Ремонт + Управляющая компания

Имеем лифт разрисованный маркером , имеется решение: покупаем баллончик очистителя вот такой

И спокойно очищаем лифт от всех надписей. Это решение адекватного человека. Но у УК есть свое, зачем что то покупать когда есть КРАСКА.
Берем и закрашиваем квадратами, вот так:

Вы великолепны!

Итак,наняли мы ООО для изготовления дизайн-проекта и выполнения ремонта,освободили квартиру и съехали.Ремонт начался с демонтажа отделки от застройщика.Потребовалось нам демонтировать старые радиаторы,для чего наш прораб попросил вызвать сантехника.Я оставила заявку в приложении,в которой указала,что необходима переварка радиаторов и старого полотенцесушителя.На основании этой заявки был выставлен счёт на 1000р (предоплата,дальнейшая оплата после визуальной оценки работ),я оплатила,но никаких дальнейших действий не последовало,никто ни со мной,ни с прорабом не связался.После безрезультатных звонков в диспетчерскую,решили напрямую найти сантехника.Выяснилось,что без оценки инженера,сантехник не будет перекрывать стояк (прошу заметить,что сезон уже неотопительный).А инженер ничего не будет делать пока мы не выполним так называемый у них «Вход в ремонт», а это целый пакет документов:

Причём по п.3 сро не требуется для проведения ремонтных работ в квартире.По оплате входа в ремонт со слов администратора они берут за 4 мес от 6000 до 10000р (причём 4мес это их срок), это типа за дополнительную нагрузку на лифты и уборку..причём линолеум в лифты мы и так стелим,и пленку там где необходимо, так нам ещё и мокрые тряпочки стелить помимо оплаты.

Подскажите, пожалуйста, кто с таким сталкивался ? А это только начало-замена радиаторов...

В июле 2014 года нам заменили советский старый лифт в подъезде на вот такой:

Красивый да? И зеркало в нём есть, и уютный он... Кнопочки со шрифтом Брайля для слепых

Установили коробку под зашкваренную пыльную сетку, чтобы убожество в глаза не бросалось. Такая сетка ужасная была вдоль всех этажей...

У нас адекватные соседи, и нет нариков, алкашей, и вандалов. И лифт и подъезде содержится жильцами отлично.

Он с табло типа на каком этаже находится. Подбирает утром соседей которые одновременно его вызвали на разных этажах с верху вниз.

Но он со времени установки ломается два раза в неделю. Это минимум. А так через день жильцы в приципе пешком ходят. Хотя платят в коммунальных платежах за обслуживание лифта исправно.

Ломается он так:

- Вызываешь на 6 этаж, приезжает на пятый. (С любого этажа вызываешь, приезжает на этаж ниже и открывает двери)

- Едешь на первый этаж, он остановится, "подумает", не открывая двери поднимет тебя на второй этаж там тоже "подумает" если у него хорошее настроение, то он откроет двери и выпустит на 2 этаже, если плохое, повезёт на последний этаж, двери не откроет, вернётся на первый, опять "подумает" а там полный рандом выпустит или нет.

- Он стал делать странные толчки при приземлении на этаж, будто он сейчас вот-вот провалится.

- Он тупо не работает несколько часов. Чувак из яндекс-лавки прости мою соседку за заказ продуктов на 20 кг. на 6 этаж этим летом)))

- Работает он или нет это тоже лотерея. Спускаюсь в магазин на 20 минут работает - возвращаюсь уже не работает. Это джойказино!

2 раза в неделю жильцы подъезда звонят в центральную диспетчерскую, чтобы починили лифт. Некоторым уже стыдно названивать в этот колл-центр по одному и томуже поводу.

Я изучала вопрос, и поняла что лифт надо менять через управляющую компанию "Жилищник".

У меня вопрос к людям, которые решили проблему замены лифта. Это коллективное заявление со всего подъезда нужно, или достаточно одного жильца, и насколько вероятно, что 6-летний лифт без признаков серьёзных физических поломок смогут заменить? Может взять справку из конторы, которая заявки принимает на ремонт лифта. (Сколько раз мы вызывали мастера в неделю/месяц/год)?

Если у вас была подобная проблема, поделитесь опытом, как вы её решили?

PS. Пока фоткала кнопка последнего этажа не работала. Соседи говорят, лифт на 25 лет ставят, он отслужил 6 и заменить его хрен получится. У кого был положительный опыт замены лифта с поломанной психикой?

Дом деревянная двухэтажка 1987 года на 12 квартир. У нас морозы под 40. Я стал председателем пару месяцев назад, создал группу которой до этого не было, ну и пытаюсь помочь чем могу.