Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
🔮✨Волшебство, любовь… и шерсть на одежде!
Ищи улики, решай головоломки — и помни: каждый твой шаг меняет ход сюжета.

Мой Любимый Кот

Новеллы, Головоломки, Коты

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Аренда жилья + Москва

С этим тегом используют

Квартира Аренда Помощь Риэлтор Съемная квартира Недвижимость Мат Без рейтинга В добрые руки Кот Московская область Фотография Помощь животным Все
434 поста сначала свежее
241
masun33
22 дня назад

Кому квартиру?⁠⁠

Короткие видео Вертикальное видео Москва Аренда Видео
148
user8726709
1 месяц назад

Риелторы уху ели⁠⁠

1/4


Вот же жадные риелторы блядь
33 к за обьебаную однушку с отсуствием ремонта после бабки и ещё комиссия за это 45% и залог сверху. Кто то в шляпе хочет сильный гешефт срубить иначе не скажешь !
Блядь я находил объявление где точно такую же парашу без комиссии и залога сдавали буквально за 35 к(студии с залогом с нормальным ремонтом всего 30-40 а если повезёт через блат вообще как в регионе можно снять по цене комнаты). А тут жадность риелтора сгубила блядь. Когда же эти пидорасы поймут что не всем Москва нужна и регионы сейчас уже давно зарабатывают не копейки а вполне нормальные деньги такие же как и в Мос ой Соскве на которые люди могут жить а не выживать.

Угараю насколько риелторы завышают в этом никому уже не нужном городе ценники хотя он уже ничем от среднезажиточных регионов не отличается во всех планах в том числе заработке. Как же риелторы ждут своего лошару долбоеба который приедет отвалит бабки и останется ни с чем.

Уже давно взять регулирование московской аренды в руки государства а приезжим выделять отдельные дома комнаты и желательно вернуть лимит на вьезд. Чтобы не было этого жилого и социального бардака. Тут давно зарплаты как в регионах и нет никакой разницы между Москвой и остальной страной. Просто нужен лимит чтобы такого бардака не было.

Показать полностью 4
Жизнь Смех (реакция) Мат Длиннопост Аренда Квартира Москва СССР
34
13
Kasak01
Kasak01
1 месяц назад
Лига Недвижимости

Программа "доступное жилье"⁠⁠

Вертикальное видео Москва Аренда Недвижимость Цены Видео Короткие видео
10
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
23
Аноним
Аноним
1 месяц назад

Хоромы для тёщи⁠⁠

Цены не мониторил, но квартира в Москве за 40 тысяч - звучит почти как подарок!
А если в неё можно отселить тёщу - вообще мечта.

Отсюда

Аренда Квартира Москва Юмор Недвижимость Жилье Риэлтор Обзор Вертикальное видео Видео Короткие видео Instagram (ссылка)
18
505
Aziborov
Aziborov
Меня зовут Зиборов Артем. Мы с командой занимаемся осмотром недвижимости, улучшаем стройку https://t.me/mrnadzor
Строительство и ремонт
1 месяц назад

Видовой грибной уголок⁠⁠

Квартира с отделкой вайтбокс, только идет передача ключей, ценник за м2 от 460к

Идеальна для ценителей эко-стиля: вместо мебели

- свежие вёшенки, вместо декора - грибной налёт)

Видовой грибной уголок Новостройка, Строительство, Москва, White box, Приемка квартиры, Покупка недвижимости, Жилье, Недвижимость, Грибы, Квартира, Ипотека, Аренда, Отопление

На фото - современная грибная ферма с естественным освещением и вертикальным озеленением в одной из новостроек Москвы)

Жилье премиум-класса, а грибы уже заняли угловую студию.

Кажется, у них ипотека - под мицелий. Э Очевидно, застройщик пошёл на опережение трендов и сделал ставку на микрофлору.

Если вам интересна реальная строительная дичь, а не рендеры с сайта — добро пожаловать в мой Telegram-канал: https://t.me/mrnadzor

Показать полностью 1
[моё] Новостройка Строительство Москва White box Приемка квартиры Покупка недвижимости Жилье Недвижимость Грибы Квартира Ипотека Аренда Отопление
61
user10264637
1 месяц назад

Ситуация с жильем в Москве⁠⁠

Говорит, конечно, как массовик-затейник

Только вот меня терзают смутные сомнения, а цену на ремонты и квартиры она видела?

Или считает, что собственность за 15 млн. и с ремонтом млн. за 4 она должна снимать за целых 70 тыЩЩ?

Показать полностью
Съемная квартира Квартиранты Доступное жилье Москва Съем Аренда Деньги Нищета Рантье Пассивный доход Видео Вертикальное видео Короткие видео
13
9
Pokolenie.XZ
Pokolenie.XZ
2 месяца назад

Москва, ты не перестаешь удивлять⁠⁠

Студия 6 кв.м за 60 ТЫСЯЧ рублей. Да-да, ты не ослышался. За цену однушки на Манхэттене ты получаешь комнатушку в стиле "всё-в-одном": кровать, кухня, туалет, рабочее место и даже ОКНО — настоящий люкс, чего уж.

А теперь внимание: хочешь жить в этом "дворце"? Будь добр, отдай 100% комиссии риелтору, ведь у шика есть своя цена.

Все еще ноешь на своего арендодателя с его обоями из 2007-го?

Источник "Трендец" https://t.me/Tr3nd3c/10

PS: Пост авторский, видео взято с просторов интернета!

Показать полностью
[моё] Веселье Юмор Аренда Telegram (ссылка) Вертикальное видео Москва Жилье Недвижимость Квартира Риэлтор Видео Короткие видео
29

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
Exphusb
Exphusb
Топовый автор
2 месяца назад

В ГД внесут проект о письменном согласии соседей на сдачу квартиры в аренду⁠⁠

В ГД внесут проект о письменном согласии соседей на сдачу квартиры в аренду Проблемные соседи, Эмоции, Люди, Квартира, Съемная квартира, Квартирный вопрос, Аренда, Соседи, Жизнь, Нервы, Жилье, Недвижимость, Наглость, Риэлтор, Квартиранты, Покупка недвижимости, Москва, Истории из жизни, Переезд, Политика, Мат

Ссылка на новость

Поддерживаю.

Моя история. Москва.

Соседка по лестничной клетке сдавала квартиру.

Кто только в ней не жил:

По классике, несколько раз толпы мигрантов. Реально толпы . Я однажды посчитал, в однушку в 33м2 входили и соответственно там жили 12 человек (хотя может не всех видел или они на одно лицо все). Грязь и мусор на лестничной площадке, тараканы, запахи шли в комплекте с новыми соседями.

Мутные типы промышлявшие закладками, которые делали закладки даже в цветочных горшках в подъезде, судя по раскиданной вокруг горшков земле и к которым постоянно ходили другие ещё более мутные типы (их, арендаторов, приняла полиция, пришлось быть понятым при их задержании).

Ебануая тётя с алабаем. С которым она любила гулять без намордника утром и вечером. Открываешь входную дверь, а там на площадке, перед твоей дверью псина 100 кг весом. Тётя ебанутая потому что русских слов не понимала и агрессивно реагировала на любые вежливые просьбы надеть на пса намордник. Да и кем надо быть, чтоб в однушке жить с алабаем?

Студенты, которые устраивали постоянные тусы, с музыкой, диким ором и танцами.

Однажды сняла тихая, явно семейная пара, 30+ лет возраста. Жили себе тихо и спокойно, я уж подумал, ну наконец то нормальные соседи. Но в одну прекрасную, новогоднюю ночь, сосед решил, что он Бэтмен и вышел в окно. С 7-го этажа.

Кто там потом ещё жил не знаю, я свою квартиру продал и переехал. Не только потому, что соседи такие, а потому что так сложились обстоятельства, но наличие таких соседей было одним таких обстоятельств.

Когда становилось совсем невмоготу от новых соседей, я или другие соседи звонили хозяйке квартиры. Было такое с моей стороны дважды. Просто ставил ультиматум. Или меня арендаторов или пишу на тебя жалобу всем кому могу. Включая налоговую., потому что знаю что с аренды ты налоги не платишь. Меняла арендаторов быстро. Но как позже выяснялось шило на мыло.

И да, жалобы участковому, вещь бесполезная. Знаю. Проверено. Пришел документы проверил у соседей, пожурил и ушел. Всё.

Так что данный закон поддерживаю на 100%, при условии, что в этом законе и в самом согласии будет прописан инструмент воздействия на арендодателя со стороны соседей, с помощью которого, соседи могут официально требовать смены арендатора.

Ну вот реально, зачем мне мучаться с неадекватными соседями?

Показать полностью
[моё] Проблемные соседи Эмоции Люди Квартира Съемная квартира Квартирный вопрос Аренда Соседи Жизнь Нервы Жилье Недвижимость Наглость Риэлтор Квартиранты Покупка недвижимости Москва Истории из жизни Переезд Политика Мат
52
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии