Ремонт + Управляющая компания

И так, на четвёртую неделю с температурой и насморком, я уже стал задумываться о том, что умру от простуды, а любимое пикабу так и не узнает продолжения моей истории с кабелем
Танцы вокруг силового кабеля
Танцы вокруг силового кабеля 2

Вы думали это был аноним? А это был я! Омский птиц!

И так, поскольку чукча не юрист, в УК было написано заявление следующего характера:

Параллельно был доразобран пол и окончательно ясен маршрут этих кабелей. Напомню что у нас есть четыре кабеля, по числу подъездов, которые идут из ВРУ и расходятся в разные стороны. Один из них заныривал в плиту перекрытия и уходил в неизвестном направлении.

Оказалось заныривал он не на долго, только чтобы преодолеть ванную комнату и в коридоре он возвращался под ноги, и уходил в стену. Видимо в ближайший щиток, в щиток этого подъезда.

А теперь возвращаемся к юридическому цирку. Ответ УК следующий:

Я так понимаю, основная задумка УК, выставить ситуацию так, будто мы, совет дома, с нихуя вдруг решили переложить кабель. Соответственно, сделать это за счёт текущего ремонта, который зависит от сборов денег на текущий ремонт. Только вот проблема, весь дом за год собирает меньше 70 тысяч на текущий ремонт. Т.е это меньше трети суммы необходимой на перекладку кабеля как положено. А соответственно, переложить кабель не выйдет.

Обращение в энергосбыт, ответ: Обращайтесь в УК.

Обращение в Ростехнадзор, ответ: Обращайтесь в УК.

Обращение в жилинспекцию, ответ: Действия УК правомерны, вы должны собрать совет дома и постановить замену кабеля.

Такие вот дела, УК не собирается брать ответственность за кабель и каким-либо образом помогать дому устранять нарушение. Всё должно быть за счёт фонда текущего ремонта, а он не велик.

Какие ещё предложения будут? А кроме вандализма? Закончить ремонт по-прежнему невозможно, никто заливать полы, штукатурить или бурить стены с водой, рядом с дырявым силовым кабелем не хочет.

Второй год протекает крыша. Последний, 10 этаж. Сверху будка техпомещения.

Немного предыстории.

Год назад в подъезде завершили ремонт - покрасили (конечно, похабно и цвета и качество), поставили пластиковые окна (конечно самые дешевые, половина не закрывается), лифт новый (с ним вообще боль - эта ссука через день себе выхи устраивает, стоит, блять, отдыхает). Протекать начало еще до окончания ремонта, тогда подкрасили потеки и свалили в закат.

Когда весной начало таять потекло веселей. Был звонок в диспетчерскую УК, приезжал мастер, пофоткал, но сразу предупредил, что шансов нет. Вот если бы текло в квартиру и портились личные вещи, тогда да! А так, коллективное, значит ничье и всем посрать.

Протекает по всем периметру надстройки. Из люка льется на голову. Пол на этаже в лужах. Водица добралась уже этажем ниже.

В доме у нас всем на все похер. Поэтому бороться придется в одиночку.

Каков порядок действий, что и куда писать по-порядку, чтобы заставить УК все-таки выполнить свои обязательства и отремонтировать крышу?

PS: Лет 15 назад после "кап-ремонта" крыши подъезд во время ливня пролило до подвала. У нас по стене в этот момент буквально ручьи бежали. Тогда порадовались, что дом дырявый и все утекало ниже. Вой стоял на весь двор. Тогда под коллективным давлением УК починили крышу. С тех пор никто ничего не ремонтировал.

Почитал множество комментариев к предыдущему посту. Танцы вокруг силового кабеля

Пост вышел суховат, и я не планировал выпускать второй пост так скоро. И вообще, дистанцировавшись от кабеля, начал делать ремонт в других частях дома.

Например в ванной. Там тоже хватало проблем, перегородка между кухней и ванной сгнила напрочь. Во время отрыва плитки, на обратной стороне была заметная влага. А внутри стены обнаружился сгнивший деревянный каркас и огрызки арматуры. Аккуратно и потихоньку я снёс перегородку, планируя вновь выложить её, но уже из кирпича. Заодно поискать причину сырости в стене.

Внимательно осмотрев все трубы, убедился что сырости тут взяться вроде неоткуда. Начинаю отрывать плитку в ванной и... фонтан.

Отхожу в сторонку, наблюдаю за потоком горячей воды который бьёт в потолок, вздыхаю, швыряю в поток воды тряпку, чтобы не фонтанировало, отключаю перфоратор и чапаю в подвал, отключать воду.

В подвале по источнику водопада нахожу нужный стояк, перекрываю и иду наверх. По пути набирая УК и сообщая радостную весть. Возвращаюсь и под мерные гудки номера аварийки смотрю как грязная жижа ползёт к дырявому кабелю. Ну, и фоточку делаю, куда-же без этого?

Надеваю резиновые сапоги и продолжаю ломать пол, чтобы найти источник живительной влаги. Всё равно это придётся делать, только отнимая время у сантехника.

И источник был найден, источник... нехорошие люди. Видите полотенцесушитель? В полу была вмурована отводка на "тёплый пол", в трубе из металопластика. "Тёплый пол" я и пробил, отдирая плитку.

Колхоз был откручен, а труба заглушена на скорую руку при помощи краников.

Приближаться к кабелю пока всё не просохнет я не планирую... В следующий пост пожалуй, прикручу донаты на корвалол...