- Снять плинтуса, и или растоптать линолеум, или дать полежать пару недель - складки уйдут, будет ровно. Иначе эти все вздутия превратятся в трещины и дыры, и это не будет виной арендаторов.
- В Москве есть и группы "Остатки после ремонта", и "Барахолки Москвы", можно подобрать кухонные шкафы по размеру, чтобы у вас от стены до стены была одна поверхность одной высоты с плитой. Столешницу можно купить новую подешевле или тоже подобрать б/у. Если плитка в невидимый угол не доходит, повесить у раковины фартук, хоть ламинатный, хоть пластиковый, заменить кухонную раковину - раз кухню не показали, представляю, что там за жуть. Со всеми доставками можно уложиться в 10-15 тысяч.
- Покрасьте плитку на полу в ванной и туалете алкидной краской. 2-4 тысячи.
- Экран под ванну, пластиковый на пластиковом профиле стоит 1,5-2 тысячи. Также можно подобрать пластиковую панель, чтобы закрыть то, что под раковиной, от ванны до стены, и спрятать туда ведро с метлой. И в случае арендной квартиры такие штуки лучше брать дешевыми, и менять почаще, а не ремонтировать дорогое.
- Экран прост в установке, его вам поставит тот же мастер на час, которого наймете заменить унитаз, или залить пол под унитазом, и убрать торчащую над ванной советскую закрашенную штуковину. У вас в столичной квартире, сдаваемой за два МРОТа, унитаз стоит на дощечке. Не, просто, он наверное и шатается еще на своей дощечке. Мастера на час можно также найти в группе "Остатки ремонта".
- В прихожей в идеале выломать шкаф/кладовку и сделать там открытую нишу под одежду, с вешалками и обувницей. Если с наследным шкафом расстаться никак - хотя бы провести в шкаф подсветку и покрасить его внутри. Повесить пару вешалок на стену прихожей и одну на дверь шкафа. У вас там сейчас мокрую одежду можно закинуть только в прыжке на рога, и врезаться в нее лицом. У вас некуда даже повесить обувную ложку, которая лежит на обувнице. И сомнительно, что на такую обувницу получится сесть, и та не сломается.
- Кухня, даже по той части, что видно, очень маленькая, и сесть там буквально негде. Вместо круглого стола прибейте стойку или откидной узкий стол к стене, поставьте пару стульев, которые можно задвинуть под него. Те стулья и круглый стол, что сейчас, отжимают много места - стулья не завинуть под стол, стол выпирает больше, чем выпирал бы квадратный.
- Мелкая фурнитура, которая стоит дешево, а меняет многое - пока тепло, замените ручки и петли на старых деревянных окнах и дверях, замените закрашенные петли на ящике за унитазом.
- Купите фанерные или пластиковые резные панели на батареи, они продаются в магазинах типа "Светофор" и "Доброцен", и на маркетплейсах.
- Там же продаются дешевые ролл-ставни, которые крепятся на створку окна, к ним в комплекте идут на выбор саморезы и липкая лента, одна створка обойдется в 300-400 рублей. Не блэкаут, конечно, но и не бесполезные прозрачные шторы, которые у вас пылятся за шкафом на батарее и лежат на полу. У меня на деревянном окне висят такие, закрутила просто отверткой.
- Повесьте угловые проволочные полки в ванной, они стоят 400-500 рублей за две штуки.
- Проклейте хотя бы силиконовой лентой углы между ванной и стенами. Да, хватит ненадолго, но и стоит копейки, а выглядит лучше, чем размазанный цемент.
При желании можно уложиться тысяч в 25-30. И не надо хвастаться, что вы там покупали дорогую краску тиккурила, всем насрать, сколько стоит краска. Лучше освежать квартиру каждые 2-3 года моющейся водоэмульсионкой, чем раз в 15-20 лет красить дорогой краской.
Резюмируя - вам одной, возможно, и удобно приходить в такую квартиру делать ремонт, перекусить там, помыться. Но квартира эта не на одного редко бывающего человека, она на двоих-троих постоянно живущих. И нужны условия, чтобы и в кухне смогли перекусить или хотя бы находиться 2-3 человека, тем более, в кухне у вас стиралка. Чтобы было хотя бы небольшое место для сушки белья на общей территории, в ванне или за окном, и чтобы в прихожей свободно помещалось минимум три куртки и три пары обуви, не мешая при этом проходить людям.
П.С. И плитку на стенах ванны и стены туалета лучше уж тогда тоже покрасить в бледно-фиолетовый, потому что на фоне ваших бледно-фиолетовых дверей и желтая ванна, и туалет с белыми стенами выглядят хронически зассанными. А сантехнические помещения должны выглядеть стерильными, не так, будто на полу за унитазом и под ванной столетиями обсирались тараканы.
П.П.С. Либо купите матрасы, либо уберите кровати. Что это такое, вообще, лучше уж надувные матрасы купить, чем предлагать голые кровати
