Ремонт + Управляющая компания

По пути домой, зайдя в подъезд наблюдаю такую картину, плита просел сантиметров на 10-15. Дом хрущевка, управляйка пока молчит. Да и в праве они тут что либо делать?

УКашка сделала утепление в подъезде в рамках выполнения работ по подготовке к зимнему сезону . Дополнительных денег на ЭТО не собирали))))))

*дверь на общий балкон на этаже

Всем привет. Недавно решил сделать небольшой ремонт в квартире, в которую собираюсь переехать. Очистил все стены от обоев, сделал новую проводку и еще кучу всего по мелочи. И в один прекрасный день заметил такую фигню: на стояке отопления (полипропиленовая труба) надулись волдыри, примерно как на фото:

И таких вздутий на трубе несколько (порядка 5-7 штук на ~2 метра трубы).

Путем недолгих прогулок по гуглу узнал что стояк является общедомовым имуществом и воздействовать на него я самостоятельно не имею права (в прочем я и не собирался).

Позвонил в управляшку, пригласил сантехника. Сантехник пришел, сфоткал все на телефон и спросил за чей счет я хочу устранить данные дефекты. После моего ответа что за счет управляшки попросил меня расписаться в акте и велел сидеть и ждать когда закупят материал, сколько ждать никто не знает, даже он сам.

И вот, прошла уже неделя, как и ожидалось от УК ни слуху ни духу. Попытался дозвониться - никто не берет трубку. Может кто подскажет, есть ли какой-то катализатор для управляшки, чтобы ускорить замену трубы? Подозреваю что нужно не звонить, а писать, только куда и что?

В догонку к посту Хотите немного уличной магии?)

Тоже узнал о приложении в Москве, решил поспособствовать облагораживанию своего двора и дома. Казалось бы: мусорки у подъезда отсутствуют, вход в подъезд немного расшатан, стены внутри подъезда с облупившейся краской, ямка на тротуаре и крысы на помойке. Ничего особенного, вполне рядовые заботы УК.

Оказалось, что дом «подведомственный» (что бы это ни значило), и управляющая компания ООО «Сплав-Т» кладёт большой и толстый хрен на свои обязанности. Далее отписки управы с указанием того, что «извините, но вы купили квартиру на земле Минобороны, сами виноваты»:

Как вы уже наверное догадались, на эти письма УК реагирует не очень. Были и до меня сообщения от других жильцов, отписки точно такие же, ничего не исправляется.

Такие дела. Уличная магия не всегда работает.

¯ \ _ (ツ) _ / ¯

Благо хоть подъезд начали делать, но там капремонт по плану итак до нового года.

В одном из общежитий города был сделан так себе ремонт.

Вот результат:

PS: Забыли нарастить ступеньки!

Как мы можем заметить на этаже ниже ступеньки нарастили, а эти оставили свободно левитировать.

Фото не мое, честно украдено с городского паблика vk

Пикабушники выручайте(: Знаю тут многие разбираются в этом. Пост без рейтинга.

Мы занимаемся ремонтом в цокольном этаже жилого дома, по помещениям проходят коммуникации, которые относятся к общедомовому имуществу - трубы отопления и водоснабжения для квартир выше. Состояние их оставляет желать лучшего. Много где есть ржавые места, в одном месте капает. Кроме того они были проложены безобразно, и мы хотели их переложить по другому. Решили обратиться в управляющую компанию и совместно заменить эти трубы. Но управляющая компания отказалась официально проводить работы, у них подготовка к отопительному сезону, но слесарей-сантехников предоставила. Договаривайтесь с ними сами напрямую. А слесари в свою очередь насчитали смету в 200 тысяч за 2-3 дня работы. Без материалов. И это уже со всеми "скидками и максимально" дешево специально для нас.

Заменить надо 90 метров труб. И я не понимаю как это может стоить 200 тысяч. Знаю, что есть у УК официальное тарифы. По которым можно вызвать слесаря "поменять лампочку" у себя дома за фиксированную оплату. Может и на прокладку трубопровода есть? На пикабу много таких историй было. Можно ли обратиться в стороннюю фирму для таких работ? Или сделать их самим, и провести проверку сварных швов и сдать работу в УК. Очень не хочется зашивать короба, как это было сделано до этого.