать в МФЦ с документами, да и быстрее проходит регистрация, всего за три дня, тогда как через МФЦ за 7дней. Сделка была 20 июня, 25 июня стали волноваться, так как сделка никак не проходила, выяснилось, что сотрудники Сбера косячат, вначале госпошлину забыли оплатить, что потом вообще непонятно, как итог 27 июня отказ Росреестра в регистрации, возврат без рассмотрения. Браво Сбер.

Потерянное время, вытрепанные нервы, ни одного внятного объяснения ни от одного сотрудника Сбера, тотальная некомпетентность, выброшенные деньги на электронную регистрацию сделки, а это 18800р. В Росреестре регистрация права собственности на недвижимость и не начиналась, с таким же успехом мы могли подать документы через МФЦ и сэкономить 18800 руб. Более того, менеджер говорит, что нашу сделку она вообще не видит, а в чате нам отвечают, что теперь этот чат только для покупателя по вопросам ипотеки, а продавец идет лесом. Парам-пам-пам.

Дом Клик неужели можно так косячить? Никогда не заказывайте электронную регистрацию в Дом Клик, это выброшенные деньги Сбербанк, Дом, Недвижимость, Покупка, Росреестр, Продажа, Регистрация, Длиннопост

25 июня, спустя 5 дней госпошлину так и не оплатили

Дом Клик неужели можно так косячить? Никогда не заказывайте электронную регистрацию в Дом Клик, это выброшенные деньги Сбербанк, Дом, Недвижимость, Покупка, Росреестр, Продажа, Регистрация, Длиннопост

Абсолютный игнор продавца

Дом Клик неужели можно так косячить? Никогда не заказывайте электронную регистрацию в Дом Клик, это выброшенные деньги Сбербанк, Дом, Недвижимость, Покупка, Росреестр, Продажа, Регистрация, Длиннопост

Итог отказ 27 июня по сделке от 20 июня. И никто и ни за что не отвечает.

Показать полностью 3
[моё] Сбербанк Дом Недвижимость Покупка Росреестр Продажа Регистрация Длиннопост
6
elyaChe
elyaChe
13 дней назад

Продолжение поста «Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?!»⁠⁠1

UPD: Дозвонились, даже ответили по Эл. Почте. За это им огромное спасибо.
Но от проблемы не избавило. Ответ примерно такой: "Правки в эл. документы ЕГРН вносят на основании информации из официальных установленных каналов связи, межведомственного взаимодействия".

Первое: Таким образом, теперь уже электронная бюрократия, т.е. автоматически правки не вносятся. Опять какой то отдел, человек и т.п..

Второе: Вариантов миллион, и вот один из них: старый опытный сотрудник, ответственно вносит все правки. Не выключая компьютер. Обновления в базе нет.

Третье: Банальщина и дальше, может как человеческий фактор, забываем нажать кнопку "сейв"/"сохранить документ". Ну и проверить правку.

ПС: Ну и ещё куча разнообразных возможных "проёбов". Печально конечно это всё увы. Когда вы зависите от людей которые думают что честно выполняют свою работу, и самое главное думают что выполняют.
На деле может статься так, что канал уже другой, бумага потеряна и т.д. и т.п..
Вам надо по новой инициировать действие,
чтобы " канал попал в канал" таки.
Надежда наш комас земной. Поэтому остаётся только уповать на то что бы не придумали очередное "одно окно", таким образом увеличив количество этих самых "окон".

"Эх напьемся опять, и всё будет "чики пики"", сказала Иришка Чики Пики и вырвала кусок кабеля канала "межведомственного взаимодействия" и отнесла в "приём металлолома".
"Не опять, а снова", щёлкнул радостно ебальником Лёша Монгол.

Показать полностью
Росреестр Калужская область Управление Калуга Кадастровый учет Картография Искусственные органы Госуслуги Государство Ответ на пост Текст
3
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
elyaChe
elyaChe
15 дней назад

Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?!⁠⁠1

Народ кто нибудь в курсе, работает эта контора вообще или нет. Кто то сталкивался.
Приезжаем в районный МФЦ другой области, постоять в очереди, чтобы узнать что нам надо в росреестр.
Ок, едем в Росеестр районный, если успеваем, чтобы узнать что нам надо
в областной Росреестр.
Дело в том что МФЦ / Они же "Мои документы" они там тоже придумали, но физически за один день не понять что туда данные не дошли.
Без вертолета, просто не понимаем как эту штуку провернуть за один световой день.
Дозвониться не пробовали, ну врятли это реально получить ответы по телефону, будут ссылаться на конфиденциальность информации и т.п.

Мертвые души, или цифровизация прошла мимо?! Росреестр, Калужская область, Управление, Калуга, Кадастровый учет, Картография, Искусственные органы, Госуслуги, Государство, Текст

Может они ещё и номинальные, в отзывах пишут вообще про одного охранника на ресепшн:

Управление Росреестра по Калужской области, ул. Вилонова, 5, Калуга, Калужская обл., 248019

Пс: может кто сталкивался недавно, будем благодарны за любую инфу!

Показать полностью 1
Росреестр Калужская область Управление Калуга Кадастровый учет Картография Искусственные органы Госуслуги Государство Текст
4
690
Alisa2K
Alisa2K
21 день назад
Истории из жизни

Ответ Misantropolis в «Хлебушек в головах»⁠⁠15

И ещё немного про границы, межевания и кадастровых инженеров.

Уже все знают, что информация на публичной карте это так, картинка для сведения. Есть какие-то секретные данные, которые доступны для избранных.

Но 12 лет назад я была ещё наивная и устремленная к порядку.

Купили участок. Замежевали. Живём. Спустя три года расширяем дом. Беру разрешение, к нему план территории идёт. Все хорошо. Ещё через год ввод в эксплуатацию. Приезжает геодез, выясняет, что фигня, участок не в границах, причем прям на 4 метра уехал, дом попадает в 3 метровую зону. Скандалю. Перемеряем, пишем соглашение с соседом. Все стало нормально.

В прошлом году межуется наш друг, та же улица. Соседний участок "наезжает" на его, а следующий, соответственно, опять же на соседский. Надо все переделать! (И оплатить за все три). Дальше, через один немежеванный, тоже наш добрый товарищ. Инженер демонстрирует в компьютере схему ошибок, я, помимо прочего, спрашиваю, а вот дальше мол, все точно и верно? Да, все точно.

Выгружаем координаты квартала, забиваем в гарминку, обходим участок первого товарища - все четко. Инженер тыкает в схему - нифига. Выкидываю координаты в карту - реально нифига, вместо прямой улицы пьяная сороконожка.

Катаю жалобу в Росреестр, там как раз комиссия есть. Мол, так и так, хутор законопослушно узаконил участки, а теперь вот. Долго рассказывать, но сошлись на том, что поправят сами те два участка, которые мешают замежевать друга.

Буквально неделю назад товарищ, у которого все четко было в сентябре, и которого исправление не касалось, вызывает инженера вводить дом в эксплуатацию. Ииииииии!!! Точно, участок не а границах, надо все переделать, на 1.7 метра

Как это работает? Почему у меня программулька для выноса координат в телефоне с точностью до метра все видит (проверяли по магистральному газопроводу), а у геодезов за несуразные бабки каждый раз новые данные получаются??? Почему у них "отдельная база"?

Показать полностью
[моё] Наглость Жадность Истории из жизни Волна постов Недвижимость Геодезия Росреестр Ошибка Законопроект Деревня Дом Земельный участок Покупка недвижимости Жилье Ответ на пост Текст
65
5
TemSanych
TemSanych
27 дней назад
Лига Юристов

Ответ на пост «Как через госуслуги передать в росреестр? Передача здания и земель при присоединении»⁠⁠1

Если я все правильно понял, то образованному юр. лицу необходимо иметь в наличии:

1. аккаунт на госуслугах;

2. человека с ЭЦП и правом подавать документы в Росреестр (аккаунт госуслуг этот человек должен быть прикреплен к аккаунту госуслуг юр.лица.

Короче этому человеку нужно авторизоваться в личном кабинете Росреестра через свои госуслуги. При входе система предложит выбрать как войти: как физ.лицо или как сотрудник организации. Нужно входить как сотрудник организации.

В личном кабинете нужно будет подать заявления о регистрации:

1. На землю - право постоянного (бессрочного) пользования. 99 процентов что именно оно было у прекратившей существование организации

2. На здания - право оперативного управления.

Приложить нужно документы о реорганизации и если права у прекративших существование организаций не были зарегистрированы (да такое бывает) правоустанавливающие документы прекратившей существование организации на эти объекты.

Ну как то так я это вижу.

Вопрос Спроси Пикабу Госуслуги Росреестр Текст Ответ на пост
8
5
Вопрос из ленты «Эксперты»
Gh69sT
27 дней назад
Лига Юристов

Как через госуслуги передать в росреестр? Передача здания и земель при присоединении⁠⁠1

Добрый день.

Присоединили к школе 2 детсада, получили образовательный центр. Реорганизация в форме присоединения, завершена.

Теперь нужно, цитирую то что мне сказали, "Как то на госуслугах подать в росреестр, чтобы передать земли и здания садов нам".

Возможно, кто то в курсе, как это делается?

Искал в интернете, ничего похожего не нашел.

PS Прошу прощения, если ошибся Лигой, эта выглядела наиболее похоже на то, что нужно. А Лиги Госуслуг у нас тут вроде как нету.

[моё] Вопрос Спроси Пикабу Госуслуги Росреестр Текст
3
Блог компании Партнёрский материал Реклама
Yandex
Yandex
1 день назад
Искусственный интеллект

Нейросеть Алиса на самых мощных генеративных моделях Яндекса — теперь доступна всем. Бесплатно, без ограничений⁠⁠1

Привет, Пикабу! У нас хорошая новость — и для тех, кто давно пользуется нейросетями, и для тех, кто только собирается с ними познакомиться. Теперь в чате с Алисой вам бесплатно и без ограничений доступны самые мощные генеративные модели Яндекса.

С помощью нейросети Алиса вы можете решать личные, учебные и рабочие задачи: генерировать тексты разных жанров на русском и английском, находить ответы на вопросы, создавать изображения, использовать режим рассуждений и работать с файлами.

Кроме того, мы обновили ещё и подписку на опцию «Про»: в дополнение к играм и квестам для детей, Live-режиму и другим возможностям в ней появилась функция персонализированного общения с нейросетью.

Расскажем чуть подробнее обо всех возможностях нейросети.

Нейросеть Алиса на самых мощных генеративных моделях Яндекса — теперь доступна всем. Бесплатно, без ограничений Чат-бот, Яндекс, Нейронные сети, Искусственный интеллект, Длиннопост, Блоги компаний

Генерация: тексты, идеи, ответы на вопросы

С помощью мощной языковой модели Яндекса вы можете создавать тексты разных стилей и форматов, писать код, выполнять задания по математике и решать другие задачи. Она объяснит сложное простыми словами, поможет разобраться в новой теме и подскажет идею. А если подключить функцию поиска, модель будет использовать не только свои знания, но и информацию из интернета — вы сможете узнать, на основе каких источников составлен ответ.

1/3

Раньше эта языковая модель была доступна только по подписке, теперь она открыта для всех — причём в улучшенной версии. Обновлённая версия полнее отвечает на вопросы, больше знает о мире, а случаев, когда она уходит от ответа, стало почти на треть меньше. В момент пиковой нагрузки вместо мощной модели может отвечать её облегчённая версия, что будет отражено в интерфейсе.

Режим рассуждений

В этом режиме нейросеть Алиса пошагово решает задачу: прежде чем ответить на вопрос, она выстраивает логическую цепочку рассуждений. Следить за ходом её мысли можно в реальном времени. Вы сможете понять, как нейросеть рассуждает и почему делает именно такие выводы. А заодно — взять на заметку её подход.

Генерация изображений

В чате с Алисой теперь вы можете генерировать сколько угодно картинок. Изображение легко скачать, чтобы использовать в соцсетях или презентации. Функция работает на базе обновлённой модели YandexART. По сравнению с предыдущей версией она создаёт изображения более высокого качества и с меньшим числом дефектов.

Нейросеть Алиса на самых мощных генеративных моделях Яндекса — теперь доступна всем. Бесплатно, без ограничений Чат-бот, Яндекс, Нейронные сети, Искусственный интеллект, Длиннопост, Блоги компаний

Работа с файлами

Загружайте в чат с Алисой текстовые файлы в форматах pdf, txt, doc и docх. Нейросеть сумеет ответить на вопросы по их содержанию, проанализировать данные или сделать сжатый пересказ. Например, вы можете загрузить в чат файл с ответами респондентов, чтобы Алиса подготовила по ним отчёт. Или дать нейросети научную статью, чтобы она сделала конспект или глоссарий.

Нейросеть Алиса на самых мощных генеративных моделях Яндекса — теперь доступна всем. Бесплатно, без ограничений Чат-бот, Яндекс, Нейронные сети, Искусственный интеллект, Длиннопост, Блоги компаний

Персонализированное общение с Алисой — в опции «Про»

Опция «Про» получила ещё одно важное обновление. Теперь подписчикам доступна функция персонализированного общения с Алисой. Нейросеть будет учитывать, что раньше сообщал о себе пользователь в диалогах: например, чем он увлекается, какую кухню любит, как зовут его собаку. Чтобы получать персонализированные ответы, нужно авторизоваться в Яндексе или познакомиться с нейросетью на умной колонке или ТВ Станции. Для этого достаточно сказать: «Алиса, давай познакомимся».


Использовать новые бесплатные возможности вы можете в чате на https://alice.yandex.ru, на главной странице Яндекса, в приложениях Алиса и Яндекс, а также в Яндекс Браузере для Android (чуть позже нейросеть появится в десктопном Браузере и версии для iOS). Будем рады вашим отзывам!

Показать полностью 5
Чат-бот Яндекс Нейронные сети Искусственный интеллект Длиннопост Блоги компаний
67
ZemInvST
ZemInvST
28 дней назад

Переуступка права аренды: почему это не страшно?⁠⁠

Переуступка права аренды: почему это не страшно? Деньги, Аренда, Заработок, Земельный участок, Закон, Продажа, Покупка, Аукцион, Договор, Росреестр, Администрация, Торги, Суд, Длиннопост

Многие боятся сделок с переуступкой права аренды, потому что не понимают сам процесс. Разберёмся, что происходит на самом деле.

Как работает переуступка?

1. Покупатель, с которым заключается договор переуступки, становится новым арендатором на тех же условиях, на которых был продавец.

2. Продавец полностью передаёт свои права и больше не несёт никаких обязательств по участку.

3. Для оформления сделки заключается договор переуступки, который регистрируется в Росреестре.

Развеем миф о переуступке

Переуступка — это абсолютно законный процесс, подтверждённый:

• Решением Верховного суда

• Письмом Росреестра

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_342027/ab4458ee4af4833d6173a8701f0acb44807adb1d/

https://legalacts.ru/sud/kassatsionnoe-opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-administrativnym-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-17082022-n-18-kad22-28-k4/

https://docs.cntd.ru/document/351675496

В статье 22 пункт 9 Земельного кодекса РФ указано, что переуступка права аренды возможна, если участок находится в аренде более 5 лет и администрация уведомлена.

Важно! Росреестр не зарегистрирует договор переуступки, если в нём есть прямой запрет на уступку. Поэтому перед сделкой обязательно проверяйте договор аренды!

Как проходит регистрация сделки?

Для регистрации в Росреестре нужно:

• Подготовить пакет документов

• Приложить уведомление администрации

Если у администрации есть вопросы или возражения, можно сразу показать им официальные документы: письмо Росреестра и решение Верховного суда. Как правило, все вопросы решаются на этом этапе.

Какие риски у покупателя?

Покупатель ничем не рискует! Если администрация вдруг запрещает переуступку, она сразу подаёт заявление в Росреестр о приостановке сделки. В этом случае покупатель просто не потеряет деньги.

Альтернативные варианты

При оформлении аренды всегда нужно иметь план А, Б и С:

• План А – оформить переуступку

• План Б – построить дом и выкупить участок

• План С – найти инвестора для выкупа, составить инвестиционный договор и разделить прибыль после выкупа и продажи участка

• План Д - расторгнуть договор

Переуступка права аренды — это не риск, а возможность! Главное — грамотно подойти к процессу и заранее изучить условия договора.

Сколько можно заработать на переуступке можете прочитать в моем блоге в предыдущем посте.

Еще больше информации на моем телеграмм канале. Подписывайтесь https://t.me/ZemInvST

Показать полностью 1
[моё] Деньги Аренда Заработок Земельный участок Закон Продажа Покупка Аукцион Договор Росреестр Администрация Торги Суд Длиннопост
0
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии