Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Собирайте комбинации из блоков! Бесконечный режим, более 100 уровней, ежедневные задания и турниры.

Расслабьтесь и отдохните: игра без ограничений по времени.

Проверьте свою смекалку: головоломка для любителей

Блоки Судоку - расслабляющая головоломка

Головоломки, Гиперказуальные, Мобильная

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Аренда жилья + Ремонт

С этим тегом используют

Квартира Аренда Помощь Риэлтор Съемная квартира Недвижимость Мат Строительство Вертикальное видео Инструменты Полезное Короткие видео Своими руками Telegram (ссылка) Все
94 поста сначала свежее
87
SprechendeElster
SprechendeElster
Топовый автор
Истории из жизни
Серия Истории от моего друга Петра
23 дня назад

История одной жадности и многих фруктов⁠⁠

Когда за вонючие половики платишь, как за паркет.

Когда Петька с Галюней снимали бабкину квартиру, они думали, что худшее в ней - это вонь от старого ковра. Но ошиблись: хуже оказалась бабкина племянница. Бабка уже не вполне самостоятельной была и племянница её к себе забрала - ухаживать. А с помощью квартиры от своей тётки решила проводить реанимацию семейной финансовой подушки безопасности.

После бабки квартира её выглядела вполне себе апартаментами постапокалипсиса, поэтому цена аренды была для молодёжи приемлемой. Петька купил дешёвой водоэмульсионки и вкруговую все стены и потолки валиком закатал. Сразу светлее жить стало. Галюня превратила бабкин свинарник в музей чистоты. А всякое барахло старое и вонючее они выкинули. Ну и вляпались, карочь, по самые уши.

Приходит бабкина племянница через месяц за деньгами. И видит, что из хлама и пыли квартира превратилась во вполне уютный уют. И стены вздохнули полной грудью, и тараканы возвращаться не решаются. И поняла алчная бабкина кровинушка, что с помощью такой квартиры вполне можно входящий краник семейного денежного ручейка немного приоткрыть. Пусть Петька раскошелится. Карочь, решила озолотиться и задрала ценник.
И логично всё так даже пояснила:

- Раз смогли сделать ремонт, значит, и платить сможете!

И может быть как-нибудь и получилось бы от неё отбиться, но тут ходячая фамильная жаба обнаружила пропажу половиков, которые ещё до исторического материализма были сотканы какими-то неандертальцами.
Чё тут началось! И хотя Петька объяснял, что половики были вонючие, валялись в кладовке и были безнадёжно заражены блохами - зря ломал копья. Его слова производили лишь пшик вместо эффекта.

Поэтому был приглашён на следующий день к бабке на пояснение этого своего безответственного отношения к чужому имуществу. Петька купил фруктов и на другой день пришёл на экзекуцию к бабке. Бабка лила слёзы и рассказывала, что эти половики ей были дороги, как память. Что её какой-то близкий родственник от этих половиков тифом заразился, но всё же не выкинул их. Петька сильно офигевал, но радовался, что половики всё же выкинул. Но как не крути - а чужим имуществом он распорядился без разрешения, поэтому поднятый ценник аренды пришлось проглотить.

Через месяц снова подошло время для бабкиной родни клеить пластырь на финансовую рану. Приходит она к Петьке за пополнением своей заначки. И между прочим спрашивает, типа того, а где тут у моей тёти горшок ещё был? Он нам сейчас вдруг очень нужным оказался. Прямо не можем нынче без горшка существовать.

Горшок действительно был. Эмалированный, с ручкой, как тот, к которому Вицин тянулся в фильме "Операция Ы".
Только у горшка этого была во многих местах отколота эмаль, от чего он безнадёжно ржавел. И кроме того, тот, кто им пользовался, не очень старался его мыть. В общем, выкинул Петька и засраный горшок вместе с половиками. И этим поставил себя на тонкий лёд между жизнью и смертью.

На следующий день Петька гонял по всем магазинам в поисках нового горшка. Но получил ноль на выходе. Горшки исчезли, как утренний сон. К счастью, удалось ему выпросить горшок у своего бывшего однокурсника, который ещё на первом курсе дитём обзавёлся. В то время горшок дитём уже не использовался и выглядел почти, как новый. Бабка жрала фрукты от Петьки и плакала по своему горшку. Но делать нечего, другой горшок она получила и даже ещё и с крышкой. Поэтому повышение арендной платы в этот раз не наступило.

Но обязали Петьку теперь приходить каждый раз к бабке, чтобы деньги передавать. Потому что понравилось, что Петька бабку ещё и фруктами кормит. А Петька по простоте своей душевной, да по дурости, приносил не только деньги, но и фрукты, и шоколадку или конфетки. А бабкина наследственная пиявка, видя такое, приговаривала:

- Ой, мы себе такого позволить не можем! Хорошие вы деньги стало быть получаете!

Карочь, вскоре Петька со своими шоколадками нарвался ещё на одно повышение арендной платы. И, хотя и хлопотно это, времезатратно и вообще не просто, но решили они бабкины хоромы сменить на что-то другое. И не в хоромах вообще дело, а в бабкиной родне по крови, которая тянет в себя как пылесос. И не просто тянет, а со знатной нервотрёпкой для квартирантов.

В общем, нашли себе частный домик на окраине, что для Петьки с Галюней, деревенских жителей, было даже привычнее. И расстались с прежними хозяевами с милыми улыбками на лице. Не стали высказывать своего негатива и причины смены адреса.

А через время Петька случайно встретился с алчной бабкиной кровинушкой. Та очень Петьке обрадовалась, прямо как родному. И пожаловалась, что въехал в бабкину жилплощадь какой-то бандюган. Сначала приличным показался, а теперь одни проблемы с ним. И соседи на шум жалуются, и деньги вовремя не отдаёт, да и вообще она его боится. И хвалила Петьку:

- Ах, какие же вы было хорошие жильцы!

Карочь, племянница жадничала до посинения - и в итоге вместо нормальных жильцов получила бандюгу, которого теперь боится даже сама. И теперь у неё самой появились проблемы с нервами, деньгами и головная боль в придачу. А вот не надо было хапать и ртом, и жопой.

Показать полностью
[моё] Истории из жизни Жизненно Аренда Жадность Съемная квартира Ремонт Бабка Грустный юмор Переезд Бытовуха Недвижимость Авторский рассказ Быт Текст Длиннопост
14
5
AlexMartKgd
AlexMartKgd
1 месяц назад
Строительство и ремонт

Про ремонт. Нужен совет опытных людей⁠⁠

Получили мы тут ключи от новой квартиры. Конечно же серый ключ. Теперь предстоит ремонт. Я, конечно же, не любитель всем этим заниматься, поэтому предпочитаю отдать все в руки специально обученным людям. И первый этап это работа дизайнера. Так вот, дизайнер предлагает несколько видов напольных покрытий, а их сейчас развелось огого сколько разных видов. Всякий паркет и его производные сразу отметаются из-за слишком высокого ценника и использования теплых полов. Я забыл указать, что квартира изначально будет под посуточную аренду, а потом туда может сын/дочь переедет, если пожелает, поэтому хочется покачественнее материалы.
Отсюда у меня вопрос к тем, у кого есть длительный опыт использования альтернативных покрытий. Интересует толстый ламинат 12 мм фирмы TerHurne, виниловое покрытия той же фирмы. Да и вообще как себя ведет хорошее виниловое покрытие? На вид выглядит прочным. Еще есть какая-то G-SPC плитка (фирма TopTop flooring). Фирмы вообще разные предлагаются. Есть еще Quick Step и Moduleo. Может есть опыт использования каких либо других покрытий этих фирм? Покрытие подразумевается использовать так же в мокрых зонах на кухне, чтобы пол был одним сплошным полотном. Ну и плюс теплый пол (водяной)

[моё] Ремонт Квартира Ламинат Аренда Совет Опыт Текст
33
14
Akman178
Akman178
1 месяц назад

Ответ на пост «Аренда!»⁠⁠1

Конечно сдавать. Да, ремонт ушатают, но совсем не факт, что полностью. Мы например выбираем жильцов, дети - отказать, животные - отказать, братские народы - отказать, ну и в целом, смотрим на поведение, реакции и т.д., сразу "на берегу" оговаривается ежемесячное посещение, с приёмом оплаты наличными, проверяем только чистоту на кухне (ибо потом хрен отмоешь), и общее состояние. Например: приехали, кухня грязная (речь не про пыль и пара капель на плите), оговариваем: к следующему приезду, привести в надлежащий вид, в случае не приведения, вызывается клининг, оплачивается из залога, залог восполняется. Адекватные - понимают, и до клининга ни разу дело не дошло ))))

Всегда по договору, на 6-11 месяцев, без пролонгации, перезаключить новый - вопрос 5 минут. Во-первых, если "не сошлись характерами" можно и не заключаться. Во-вторых, если налоговая прочухает, то на основании старого вечнопролонгируемого договора, впаяют налоги за весь период, со штрафами, пенями, и прочим (это если Вы не собираетесь платить налоги).

В договоре, отдельным приложением, описывается всё имущество, и в каком оно состоянии.

И да, при сдаче, сразу оговаривается момент, что сдаётся минимум на 4-6 месяцев (по обстановке), в случае досрочного расторжения - залог не возвращается, в большинстве случаев, люди адекватно это воспринимают, и это позволяет отсечь "мы вот решили попробовать пожить вместе" и подобных.

Все нюансы, прописываются в договоре.

Для себя вывел список оптимальных квартирантов: девочка-одиночка, взрослый дядька - одиночка )))

Аренда Квартира Ремонт Ипотека Сдача Прибыль Длиннопост Ответ на пост Текст
24

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
17
Rina2000
1 месяц назад

Аренда!⁠⁠1

Добрый день,дорогие форумчане.Нужен совет:стоит ли сдавать хорошую квартиру с дорогим ремонтом и техникой /мебелью?или все это ушатают?квартира в ипотеке (платеж 18 тыс),временно не буду работать.Досрочно покрывать ипотеку не смогу какое-то долгое время(и это напрягает…всегда старалась закинуть сверх).Или поберечь квартирку и это все не окупится.Жить там не планирую (а там как судьба повернет).Стоимость ремонта с техникой и мебелью была равна стоимости квартиры.Приложу 1 фото(качество не сохранено,к сожалению),чтобы было понятно о чем речь(все остальные комнаты тоже сделаны с любовью :либо итальянские обои ,либо покраска;пол ламинат укладка елочка,либо плитка).общая площадь 68 кв ;стоимость сдачи планируемая 50 тыс в мес. Квартира новая в новом доме

Аренда! Аренда, Квартира, Ремонт, Ипотека, Сдача, Прибыль, Длиннопост
Показать полностью 1
Аренда Квартира Ремонт Ипотека Сдача Прибыль Длиннопост
236
171
TitovMikhail98
TitovMikhail98
2 месяца назад
Лига Недвижимости

Смета по мебели в студию под аренду⁠⁠

Уже писал про сдачу студии на м.Нижегородская. У многих возник вопрос, откуда там 500к набежало. Отвечаю:

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

😈Почти все заказывал на ВБ, перед ремонтом оформил подписку, которая еще давала несколько процентов дополнительной скидки. Ниже будет список с ссылками и ценами:

Все расходники и мелочь дешевле 1000 руб, объединю в конце

1)Шторы Блэкаут 200х250 2шт (https://www.wildberries.ru/catalog/306099995/detail.aspx) - 1430

2)Карниз 310см (https://www.wildberries.ru/catalog/236216981/detail.aspx) - 3500

3)Роутер Xiaomi be 3600 (https://www.wildberries.ru/catalog/224290647/detail.aspx) - 3600

4)Тюль 250х250 2 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/329069263/detail.aspx) - 1300

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

5)Раковина над стиралку 60х50 (https://www.wildberries.ru/catalog/187244735/detail.aspx) - 8300

6)Стиралка ВЕКО (https://www.wildberries.ru/catalog/227012352/detail.aspx) - 20 100

7)Диван-кровать (https://www.wildberries.ru/catalog/308134427/detail.aspx) - 17300

8)Душевое ограждение 80х80х190 (https://www.wildberries.ru/catalog/280033596/detail.aspx) - 9200

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

9)Зеркало 160х60 (https://www.wildberries.ru/catalog/247462285/detail.aspx) - 3800

10) Холодильник Hotpoint (https://www.wildberries.ru/catalog/181058373/detail.aspx) - 41100

11) Шкаф в прихожей (https://www.wildberries.ru/catalog/244694573/detail.aspx) - 17000

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

12) Полотенцесушитель (https://www.wildberries.ru/catalog/95235566/detail.aspx) - 3900

13) Самодельная вешалка - 2800

14) Ковер 200х300 (https://www.wildberries.ru/catalog/263179635/detail.aspx) - 2400

15) Люстра (https://www.wildberries.ru/catalog/127672398/detail.aspx) - 2000

16) Стол раскладной на кухне (https://www.wildberries.ru/catalog/245488425/detail.aspx) - 5100

17) Светильник точечный 5 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/229124820/detail.aspx) - 5000

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

18) Торшер 2 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/241645629/detail.aspx) - 3000

19) Зеркало-шкаф с подсветкой и подогревом (https://www.wildberries.ru/catalog/235410474/detail.aspx) - 9000

20) Стул-кресло 2шт (https://www.wildberries.ru/catalog/237127238/detail.aspx) - 12400

21) Лампы в точечные 5шт (https://www.wildberries.ru/catalog/177040875/detail.aspx) - 1300

22) Письменный стол (https://www.wildberries.ru/catalog/215581334/detail.aspx) - 3800

23) Полка над диваном (https://www.wildberries.ru/catalog/245646516/detail.aspx) - 1400

24) Фильтр проточный (https://www.wildberries.ru/catalog/230934854/detail.aspx) - 4500

25) Кондиционер с установкой - 40000

Итог: 223 230

🥣26+) Кухня со сборкой - 260 000.

Из них 110к - кухня, техника - 125к, установка - 25к. Подробную раскладку не нашел. По технике - кран, раковина, вытяжка, духовка, посудомойка, индукционная плита, подсветка. Что накарячил чувак на 25к за 3 дня (перенос розеток и т.п. тоже уже не смотрел.)

Про кухню будет отдельный пост с критическим опытом, который лучше не повторять...

Смета по мебели в студию под аренду Ремонт, Недвижимость, Аренда, Жилье, Новостройка, Кухня, Сдача, Квартира, Съемная квартира, Ипотека, Покупка недвижимости, Telegram (ссылка), Длиннопост

✍️ Пистолет для герметика (240) , герметик белый и черный по 300 мл (700), полки в душ(440), фум. лента(99), изолента(132), крепления для зеркала(150), сантех. прокладки(180), швабра(300), ершик(350), сифон(400), тройник сан.тех (300), ведро(230), две лампы(340), дюбели(171), клей(250), гибкая подводка(380), розетка(213), анкер-болты(360), клеммы(385), хим. анкер(500), полка угловая(750), щетка и совок(600), швабра-2(600), гофра(200), розетки(350), дифузор(400), вешалки 300, лоток для утваои (440), кастрюля 900, доски для резки 360, крючки 360, сушилка для посуды (900), набор посуды (800), чайник(700), держатель для бумаги 400, ведро-2(300), коврики(600).

Итог мелочи: ~15000

🤑Общий итог расходов: 498 230

Еще были доставки дивана/шкафа/холодильника/стола. Думаю, примерно 10 тыс. на это ушло.

Обсуждение и комментарии приветствуются

📱Подписывайся - Капиталистическая гонка

Показать полностью 6
Ремонт Недвижимость Аренда Жилье Новостройка Кухня Сдача Квартира Съемная квартира Ипотека Покупка недвижимости Telegram (ссылка) Длиннопост
138
110
JanKajten
2 месяца назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Закончил меблировку и сдал студию»⁠⁠1

Как человек, своими руками отделавший и обставивший, а сейчас успешно сдающий три студии в новостройках, подкину советов и критики.

Ваша целевая аудитория (ЦА) - одинокие, работающие, платежеспособные наниматели примерно от 23 до 40 лет без детей и животных. Паре на 23 кв.м. будет тесно - ссоры, скандалы, разбегутся, съедут. Лично я ничего не имею против детей и животных, но они стремительно уничтожают квартиры.

Вашей ЦА нафиг не нужна духовка, лучше вместо нее, действительно, узкую ПММ.

Холодильник отдельно от массива кухни - неудобно, лишняя беготня и тупая физкультура - сходи-достань-принеси. Большой холодос не нужен, достаточно 120 см высотой, а на него поставить СВЧ-печь. Самую простую, аналоговую, с двумя крутилками за 5 тыщ. Это и удобно для жизни и меньше износ варочной панели, которая стоит в разы больше. На фото вижу нишу для СВЧ, она очень высоко расположена, неудобно будет пользоваться даже с ростом 190+.

Должна быть электророзетка за кухонной мебелью, на уровне цоколя для варочной поверхности.

Готовая лампа подсветки рабочей поверхности стоит копейки, но очень удобна, т.к. кухня стоит в темном углу.

Надо минимум два стула без мягкой обивки, типа Икея Адде или Еймс. Плюшевые стулья - отставить.

Если есть возможность, то ставить кровать, а не диван. Живет она сильно дольше, ремонтопригодна, несравнимо удобнее для жизни.

Нет фото санузла, а то бы тоже критику навёл))

Особенно, если там душ.кабина вместо нормальной ванны.

Аренда Недвижимость Пассивный доход Квартира Ремонт Студия Ответ на пост Текст
38
10
TitovMikhail98
TitovMikhail98
2 месяца назад
Лига Недвижимости

Закончил меблировку и сдал студию⁠⁠1

Сегодня сдал студию 23кв на м.Нижегородская. Сняла девушка, на поиск арендатора ушло 12 часов. Ставка 55к + счетчики.

Закончил меблировку и сдал студию Аренда, Недвижимость, Пассивный доход, Квартира, Ремонт, Студия

Общая мебелировка обошлась примерно в 500к. Про все подводные камни напишу дальше.

Закончил меблировку и сдал студию Аренда, Недвижимость, Пассивный доход, Квартира, Ремонт, Студия

Не обошлось без факапов 💩, про них тоже будет отдельный пост.
Капиталистическая гонка

Показать полностью 2
[моё] Аренда Недвижимость Пассивный доход Квартира Ремонт Студия
45
78
Аноним
Аноним
2 месяца назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Пикабу, помоги найти адекватных арендаторов!»⁠⁠1

- Снять плинтуса, и или растоптать линолеум, или дать полежать пару недель - складки уйдут, будет ровно. Иначе эти все вздутия превратятся в трещины и дыры, и это не будет виной арендаторов.

- В Москве есть и группы "Остатки после ремонта", и "Барахолки Москвы", можно подобрать кухонные шкафы по размеру, чтобы у вас от стены до стены была одна поверхность одной высоты с плитой. Столешницу можно купить новую подешевле или тоже подобрать б/у. Если плитка в невидимый угол не доходит, повесить у раковины фартук, хоть ламинатный, хоть пластиковый, заменить кухонную раковину - раз кухню не показали, представляю, что там за жуть. Со всеми доставками можно уложиться в 10-15 тысяч.

- Покрасьте плитку на полу в ванной и туалете алкидной краской. 2-4 тысячи.

- Экран под ванну, пластиковый на пластиковом профиле стоит 1,5-2 тысячи. Также можно подобрать пластиковую панель, чтобы закрыть то, что под раковиной, от ванны до стены, и спрятать туда ведро с метлой. И в случае арендной квартиры такие штуки лучше брать дешевыми, и менять почаще, а не ремонтировать дорогое.

- Экран прост в установке, его вам поставит тот же мастер на час, которого наймете заменить унитаз, или залить пол под унитазом, и убрать торчащую над ванной советскую закрашенную штуковину. У вас в столичной квартире, сдаваемой за два МРОТа, унитаз стоит на дощечке. Не, просто, он наверное и шатается еще на своей дощечке. Мастера на час можно также найти в группе "Остатки ремонта".

- В прихожей в идеале выломать шкаф/кладовку и сделать там открытую нишу под одежду, с вешалками и обувницей. Если с наследным шкафом расстаться никак - хотя бы провести в шкаф подсветку и покрасить его внутри. Повесить пару вешалок на стену прихожей и одну на дверь шкафа. У вас там сейчас мокрую одежду можно закинуть только в прыжке на рога, и врезаться в нее лицом. У вас некуда даже повесить обувную ложку, которая лежит на обувнице. И сомнительно, что на такую обувницу получится сесть, и та не сломается.

- Кухня, даже по той части, что видно, очень маленькая, и сесть там буквально негде. Вместо круглого стола прибейте стойку или откидной узкий стол к стене, поставьте пару стульев, которые можно задвинуть под него. Те стулья и круглый стол, что сейчас, отжимают много места - стулья не завинуть под стол, стол выпирает больше, чем выпирал бы квадратный.

- Мелкая фурнитура, которая стоит дешево, а меняет многое - пока тепло, замените ручки и петли на старых деревянных окнах и дверях, замените закрашенные петли на ящике за унитазом.

- Купите фанерные или пластиковые резные панели на батареи, они продаются в магазинах типа "Светофор" и "Доброцен", и на маркетплейсах.

- Там же продаются дешевые ролл-ставни, которые крепятся на створку окна, к ним в комплекте идут на выбор саморезы и липкая лента, одна створка обойдется в 300-400 рублей. Не блэкаут, конечно, но и не бесполезные прозрачные шторы, которые у вас пылятся за шкафом на батарее и лежат на полу. У меня на деревянном окне висят такие, закрутила просто отверткой.

- Повесьте угловые проволочные полки в ванной, они стоят 400-500 рублей за две штуки.

- Проклейте хотя бы силиконовой лентой углы между ванной и стенами. Да, хватит ненадолго, но и стоит копейки, а выглядит лучше, чем размазанный цемент.

При желании можно уложиться тысяч в 25-30. И не надо хвастаться, что вы там покупали дорогую краску тиккурила, всем насрать, сколько стоит краска. Лучше освежать квартиру каждые 2-3 года моющейся водоэмульсионкой, чем раз в 15-20 лет красить дорогой краской.

Резюмируя - вам одной, возможно, и удобно приходить в такую квартиру делать ремонт, перекусить там, помыться. Но квартира эта не на одного редко бывающего человека, она на двоих-троих постоянно живущих. И нужны условия, чтобы и в кухне смогли перекусить или хотя бы находиться 2-3 человека, тем более, в кухне у вас стиралка. Чтобы было хотя бы небольшое место для сушки белья на общей территории, в ванне или за окном, и чтобы в прихожей свободно помещалось минимум три куртки и три пары обуви, не мешая при этом проходить людям.

П.С. И плитку на стенах ванны и стены туалета лучше уж тогда тоже покрасить в бледно-фиолетовый, потому что на фоне ваших бледно-фиолетовых дверей и желтая ванна, и туалет с белыми стенами выглядят хронически зассанными. А сантехнические помещения должны выглядеть стерильными, не так, будто на полу за унитазом и под ванной столетиями обсирались тараканы.

П.П.С. Либо купите матрасы, либо уберите кровати. Что это такое, вообще, лучше уж надувные матрасы купить, чем предлагать голые кровати

Показать полностью
Палата №6 Аренда Квартира Помощь Недвижимость Жилье Длиннопост Ремонт Ответ на пост Текст
2
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии