Современные системы управления отелем (PMS) — основа автоматизации гостиничного бизнеса. Это специализированное программное обеспечение для гостиниц заменяет рутину, объединяя бронирования, заселение, финансовый учет и работу с каналами продаж в единой цифровой среде. Правильно выбранная PMS для гостиниц не просто оптимизирует процессы — она напрямую влияет на доходность: сокращает простои номеров, предотвращает ошибки, повышает лояльность гостей и дает владельцам инструменты для роста.
В этом обзоре представлены 15 ведущих решений 2025 года, которые помогут вашему отелю работать слаженно, прозрачно и прибыльно. Узнайте, какие платформы лидируют по функционалу, надежности и поддержке пользователей!
ТОП-5 программ для автоматизации гостиничного бизнеса
Контур.Отель — для владельцев малых и средних отелей, стремящихся избежать штрафов МВД за ошибки в отчетности и хаоса в бронированиях с разных площадок. Решение автоматизирует миграционный учет и синхронизирует загрузку номеров в едином интерфейсе, экономя время и снижая риски всего от 11 000 руб. в год. 7 дней на тест бесплатно.
SabyHotel — облачная система управления отелем для независимых гостиниц (20-100 номеров). Автоматизирует заселение, отчетность в МВД и прямые онлайн-продажи через сайт, устраняя ручные ошибки и снижая зависимость от агрегаторов. Интегрируется с экосистемой сервисов Saby для комплексной автоматизации бизнеса. Бесплатная демо версия.
Bnovo — заменяет ручное управление (Excel, бумага) и синхронизирует брони с Booking, Ostrovok, сайтом, чтобы избежать овербукинга. Снижает комиссии агрегаторов через прямой модуль бронирования и доступна с ПК и телефона.
CLOFFhotel — объединяет бронирования, документы, уборку и аналитику в одном интерфейсе, синхронизирует загрузку с 50+ каналами продаж. Устраняет фрагментацию данных и ручные ошибки при работе с разными сервисами. Есть бесплатный тест.
Бронируй Онлайн — автоматизирует прием бронирований по звонкам, соцсетям и мессенджерам (WhatsApp/Telegram) для владельцев гостевых домов и мини-отелей, устраняя ручной ввод данных и потерю клиентов.
1. Контур.Отель — продвинутая система управления отелем
Официальный сайт: kontur.ru
Стоимость: от 11000 руб. за 1 год
Тестовый период: да, тестовый период 7 дней
Модуль бронирования: да, первые 15 дней бесплатно
Дополнительные возможности: блок отчетов, сайт для отеля, регистрация в МВД
Контур.Отель — это современное программное обеспечение для управления гостиничным бизнесом от компании СКБ Контур. Платформа упрощает бронирование, контроль номерного фонда и взаимодействие с государственными структурами. Её интерфейс интуитивно понятен, что ускоряет обучение персонала и повышает эффективность работы.
Интеграция с популярными площадками бронирования позволяет централизованно управлять каналами продаж, а автоматизация отчетности для МВД экономит время администраторов.
Централизованное управление бронированиями с разных платформ.
Автоматическая регистрация гостей в МВД через интернет.
Гибкие настройки тарифов и контроль номеров в реальном времени.
Совместимость с кассовыми модулями для фискальных операций.
Мультиязычный интерфейс (русский, английский, турецкий).
Создание сайта для прямых бронирований без комиссий.
2. Saby Hotel — интеллектуальная система управления гостиницей
Официальный сайт: saby.ru
Стоимость: от 10000 руб. в год
Тестовый период: да, демо версия после регистрации
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: блок отчетов, интеграция с ОТА, автоматизация салона, автоматизация кафе и ресторана, ОФД и оборудование
Saby Hotel от компании «Тензор» — это умное решение для отелей, хостелов и гостевых домов. Система охватывает все аспекты: от бронирований и финансов до коммуникации с клиентами. Интеграция с Островком и Яндекс.Путешествиями упрощает управление каналами продаж, а встроенные аналитические инструменты помогают принимать взвешенные решения.
Интерактивная шахматка для визуализации загрузки номеров.
Распознавание документов гостей и автоматическая отчетность для МВД.
Синхронизация с OTA-платформами и мессенджерами.
Управление отзывами через нейросеть SabyGPT.
Мобильное приложение для руководителей с аналитикой.
Гибкие настройки управления персоналом и KPI.
3. Bnovo — облачная PMS для гостиниц
Официальный сайт: bnovo.ru
Стоимость: 1% - от суммы всех онлайн-бронирований, но не менее 4900 руб. мес.
Тестовый период: да, 15 дней бесплатного доступа
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: блок отчетов, интеграция с ОТА, автоматизация салона, автоматизация кафе и ресторана, ОФД и оборудование
Bnovo — облачная платформа, объединяющая PMS, Channel Manager и инструменты Revenue Management. С 2012 года сервис заслужил доверие 16 000 объектов размещения, обрабатывая более 14 млн бронирований ежегодно. Это решение идеально подходит для отелей, стремящихся к автоматизации и росту доходности.
Интерактивная шахматка для контроля загрузки номеров.
Синхронизация с 40+ каналами продаж, включая Airbnb и Booking.
Модуль онлайн-бронирования для сайта и соцсетей.
Автоматическое ценообразование на основе аналитики.
Отдельные кабинеты для инвесторов и собственников.
Интеграция с CRM, электронными замками и IP-телефонией.
4. CLOFFHotel
Официальный сайт: cloffhotel.ru
Стоимость: от 3600 руб. мес. до 5 пользователей
Тестовый период: да, демо-версия
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: блок отчетов, управление взаимоотношениями с клиентом, широкие возможности по интеграции и кастомизации
CLOFFHotel — облачная программа для гостиниц и отелей любого масштаба. Её ключевая особенность — интеграция с IP-телефонией, что улучшает коммуникацию с гостями. Пользователи отмечают простоту интерфейса и надежность платформы, которая помогает оптимизировать бронирования и обслуживание.
Доступ из любой точки с интернет-соединением.
Совместимость с IP-телефонией для оперативной связи.
Гибкая настройка модулей под нужды отеля.
Разграничение прав доступа для сотрудников.
Регулярные обновления и техподдержка.
5. Бронируй Онлайн — программа бронирования для гостиниц
Официальный сайт: bronirui-online.ru
Стоимость: от 3750 руб. за 3 мес.
Тестовый период: да, 15 дней бесплатно
Модуль бронирования: да, 1% комиссия
Дополнительные возможности: маркетинговые инструменты, мультивиджет, Telegram-бот, связка с профилями гостей, модуль бронирования услуг
«Бронируй Онлайн» — российская программа для бронирования номеров в гостинице с 50+ инструментами для управления отелями. С 2018 года сервис помогает 3000+ объектам увеличить прямые бронирования и средний чек. Интеграция с CRM-системами и круглосуточная поддержка делают его выгодным выбором для современных отельеров.
Рост прямых бронирований до 30%.
Повышение среднего чека на 29% за счет допуслуг.
Синхронизация с 40+ каналами продаж.
Интеграция с 1С, Bitrix24 и другими сервисами.
Динамическое ценообразование и маркетинговые инструменты.
6. MaxiBooking
Официальный сайт: maxi-booking.ru
Стоимость: от 680 руб. мес.
Тестовый период: да, 15 дней бесплатно
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: сайт для отеля, облачная PMS для гостиниц и отелей, система Channel manager
MaxiBooking — облачное решение для управления отелями, хостелами и апартаментами. Платформа сочетает простоту интерфейса с мощным функционалом, позволяя контролировать бронирования, тарифы и каналы продаж из любой точки мира.
Интерактивная шахматка для наглядного планирования.
Автоматическая синхронизация с OTA через Channel Manager.
Гибкие тарифы с учетом сезонности и загрузки.
Создание сайта отеля с онлайн-бронированием.
Поддержка платежных систем и доступ с любых устройств.
7. WuBook
Официальный сайт: wubook.net
Стоимость: от 19 € в месяц - Расширенная PMS
Бесплатная версия: да, базовая версия PMS без ограничений
Модуль бронирования: да, 22 € в мес.
Дополнительные возможности: система отчетов, счета-фактуры и квитанции, управление рестораном, менеджер каналов, конструктор сайта отеля, менеджер по доходам, отельный калькулятор
WuBook — универсальная платформа, которая объединяет инструменты для автоматизации гостиничного бизнеса. Здесь вы найдете систему управления отелем (PMS Zak), менеджер каналов WooDoo, модуль онлайн-бронирования и гибкие настройки динамического ценообразования. Решение подходит для отелей, хостелов, апартаментов и других объектов размещения, независимо от их масштаба.
Платформа позволяет централизовать управление бронированиями, тарифами и коммуникацией с гостями. Интеграция с популярными OTA-платформами и возможность создания собственного сайта с модулем бронирования делают WuBook эффективным инструментом для увеличения прямых продаж и оптимизации операционной работы.
Преимущества и особенности:
Простой интерфейс, который легко освоить даже новичкам. Идеально для объектов до 50 номеров.
Автоматическая синхронизация с 500+ каналами бронирования через WooDoo.
Гибкое управление тарифами: динамическое ценообразование, акции и спецпредложения.
Кастомизируемый модуль онлайн-бронирования для интеграции на сайт.
Функции управления рестораном: создание меню, учет заказов, синхронизация с PMS.
Персональная поддержка с быстрым реагированием и обучением для пользователей.
8. Shelter PMS
Официальный сайт: shelter.ru
Стоимость: от 1300 руб. мес.
Тестовый период: да, 14 дней бесплатного доступа.
Модуль бронирования: да, от 750 руб. мес.
Дополнительные возможности: Облачная система управления отелем, система для автоматизации, регистрация в МВД
Shelter PMS — современная система для автоматизации процессов в отельном бизнесе. Она подходит для отелей, санаториев, хостелов и апарт-отелей, объединяя бронирование, учет, аналитику и взаимодействие с внешними сервисами. Модульная архитектура позволяет адаптировать функционал под специфику любого объекта.
Сервис интегрируется с 1С:Бухгалтерия, R-Keeper, IIKO и AmoCRM, а также поддерживает онлайн-бронирование через собственный модуль. Это упрощает управление продажами и повышает прозрачность бизнес-процессов.
Преимущества и особенности:
Интеграция с внешними системами: 1С, R-Keeper, IIKO и другими.
Мультиязычный модуль бронирования для сайта и соцсетей.
Автоматизация задач для персонала через мобильные устройства.
Гибкие тарифы и управление каналами продаж для роста выручки.
Аналитические отчеты для принятия стратегических решений.
Обучение сотрудников и круглосуточная техподдержка.
9. 1С:Отель — устанавливаемое программное обеспечение для гостиниц
Официальный сайт: 1c-hotel.ru
Стоимость: индивидуальный расчет на определенное количество пользователей
Тестовый период: да, демо-версия
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: СМС и e-mail рассылки, интеграция CRM, Telegram-бот, контроль оплаты счетов, интеграция с бухгалтерией
«1С:Отель» — решение на платформе «1С:Предприятие 8», разработанное для управления отелями, курортами и гостиничными сетями. Система охватывает весь цикл работы с гостем: от бронирования до выезда. Поддерживает мультиязычный интерфейс, что делает ее удобной для международного использования.
Платформа масштабируется под объекты любого размера: от мини-отелей до крупных сетей. Встроенный модуль онлайн-бронирования и интеграция с платежными сервисами помогают увеличить прямые продажи и упростить финансовые операции.
Преимущества и особенности:
Централизованное управление сетью отелей с единой базой данных.
Онлайн-бронирование без посредников.
Интеграция с GuestLink для оплаты по ссылке.
Автоматические уведомления: подтверждение брони, поздравления гостей.
Интерактивная карта загрузки номеров для визуального контроля.
10. TravelLine
Официальный сайт: travelline.ru
Стоимость: от 3000 руб. мес.
Тестовый период: да, демо-версия
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: управление ценами, инструмент для анализа гостей, сайт для отеля, облачная PMS для гостиниц и отелей,
TravelLine — российская платформа, которая предлагает комплексные инструменты для автоматизации гостиничного бизнеса. Сервис включает модули онлайн-бронирования, управления каналами продаж и аналитики. Решение подходит для объектов любого масштаба и регулярно обновляется с учетом обратной связи пользователей.
Преимущества и особенности:
Интуитивный интерфейс для быстрого обучения сотрудников.
Интеграция со сторонними сервисами.
Гибкие настройки под потребности бизнеса.
Круглосуточная техническая поддержка.
Регулярные обновления функционала.
11. me hotel
Официальный сайт: mehotel.ru
Стоимость: от 5000 руб.
Тестовый период: да, полный доступ 10 дней
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: СМС и e-mail рассылки, интеграция CRM, Telegram-бот, контроль оплаты счетов, интеграция с бухгалтерией
me hotel — российская IT-платформа, объединяющая PMS, CRM, онлайн-бронирование и маркетинговые инструменты. Решение подходит для отелей, глэмпингов, баз отдыха и санаториев, помогая оптимизировать загрузку номеров и улучшить сервис для гостей.
Преимущества и особенности:
Интерактивная шахматка для управления бронированиями.
CRM с историей гостей и коммуникаций.
Почасовое бронирование и синхронизация с OTA.
Динамическое ценообразование в реальном времени.
Автоматизация маркетинга через SMS, email и мессенджеры.
12. Lite PMS
Официальный сайт: litepms.ru
Стоимость: от 258 руб. мес
Тестовый период: да, демо-доступ
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: Ведение клиентской базы (CRM), модуль уборка, построение отчетов, SMS и E-mail уведомления клиентам и администраторам, Webhook-уведомления, доступ к API.
Lite PMS — облачная система для управления отелями, хостелами и апартаментами. Платформа предлагает адаптивный интерфейс, работающий на любых устройствах, что делает ее удобной для владельцев малого и среднего бизнеса.
Преимущества и особенности:
Визуальная «шахматка» с цветовой индикацией статусов.
Онлайн-бронирование без комиссий.
Гибкие тарифы: сезонные предложения, почасовое бронирование.
Интеграция с Channel Manager для предотвращения овербукинга.
Финансовый модуль для учета операций.
13. Агаст Технологии
Официальный сайт: agast.ru
Стоимость: от 2460 руб.
Тестовый период: да, пробный период 30 дней
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: ведение клиентской базы (CRM), разработка сайта, торговый / интернет эквайринг
«Агаст Технологии» — облачная платформа для малых и средних объектов размещения. Сервис объединяет управление бронированиями, каналами продаж и аналитикой. Бесплатные тарифы и пробный период делают его доступным для стартапов.
Преимущества и особенности:
Channel Manager для синхронизации с OTA.
Онлайн-бронирование на сайте и в соцсетях.
Интернет-эквайринг без комиссии для отеля.
Модуль рецепции с «шахматкой».
Аналитика загрузки номерного фонда.
14. Ecvi
Официальный сайт: ecvi.ru
Стоимость: индивидуальный расчет на определенное количество пользователей
Тестовый период: да, демо-доступ
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: СМС и e-mail рассылки, интеграция CRM, Telegram-бот, контроль оплаты счетов, интеграция с бухгалтерией
Ecvi предлагает три решения: Base, Pro и Apart — для объектов разного масштаба. Платформа поддерживает интеграцию с бухгалтерскими системами, ресторанным ПО и электронными замками, обеспечивая соответствие требованиям российского законодательства.
Преимущества и особенности:
Гибкие тарифы с учетом сезонности и дней недели.
Интеграция с TrustYou для анализа отзывов.
Поддержка почасовой, суточной и помесячной аренды.
Работа в облаке или на серверах заказчика.
15. AutoPortye
Официальный сайт: autoportye.ru
Стоимость: от 2450 руб. мес.
Тестовый период: да, бесплатный доступ к кабинету
Модуль бронирования: да, входит в тариф
Дополнительные возможности: полный анализ данных и развернутая отчетность за нужный период, склад, Телеграмм бот, бармены, онлайн обучение
AutoPortye — облачная система для управления отелями и апартаментами с поддержкой почасового бронирования. Платформа включает инструменты для контроля финансов, интеграции с каналами продаж и автоматизации отчетности.
Преимущества и особенности:
Универсальные тарифы: почасовые, ночные, суточные.
Интерактивная шахматка для управления бронированиями.
Синхронизация с Booking, Airbnb и другими платформами.
Модуль учета доходов и расходов.
Интеграция с системой подачи данных в МВД России.
Выбираем систему управления отелем, гостиницей или хостелом без головной боли
Современная PMS – это не просто «отельная программа для администратора», это центральная нервная система вашего объекта. Она управляет бронированиями, заездами, финансами, гостями и даже командой. Выбрать неправильно – значит обречь себя на годы неэффективности и упущенной прибыли. Но не волнуйтесь, давайте вместе разберемся, на что смотреть в первую очередь, чтобы найти вашу идеальную пару.
Шаг 1: Знакомимся... с собой! (Честный аудит потребностей)
Прежде чем смотреть на вендоров, давайте заглянем внутрь своего бизнеса. Это фундамент!
Кто мы? Крупный отель с SPA и ресторанами? Уютный бутик-отель? Динамичный хостел с сотней коек? Или гостевой дом семейного типа? Масштаб и специфика диктуют функционал. Хостелу критично управление койко-местами, люксу – сложные тарифы и сервисы.
Сколько мы готовы инвестировать? Бюджет – это не только абонплата. Вместе посчитаем:
Стартовые затраты (внедрение, настройка, обучение, железо).
Регулярные платежи (подписка SaaS, поддержка, комиссии за платежи, обновления).
"Скрытые" расходы (интеграции, кастомизация, доп. модули).
Что для нас жизненно необходимо? Онлайн-бронирование? Автоматическая синхронизация с Островком и Авито? Глубокая аналитика RevPAR (Revenue Per Available Room)? Управление уборкой?
Облако или сервер под кроватью? Сегодня облачные (SaaS) решения – фавориты: доступны из любой точки, обновляются автоматически, старт дешевле. Локальные (On-Premise) дают полный контроль, но требуют своих серверов и IT-гуру. Решите, что вам ближе.
Шаг 2: Заглядываем под капот (Ядро функционала PMS)
Вот на что обязательно смотрим при оценке любой PMS:
Бронирования – сердце бизнеса: Удобный ли календарь? Как обрабатываются прямые брони (сайт, телефон, email)? Гибкое управление тарифами, квотами, мин./макс. сроком? Прием предоплат?
Гости – наши главные герои: Есть ли детальные профили (история, предпочтения)? Насколько удобны электронные check-in/out? Можно ли интегрировать мобильные ключи?
Номера (и койки!) – наше богатство: Управление статусами (грязный/чистый/ремонт)? Планирование уборки? Особенно для хостелов: как система работает с койко-местами, разными типами комнат?
Финансы – чтобы все было чисто: Гибкое выставление счетов (posting), мультивалютность, кредитные лимиты, разделение счетов? Легко ли интегрируется с ресторанным POS?
Отчеты – наш компас: Стандартные отчеты (занятость, ADR (Average Daily Room Rate), RevPAR) – это база. Но главное – возможность получить именно те данные, которые нам нужны для принятия решений, и увидеть их наглядно.
Шаг 3: Проверяем возможности интеграций
Современная PMS не может жить в изоляции. Ее сила – в связях! Обращаем особое внимание на:
Каналы продаж: Автоматическая синхронизация номерного фонда и тарифов с Яндекс Путешествиями, Ostrovok, Суточно, собственным сайтом – защита от овербукинга и головной боли.
Модуль бронирования: Возможность принимать брони прямо на сайте? Это снижает комиссии турагентств и сервисов онлайн бронирования + повышает прибыль!
POS-системы: Чтобы расходы гостя в баре или SPA сразу попадали в его счет в PMS? Бесценно!
Бухгалтерия (1С, облачные решения.): Автоматическая выгрузка данных – спасение для бухгалтерии.
СКУД (Системы контроля доступа): Генерация ключей (карт или мобильных) прямо из PMS? Удобно и безопасно.
Open API: Критически важно! Наличие открытого API гарантирует, что мы сможем подключить любую нужную систему сейчас или в будущем.
Шаг 4: Тест-драйв для команды (Юзабилити и поддержка)
Красивый интерфейс – это хорошо, но если ваши администраторы и горничные проклинают систему – это провал. Поэтому:
Интерфейс: Дружелюбный или "заумный"? Запросим демо-доступ и дадим поработать тем, кто будет использовать систему ежедневно! Интуитивно ли понятно? Ускоряет ли работу?
Обучение: Научат ли нас? Какие форматы предлагает вендор (вебинары, видео, очное обучение)? Доступна ли хорошая документация?
Поддержка: Надежное плечо: Это, пожалуй, важнее многих функций. Доступна ли поддержка 24/7? Как быстро отвечают (телефон, чат, email)? Каковы реальные отзывы о качестве? Уточним стоимость поддержки.
Обновления: Система растет? Как часто выходят обновления? Включены ли в стоимость? Стабильны ли они?
Мобильность: Управление на ходу: Есть ли удобное мобильное приложение для администраторов (быстрый check-in у номера, контроль уборки)? А для гостей (онлайн-регистрация, запросы)? Это большой плюс!
Особый фокус: Наши друзья-хостелы
Для вас у нас отдельные рекомендации (проверяйте эти пункты особенно тщательно!):
Койко-места – ваш профиль: Система должна идеально управлять бронированием и заселением на уровень койки, а не только номера.
Тарифы для верхних/нижних/угловых: Гибкость ценообразования на разные места – ключ к прибыли.
Общественные зоны: Можно ли бронировать кухню или лаунж?
Безопасность + Скорость: Интеграция СКУД для койко-мест и максимально ускоренные процедуры заезда/выезда – критически важны при высокой ротации гостей.
Шаг 5: Безопасность и законность (Нельзя игнорировать!)
Данные гостей – святое: Как система хранит и защищает персональные и платежные данные? Где и как часто делаются резервные копии?
Закон есть закон: Соответствует ли PMS требованиям ФЗ-152 о персональных данных? Уверены, что вендор это гарантирует?
Практический план: От выбора к внедрению
Пишем свое ТЗ: Основываясь на шаге 1, четко формулируем наши требования.
Запрашиваем КП: Отправляем ТЗ выбранным вендорам. Сравниваем не только цены, но и что именно входит.
Смотрим ДЕМО! Обязательно!: Не ведемся на красивые презентации. Просим показать реальную работу под наши типовые сценарии. Привлекаем будущих пользователей!
Просим тестовый доступ: «Потрогать» систему своими руками – лучший способ оценить удобство.
Читаем договор «мелким шрифтом»: Уточняем сроки внедрения, условия поддержки, порядок обновлений, ответственность вендора, права на данные, условия выхода.
Изучаем репутацию: Ищем отзывы от похожих объектов.
Выбираем партнера, а не просто вендора: Принимаем решение, основываясь на совокупности: функционал > юзабилити > надежность/поддержка > стоимость. Ищем долгосрочные отношения.
Выбор PMS – это не покупка софта. Это выбор ключевого партнера для роста и эффективности вашего отеля, гостиницы или хостела. Не гонитесь за самым дешевым или самым «навороченным». Ищите систему, которая идеально ляжет на ваши уникальные бизнес-процессы, облегчит жизнь вашей команде, надежно защитит данные и будет поддерживаться профессионалами. Уделите этому выбору время, проведите демо, протестируйте. Эти инвестиции окупятся сторицей в виде спокойствия, лояльных гостей и здорового финансового результата. Удачи в поисках вашей идеальной PMS!