Юризм

Что случилось?

Гражданин Б. несколько раз занял у другого человека в общей сложности 6 миллионов рублей и не вернул. Через несколько лет кредитор подал в суд и выиграл — с Б. постановили взыскать почти 15 миллионов.

Но взыскивать оказалось нечего. Все имущество (дом, участок, гараж) уже давно было переписано на жену по брачному договору, который супруги оформили еще в 2015 году — аккурат после получения части долгов. Причем кредитора о договоре никто не уведомил.

За год до суда супруги развелись, все имущество так и осталось у жены, а Б. остался ни с чем. А позже экс-супруга и вовсе продала все имущество третьему лицу.

Что решили суды?

Кредитор снова обратился в суд — хотел признать сделки и брачный договор недействительными, вернуть долю в имуществе Б. и направить на него взыскание.

Суд первой инстанции признал право на половину от стоимости проданного имущества — 13 миллионов рублей. Но сами сделки купли-продажи отменять не стал.

Бывшая супруга обжаловала это решение, и апелляция отменила его: имущество стало личным по брачному договору, раздел уже невозможен, а про сам брачный договор Б. никому сообщать не обязан был. С этим согласилась и кассация.

Что сказал Верховный суд?

По ст. 46 Семейного кодекса супруг обязан уведомить кредитора о брачном договоре.

Кроме того, если должник переводит все имущество на супруга, кредитор вправе требовать выдела доли и обращения взыскания — даже если уже был развод.

ВС отменил все решения и отправил дело на новое рассмотрение (Определение Верховного суда по делу N 4-КГ21-51-К1).

Апелляция пересмотрела дело и оставила в силе решение суда первой инстанции — с бывшей жены в пользу кредитора взыскали 13 миллионов (Определение Московского областного суда по делу N 33-4815/2022).

К слову, этот кредитор был не единственным — против Б. были и другие иски, а затем — и уголовное дело. В итоге он получил 6 лет лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере.

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Новый законопроект вводит до 5 лет колонии и полумиллионные штрафы для недобросовестных управляющих компаний.

Подделка протоколов общих собраний жильцов может превратиться из административного правонарушения в уголовное преступление с реальными сроками заключения. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму — он предусматривает наказание до 5 лет колонии и штрафы до 500 тысяч рублей для тех, кто фальсифицирует решения собственников.

Почему это важно?
Сейчас управляющие компании часто «утверждают» повышение тарифов или введение дополнительных платежей, ссылаясь на несуществующие решения жильцов.

— «В квитанциях появляются непонятные сборы, а на вопросы УК отвечают: „Вы сами это утвердили“», — поясняют авторы инициативы.

При этом простой опрос соседей обычно выявляет: никто не знает о таких «решениях», а протоколы собраний вызывают сомнения в подлинности.

Что грозит за подделку?

Предлагаемые меры:

• Штраф до 500 тыс. рублей

• Запрет занимать руководящие должности до 3 лет

• Принудительные работы или лишение свободы до 5 лет

Эксперты предупреждают: фальшивые протоколы ведут не только к завышенным платежам, но и к другим злоупотреблениям:

• Незаконная сдача в аренду подвалов и крыш

• «Назначение» несуществующих подрядчиков для капремонта

• Появление рекламы на фасадах без согласия жильцов

Почему старые меры не работали?

С 2015 года протоколы собраний считаются официальными документами, а их подделка формально попадает под статью 327 УК РФ («Подделка документов»). Однако за 9 лет ни одна УК не понесла уголовного наказания по этой норме.

— «Гражданско-правовых механизмов недостаточно — нужны жёсткие санкции», — подчёркивают авторы законопроекта.

Яркий пример злоупотреблений:
Жильцы одного из домов годами платили за «резервный фонд», «аварийный ремонт электросетей» и другие фиктивные услуги. Всё это было «утверждено» на несуществующем собрании. В Тульской области таких примеров — вагон и маленькая тележка.
_______________
Источник: rg.ru