ЖКХ

Идея в том, чтобы попросить жителей многоэтажек скинуться на замену примерно 140 тысяч устаревших лифтов.

Систему может зависеть от технической оснащенности дома — например, наличия лифтов.

Сейчас содержание и ремонт лифтов — одна из самых больших трат в капремонте. Лифты не просто так стоят, за ними надо следить, иногда обновлять, ну и менять, если совсем всё плохо. Те, у кого лифта в доме нет, платят столько же, сколько и те, кто с лифтом.

Средний платёж на капремонт в России — около 12,6 рубля за квадратный метр. То есть хозяин обычной двушки в 50 квадратов отдаёт ежемесячно около 630 рублей. Но если добавят сбор на модернизацию лифтов, ценник может вырасти на 30-50%. Возможны и льготы для людей с небольшим доходом и уязвимых категорий.

Пока эта идея только обсуждается, и каких-то поправок в Жилищный кодекс ещё нет. Вряд ли что-то изменится в ближайшие месяцы, но тема важная, и скорее всего, вскоре примут какие-нибудь законы на этот счёт.

https://lenta.ru/news/2024/10/25/plate-za-kapremont-v-rossii...

Делюсь текстом обращения по которому несколько УК привлекали к административной ответственности. Во всех случаях где применял - три условия: быть собственником, отправлять все обращения через ГИС ЖКХ и обязательно, чтобы срок ответа был больше, чем 10 дней.

Являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу ГОРОД УЛИЦА КВАРТИРА Мной в адрес ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) были отправлены обращения:

- Номер обращения НОМЕР, ПРИМЕР 99-2024-000000, Дата отправки ДАТА На дату ВАША ДАТА мне не были предоставлены ответы на все данные обращения.

От даты отправки ДАТА до даты текущего обращения, ДАТА прошло Х рабочих дней.

Таким образом, ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, по всем обращениям (НОМЕРА УКАЗАННЫЕ ВЫШЕ) допустила нарушение срока, установленного п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

Данное бездействие ООО "НАЗВАНИЕ ЮРЛИЦА", ИНН ЮРЛИЦА, ущемляет мои права на получение соответствующей информации, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ

В связи с вышеизложенным, прошу:

1) Провести проверку по сообщенным мною фактам в данном обращении

2) По каждому случаю моего обращения возбудить дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ в отношении виновного лица

3) В случае отказа в возбуждении дела об административном правонарушении прошу вынести мотивированное определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в порядке ч.5 ст.28.1 КоАП РФ и направить мне его копию для дальнейшего оспаривания и защиты своих прав

Решаю вопросы по ЖКХ. Как я к этому пришёл? Всё изменил случай. Ужасное качество труб привело к прорыву и затоплению моего подъезда. Рассказываю, помогаю и показываю. Честно, просто и по делу. Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii

Представляю Вашему вниманию узлы крепления канализационных кухонных трубопроводов нашего МКД ))
Отвод периодически сносит количеством стоков. ((
Дорогие пикабушники на что сослаться требуя ремонта от УК?
Управляйка на мои пожелания по устройству узлов ответила что "данные работы не запланированы собственниками по результатам собрания в 2023 г."
Но мне почему то кажется что ремонт и содержание как-то должны включать устройство креплений труб...


Подскажите можно ли заставить УК выполнить устройство нормальных узлов крепления??

Когда в подъезде электрик от управляющей компании чинил порванный кабель, в квартире началась дискотека. "Свет мигал то туда, то сюда, лампочки взрывались как фейерверк, и вся электроника сдалась" — роутер, телек, холодильник и приставка отказались работать.

Житель решил, что это дело требует вмешательства суда, и подал иск. В иске указал: хочу вернуть деньги за холодильник — 40 699 рублей и за моральный ущерб — 59 301 рублей. Он объяснил, что электрик не отключил его квартиру от сети, вот напряжение и скакало, как попало, и техника полетела.

Управляющая компания отвечала, мол, они тут не виноваты. Говорят, какие-то воришки стырили в их доме кабель. Возбудили уголовные дела, а в них электрик сообщает, что из-за обрыва нулевого кабеля напряжение начало плясать, и техника могла от этого "сгореть".

Суды согласились с Жителем (определение Девятого КСОЮ по делу № 88 – 4354/2024) частично и постановили взыскать 34 599 рублей за ущерб, 4000 рублей за моральный вред и ещё «потребительский» штраф на 19 299,5 рублей. Они сочли, что УК плохо следила за сетями и не сумела это опровергнуть в суде.

Мое хобби - решение проблем в сфере ЖКХ. Началось все с личного - некачественные трубы привели к прорыву и затоплению подъезда.

Делюсь информацией и освещаю деятельность: https://t.me/bondardmitrii