Звонок + Негатив

Отдыхаю после ночи лёжа( сплю). Звонок по вотсап. Написано : курьерская доставка. Женский голос с соответствующим фоном объясняет:
- Здравствуйте, курьерская служба. Я сейчас на складе "озон" получаю вашу посылку на (называет моё полное ФИО). Вам сейчас отправлено смс с кодом для получения. Посмотрите пожалуйста.
Я смотрю - да, есть смс от ЛитРес
ру. (первый звоночек) четыре цифры.
Заказы на озон у меня есть, но с получением в ПВЗ .
Мысли спросонья начинают постепенно ворочается. Почему доставка? Сегодня должен прийти пылесос, но причём здесь курьер? ЛитРес?
Говорю: - нет смс (начинаю просыпаться).
Она :
- Сейчас повторно вышлем, Вы в сообщениях находитесь?
-Да! - говорю.
Женщина продолжает затирать:
- Заказ до двух килограмм, после 16.00 я подъеду.
Думаю, пылесос больше весит.(второй звоночек).
Я: - А что там?
Она: - Я не знаю! Не могу вскрывать...
Я: - Вскрывайте!
Она: - Сейчас получу, могу вскрыть и выслать фотографию.
Приходит ещё одна смс.
Тут я проснулся окончательно...
- Девушка, я ничего не заказывал и никаких цифр из смс говорить не буду!
Сброс вызова...
Будьте внимательны!

На торгах по земле можно столкнуться с очень странными ситуациями. Например, вам звонят неизвестные люди, представляются «сотрудниками ведомств», намекают или прямо говорят: не участвуй в торгах. Кто-то пытается запугать, кто-то — купить ваше неучастие, предлагая «компенсацию». Бывает и откровенный шантаж.

Это не байки. Это реальность, с которой сталкиваются многие, особенно новички. В народе таких персонажей уже окрестили — «цыгане на торгах». И нет, речь не об этнической принадлежности, а об определённом типе поведения: кочующие «игроки», живущие за счёт давления, манипуляций и договорняков.

Как это работает?

Схема простая:

• перед торгами вам звонят «добрые люди»;

• говорят, что знают, что вы участвуете;

• просят или требуют отказаться от участия;

• могут предложить деньги или угрожать;

• иногда предлагают заплатить им, чтобы они не вышли на торги.

Всё это — блеф и дешевая психология и нужно быть готовым к такой ситуации, вести себя спокойно и не паниковать.

Что делать, если вам позвонили?

1. Не поддавайтесь на давление.

Спокойно кладите трубку. Не вступайте в диалог. Если у вас реальный интерес к участку — не отвлекайтесь.

2. Не ведитесь на запугивания.

В 99% случаев — это просто проверка на прочность и дешевый развод . Уверены в себе — доходите до конца.

3. Если решили уйти с торгов — берите деньги вперёд.

Если вам предлагают заплатить за неучастие — перевод пусть делают заранее. После торгов вас уже никто не вспомнит.

Откуда у них ваш номер?

Сейчас — море утечек. Телефоны можно найти в самых разных базах. Удивляться не стоит — это реальность, с которой просто надо уметь работать.

Главное — понимать, что всё зависит от вашей цели:

• хотите землю — идите до конца;

• хотите заработать — тогда договаривайтесь грамотно, но помните о рисках.

Реальный кейс

Однажды ко мне обратилась девушка — консультировалась по участию в торгах. И в последствии у нее случилась как раз такая ситуация: ей позвонили и предложили «отойти» за определённую сумму.

Я её этому не учил 😁Но она сориентировалась быстро и проучила наглую компанию:

«Я участок коммерции забрала с торгов, пообещав такому что переведу ему деньги только после победы, их было 5 в одной команде. Они вышли- я забрала и не перевела😀. Жалоба в фас от них тоже не сработала. Второй участок винтила цену и вышла- он с оврагом посредине. Им пришлось выиграть( ну будет сбитый летчик скорее всего) и попасть на залог»

Правильно ли она поступила? Это её выбор. Но в той ситуации она показала холодную голову и расчет. И за это — уважение.

Вывод

Цыгане на торгах были, есть и будут. Но влиять они могут только на неуверенных и неподготовленных. Поэтому:

• работайте с торгами профессионально;

• принимайте решения холодной головой;

• не забывайте: рынок — это всегда игра интересов.

Хотите научиться чувствовать себя уверенно на торгах — подписывайтесь https://t.me/ZemInvST и следите за разбором кейсов. Я показываю, как работает всё это изнутри.

Что интересно - он так и не добился от клиентки возврата долга. Но на деньги - попал. Как так вышло?

В Свердловской области разгорелся скандал вокруг одного из банков, сотрудники которого в течение восьми дней совершили 440 телефонных звонков одной из своих клиенток с требованием погасить образовавшуюся задолженность по кредиту. Жительница региона, уставшая от постоянных и навязчивых звонков, была вынуждена обратиться за помощью в региональное управление Федеральной службы судебных приставов России (ГУФССП).

По словам женщины, некоторое время назад она оформила в указанном банке кредит. В течение срока действия договора по различным причинам у неё возникла просроченная задолженность. С этого момента сотрудники банка начали регулярно звонить клиентке, настаивая на необходимости как можно скорее внести просроченный платеж и закрыть долг.

Однако методы работы банка оказались крайне агрессивными и навязчивыми: за короткий период времени ей поступило 440 звонков, то есть в среднем более 50 звонков в день.

В ходе проверки, проведённой ГУФССП по Свердловской области, было установлено, что в действиях сотрудников банка имеются существенные нарушения законодательства. Согласно Федеральному закону № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности», кредитные организации и их представители не имеют права совершать в адрес одного заемщика более восьми телефонных звонков в течение одного календарного месяца. Такие меры введены для защиты граждан от чрезмерного психологического давления со стороны коллекторов и сотрудников банков.

Несмотря на чётко обозначенные законодателем правила, сотрудники банка проигнорировали установленные ограничения, что привело к массовым неоднократным попыткам связаться с клиенткой по телефону. После того как женщина обратилась в ГУФССП с жалобой, ведомство оперативно организовало проверку поступившей информации, по итогам которой факт многочисленных звонков был подтверждён.

В результате рассмотрения дела банк был привлечён к административной ответственности. Суд назначил организации штраф в размере 100 тысяч рублей за нарушение порядка взаимодействия с должником. Как отмечают в региональном управлении судебных приставов, банковская организация уже оплатила штраф в полном объеме.

Подобные случаи, по словам специалистов ГУФССП, становятся всё более частыми, поэтому они рекомендуют гражданам, столкнувшимся с нарушением их прав со стороны коллекторов или представителей банков, не оставлять такие действия без внимания и своевременно обращаться за защитой в компетентные органы.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Мне 3,5 месяца названивали, ежедневно 20-30 звонков, определялись как финансовые услуги или коллекторы. Сперва не придала значения, так как долгов и кредитов нет. Но звонков было столько, что пришлось включить звонки только для контактов. В конце марта психанула, решила прослушать ну и выяснилось, что звонят уроды с совкомбанка, в поиске своего должника, указавшего мой номер контактным. А я даже не знаю такого человека. Два дня я с ними ругалась, пуганула жалобой в ЦБ. И все, звонки прекратились. Почитала, у них это норма, звонить совершенно посторонним людям. На скрине это статистика дней за 20, к тому моменту звонки прекратились.