На данный момент утверждено 3 волны реновации, 3-я до 2032 года. Все дома, которые попадают под реновацию, есть и на официальном сайте реновации, и на сторонних сервисах, и даже на ЦИАН существует отдельный фильтр «Дома под снос».
Вероятно, волны реновации продолжатся и дальше, но пока сложно спрогнозировать, какие дома под них попадут, но есть несколько моментов:
1. В приоритете снос 5-этажных панельных хрущёвок 1957–1970 годов постройки;
2. Решение о включении дома в программу реновации принимается при условии согласия большинства жителей.
Действительно, не так давно Госдума во втором чтении приняла законопроект, который разрешает городским властям самостоятельно выбирать локацию для переселения людей по программе КРТ. Раньше жилье на замену должно было находиться в том же поселении или городском округе. Законопроект касается всех городов, где действуют соответствующие программы, в том числе Москвы.
Однако есть высокая вероятность того, что данный законопроект не затронет программу реновации. Причина кроется в алгоритме включения домов в программу реновации, который описан во втором пункте.
Очевидно, правительство Москвы планирует и дальше проводить «волны реновации». Но если власти Москвы решат «кинуть» своих жителей и переселить, положим, из хорошего района рядом с метро в какую-нибудь Новую Москву, то в будущем жители будут массово отказываться от включения домов в программу, и будут хрущевки стоять ещё 50 лет (или больше).
Но тут можно возразить, что можно же и алгоритм внесения домов в программу поменять. Дом просто признается аварийным, и людей просто переселяют в далёкие дали. И я скажу: да, такая вероятность есть, но пока действует старый алгоритм, есть шанс, что реновация продолжит проходить так, как она проходит сейчас.
В любом случае остаётся надеяться на благоразумие московской власти.
