У мамы в Серпухове есть квартира двушка, старая, 40 кв. м. Коммунальные платежи зимой переваливают за 6000 руб. Летом 2300 в среднем. Кстати об этом я писал пост пару лет назад. И насколько я слышал из местного "Подслушано в..." такая ситуация по всему городу примерно.
Недавно зарегистрировался на МосОблЕИРЦ (некая структура, занимающаяся рассчётами коммунальных услуг), взглянул на список услуг:
В глаза бросаются кучи различных услуг, если раскрыть один из пунктов - будет отображён адрес компании, которая оказывает услугу. Для мамы, сумма в 6000 руб за коммуналку неподъёмная, поэтому за несколько лет скопился приличный долг более чем 100к. Долгое время мы жили по такому принципу: маме с карты судебные приставы списывают часть долга, а я ей помогаю из своих денег уже лично по мере возможности. Меня это гложит, поэтому я периодически выплачиваю часть долга из своей зп, но у меня до сих пор нет понимания из чего складываются космические суммы, вот к примеру скриншот с суммами квитанций за 5 месяцев:
За апрель 94.5к, за май уже 103.4к? Разница практически 9к. Я звонил в МосОблЕИРЦ, где мне сказали, что они всего лишь выставляют ту сумму, которую им прислали из УК и вообще статистики у них никакой нет, ведь через них я на тот момент ни разу не платил. Вот собственно скрин расходов за Май (да, из-за долга начислились приличные пени):
Исходя из этого у меня вопрос, к опытным людям, нормальное ли это ценообразование и везде ли так? Есть ли способы уменьшить плату после того, как я расплачусь с этим долгом? В квартире я не живу, да и зарплата не то, чтобы большая. У мамы нет возможности платить из своей пенсии всю сумму, покупать себе лекарства и продукты, поэтому жертвуем коммуналкой. Если бы платёж можно было урезать хотя бы до 5000 в зимние месяцы это была бы победа.
Ну и ещё вопрос, есть ли рейтинг УК? Можно ли продать эту квартиру и взять в ипотеку другую, в другом районе, где УК будет менее затратной? Да, это скорее теоретический вопрос, т.к. я понимаю, что процент по ипотеке и сумма разницы будет велика, но так или иначе в будущем планируем эту квартиру менять на более хорошую и вопрос будет актуален.
