Была тут волна постов про «рукоделов» среди мастеров по ремонту и инженерке. Ремонтом я касаться в этом посте не буду, хотя косвенно придётся. Хочу показать немного «закулисья» работы монтажником систем отопления и водоснабжения. Расскажу, на что можно (а в некоторых случаях — нужно) обратить внимание при работе, выборе материалов и подрядчика, а также как не попасть в ситуацию, когда вы отдали деньги, а потом никого не нашли. Начнём-с.
Смоделируем самую распространённую ситуацию. Вы купили квартиру без отделки или решили основательно сделать ремонт в собственной квартире. Сначала вы придумываете проект сами или обращаетесь к дизайнеру, чтобы получить именно то, что хотите видеть. В основном, поначалу всё кажется несложным: какой шкаф, обои или краска, какие двери, да и вообще — хотелось бы полочку для котиков на стену.
Но в какой-то момент вы осознаёте, что не понимаете, где должны быть розетки, какие именно и сколько. Точно так же встаёт вопрос с отоплением и сантехникой:
Решив вопрос с отоплением (хотя большинство даже не задумывается об этом, потому что в голове: «Ну они же работают, че с ними будет?»), вы на одном из сайтов по поиску рабочих находите «спецов», которые помогут устранить течь из-под гаек, закрученных турком, не имевшим понятия, что он делает (привет, ЖК-компании с тремя буквами).
Потом вы задумываетесь о сантехнике. «А чего тут думать? Труба, палка, вода капает — нравится!»
Самая большая ошибка — бежать впереди паровоза и вкладывать бюджет в дорогую плитку, а инженерные системы делать по остаточному принципу.
Вот вы нашли по рекомендациям своего «мастера» (или, что ещё хуже, нашли исполнителя на дновите). Вам всё сделали, вы заехали. И тут — бац!
Радиатор кривой и болтается.
Кухонщики при монтаже обнаружили, что канализация и водорозетки не закреплены и вообще не там, где нужно.
Ну и самый смак — из унитаза течёт кипяток.
Давайте разберёмся по этапам с примерами: как не надо и как надо. Буду приводить примеры из интернета и из своей работы. Могу себе позволить — пост же мой! (Шучу).
С ним всё просто отчасти. Если у вас радиаторы висят на стальных трубах. Самый простой вариант не трогать. Но маленькие решетчатые "конвекторы" они мало эффективны и их можно переварить на стандартные радиаторы которые вашей душе угодно.
Старый, малоэффективный радиатор пластинчатого типа ( пылесборник)-1 и переваренный биметаллический радиатор.
Если же у вас отопление сделано на "Мягких" трубах. Труба из сшитого полиэтилена PEX-A.
То тут намного интереснее и вариативность дизайнерских и технических решений у нас возрастает в разы. Разберемся, что делать, а что нет.
В 90% случаев в новостройках вас после получения ключей, будет встречать вот такая вот небрежная "змея" труб, где к каждому радиатору через тройники идут трубы.
Не так практически всё. Так как для монтажа трасс и радиаторов привлекают "незаменимых специалистов". Качество и соблюдение технологии аксиальной опрессовки оставляет желать лучшего. Плюс, в основном мы видим тройники злосчастные. Это соединение в полу. Да, если его сделать качественно, качественными материалами или хотя бы системой одного бренда, оно будет служить какое-то время. Кхе.
В нашем случае волнует по большей части три аспекта сего произведения искусства инженерной мысли:
Аспект - тройники. Их наличие говорит о том, что использована система двух труб. Под входной дверью входят две трубы - обратки и подачи, которые через тройники делятся по радиаторам. Дешево, сердито. И в случае протечки радиатора, чтобы перекрыть, надо лезть в общий щит (повезёт, если открыт), а там нихрена не понятно, где чего крутить. Ну или звонить в УК, чтобы они перекрыли. А у них там стабильно жопа в мыле и им не до вас. Так вы и сидите, течёт, вам не радостно. Это первый минус тройников. А второй, самый мерзкий и коварный - течь внутри стяжки. Вы можете заливать соседа снизу, даже не догадываясь об этом. Последствия прекрасны, мы все понимаем. Да, если вы ничего не делали с отоплением от ЖК. При мне были случаи, когда ЖК брал на себя все ремонты, расходы и т.д. Но это нервы, головная боль и доказывай, что ты не баран.
Аспект - радиаторы. Обычно используют радиаторы нормальные, просто нормальные. Функцию выполняют, выглядят как радиатор. Но есть проблема - их подключение. Чаще всего я встречал вывод труб из пола. Повезёт, если будут трубки латунные или медные (дорого-богато). В основном это просто труба с гофрой, что приходит прямо в резьбозажимное соединение и сам мультифлекс (узел подключения радиатора с шаровыми кранами). Вроде ничего такого, но когда вы дойдёте до отделки и укладки чистового напольного покрытия, вы проклянёте всех, кого будете видеть от застройщика. Ибо это надо думать, как сделать примыкание условного ламината к этим трубам, как прятать, искать декоративные отражатели и всё такого рода. Ну и самый смак, когда соединение от застройщика даст каплю и "взорвёт" ваш ламинат.
Аспект-Давление. Он более технический, но знать про него надо. Так как при тройниковой системе у нас нет возможности перекрыть отдельный радиатор и трубы к нему, то логично, что то давление в системе, что даёт ЖК, такое будет и у вас в радиаторе и каждом соединении в полу и радиаторе. Часто на моей практике давление в отоплении поднимали до 13 атм, что просто рвало людям радиаторы, особенно дизайнерские (2 арбониевых трубчатых лично снимал и выкидывал после разрыва сварки). Поэтому лучший вариант стабилизировать и обезопасить ваше отопление - установка узла регулировки и гидроразделения: коллектор с кранами внутри квартиры.
Самый лучший способ сделать себе качественное отопление и не боятся о том, что в полу или где-то может потечь без вашего ведома. Это с нуля сделать монтаж отопления. Начнем по пунктам, с чего начать.
Для начала рекомендую вызвать УК и перекрыть с пломбой краны, идущие к вам в квартиру (в шкафу на площадке). До пуска нового отопления и запуска системы ваши трубы будут срезаны и останутся незаглушенными. Поверьте, так оно и будет.
В процессе монтажа всё лежит в "голом" виде. И частенько соседские ребятки, которые тоже делают отопление, могут случайно открыть не свой кран. Прикольно, когда не можешь открыть дверь (которая открывается внутрь) от того, что внутри вода — по самые окна.
Вот так примерно выглядит шкаф отопления на площадке
Далее, происходит демонтаж старых трасс. Основная толстая труба, отрезается в самой дальней точке у первого тройника. В противном случае, будет соединение для наращивания трубы, чтобы проложить ее до вашего распределительного шкафа. А мы же хотим избавиться от всех соединений в полу, не так ли?. Откручиваем все радиаторы, предварительно сливаем черную. Жижу из них. Вонь будет стоять очаровательная =).
После, происходит разметка радиаторов. Ничего сложного. Радиатор висит на своем месте по уровню. Нужно взять центр подключения ( Между двумя резьбами). Отметить этот центр на стене. Сделать разметку по 7,5 см по сторонам от центра и выше самого узла подключения на пару тройку см. И рисуете " Спасские ворота". Можно штробить на глубину 6-8 см. Так просто будет удобнее.
Вот правильно сделанное подключение труб и штроба.
В основном монтаж отопления происходит до штукатурных работ. Впоследствии, когда будут снимать радиаторы для проведения штукатурных и малярных работ, толщина стен увеличится - и радиаторы не встанут на свои изначальные места.
Использовать монтажные трубки, которые потом обрезаются по факту - тогда радиатор встанет на своё место.
Либо по старинке - не замораживать трубки (оставлять запас).
После штукатурных работ уже можно замазывать штробы.
Кольцевые угловые трубки подключения радиаторов
Вот мы повесили радиаторы, сделали штробы. Нам надо делать шкаф распределительный. Какой брать? Что делать? Зачем я утюг. Всё проще, чем кажется. Что нам необходимо для условных трех радиаторов в квартире.
Вот к примеру моя работа. Угловые краны для подключения трассы подачи и обратки с шкафа в коридоре. Тут не использовались грязевые фильтры и регуляторы давления, так как я всё это поставил в котельной.
Вот вы купили коллектор, грязевик, регулятор давления и переходы с резьбы на PEX трубу. Вы прекрасны! Теперь вы устанавливаете шкаф, который подобрали вместе с коллекторами в магазине. Тащите к нему трубы, что идут под дверью и согласно цветам подсоединили. А вот тут, мы приходим к самому интересному. А как трубы то соединить? А для этого нужен спец инструмент.
Аксиальный гидравлический пресс инструмент
Суть в том, что на трубу надевается гильза латунная, либо PVDF (Поливинилденфторид). Потом расширяется труба.
Главное использовать насадки соответствующие толщине стенки трубы, это важно!
После, самим прессом происходит "натягивание" гильзы на трубу
Готовое соединение без грыжи. Если труба вылезла, как тесто из под крышки. Соединение уходит в брак. При нагреве, гильза сползет и будет течь.
В разрезе это соединение выглядит так.
Как видно, разные системы, по разному затягивают трубу внутрь
Теперь вы знаете, как происходит соединение труб и фитингов. Главное соблюдать правильность монтажа. Резать трубы надо острыми и без рубцов ножницами(чтобы при расширении трубы не рвать армировку), которые можно купить отдельно или использовать комплектные из набора пресса.
Монтаж трубы. Ничего сложного нет. Трубу обязательно в гофру соответствуя цвету
Трубу можно крепить перфолентой к полу. Желательно, трубы раскладывать ровно и без перехлестов. Трубы располагать веером. От первого радиатора к последнему.
Я лично беру самый крайний и от него по очереди кидаю трубы. Да можно напрямую, но лучше знать, где лежат трассы, чтобы в случае чего не бахнуть трубу перфоратором, когда будете крепить "шест" или конструкции к полу.
Перед радиаторами ВСЕГДА нужно делать поворот трубы, чтобы было место для движения трубы при расширении.
При использовании мягкого утеплителя, лучше из него же делать подложку под перфоленту, чтобы не рвать утеплитель при крепеже.
Ну, а теперь снова текст.
Теперь вы чуть-чуть стали понимать про монтаж отопления и почему надо менять старую систему. Давайте перейдём к неприятной части — поиску исполнителя и закупке материалов.
Как показывает практика, найти нормального исполнителя — это та ещё мука и страх. Ведь работы по жизненно важным системам (а именно от электрики, отопления и отчасти сантехники зависит ваша жизнь и жизнь ваших детей) — это крайне ответственный этап ремонта. Пренебрегать тщательным поиском исполнителя не стоит.
Конкретного рецепта нет, но есть главное правило — ОТЗЫВЫ. Реальные отзывы реальных людей.
Я, например, сделал более 320 квартир в ЖК "Тушино-2018", и меня просто передавали из рук в руки в местном чате. Ищите там, общайтесь с теми, кто уже делал у себя эти работы.
Советы по выбору исполнителя:
Желательно нанимать русских специалистов (я, например, ИП и работаю по договору, рискую своей репутацией — уровень доверия значительно выше)
Либо — только по личным рекомендациям или под контролем материально ответственного прораба (с оформлением документов)
Избегайте случайных работников с ближнего зарубежья (ничего личного, знаю пару отличных мастеров, но таких единицы)
Про материалы:
Я лично закупаю материалы сам. Это мой принцип, потому что устал от ситуаций, когда люди покупают трубу по 80 рублей на маркетплейсе (со скидкой!), тогда как оригинал стоит 240+. С таким материалом работать невозможно — я сразу снимаю гарантию или отказываюсь от работы.
Где искать НЕ надо:
На сайтах типа... (ну вы поняли). Кот в мешке. Только личные знакомства или рекомендации в чатах.
Можно обращаться в фирмы — с большим портфолио и реальными заказчиками, которые даже через пять лет рады показать, как и что я делал у них.
В общем, это мой первый пост. Хотелось бы, чтобы вы никогда не сталкивались с "рукожопами", и чтобы ваши ремонты проходили гладко и радовали вас!
Ну, а с вами был Богдан. Если хотите продолжение блога про сантехнику, отопление, работу с разными материалами — голосуйте снизу. В комментариях расскажите, что вам интересно узнать, а коллегам — гладких опрессовок и успешных сдач!
Делать продолжение по сантехнике, узлам ввода и типовым ошибкам при выборе оборудования?
