Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Игра рыбалка представляет собой полноценный симулятор рыбалки и дает возможность порыбачить в реально существующих местах из жизни и поймать рыбу, которая там обитает.

Рыбный дождь

Спорт, Симуляторы, Рыбалка

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Земельный участок + Юридическая помощь

С этим тегом используют

Недвижимость Строительство Дача Дом Лига юристов Земля Юристы Без рейтинга Негатив Нужен совет Консультация Вопрос Все
149 постов сначала свежее
0
Вопрос из ленты «Эксперты»
vinpuch
vinpuch
6 дней назад

Оформление земли под гаражом⁠⁠

Хотим оформить землю в собственность под гаражом(ами), на данный момент, земля поставлена нами на кадастровый учет(кадастровая стоимость назначена), предварительное согласование с администрацией есть. Хотели подать на оформление в собственность бесплатно, но как оказалось нет оснований, гаражи после 2004 года постройки, под амнистию не подходят.

Звонили из земельного отдела, объяснили, что в собственность земельный участок приобретается только платно через выкуп и с 1 мая 2025 сумма выкупа составляет 60% вместо 3% от кадастровой стоимости (итоговая цифра получается очень приличная).

Понятно, что есть очень много нюансов, но может кто подскажет какие варианты еще есть оформления земли под гаражом в собственность?

Гаражи введены в эксплуатацию в 2013 году, официально оформлены на меня, находятся на территории ГСК, но это не точно.

Оформление земли под гаражом Вопрос, Спроси Пикабу, Консультация, Юридическая помощь, Нужен совет, Лига юристов, Юристы, Публичная кадастровая карта, Кадастровый учет, Выкуп, Земельный участок, Гараж, Гаражный кооператив
[моё] Вопрос Спроси Пикабу Консультация Юридическая помощь Нужен совет Лига юристов Юристы Публичная кадастровая карта Кадастровый учет Выкуп Земельный участок Гараж Гаражный кооператив
5
108
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
24 дня назад

Правда ли, что сплошные заборы на дачах теперь запрещены? Могут ли оштрафовать за нарушение?⁠⁠

Разберем очередной слух, появившийся на днях, который напугал многих дачников и землевладельцев. Несколько таких вопросов от подписчиков поступило и мне. Разбираемся.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Правда ли, что сплошные заборы на дачах теперь запрещены? Могут ли оштрафовать за нарушение? Закон, Суд, Право, Юристы, Лига юристов, Юридическая помощь, Дача, Земельный участок, Дом, Забор

Что произошло?

9 июня телеканал РЕН-ТВ на своем сайте разместил новость о том, что вступили в силу новые требования к заборам на земельных участках.

Со ссылкой на очередного «эксперта» заявляется: теперь, якобы, глухие заборы между участками запрещены, а за нарушения могут оштрафовать и заставить снести забор за свой счет. Новость быстро разлетелась по другим СМИ и новостным каналам.

Естественно, многие дачники перепугались, ведь глухие заборы в последнее время становятся все более распространенными.

Но давайте спокойно разберемся, как обстоит дело на самом деле.

А как на самом деле?

На федеральном уровне никаких требований к заборам между участками нет и не было. Ни с 1, ни с 9 июня никаких новых норм в силу не вступало.

Возможно, «ноги» этой новости растут из Свода правил по планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства (п. 6.2 СП 53.13330.2019).

Этот свод правил действительно содержит требования к заборам на земельных участках — но только рекомендуемые. Он не признается обязательным к исполнению документом и применяется исключительно на добровольной основе.

Согласно этому своду, забор между участками должен быть высотой 1,2–1,8 м и выполнен не из сплошного материала (например, из металлической сетки).

Сплошной забор рекомендовалось установить только в случае, если получено письменное согласие соседей с той стороны, куда планировалось поставить забор, а также согласие правления СНТ.

Но в 2023 году Свод правил изменили — из него убрали возможность установки сплошных заборов между участками вообще. Но напомню, это все еще лишь рекомендательный акт. Нарушение его положений не влечет никаких штрафов.

Надо иметь в виду: для участков «под ИЖС» или «для ведения ЛПХ» тип заборов также может регулироваться местными правилами землепользования и застройки. Там действительно могут быть установлены обязательные требования, но чаще всего они касаются только высоты.

Могут ли соседи требовать убрать глухой забор?

В теории — могут. Но только через суд.

Соседу придется доказать, что забор (по высоте, материалу и прочим характеристикам) нарушает его права на использование участка — например, создает чрезмерную тень.

Суд будет учитывать все обстоятельства и доводы — каждое дело рассматривается индивидуально. В судах действительно ссылаются на вышеупомянутый Свод правил, но одного лишь несоответствия ему недостаточно. Если нет иных доказательств, что забор действительно мешает — суд не встанет на сторону истца.

И даже если суд сочтет нарушение доказанным, это вовсе не значит, что забор придется сносить. Чаще всего ограничиваются тем, что собственнику предписывают, например, снизить его высоту.

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Закон Суд Право Юристы Лига юристов Юридическая помощь Дача Земельный участок Дом Забор
19
0
Вопрос из ленты «Эксперты»
user10071627
27 дней назад
Лига Юристов

Прошу совета юристов⁠⁠

Добрый день! Прошу помощи у всезнающих юристов. Ищем дачный участок для покупки. Попался один вариант, рядом с дачей свекра(он у владелицы спрашивал ранее, вроде решила продавать, написала ему записку на даче). Но есть сомнения. Во-первых, владелица - бабушка старенькая; во-вторых, участок не оформлен в собственность, вроде как по членской книжке. Свекр покупал год назад тоже без доков, нанимал юриста и оформил документы ( долгий процесс, почему-то был суд, подробностей пока не знаю).

Вопрос к юристам: чем грозит подобная покупка? Могут ли наследники бабушки в дальнейшем оспорить как-то покупку? Как вообще должна проходить процедура приватизации участка? Могут ли отказать в приватизации? В интернете нашла мало, вроде с членской книжкой подают заявление в администрацию об оформлении участка в собственность бесплатно. Потом с разрешением от администрации в мфц для регистрации и получения егрн.

Лига юристов Земельный участок Юридическая помощь Вопрос Спроси Пикабу Текст
19
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Сколько нужно времени, чтобы уложить теплый пол?⁠⁠

Точно не скажем, но в нашем проекте с этим можно справиться буквально за минуту одной левой!

Попробовать

Ремонт Теплый пол Текст
43
Вопрос из ленты «Эксперты»
Mordvin64
1 месяц назад

Бесплатные участки в СНТ или кот в мешке⁠⁠

Предлагают бесплатно ещё один участок в СНТ .Место хорошее,в 5 км от трассы.Но при выяснении подробностей всплывают нехорошие нюансы. Многие знают что во всех СНТ много заброшенных участков , которые были приватизированы много лет назад,а потом брошены. И наше руководство решает этот вопрос своеобразно. По закону ,через признание имущества выморочным это долго. Здесь сделали иначе, периодически меняют схему СНТ,перенося заброшенные приватизированные участки в хороших местах ,в менее востребованные,в камыши,на окраины и т. п. После этого выдают справку от СНТ что данный земельный участок выделен члену СНТ на безвозмездной основе. После межевания ,с этой справкой в администрации района выдают постановление на выделение земли. За последние несколько лет более 50 участков таким образом сменили положение. Я спросил у кадастрового инженера ,сделают ли они межевание такому участку,он сказал что сделают,но без утверждения новой схемы в администрации района (схема не утверждена) такой участок могут забрать через суд предыдущие собственники,и не рекомендовал брать такой участок,а тем более строить на нём что либо. Он то и зародил зерно сомнения. В среднем голые участки в СНТ стоят от 100000(Волгоградская область). А председатель предлагает выделить по этой же схеме участок с хорошим домиком, Я их смотрел, такая дача стоит уже более 500000, что звучит уже заманчиво. Насколько высок риск остаться без денег и участка? Просто до меня уже более 50 человек взяли такие участки и строятся на них,в том числе и несколько участков с домиками. Заместитель председателя (по сути она и рулит всем, председатель лишь для галочки) заверяет меня что всё законно.

Бесплатные участки в СНТ или кот в мешке СНТ, Дача, Земельный участок, Садоводство, Юридическая помощь, Вопрос, Спроси Пикабу

Название СНТ обрезал на всякий случай

Показать полностью 1
[моё] СНТ Дача Земельный участок Садоводство Юридическая помощь Вопрос Спроси Пикабу
56
11
SpaceManul
SpaceManul
2 месяца назад
Лига Юристов

Лига юристов. "Вывод" денег из ипотеки при покупке/продаже участка⁠⁠

Имею в собственности участок.

Потенциальный покупатель готов купить участок за интересную, для меня, сумму, но при этом хочет "освоить" (читай - вывести) все одобренные средства по ипотеке, чтобы выполнить земляные работы, начать строительство дома своими силами. Например, ему одобрили 10 млн, он покупает у меня участок за 8 млн, а 2 млн ему необходимо вывести наличкой для начала строительства своими силами. Я его понимаю. Говорит, что строительство своими силами прикрыли и теперь нужно иметь подрядчика на момент сделки.

Покупатель предложил схему: я продаю участок за (условные, чтобы удобно считать было) 10 млн, а 2 млн отдаю ему обратно, например по расписке или покупаю условную "лопату". У меня остаются интересующие меня, 8 млн, и меня это устраивает. Допустим, сделку мы оформим.

Я вижу определенные риски в этой схеме: как минимум, при оспаривании сделки, я обязан буду вернуть так же 10 млн, и "ни о каких 2 млн возврата мы не знаем".

Второй момент - чем иным мне может обернуться схема с "выводом" этих 2 млн, наличкой, безналом? Не похоже ли это на развод или есть известные "очернённые" схемы?

[моё] Покупка недвижимости Продажа недвижимости Земельный участок Ипотека Вывод денег Наличные Юридическая помощь Лига юристов Недвижимость Юристы Текст
27
9
mskinimini
3 месяца назад
Лига Недвижимости

Покупка земельного участка⁠⁠

Здравствуйте, уважаемые пикабучане!

Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли обращаться к риелтору для проведения сделки с недвижимостью?
Я знаю, что на Пикабу все настроены крайне негативно к риелторам.
Тогда вопрос, как обезопасить себя? Какой набор документов нужен при покупке земельного участка? Как проверить все эти документы? Это можно сделать самому через бесплатные сервисы или воспользоваться платной проверкой? И т.д. и т.п.

Буду рада любым советам и опыту тех, кто совершал покупку зем. участка самостоятельно. На что обращать внимание?
Спасибо!

Недвижимость Покупка недвижимости Земельный участок Риэлтор Текст Нужен совет Юридическая помощь
16
6
JewishRusski
JewishRusski
3 месяца назад
Лига Юристов

Земл для сельхоз но для дачи - что можно, что нельзя?⁠⁠

Прошу экспертов подсказать по поводу земли.
Планируем с супругой приобрести небольшой участочек подальше от города.
Смущает что он для сельхозназначения, но вроде как для дачного использования (см скрин с кадастра).
Как я понял из инета, прочитав стотыщпятьсот статей - дом строить ок, но в нем нельзя будет прописаться? Нам это как бы не критично, но некоторые статьи говорят что на сельхозе вообще можно строить тотко на площади 0.25% от общей площади земли, что результируется в трехэтажном туалете.
так же говорится что нельзя после постройки дома разрезать участок на более мелкие участки, тут тоже прошу уточнить, кто знает. А что если дом убрать и потом нарезать?
Заранее благодарю за советы и ответы!

Земл для сельхоз но для дачи - что можно, что нельзя? Земельный участок, Покупка недвижимости, Помощь, Эксперт, Юридическая помощь, Вопрос, Кадастр, Земля
[моё] Земельный участок Покупка недвижимости Помощь Эксперт Юридическая помощь Вопрос Кадастр Земля
24
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог⁠⁠

Выходишь покурить на пять минут, а возвращаешься через 10 лет: с хрипом, тремя неудачными попытками бросить и пачкой мятных жвачек в кармане. Это как плохой сериал: тянется слишком долго, а финал все равно разочарует. Но выйти из этого сценария можно и даже не обязательно драматично. Мы собрали истории тех, кто боролся с зависимостью ради любимого человека, здоровья или лучшей жизни.

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог Курение, Борьба с курением, Зависимость, Telegram (ссылка), ВКонтакте (ссылка), Длиннопост

История 1 — отражение

@holoroad

Маленькая дочка почти научилась ходить и всюду телепалась за мной. Я не курил при ней. Ходил на балкон, а она, прильнув к стеклу, смотрела на меня и ждала, когда я докурю и выйду к ней. И в какой-то момент она начала повторять за мной вот эти движения. Маленький человечек, ей было года полтора или два, прикладывала воображаемую сигарету к губам, а потом делала вид, что выпускает дым. И весело так на меня смотрела, сквозь стекло балконной двери. Ей нравилось все, что со мной связано, и она подражала всем моим действиям. Я курил уже двадцать лет и, конечно, делал множество попыток бросить до этого. Но в этот раз у меня в первый раз появилась по-настоящему важная причина бросить. Это важно для человека, который безгранично мне доверяет. С тех пор прошло почти десять лет, в течение которых я не сделал ни одной затяжки.

Решение бросить курить — одно из лучших, которое вы можете принять для своего здоровья, будущего и близких. Но справиться с зависимостью только потому, что «это вредно» будет тяжело. А вот если хотите не задыхаться, поднимаясь по лестнице, или волнуетесь за своего ребенка, которые вдыхает табачный дым, — уже другое дело.

Сформулируйте, что для вас значит отказ от никотина. Это может быть желание прожить дольше, избавиться от проблем со здоровьем, выглядеть моложе, сэкономить деньги или защитить близких от пассивного курения. Напоминание об этой причине повесьте на видное место.

История 2 — список

@maxneb

Беременность жены, рождение ребенка, здоровье, деньги — ничего не было веским поводом бросить окончательно. Постоянно срывался. Помогло составить список, что теряю и что получаю от сигарет, и понимание, что хотя бы одна затяжка — и все насмарку: пару месяцев буду курить. Только список и его осознание. Для каждого он свой. И постоянное обращение к нему. После составления списка курил еще. Но он как заноза висел в голове с вопросом «зачем?»... Так, что-то щелкнуло и сейчас не тянет. Иногда тянет физически, но осознание бесполезности курения сразу глушит позывы. Полгода, полет нормальный...

Бросать на авось — идея, которая подойдет не всем. Нужно понимать, что делать в трудные моменты:

  • Определите дату отказа. Подготовьтесь морально, уберите сигареты, зажигалки, пепельницы.

  • Замените привычки. Сигарету в руках можно заменить орешками, палочками морковки, жвачкой или даже кубиком льда.

  • Займите время. Вспомните, чем вы любили заниматься: спорт, хобби, прогулки.

  • Планируйте, что делать при тяге. Она длится всего 3–5 минут. Дыхательные практики или звонок другу помогут пережить сильное желание закурить.

  • Откажитесь от «наградных сигарет». Одна затяжка и вы откатитесь назад.

Можно бросить резко, «с понедельника», или постепенно, снижая количество сигарет до нуля. Главное — определиться и не отступать.

История 3 — переключение

@Spaka

45 лет, стаж 30. Пытался завязать много раз, потом понял, что после каждой попытки бросить, курить начинаешь больше. Как ребенок, которому не дают вкусняшку, а она случайно попала ему в руки. Из чего мозг сделал вывод: не уверен — не бросай. Потом стал замечать, что организм уже стал сам просить перестать курить. По утрам было очень неприятно во рту, удовольствие после сигареты стало короче, а негатив, приходящий следом, ощутимее: неприятные ощущения в горле, боли миндалин, страх схватить онкодиагноз. Хотя врачи говорили, что все ок, в голове-то гоняешь мысли. Я решил попробовать обмануть сам себя. Не делать из процесса отказа какого-то события. Бросить так, как будто это и должно было произойти, но ты не знаешь когда. Про себя помолился, как сумел, и попросил помощи, хитро прищурил глаз и в момент, когда забыл купить про запас (оставалась пара штук в пачке), просто перестал курить. Мне теперь даже странно, как я раньше это делал. Так и живу почти два года. Кстати, раньше в момент завязки курящих ненавидел, дым был очень противен, до тошноты. Теперь все равно. Присоединяйтесь ;)

Есть несколько стратегий отказа от курения:

  • Резкий. Эффективный и решительный подход.

  • Постепенный. Сначала — меньше сигарет, потом — меньше затяжек. И так до нуля.

  • Психологическая замена. Каждая сигарета — это ритуал. Найдите для каждого из них «здоровую замену».

  • Медикаментозная терапия. При сильной зависимости врач может порекомендовать никотинозаместительную терапию (пластыри, таблетки, жвачки) или препараты, которые помогают справиться с синдромом отмены. Но любые лекарства принимаются только по рекомендации специалиста.

Каждый, кто хочет оставить зависимость в прошлом, может обратиться в центры здоровья, которые работают при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь», и получить необходимую помощь специалистов. Адреса доступны на официальном портале Минздрава России о здоровье: takzdorovo.ru. Также можно позвонить на горячую линию по отказу от зависимостей 8 800 200-0-200.

История 4 — форма

Аноним

Курила электронки 2 года как замену обычным сигаретам. Думала, что это не так дорого, не так вредно да и для девушки вроде более привлекательно: не пахнут волосы и руки. А потом решила привести свое тело в форму. Стала ходить в зал и поняла, что задыхаюсь на первом же упражнении, хотя женщины гораздо старше меня бодрячком. Было очень тяжело слезть. Друзья советовали заменять сигаретами. А потом уехала в отпуск в страну, где нельзя покупать электронки, отвлеклась, и после возвращения уже не тянуло. Даже на тусовках, где все дымят.

За модными гаджетами и фруктовыми ароматами скрывается химическая бомба, разрушающая организм быстрее, чем обычные сигареты. Электронные сигареты активно продвигаются производителями как «безопасная» альтернатива сигаретам. Но курение вейпа может обернуться серьезными проблемами: от кашля и одышки до поражения сосудов и дыхательных путей.

«Особую тревогу вызывает рост потребления табачных изделий и электронных сигарет. Согласно исследованию, проведенному в нашем Центре, 36,8% курильщиков потребляют одновременно и табак, и электронные сигареты. Среди молодежи в возрасте 25-39 лет этот показатель превышает 45%. Электронные никотиносодержащие и безникотиновые устройства поражают сердце, сосуды, дыхательную систему и ДНК организма не менее пагубно, чем традиционные сигареты, а в ряде случаев способны вызывать острые состояния, включая сосудистые поражения и летальные исходы» – рассказывает руководитель Центра профилактики и контроля потребления табака НМИЦ терапии и профилактической медицины Минздрава России Маринэ Гамбарян.

История 5 — пари

@kernima

Вроде не было никаких серьезных предпосылок, чтобы бросить. Да и чтобы начать: просто все вокруг курили, думал, это сейчас тренд. А потом как-то сидели в баре и решили поспорить с некурящим другом. Он затирал, что моя жизнь из-за электронки катится ко дну, я — доказывал, что это всего лишь маленькая шалость. В общем поспорили на пять тысяч. Чтобы было легче и можно было отвлечься, начал бегать по утрам. Друг проиграл, а я возвращаться к курению не стал. Вдруг снова у еды появился вкус, я начал высыпаться и больше не устаю на втором лестничном проеме. Короче, советую!))

Сульфат никотина, один из компонентов электронных сигарет, раньше использовали как пестицид, но запретили из-за высокой токсичности. Жидкость для «электронок» содержит и опасные химикаты вроде пропиленгликоля, ацетальдегида и акролеина — промышленных веществ, способных вызывать воспаления, поражения органов и мутации клеток. Ароматизаторы, создающие иллюзию безвредности, на деле могут привести к более тяжелой интоксикации, чем при курении сигарет. А еще вейпы содержат не природный, а синтетический никотин — солевой. Он быстрее всасывается, дольше выводится и вызывает зависимость стремительнее.

Когда организм отвыкает от никотина, бывает нелегко: люди становятся раздражительным и нервозными, быстро устают, возникают сухость во рту, кашель, трудности с концентрацией. Важную роль в борьбе с этими симптомами играет питание. В рацион стоит включить овощи, фрукты, орехи, семечки. Клетчатка способствует очищению организма от токсинов. Важно питаться сбалансировано: с достаточным количеством белков, жиров, углеводов и витаминов. Лучше временно исключить продукты, усиливающие удовольствие от табака (например, мясо), а также отказаться от алкоголя, кофе и крепкого чая. Они могут спровоцировать желание закурить. А вот большое количество воды, травяных чаев и настоев облегчит очищение организма и поможет справиться с сухостью во рту.

История 6 — связь

Аноним

Устал курить, понял, что мне это мешает заниматься спортом и в целом комфортно себя чувствовать. Пошел через ассоциации: покурил во время головной боли, и потом через самовнушение дал себе установку, что голова болела от курения. Звучит странно, конечно, но это сработало. Никотиновую зависимость снижал постепенно через редкое курение кальяна (2-3 раза в неделю с последующим уменьшением).

Чтобы добиться успеха в отказе от курения, стоит подготовиться. Обязательно расскажите о своем решении друзьям и близким — поддержка со стороны очень важна. Если вы уже предпринимали попытки бросить, вспомните, что тогда пошло не так, и постарайтесь не повторять этих ошибок.

Разберитесь, что именно тянет вас к сигарете: скука, стресс, привычка? Когда вы это осознаете, будет легче подобрать альтернативные действия — прогулку, книгу, разговор с близким. Учитесь распознавать моменты, когда особенно хочется закурить, и переключаться на что-то другое. Можно подключиться к программам или группам поддержки — это поможет не сдаваться. И главное: уберите из дома все сигареты.

История 7 — вершина

Аноним

Поднимался с сыном по Пушкинской тропе на гору Железная. Мне лет сорок пять было, идем общаемся, сын бегает туда-сюда. Ну идем короче, а сзади нас догоняет семейная пара, мирно о чем-то щебеча между собой. Догнали и обходят. И так спокойно удаляются… Все бы ничего, но им лет по шестьдесят, если не больше. Я попробовал в их темпе, но задыхаться стал. Короче, поднялся я на гору, спустился, смял пачку и выкинул в мусорную урну. Вот уже 13 лет не курю. Стаж 27 лет.

Курение — это быстро развивающаяся зависимость, схожая по механизму с наркотической. Никотин воздействует на мозг, вызывая кратковременное улучшение настроения, за которым следует упадок сил и потребность в новой дозе. Со временем формируется толерантность, и прежние негативные реакции организма на табак ослабевают. Физическая зависимость сочетается с психологической: сигарета начинает ассоциироваться с отдыхом, решением задач, рутиной. Курение укрепляется поведенческими шаблонами: кофе, вождение, паузы на работе уже не мыслимы без сигареты.


Каждый, кто пытался избавиться от никотиновой зависимости, знает, как это тяжело. Ломка, раздражительность, навязчивые мысли. Даже при переходе на вейпы, иллюзия «меньшего вреда» быстро развеивается: химические коктейли из ароматических смесей также бьют по легким, сосудам и всему организму.

Хорошая новость в том, что вы не одни. В сообществе «Давай бросать» (ВКонтакте и мессенджере Telegram), который работает при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» знают, каково бороться с триггерами, искать замену привычке и удерживать себя от срыва. Здесь делятся историями тех, кто смог, поддерживают тех, кто только начал, и помогают разобраться в главном: как пережить отказ без мучений.

Социальная реклама. АНО «Национальные приоритеты», ИНН: 9704007633

Показать полностью
Курение Борьба с курением Зависимость Telegram (ссылка) ВКонтакте (ссылка) Длиннопост
14
user9952998
user9952998
3 месяца назад

"Участок под прицелом: Как семья из Подмосковья потеряла дом из-за планов государства и что делать, чтобы не повторить их ошибку"⁠⁠

«Мы мечтали о саде, а получили письмо от суда»

"Участок под прицелом: Как семья из Подмосковья потеряла дом из-за планов государства и что делать, чтобы не повторить их ошибку" Адвокат, Суд, Право, Юристы, Банкротство, Земельный участок, Судебные приставы, Юридическая помощь, Юридические истории, Штраф, Межевание, СНТ, Защита прав потребителей, Закон, Налоги, Наследство, Яндекс Дзен (ссылка), Длиннопост

Семья Ковалёвых купила участок в Подмосковье в 2021 году. Через два года они получили уведомление: их дом мешает строительству новой ветки метро. Теперь государство предлагает компенсацию в 3 млн рублей — вдвое меньше рыночной стоимости. Их история — не единичный случай. После Сочи-2014 в России изъяли более 2 000 объектов для госнужд. Как защитить свою землю? Давайте разбираться.

Часть 1: Сочи-2014 — начало эры «Олимпийского закона»

Цифры:

  • Для Олимпиады изъяли 567 га земли и 132 дома;

  • В Земельный кодекс добавили Главу VII.1 — теперь её называют «Олимпийской»;

  • С 2014 по 2024 год по этому закону изъяли 4 300 объектов по всей России.

Как это работает:
Если через ваш участок планируют проложить трассу ВСМ Москва–Санкт-Петербург или расширить аэропорт, государство может:

  1. Выкупить землю по кадастровой стоимости (часто заниженной);

  2. Предложить равноценный участок (обычно в менее престижном районе).

Пример:
В 2023 году под строительство завода в Тульской области изъяли 14 дач. Собственники до сих пор судятся за справедливую компенсацию.

Часть 2: «Нам предложили 3 млн вместо 6». История семьи Ковалёвых

Хронология кошмара:

  • 2021: Купили участок за 5 млн ₽. Построили дом.

  • 2023: В ЕГРН появилась запись: «Решение об изъятии для нужд РФ».

  • 2024: Суд обязал передать землю государству.

Ошибки Ковалёвых:

  1. Не проверили генплан района перед покупкой;

  2. Поверили заверениям риелтора: «Здесь ничего не строят!»;

  3. Отказались от независимой оценки — теперь компенсация на 40% ниже рыночной цены.

«Нам сказали: «Стройте, это тихое место». Теперь здесь будет тоннель метро», — рассказывает глава семьи Андрей.

Часть 3: Что могут забрать и как с этим бороться

4 типа риска:

  1. Земля — 80% изъятий;

  2. Дома/дачи — 15%;

  3. Квартиры (если сносят весь дом) — 4%;

  4. Бизнес-недвижимость — 1%.

3 способа защиты:

  1. Досудебный: Требуйте пересчёта компенсации через комиссию при администрации.

  2. Судебный: Оспаривайте кадастровую стоимость (понадобится отчёт независимого оценщика).

  3. Публичный: Подключайте СМИ — как сделали жители Химок, сохранив парк.

Важно! По ст. 56.8 ЗК РФ вы имеете право отказаться от равноценного участка и требовать денежную компенсацию.

Часть 4: Как проверить участок за 30 минут — инструкция

Шаг 1. Откройте генплан района

  • Ищите на сайте администрации в разделе «Градостроительная документация».

  • Пример: Генплан Московской области.

Шаг 2. Проверьте ЕГРН через Росреестр

  • Закажите выписку на rosreestr.gov.ru.

  • Ищите отметки: «Решение об изъятии» или «Зона планируемого строительства».

Шаг 3. Изучите проекты развития региона

  • Сайты Минтранса, РЖД, Росавтодора.

  • Пример: Карта ВСМ Москва–Санкт-Петербург.

Часть 5: 5 случаев, когда люди выиграли у государства

  1. Дело фермера из Ростова
    Отсудил 12 млн ₽ вместо предложенных 5 млн, доказав, что кадастровая стоимость не учитывала плодородие почвы.

  2. Жители деревни под Казанью
    Через петицию и митинги добились переноса трассы.

  3. Владелец склада в Новосибирске
    Суд обязал государство предоставить помещение аналогичной площади в бизнес-парке.

  4. Дачники в Ленобласти
    Доказали, что изъятие для «соцобъекта» — прикрытие под коммерческую застройку.

  5. Семья из Краснодара
    Получили компенсацию в 200% от рыночной цены благодаря медийному давлению.

Часть 6: Советы юриста — как не потерять миллионы

Анна Смирнова, земельный адвокат:

  1. «Всегда проверяйте ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Даже если участок в глухом лесу — через 5 лет там может появиться федеральная трасса».

  2. «Требуйте возмещения упущенной выгоды. Если на участке был бизнес (например, теплицы), это увеличит компенсацию».

  3. «Не подписывайте соглашение без юриста. В 90% случаев первоначальное предложение — не окончательное».

Эпилог: «Ваш участок может быть следующим»

История Ковалёвых закончилась частичной победой — после обращения в СМИ им повысили компенсацию до 4,5 млн ₽. Но лучшее решение — профилактика. Перед покупкой земли:

  1. Изучите генплан;

  2. Проверьте ЕГРН;

  3. Вложите 5 000 ₽ в юридический аудит.

P.S. Уже проверяли свой участок?

Вам нужна юридическая консультация? Наша команда профессиональных юристов готовы помочь защитить ваши права! Оставьте заявку прямо сейчас, и мы оперативно разберем вашу ситуацию.

Показать полностью
Адвокат Суд Право Юристы Банкротство Земельный участок Судебные приставы Юридическая помощь Юридические истории Штраф Межевание СНТ Защита прав потребителей Закон Налоги Наследство Яндекс Дзен (ссылка) Длиннопост
8
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии