Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Погрузитесь в логическую головоломку: откручивайте болты из планок на самых сложных уровнях! Вы не только расслабитесь в конце сложного дня, но еще и натренируете свой мозг, решая увлекательные задачки. Справитесь с ролью опытного мастера? Попробуйте свои силы в режиме онлайн бесплатно и без регистрации!

Головоломка. Болты и Гайки

Казуальные, Гиперказуальные, Головоломки

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Суд + Юридическая помощь

С этим тегом используют

Негатив Право Юристы Закон Лига юристов Политика Без рейтинга Нужен совет Консультация Вопрос Все
992 поста сначала свежее
12
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Банковское сообщество
2 часа назад

Мошенники обманули пенсионерку, оформив на нее кредит. Банк и суды решили, что она виновата сама — но Верховный суд решил иначе⁠⁠

Когда в приложении внезапно появляется миллионный долг, первая мысль — ошибка. Но не всегда ошибка на стороне банка. Иногда это работа мошенников. И тогда начинается многолетняя борьба: не только с преступниками и с банком, но и даже с судами.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мошенники обманули пенсионерку, оформив на нее кредит. Банк и суды решили, что она виновата сама — но Верховный суд решил иначе Суд, Право, Юристы, Лига юристов, Закон, Мошенничество, Телефонные мошенники, Интернет-мошенники, Уголовное дело, Обман, Юридическая помощь, Юридические истории, Прокуратура, Полиция, МВД, Банк, Кредит, Долг, Негатив

Что случилось?

Несколько лет назад пожилая гражданка Б. взяла кредит в банке и добросовестно его погашала некоторое время.

Но однажды в приложении банка она увидела, что долг перед банком увеличился на 1 млн рублей. Стала разбираться — и поняла, что кто-то оформил на нее еще один кредит.

В банке пояснили, что кредит взяла она сама некоторое время назад — и Б. вспомнила, что месяц назад был странный звонок.

Звонивший представился сотрудником банка и рассказал, что мошенники сейчас пытаются оформить на нее кредит. Их нужно срочно остановить — но для этого надо проделать определённые действия в приложении банка.

Б., будучи пенсионеркой, сказала, что плохо разбирается в телефоне и приложении — тогда сотрудник любезно предложил помочь. Для этого надо было лишь установить специальную антимошенническую программу по ссылке.

Программа, естественно, была не «анти», а самая настоящая мошенническая — для удаленного управления смартфоном.

Используя ее, мошенники оформили на женщину еще один кредит, вывели деньги и стерли из телефона все следы, в том числе СМС с кодами. В итоге женщина ничего не заподозрила — до тех пор, пока не увидела второй кредит почти на 1 млн рублей.

Б. обратилась в банк и полицию. Было возбуждено уголовное дело, но банк отказался признать кредитный договор незаключенным — по мнению банка, сделка была оформлена от имени Б., следовательно, она и отвечает за последствия.

Тогда Б. подала иск в суд.

Что решили суды?

Но дальше дело приняло интересный оборот.

Суд первой инстанции и апелляция встали на сторону пенсионерки — суды заключили, что раз она стала жертвой мошенников (что подтверждено уголовным делом), то отвечать за последствия она не должна. Договор следует считать незаключенным.

Но банк обжаловал эти выводы в кассации — и добился своего. Кассация решила, что женщина сама виновата: проявила неосмотрительность и передала доступ к телефону и банковскому приложению мошенникам — а это запрещено условиями банковского обслуживания. Следовательно, кредит должна вернуть.

Что сказал Верховный суд?

Кассация, отменяя постановления нижестоящих судов, забыла о двух важных вещах.

Во-первых, главным условием любого договора является свободное волеизъявление сторон — а в данном случае его не было. Договор заключили мошенники.

Во-вторых, по договору банк обязуется перечислить деньги в распоряжение заемщика. Но денег Б. в итоге не получила и распорядиться ими не смогла.

В-третьих, банк должен был принять меры безопасности, видя, что сразу после оформления кредита со счета клиента выводятся все деньги в адрес неизвестного лица. Но банк не предотвратил мошенничество. Дело надо пересмотреть (Определение Верховного суда по делу N 9-КГ23-10-К1).

Дело вернули в апелляционную инстанцию, которая решила, что Б. ни в чем не виновата и платить по кредиту не должна — договор признали незаключенным (Определение Нижегородского областного суда по делу N 33-16210/2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Лига юристов Закон Мошенничество Телефонные мошенники Интернет-мошенники Уголовное дело Обман Юридическая помощь Юридические истории Прокуратура Полиция МВД Банк Кредит Долг Негатив
4
447
pesina05
4 часа назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Как бывшая жена продавца хотела отобрать квартиру»⁠⁠1

Я выиграла в суде тоже благодаря этому решению Конституционного суда, здесь был мой пост Отмена согласия жены
Кратко: жена дала нотариальное согласие на продажу дома, а потом как бы отозвала не оповестив мужа.
Если бы в суде было зафиксировано, что муж знал об отмене согласия, то сразу завели бы на него уголовное дело на мошенничество в крупном размере. Но жена это не подтвердила( даже не старалась).
Считаю однозначно, что жена в сговоре с мужем, так как это способ мошенничества давно используется, и до решения КС ответчики в большинстве случаев проигрывали такие дела. Верховный суд вставал на сторону супруга, что давало возможность обогащения таких мошенников. Что интересно: жена или муж НЕ подавали в суд на супруга по уголовной статье о мошенничестве, а пытались взыскать с покупателя. Именно поэтому я считаю, что это должно рассматриваться как попытка мошенничества.

[моё] Юридические истории Юристы Юридическая помощь Право Закон Суд Справедливость Мошенничество Ответ на пост Текст Негатив
23
2826
Legetimus
Legetimus
17 часов назад
Лига Недвижимости

Как бывшая жена продавца хотела отобрать квартиру⁠⁠1

Александр пару лет назад купил квартиру в одном из пригородов Санкт-Петербурга, свежий дом, 10 минут до пляжа, просторный парк рядом.  Но радость Александра была недолгой, примерно через год в дверь квартиры позвонили, на пороге стояла женщина, которая сообщила, что является бывшей супругой продавца квартиры, а квартира приобретена в браке, по ее словам бывший муж продал квартиру в тайне от нее, деньги ей не отдает, поэтому она предлагает Александру заплатить ей половину стоимости квартиры, либо она отменит сделку через суд.

С таким рассказом пришел ко мне Александр.

Посмотрев выписку на квартиру, которая была получена перед сделкой, и убедившись, что собственником там указан только продавец, я задал вопрос по поводу паспорта продавца, смотрел ли его Александр, были ли там штампы о браке или разводе, Александр ответил, что сделкой занималась агент и проверяла все тоже она, набрав агента, я услышал заверение, что в паспорте не было ни каких отметок о браке и его расторжении,  а паспорт был «свежий», так как продавцу незадолго до сделки исполнилось 45 лет.

На основе данной информации я посоветовал Александру отказаться от предложения тетеньки, так как по закону сделку суд отменить не сможет, но обязательно контролировать почту, на предмет судебных извещений.

Спустя полгода Александр получил повестку в суд, из искового заявления следовало, бывшая супруга продавца просила признать сделку недействительной, так как она не давала согласия на продажу квартиры, которая являлась совместно нажитым имуществом, а в соответствии со статьей 302 Гражданского Кодекса, такое имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя, причем просила истребовать всю квартиру, а не только принадлежащие ей 1/2.

Я подготовил позицию, в которой указал, что 302 статья ГК это, конечно, хорошо, но есть еще второй абзац пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса, который говорит, что оспаривание сделки по искам супруга, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, должно идти по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса, и сделка может быть отменена лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга, а так как Александр не знал и не мог знать о том, что квартира куплена в браке, то и про необходимость такого согласия он также не знал.

Перед заседанием отдаю позицию адвокатессе, адвокатом и юристом ее сложно назвать, и предлагаю пока не поздно отказаться от иска, использовать часть возвращенной госпошлины, которая составляет 100 000 рублей, чтобы предъявить иск к бывшему супругу о возврате 50% средств, полученных  с продажи квартиры, на что получаю ответ, что у нее юридического стажа более 25 лет, она сама во всем разберется и не мне «молокососу» указывать ей, что нужно делать.

В заседании заявляю позицию, адвокатесса просит отложиться для ознакомления и подготовки возражений, как я понял про редакцию статьи 35 Семейного Кодекса от июля 2022 года она узнала от меня в начале 2025 года, и для нее это стало неожиданностью. 

В следующее заседание адвокатесса принесла возражение, в котором указала, что покупатель действовал неосмотрительно, так как паспорт свежий, то должен был у покупателя запросить справку из ЗАГСа о браке на период покупки, и должен был догадаться, что квартира совместная собственность, так как в ней хранились женские вещи, а раз покупатель всего этого не сделал, то он не предпринял разумных и осмотрительных мер, и сделка должна быть отменена.

Я же в свою очередь сослался на Постановление Конституционного суда от 13.07.2021 № 35-П, в котором указано, что если бывший супруг своевременно не предпринял мер по надлежащему оформлению своего права собственности на совместно нажитое имущество, то как раз его действия являются неосмотрительными и неразумными, и иск об истребовании жилого помещения не может быть удовлетворён. В нашем случае между разводом и продажей квартиры прошло почти три года, за которые истец не предпринял никаких действий по оформлению своей доли в собственность, что явно неосмотрительно с ее стороны.

Судя по реакции адвокатессы и ее просьбе об отложении заседания, существование этого постановления для неё также стало новостью, суд откладывать заседание не стал, удалился в совещательную комнату, а через тридцать минут огласил решение - в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Советовать адвокатессе подать жалобу и отказаться от иска в суде апелляционной инстанции, чтобы вернуть 50% от уплаченных 100 000 рублей госпошлины, я советовать не стал, у неё же много лет стажа.

Ну, а чтобы не попадать в такие ситуации в идеале нужно просить у продавца справку из ЗАГСа об отсутствии брака на дату приобретения квартиры и обязательно проверять паспорт на наличие соответствующих штампов.

Показать полностью
[моё] Юридические истории Юристы Юридическая помощь Право Закон Суд Справедливость Текст
278

Оформить подписку для бизнеса

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Ваш бизнес заслуживает большего!⁠⁠

Оформляйте подписку Пикабу+ и получайте максимум возможностей:

Ваш бизнес заслуживает большего! Малый бизнес, Предпринимательство, Бизнес

О ПОДПИСКЕ

Малый бизнес Предпринимательство Бизнес
10
user10782362
user10782362
1 день назад

Особенности дербана долгов⁠⁠

Жил-был гражданин Аркадий, и случилась с ним беда – обанкротился. Долгов накопил столько, хоть ложись да помирай. Назначили ему финансового управляющего, человека серьёзного и обстоятельного — Семёна Игнатьевича. Этот Семён Игнатьевич решил не давать в обиду имущество Аркадия и следить, чтоб кредиторы между собой не передрались, а долги свои получали строго по очереди и по закону.

И вот один из кредиторов, назовём его Евгений Павлович, пришёл в суд и говорит: дайте мне, мол, денег, Аркадий давно мне должен, аж суд общей юрисдикции это подтвердил. Первая инстанция Евгению Павловичу кивнула согласно — забирай, мол, деньги, коли суд общей юрисдикции уже сказал своё слово.

Однако Семён Игнатьевич был не промах и подал апелляцию. Он говорит: погодите, люди добрые, срок-то давности прошёл, Евгений Павлович свой иск вовремя не предъявил, а значит, платить ничего не надо.

Но апелляционный суд махнул рукой на слова Семёна Игнатьевича и даже разбираться не стал, мол, раз в первой инстанции решили, значит и хватит.

Тут уже Верховный суд вмешался и говорит: некрасиво, граждане судьи, поступаете. Должник, коли дело дошло до банкротства, становится особым человеком — должником-банкротом, и имущество его теперь не просто так, а конкурсная масса, и распоряжаться ею надо по правилам процедуры банкротства, а не абы как.

Да и финансовый управляющий совсем не чужой человек в деле, он тоже имеет право защищать имущество должника. Если срок исковой давности пропущен, то это важный аргумент. И коли судебное решение вынесено без участия финансового управляющего и других кредиторов, то они могут защищаться только в апелляции. Иначе получится несправедливость — тот, кто первым успел получить решение суда общей юрисдикции, будет всех остальных кредиторов без очереди опережать и деньги забирать.

Верховный суд почесал затылок и решил: отменить постановления предыдущих судов, а дело отправить обратно в апелляционный суд, чтоб там уже по уму разобрались, срок давности проверили и финансового управляющего выслушали.

ЗАПОМНИ:

Финансовый управляющий вправе заявить о пропуске срока исковой давности в апелляции, если решение вынесено без его участия.

Смотри ещё разборы (с номерами дел) тут: t.me/vsyakie_dela

Показать полностью
Суд Юристы Юридические истории Лига юристов Юридическая помощь Контент нейросетей Банкротство Текст Telegram (ссылка) Яндекс Дзен (ссылка)
0
456
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Юризм
1 день назад

Мужчина врезался на машине в элитное дерево — суд постановил взыскать с него 720 тысяч⁠⁠

Иногда даже небольшое ДТП может привести к судебному разбирательству на сотни тысяч рублей — особенно если вы врежетесь не в обычную елку, а в голубую ель сорта Fat Albert. Но не все так однозначно: в этой истории суд разобрался, сколько действительно надо заплатить за поврежденное дерево.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина врезался на машине в элитное дерево — суд постановил взыскать с него 720 тысяч Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, ДТП, Авария, Юридическая помощь, Юридические истории, Машина, Авто, Деньги, Финансы, Ущерб, ПДД, Автомобилисты

Что случилось?

В ноябре 2023 года один из работников Первоуральского новотрубного завода, гражданин Б., двигаясь на автомобиле по территории предприятия, не справился с управлением и врезался в дерево.

К несчастью, дерево оказалось не простое, а элитное — голубая ель сорта Fat Albert. В результате столкновения дерево получило серьезные повреждения в виде надлома ствола.

Завод оценил ущерб и выставил работнику счет — 713 тысяч рублей. По расчетам предприятия, 658 тысяч стоило новое дерево аналогичной высоты и возраста, а еще 55 тысяч — доставка и посадка.

Б. счел сумму завышенной и платить отказался. Тогда завод подал на него в суд.

Что решили суды?

Суд первой инстанции изучил коммерческое предложение от поставщика деревьев, которое представил завод. Указанная там сумма совпадала с требованиями.

Б. в суд не явился — его уведомляли по адресу регистрации, а не по месту жительства. Поэтому решение вынесли без него: взыскать всю сумму и 10 тысяч госпошлины.

Когда Б. узнал об этом, он подал апелляцию и заявил ходатайство о дендрологической экспертизе.

Эксперт установил, что дерево не погибло и подлежит восстановлению. Полное восстановление займет около 10 лет, но нет необходимости сажать новое. Стоимость восстановления составит всего 16 тысяч рублей. Даже если дерево в итоге не выживет, цена нового, по мнению эксперта, составляет максимум 200 тысяч — а не 658.

С учетом заключения апелляция отменила решение первой инстанции и постановила взыскать с Б. только 16 тысяч рублей и 200 рублей госпошлины.
Однако при этом завод должен будет компенсировать Б. расходы на экспертизу — 14,5 тысяч рублей (Определение Свердловского областного суда по делу № 33-73/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов ДТП Авария Юридическая помощь Юридические истории Машина Авто Деньги Финансы Ущерб ПДД Автомобилисты
107
AdvocatLapin
AdvocatLapin
1 день назад

ДЕТСКИЕ АЛИМЕНТЫ: КОНТРОЛЬ ЗА РАСХОДОВАНИЕМ⁠⁠

ДЕТСКИЕ АЛИМЕНТЫ: КОНТРОЛЬ ЗА РАСХОДОВАНИЕМ Негатив, Развод (расторжение брака), Алименты, Суд, Адвокат, Юридическая помощь

МНЕНИЕ РАЗВЕДЕННЫХ ОТЦОВ: «Матери тратят полученные от отцов детей средства на собственные нужды вместо целевого расходования, не редкость. Чеки о покупках 📜 помогли бы создать дополнительный контроль и обеспечили бы алиментщикам уверенность в том, что деньги будут направлены по прямому назначению». 😔

Межрегиональная общественная организация «Отцы рядом» выступила с предложением контролировать женщин, которые получают алименты на детей. 👨‍👧

«Мы понимаем, что это вызовет бурю негодования 😣: как же так, посреднику придется отчитываться, а приставам добавляется работа, которую они совсем не любят! Но правда в том, что многие матери расходуют алименты не на нужды ребенка, а на собственные. И отец в этой ситуации абсолютно бесправен. 😞 Кроме того, алименты в современном российском толковании – это способ манипуляции отцом и отношением ребенка к нему. Мы предлагаем простую и логичную систему: обязать получателей алиментов предоставлять отчет о расходах. Должны быть чеки, квитанции 📑, подтверждающие, что деньги пошли на питание 🍎, одежду 👕, образование 📚, лечение 🩺 и другие нужды ребенка», – предложил председатель объединения.

«Отец должен иметь право предлагать варианты приобретения необходимых вещей, выбирать поставщиков, контролировать качество товаров и услуг. Сегодня отец, перечисляя деньги на карту матери 💸, фактически лишен возможности влиять на то, что будет куплено ребенку. Мать принимает решения единолично, без согласования с отцом, лишая его права участвовать в содержании ребенка. Когда отец не знает, на что идут его деньги, он лишается возможности полноценно выполнять свой родительский долг». 😢

ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА: Никакого контроля со стороны плательщика алиментов (равно как и органов опеки и т.п.) за их расходованием получателем НЕТ. ⚖

МНЕНИЕ АДВОКАТА ПО РАЗВОДАМ: «В 99,9% алименты представляют такие жалкие суммы, что их в принципе не может хватать на полноценное содержание и развитие ребенка. 😞 Там «для себя» взять практически нечего… В большинстве случаев матери стараются изо всех сил, чтобы дети хотя бы не голодали. Если еще и заставить их отчитываться… 🤦‍♀ Да и как вы это видите, инициаторы? В чеках не будет написано, кто именно что съел… 🍽 Надо после распада семьи выстраивать партнерские отношения для заботы о детях 🤝 и укреплять взаимное доверие. По-другому это не работает. Здесь предлагается ровно обратное…»

ВАШЕ МНЕНИЕ? 🤔 В БРАК МОЖНО И ПО ЛЮБВИ. А В РАЗВОД – ТОЛЬКО ПО РАСЧЕТУ! Поделитесь и поставьте лайк – ведь #ЯДЕЛОГОВОРЮ Адвокат Дмитрий Лапин. Разъединяю людей с 1995г.

Показать полностью 1
[моё] Негатив Развод (расторжение брака) Алименты Суд Адвокат Юридическая помощь
4
17
user10782362
user10782362
2 дня назад

Как банк хитрил-хитрил, и дохитрился⁠⁠

Общество "Займ-капитал", после того как приобрело долги по кредитам, решило взыскать деньги с гражданки Варвары Петровой. Варвара была наследницей умершего должника, у которого с банком был заключен договор кредита со страховкой жизни и здоровья.

Сначала судья районный глянул дело и в иске Обществу отказал. Сказал, срок давности, мол, пропустили, да и страховка была, надо было с нее брать, а банк даже пальцем не пошевелил, чтоб получить эти деньги.

Общество обиделось и пошло выше. Там другой судья посмотрел строже и решение изменил — велел наследникам платить солидарно. Сказал, страховка страховкой, но долг после смерти заемщика никуда не девается. Да и страховщик-то, оказывается, уже приказал долго жить, так что взять с него нечего.

Тут уж Варвара не стерпела и пошла жаловаться в Верховный суд. А Верховный суд посмотрел внимательно и сказал: дело тут тонкое и крутится вокруг добросовестности. Пояснил: есть закон такой — случился страховой случай, надо сразу страховщика известить, чтобы деньги получить. И сделать это должен был банк, потому как он здесь выгодоприобретатель. А вот если банк специально промолчал, никаких действий не предпринял, дождался, пока страховщика ликвидируют, и только потом к наследникам пришел, это уже называется недобросовестное поведение. И по закону суд вправе такому хитрецу отказать в защите его прав, чтоб другим впредь неповадно было.

Иначе выходит некрасиво: банк и страховку навязал, и сам же ничего не сделал, чтоб ее получить, а потом деньги с наследников требует. Тогда зачем вообще страховку оформлять, если толку от нее нет?

Верховный суд велел разобраться заново, как положено, выяснить все детали: что там было прописано в страховке у должника, сообщал ли банк страховщику о смерти заемщика своевременно, получил ли он деньги по страховке или нет. Дело вернулось обратно на пересмотр.

ЗАПОМНИ: Тот, кто хитрит и ведёт себя недобросовестно, может остаться ни с чем, даже если закон на его стороне.

Смотри ещё разборы (с номерами дел) тут: t.me/vsyakie_dela

Показать полностью
Юридические истории Юридическая помощь Лига юристов Юристы Суд Защита прав потребителей Банк Страховая компания Страховка Наследство Долг Текст Telegram (ссылка) Яндекс Дзен (ссылка)
3

Продвиньте ваш пост

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Нужно больше внимания к постам? Есть способ!⁠⁠

Иногда даже самый интересный материал теряется в потоке новых записей. Если ваш пост остался незамеченным, измените ситуацию. Для этого на Пикабу есть продвижение.

Все просто: оставьте заявку в форме, добавьте ссылку на пост и выберите подходящий бюджет. Все. Ваш пост покажут во всех лентах на специальных позициях. Ну а вы получите дополнительную аудиторию и отклик пользователей.

Продвинуть пост

Продвижение Посты на Пикабу Текст
419
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
3 дня назад

Женщина сделала из своей квартиры двухэтажную — пробив потолок. Но суд обязал все вернуть как было⁠⁠

Иногда фантазия собственников — и желание жить красиво — заходит слишком далеко, особенно, если над квартирой есть технический этаж. Сегодня расскажу о странном деле, где обычная квартира внезапно стала двухэтажной.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Женщина сделала из своей квартиры двухэтажную — пробив потолок. Но суд обязал все вернуть как было Суд, Право, Юристы, Лига юристов, Закон, Недвижимость, Квартира, Ремонт, Перепланировка, Юридическая помощь, Юридические истории

Что случилось?

Гражданка Б. жила на последнем этаже 25-этажного дома в Москве. Прямо над ее квартирой находился технический этаж — частично занятый коммуникациями, частично сдаваемый ТСЖ под офисы.

Некоторое время назад Б. арендовала одно из таких помещений — прямо над своей квартирой. Позже наняла рабочих, пробила в потолке проем диаметром 1,7 м, установила лестницу и фактически сделала из квартиры двухэтажную. Площадь квартиры выросла до 188,9 кв.м. В техническом этаже появилась вторая кухня, ванная, канализация, отопление, электроплита и все, что нужно для красивой жизни.

Так продолжалось почти 10 лет, и никто ничего не подозревал — пока ТСЖ не решило расторгнуть договор аренды. Но после расторжения договора попасть в помещение председатель ТСЖ не смог — дверь была заперта.

Когда ее вскрыли, то оказалось, что она и вовсе замурована с другой стороны. В итоге представители ТСЖ все же попали в помещение и обнаружили, что часть технического этажа присоединена к жилому помещению.

ТСЖ подало в суд с требованием привести помещение в первоначальный вид, а Б. в ответ подала встречный иск о сохранении перепланировки.

Что решили суды?

Судом было установлено, что это не просто перепланировка, а реконструкция: вмешательство в несущие конструкции дома, изменение назначения помещения, уменьшение общего имущества МКД — все это требует согласия всех собственников. А его, естественно, не было.

К тому же договор аренды расторгнут — следовательно, помещение подлежит возврату в первоначальном состоянии. Никаких оснований у Б. продолжать пользоваться этим помещением больше нет.

Б. настаивала, что перепланировка была согласована ею изначально в 2005 году с застройщиком, когда она покупала квартиру в еще строящемся доме, также были получены все документы и согласования. Но суд этот аргумент не учел.

Назначенная экспертиза показала: вернуть помещение в исходный вид можно, но будет это недешево. Однако суд все равно обязал в течение месяца демонтировать лестницу, перегородки, сантехнику, восстановить перекрытие и коммуникации, а также освободить помещение (Решение Хорошевского районного суда по делу N 02-0086/2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Лига юристов Закон Недвижимость Квартира Ремонт Перепланировка Юридическая помощь Юридические истории
89
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии