Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Модное кулинарное Шоу! Игра в ресторан, приготовление блюд, декорирование домов и преображение внешности героев.

Кулинарные истории

Казуальные, Новеллы, Симуляторы

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Муниципальное жилье

С этим тегом используют

Квартира Юридическая помощь Все
35 постов сначала свежее
tablepedia
11 дней назад

Ответ на пост «Вопрос по выморочному имуществу»⁠⁠1

Если из квартиры хозяин уехал в неизвестном направлении, а потом за 15 лет не нашлось родственников, которые объявили его в розыск и претендуют на наследство, то квартира переходит в собственность муниципалитета?

[моё] Вопрос Спроси Пикабу Лига юристов Наследство Юридическая помощь Консультация Юристы Юридические истории Квартирный вопрос Имущество Справедливость Благосостояние Богатство Бедность Свобода Равенство Братство Чиновники Муниципалитет Муниципальное жилье Короткопост Ответ на пост Текст
3
Аноним
Аноним
1 месяц назад

Продолжение поста «С такими родственниками врагов не надо!»⁠⁠2

Можно развалить брак сестры с помощью разнообразных интриг и провокаций.

Даже если это не стронет ситуацию с мертвой точки, вы получите моральное удовлетворение.

Родственники Конфликт Муниципальное жилье Текст Ответ на пост
1
162
Аноним
Аноним
1 месяц назад

Продолжение поста «С такими родственниками врагов не надо!»⁠⁠2

Конечно о сохранении родственных отношений речь не идет. Поначалу я ждал, что племянники вырастут, обзаведутся семьями и мы поймем друг друга, что лучшим решением будет приватизация и раздел. Но дети ринулись в бой вместе со своей матерью. Я принял это. Недавно у младшего родился ребенок, которого они прописали в эту квартиру. Я в свою очередь также прописал туда своих детей. На данный момент в квартире зарегистрировано 7 человек, 3 из них несовершеннолетние. Дом не подпадает под реновацию. Переезжать туда и воевать моя семья не готова, мы не сможем там жить, мои дети не должны видеть и слышать такое. Каждое мое посещение сопровождается аудио и видео фиксацией, дабы обезопасить себя, тк не знаю что у них на уме и что она в очередной раз там устроит.

Я изучил эту тему вдоль и поперек и ничего как "договариваться" не остается. Но как договариваться с людьми,которые ненавидят нас?

[моё] Родственники Конфликт Муниципальное жилье Текст Ответ на пост
47
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
406
Аноним
Аноним
1 месяц назад
Лига Юристов

С такими родственниками врагов не надо!⁠⁠2

Я родился и вырос в муниципальной квартире. После смерти родителей в квартиру вселилась старшая сестра со своей семьей (она, ее муж и двое детей). Сестра и племянники тоже прописаны в этой квартире. Я жил в одной комнате, они в двух остальных. Особо не пересекались, я с утра до ночи на работе, они на выходные уезжали с свой загородный дом. Я по натуре своей человек неконфликтный,старался жить мирно. Тут я познакомился со своей будущей женой и привел ее к себе. Завел с сестрой разговор о приватизации квартиры - получил отказ. Не нравится с нами жить, сьезжайте отсюда, нас все устраивает - говорила она. Они начали буквально выживать нас оттуда. У супруги на нервной почве случился выкидыш. Мы приняли решение взять ипотеку и после получения ключей переехали. Но зная характер и намерения сестры, решили оплачивать коммунальные платежи, оставили всю мебель и вещи в комнате. Свою комнату пришлось закрыть на ключ. Переодически я туда наведываюсь проверить состояние комнаты, иногда ночую. Каждый мой приезд сопровождается руганью, оскорблениями, провокациями, переживаю это все очень тяжело..В прошлом году получил судебный иск, оказалось, что сестра с племянниками подали в суд на мое выселение. Суд я выиграл, надеялся, что после этого все-таки мы вернемся к диалогу и уже разрешим этот конфликт, но стало только хуже. Они не успокаиваются, оскорбления, провокации продолжаются. Мы с сестрой никогда не были близки, отцы у нас разные, разница в возрасте 15 лет. С мамой она тоже конфликтовала, поэтому и вернулась в квартиру только после ее смерти. Теперь сестра считает, что эта квартира должна достаться только ее семье. Уважаемые пикабушники, посоветуйте как бы вы поступили в этой ситуации? Что мне делать?

[моё] Родственники Конфликт Муниципальное жилье Текст
158
RzhavyjVerstak
RzhavyjVerstak
Топовый автор
Лига Недвижимости
7 месяцев назад

Ответ LuckBesson в «В попу застройщиков и банки»⁠⁠2

Кстати вот подтверждение, что в эпоху высокой ключевой ставки решения по строительству жилья с использованием кооперативов становятся востребованными.

Ну, давайте смоделируем ситуацию. Сегодня, 05.11.2024 года будет организован жилищно-строительный кооператив "Человейничек". За пример возьму реально существующий проект "государственных" квартир, за минимальный прайс, абсолютно без изысков.
1. Идем на сайт госзакупок, ищем что заказывает или покупает правительство какого нибудь региона по программе переселения. Для примера я взял закупку по городу Саратову, потому что она попалась первой, а я ленивая жопа.
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/documents....
В двух словах, правительство покупает дома в общем на 138 квартир за 258 млн рублей. Получается одна однокомнатная квартира стоит 1900000. Ключевое, подрядчик на эту закупку клюнул, т.е., бизнесу эта цена выгодна. Зафиксировали, цена квадрата выгодная застройщику для строительства однокомнатной квартиры 64073,31руб за метр. Срок исполнения по плату 2 календарных года.

Ответ LuckBesson в «В попу застройщиков и банки» Доступное жилье, Муниципальное жилье, Квартирный вопрос, Квартира, Текст, Ответ на пост

Т.к., это не топовый застройщик, а наспех собранная контора из чего то реквизированного у топовых, по замыслу автора первопоста, для начала строительства надо внести хотя бы 20% аванса. Потому как разные этапы работ имеют разную стоимость, кооперативу нужен финансовый депфер.
Включаем математику.
380 тыс первоначальный взнос.
Затем 66 тыс в месяц, оставшиеся 23 месяца.
Через 2 года однушка в кармане, без ипотек и переплат.
Конечно, цифры взяты 3 месяца назад, какие цифры будут через 3 месяца и тем более через 2 года мы на 100% не знаем, + в госстройке заложен механизм продления сроков и дофинансирования. Но в общем и целом, даже если первоначальный платёж будет 500тыс, и потом 90тыс ежемесячно, через 2 года своя квартира, выглядит соблазнительно. Но это при текущей ставке, опять же непонятно сколько она продлится.
Осталось только найти героя, который этот план осуществит.

Показать полностью 1
[моё] Доступное жилье Муниципальное жилье Квартирный вопрос Квартира Текст Ответ на пост
11
LuckBesson
7 месяцев назад
Лига Недвижимости

Продолжение поста «В попу застройщиков и банки»⁠⁠2

https://m.business-gazeta.ru/news/653011

Кстати вот подтверждение, что в эпоху высокой ключевой ставки решения по строительству жилья с использованием кооперативов становятся востребованными.

Доступное жилье Муниципальное жилье Квартирный вопрос Квартира Мат Текст Ответ на пост
9
3
LuckBesson
8 месяцев назад
Лига Недвижимости

В попу застройщиков и банки⁠⁠2

Тут один строительный миллионер заявил, что застройщики уже сокращают закладываемые объёмы строительства жилья на ближайшие годы из-за высокой ключевой ставки.

https://m.ura.news/news/1052833435

В связи этим рациональным считаю изымать строительные мощности у строительных компаний (на гос. уровне). Вместо строительных компаний пусть будет введена система строительных кооперативов. Люди вступают в кооператив, город выдаёт бесплатно кооперативу землю для строительства и подводит коммуникации к участку. Граждане ежемесячно совершают взносы в кооператив, на которые строится дом (без кредитов или с кредитами - им решать). Гос. контора принимает этапы строительства. Инициативная группа участников кооператива отслеживает целевое использование средств, на которые строит жилье гос. контора в пользу которой были отчуждены строительные мощности. Банки и застрои идут в пешее путешествие, ибо заипали.

Не может человек выплачивать взносы - его место в кооперативе продаётся на свободном рынке. Уже выплаченные взносы возвращаются бывшему члену кооператива с цены продажи места. За ценообразованием на таком рынке тоже должна следить госконтора.

[моё] Доступное жилье Муниципальное жилье Квартирный вопрос Квартира Мат Текст
98

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
25
Nubissimo
Nubissimo
9 месяцев назад
Лига гендерных вежливых срачей

Ответ на пост «Как поднять рождаемость и мотивировать вступление в брак»⁠⁠85

Езжайте работать в маленькие/закрытые города. Короче, где личного жилья нет. Повезёт, и бабла поднимете и паёк получите (некоторые). Жильё служебка или коммерческий найм. Оплата только комуналки в администрацию. Двум-однушка, трем-двушка, четырём-трешка. Не имея жилья в собственности, спустя хренову тучу лет получите сертификат на отселение. На двушку - трешку НЕ в Москве и центрах - хватит.

Беда - никто не хочет идти в вояки(что логично)

Но и без вояк можно. Велесстрой НАПРИМЕР, другие большие проекты. В самом пгт тот же электрик на котельную, сварщик на водоканал, токарь в базу механизации.

Многие без "городской" жизни не могут (хотя у нас и магниты пятерки и озоны, ягоды и прочее есть) Но не кино, дискачи и бассейны. Это вам 100км до областного.

Это не выход для многих, знаю. Но столько людей встречал что тупо об этом не знают. Решил сообщить)

(Очень, люблю; пунктуацию? А она: меня – нет!)

Семья Квартира Текст Волна постов Демография Служебное жилье Коммерческая недвижимость Доступное жилье Муниципальное жилье Ответ на пост
59
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии