Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Скайдом - пожалуй, самая красочная и интересная головоломка с действительно уникальными режимами игры!

Скайдом

Три в ряд, Головоломки, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

IT + Строительство

С этим тегом используют

Программирование IT юмор Программист Юмор Работа Картинка с текстом Разработка Ремонт Вертикальное видео Инструменты Полезное Короткие видео Строительство дома Дом Все
29 постов сначала свежее
user10884145
user10884145
2 дня назад

ИЗ IT БЕГУТ РАБОТАТЬ КУРЬЕРАМИ⁠⁠

😲На днях звонит мне брат. Он работает в строительстве, утепляет фасады домов, частных и больших зданий, больниц, родильных и медицинских центров. Рассказывает что сейчас взялся устанавливать окна, за…1000€ в неделю (4000€ в месяц).

Я мог бы закончить на этом, но продолжу историю. Короче, у него нету образования универа, степеней и так далее, только 9 классов школы. Он вообще до конца не понимает разницу между портфолио и резюме.

Итак, как зарабатываются большие деньги, по факту: Приезжает тип на самой последней модели Audi, владелец нескольких домов, брат просто достаёт телефон, показывает два фото своих работ, называет стоимость оплаты (какую он хочет получить), и они в ЭТОТ же момент дают рукам. Хотите еще прикол? Ему в руки дают СРАЗУ предоплату, которую он САМ попросит, и никто не торгуется. То есть, он диктует как, с какими материалами и инструментами он будет работать, когда именно будет выполнена работа (дедлайн). Держитесь за банку пиваса крепче, и пока не жуйте чипсы:

- Он сам решает во сколько приедет на объект;

- Над ним никто не стоит и не проверяет его работу;

- Ему не нужно отпрашиваться куда-либо;

- У чувака свободный график, он самостоятельно распределяет нагрузку, где нет тимлидов - дур, менеджеров - шаланд, которых затянули по знакомству;

- Он же нанимает дополнительных сотрудников, им же платит деньги, получая бонусом уважение и преданность этих ребят, которые в любой момент могут позвонить ему и получает на сегодня работу с оплатой в этот же день и выполняют его личные просьбы в быту;

- Ему не нужно ждать ответ от HR - дикухи, которая даже первые две строчки в вашем резюме не может дочитать;

- Ему не надо проходить по 5 этапов собеседований, где вы ВСЕГДА в середине вылетаете без объяснения внятных причин. Чаще вас просто ставят на игнор (показывая, как «сильно вас уважают»).

- Он работает на себя, пока любого программиста пнут под говно с любым опытом и квалификацией (стеками, дипломами);

- Он работает на открытом пространстве, на свежем воздухе, пока любой вайтичник страдает в запуканной комнате, где все открыто презирают друг друга по факту вашего существования, сражаясь за пак колы и хлопки по горбу;

- Ему не нужно каждые полгода изучать новые системы, платформы, коды, стеки и всякую грязюку, которая ВСЕГДА обнуляется.

По факту - он обростает знакомствами. Среди богатющих людей (у нищих аутистов нет в собственности домов и зданий). Его уважают, как и его труд и передают его контакты, дав возможность зарабатывать еще больше, делая ТУ ЖЕ самую работу.

📍 Его нельзя сократить. Попросить переделать работу, снести всё и сказать - «красиво, но поиграйся со шрифтами, покрась весь дом в другой цвет, делай, пока нам не понравится», за подсрачник. Каждая его проделанная работа ОПЛАЧИВАЕТСЯ, не зависимо ни от чего. Самый цирк, что ему типы привозят деньги наличкой куда он скажет. Я присутствовал во всём этом и просто прозревал. Как у чувака, который вообще никакие курсы или джуниорско-мидлово-синьорские скитания не проходил, к 35 годам есть три машины, одна из которых коллекционная, их в природе единицы.  Покупает телефоны новых моделей, как я трусы, ведь на стройке часто падают и разбивается экран. Он не идет менять экран, он вообще ничего не ремонтирует. Он просто покупает новое. Если ребята поработали, он бонусом +50% может от себя дать просто так (+ к карме).

А теперь вопрос: когда-либо тебя уважали, по-человечески на работе, за твои страдания, и адский труд за монитором, кроме которого ты почти ничего не видел? Тебе хоть раз сказали спасибо? Нет.

И самый прикол - его НИКОГДА не заменит ИИ. А вас всех, скопом, уже заменил.

P.S. Ищите любую, понятную современному миру профессию, за которую платят в любой точке мира, всегда, не зависимо от каких-то трендов. Живите без надрыва и сохраните свое зрение, иначе ваш сколиоз вас доканает, а те, кто вас сократят, через 3 минуты как вы вылетите, не вспомнят как вас звали.

Раунд.

ИЗ IT БЕГУТ РАБОТАТЬ КУРЬЕРАМИ Работа, Зарплата, IT, Собеседование, Жизнь, Отдел кадров, Поиск работы, Ситуация, Карьера, Удаленная работа, Строительство, Длиннопост
Показать полностью 1
Работа Зарплата IT Собеседование Жизнь Отдел кадров Поиск работы Ситуация Карьера Удаленная работа Строительство Длиннопост
32
8
user10778552
13 дней назад
Серия IT + Стройка

Что после IT ? Для меня - стройка⁠⁠

Пост будет больше про стройку, чем про IT, и про IT в строке, ИИ

Когда я еще был айтишником

Начал строить себе дом, все как у всех, взял ипотеку, выбрал подрядчика.

Подрядчик оказался очень плохим, пришлось разбираться во всем самостоятельно. Стал искать архитекторов, инженеров, проектировщиков.

Смотрел много в интернете видео, например "как построить дом за полтора миллиона" или "как правильно выбрать тип фундамента". В итоге стал понимать в стройке больше чем мои строители, ну и как без этого, какая собака после этого не думала пойти в стройку ?
Да, я тоже из этих )

Знаете какую я проблему обнаружил ? Что в интернете очень много материалов, и очень сложно по ним составить картину для себя, для своего дома, везде буквально по крупице.

Также я понял что в строительстве все хотят тебя сожрать за твои же деньги. Взять с тебя много денег и сделать что-то, о чем они иногда сами не знают.

И меня озарило, я понял что у меня есть все для создания единой строительной документации. Которая будет помогать таким как и я когда-то, найти информацию, и реально хороших подрядчиков

Когда я уже стал строителем

Прошел строительное обучение, собрал вокруг себя команду профессионалов и стал созвать ресурс.

Вот тут то меня и ждал сюрприз, а писать такое совсем не просто.

Через меня прошло около 6-7 инженеров ПТО, (кто пишет технологические карты, проект производства работ) и разумеется, тексты получались плохие, так как обычно работа этих парней делается для галочки. Стал искать технических экспертов, кто готов помочь в написании текста, и тоже мимо, не хотят, но готовы помочь.
И тут я вспомнил, что я айтишник и сейчас много нейросеток на любой вкус. Первые генерации еще во времена GPT O1 были ну прям плохие, сегодня конкуренция сильно выше, и качество выросло значительно.

Я стал думать, а чего еще нет в стройке, чего я мог бы в нее добавить?

ПРИДУМАЛ!

Я всегда считал что добра много не бывает, и решил добавить в проект еще больше добра и бесплатно раздавать инструкцию к постройке домов, на разработку которых было потрачено много денег, чтоб те, кто не могут себе позволить с новой ипотекой(гигантские проценты) покупку - занялись самостроем, или сами, или с бригадой, а то столько ужасного в интернете...

Что думаете о таком подходе ? Это было бы полезно этому миру ?

Проект уже запущен, но я не рискну писать о нем в первом в своей жизни посте на пикабу )

Я еще не разобрался как тут менять ник, кнопки не работают, еще зеленый

Показать полностью
[моё] IT Строительство Текст
17
7
CKOPO.PACCBET
CKOPO.PACCBET
4 месяца назад
Скриншоты комментов

Действительно⁠⁠

Действительно Комментарии, Комментарии на Пикабу, Скриншот, IT, Строительство, Юмор

#comment_340562537

Показать полностью 1
Комментарии Комментарии на Пикабу Скриншот IT Строительство Юмор
2
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог⁠⁠

Выходишь покурить на пять минут, а возвращаешься через 10 лет: с хрипом, тремя неудачными попытками бросить и пачкой мятных жвачек в кармане. Это как плохой сериал: тянется слишком долго, а финал все равно разочарует. Но выйти из этого сценария можно и даже не обязательно драматично. Мы собрали истории тех, кто боролся с зависимостью ради любимого человека, здоровья или лучшей жизни.

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог Курение, Борьба с курением, Зависимость, Telegram (ссылка), ВКонтакте (ссылка), Длиннопост

История 1 — отражение

@ holoroad

Маленькая дочка почти научилась ходить и всюду телепалась за мной. Я не курил при ней. Ходил на балкон, а она, прильнув к стеклу, смотрела на меня и ждала, когда я докурю и выйду к ней. И в какой-то момент она начала повторять за мной вот эти движения. Маленький человечек, ей было года полтора или два, прикладывала воображаемую сигарету к губам, а потом делала вид, что выпускает дым. И весело так на меня смотрела, сквозь стекло балконной двери. Ей нравилось все, что со мной связано, и она подражала всем моим действиям. Я курил уже двадцать лет и, конечно, делал множество попыток бросить до этого. Но в этот раз у меня в первый раз появилась по-настоящему важная причина бросить. Это важно для человека, который безгранично мне доверяет. С тех пор прошло почти десять лет, в течение которых я не сделал ни одной затяжки.

Решение бросить курить — одно из лучших, которое вы можете принять для своего здоровья, будущего и близких. Но справиться с зависимостью только потому, что «это вредно» будет тяжело. А вот если хотите не задыхаться, поднимаясь по лестнице, или волнуетесь за своего ребенка, которые вдыхает табачный дым, — уже другое дело.

Сформулируйте, что для вас значит отказ от никотина. Это может быть желание прожить дольше, избавиться от проблем со здоровьем, выглядеть моложе, сэкономить деньги или защитить близких от пассивного курения. Напоминание об этой причине повесьте на видное место.

История 2 — список

@ maxneb

Беременность жены, рождение ребенка, здоровье, деньги — ничего не было веским поводом бросить окончательно. Постоянно срывался. Помогло составить список, что теряю и что получаю от сигарет, и понимание, что хотя бы одна затяжка — и все насмарку: пару месяцев буду курить. Только список и его осознание. Для каждого он свой. И постоянное обращение к нему. После составления списка курил еще. Но он как заноза висел в голове с вопросом «зачем?»... Так, что-то щелкнуло и сейчас не тянет. Иногда тянет физически, но осознание бесполезности курения сразу глушит позывы. Полгода, полет нормальный...

Бросать на авось — идея, которая подойдет не всем. Нужно понимать, что делать в трудные моменты:

  • Определите дату отказа. Подготовьтесь морально, уберите сигареты, зажигалки, пепельницы.

  • Замените привычки. Сигарету в руках можно заменить орешками, палочками морковки, жвачкой или даже кубиком льда.

  • Займите время. Вспомните, чем вы любили заниматься: спорт, хобби, прогулки.

  • Планируйте, что делать при тяге. Она длится всего 3–5 минут. Дыхательные практики или звонок другу помогут пережить сильное желание закурить.

  • Откажитесь от «наградных сигарет». Одна затяжка и вы откатитесь назад.

Можно бросить резко, «с понедельника», или постепенно, снижая количество сигарет до нуля. Главное — определиться и не отступать.

История 3 — переключение

@ Spaka

45 лет, стаж 30. Пытался завязать много раз, потом понял, что после каждой попытки бросить, курить начинаешь больше. Как ребенок, которому не дают вкусняшку, а она случайно попала ему в руки. Из чего мозг сделал вывод: не уверен — не бросай. Потом стал замечать, что организм уже стал сам просить перестать курить. По утрам было очень неприятно во рту, удовольствие после сигареты стало короче, а негатив, приходящий следом, ощутимее: неприятные ощущения в горле, боли миндалин, страх схватить онкодиагноз. Хотя врачи говорили, что все ок, в голове-то гоняешь мысли. Я решил попробовать обмануть сам себя. Не делать из процесса отказа какого-то события. Бросить так, как будто это и должно было произойти, но ты не знаешь когда. Про себя помолился, как сумел, и попросил помощи, хитро прищурил глаз и в момент, когда забыл купить про запас (оставалась пара штук в пачке), просто перестал курить. Мне теперь даже странно, как я раньше это делал. Так и живу почти два года. Кстати, раньше в момент завязки курящих ненавидел, дым был очень противен, до тошноты. Теперь все равно. Присоединяйтесь ;)

Есть несколько стратегий отказа от курения:

  • Резкий. Эффективный и решительный подход.

  • Постепенный. Сначала — меньше сигарет, потом — меньше затяжек. И так до нуля.

  • Психологическая замена. Каждая сигарета — это ритуал. Найдите для каждого из них «здоровую замену».

  • Медикаментозная терапия. При сильной зависимости врач может порекомендовать никотинозаместительную терапию (пластыри, таблетки, жвачки) или препараты, которые помогают справиться с синдромом отмены. Но любые лекарства принимаются только по рекомендации специалиста.

Каждый, кто хочет оставить зависимость в прошлом, может обратиться в центры здоровья, которые работают при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь», и получить необходимую помощь специалистов. Адреса доступны на официальном портале Минздрава России о здоровье: takzdorovo.ru. Также можно позвонить на горячую линию по отказу от зависимостей 8 800 200-0-200.

История 4 — форма

Аноним

Курила электронки 2 года как замену обычным сигаретам. Думала, что это не так дорого, не так вредно да и для девушки вроде более привлекательно: не пахнут волосы и руки. А потом решила привести свое тело в форму. Стала ходить в зал и поняла, что задыхаюсь на первом же упражнении, хотя женщины гораздо старше меня бодрячком. Было очень тяжело слезть. Друзья советовали заменять сигаретами. А потом уехала в отпуск в страну, где нельзя покупать электронки, отвлеклась, и после возвращения уже не тянуло. Даже на тусовках, где все дымят.

За модными гаджетами и фруктовыми ароматами скрывается химическая бомба, разрушающая организм быстрее, чем обычные сигареты. Электронные сигареты активно продвигаются производителями как «безопасная» альтернатива сигаретам. Но курение вейпа может обернуться серьезными проблемами: от кашля и одышки до поражения сосудов и дыхательных путей.

«Особую тревогу вызывает рост потребления табачных изделий и электронных сигарет. Согласно исследованию, проведенному в нашем Центре, 36,8% курильщиков потребляют одновременно и табак, и электронные сигареты. Среди молодежи в возрасте 25-39 лет этот показатель превышает 45%. Электронные никотиносодержащие и безникотиновые устройства поражают сердце, сосуды, дыхательную систему и ДНК организма не менее пагубно, чем традиционные сигареты, а в ряде случаев способны вызывать острые состояния, включая сосудистые поражения и летальные исходы» – рассказывает руководитель Центра профилактики и контроля потребления табака НМИЦ терапии и профилактической медицины Минздрава России Маринэ Гамбарян.

История 5 — пари

@ kernima

Вроде не было никаких серьезных предпосылок, чтобы бросить. Да и чтобы начать: просто все вокруг курили, думал, это сейчас тренд. А потом как-то сидели в баре и решили поспорить с некурящим другом. Он затирал, что моя жизнь из-за электронки катится ко дну, я — доказывал, что это всего лишь маленькая шалость. В общем поспорили на пять тысяч. Чтобы было легче и можно было отвлечься, начал бегать по утрам. Друг проиграл, а я возвращаться к курению не стал. Вдруг снова у еды появился вкус, я начал высыпаться и больше не устаю на втором лестничном проеме. Короче, советую!))

Сульфат никотина, один из компонентов электронных сигарет, раньше использовали как пестицид, но запретили из-за высокой токсичности. Жидкость для «электронок» содержит и опасные химикаты вроде пропиленгликоля, ацетальдегида и акролеина — промышленных веществ, способных вызывать воспаления, поражения органов и мутации клеток. Ароматизаторы, создающие иллюзию безвредности, на деле могут привести к более тяжелой интоксикации, чем при курении сигарет. А еще вейпы содержат не природный, а синтетический никотин — солевой. Он быстрее всасывается, дольше выводится и вызывает зависимость стремительнее.

Когда организм отвыкает от никотина, бывает нелегко: люди становятся раздражительным и нервозными, быстро устают, возникают сухость во рту, кашель, трудности с концентрацией. Важную роль в борьбе с этими симптомами играет питание. В рацион стоит включить овощи, фрукты, орехи, семечки. Клетчатка способствует очищению организма от токсинов. Важно питаться сбалансировано: с достаточным количеством белков, жиров, углеводов и витаминов. Лучше временно исключить продукты, усиливающие удовольствие от табака (например, мясо), а также отказаться от алкоголя, кофе и крепкого чая. Они могут спровоцировать желание закурить. А вот большое количество воды, травяных чаев и настоев облегчит очищение организма и поможет справиться с сухостью во рту.

История 6 — связь

Аноним

Устал курить, понял, что мне это мешает заниматься спортом и в целом комфортно себя чувствовать. Пошел через ассоциации: покурил во время головной боли, и потом через самовнушение дал себе установку, что голова болела от курения. Звучит странно, конечно, но это сработало. Никотиновую зависимость снижал постепенно через редкое курение кальяна (2-3 раза в неделю с последующим уменьшением).

Чтобы добиться успеха в отказе от курения, стоит подготовиться. Обязательно расскажите о своем решении друзьям и близким — поддержка со стороны очень важна. Если вы уже предпринимали попытки бросить, вспомните, что тогда пошло не так, и постарайтесь не повторять этих ошибок.

Разберитесь, что именно тянет вас к сигарете: скука, стресс, привычка? Когда вы это осознаете, будет легче подобрать альтернативные действия — прогулку, книгу, разговор с близким. Учитесь распознавать моменты, когда особенно хочется закурить, и переключаться на что-то другое. Можно подключиться к программам или группам поддержки — это поможет не сдаваться. И главное: уберите из дома все сигареты.

История 7 — вершина

Аноним

Поднимался с сыном по Пушкинской тропе на гору Железная. Мне лет сорок пять было, идем общаемся, сын бегает туда-сюда. Ну идем короче, а сзади нас догоняет семейная пара, мирно о чем-то щебеча между собой. Догнали и обходят. И так спокойно удаляются… Все бы ничего, но им лет по шестьдесят, если не больше. Я попробовал в их темпе, но задыхаться стал. Короче, поднялся я на гору, спустился, смял пачку и выкинул в мусорную урну. Вот уже 13 лет не курю. Стаж 27 лет.

Курение — это быстро развивающаяся зависимость, схожая по механизму с наркотической. Никотин воздействует на мозг, вызывая кратковременное улучшение настроения, за которым следует упадок сил и потребность в новой дозе. Со временем формируется толерантность, и прежние негативные реакции организма на табак ослабевают. Физическая зависимость сочетается с психологической: сигарета начинает ассоциироваться с отдыхом, решением задач, рутиной. Курение укрепляется поведенческими шаблонами: кофе, вождение, паузы на работе уже не мыслимы без сигареты.


Каждый, кто пытался избавиться от никотиновой зависимости, знает, как это тяжело. Ломка, раздражительность, навязчивые мысли. Даже при переходе на вейпы, иллюзия «меньшего вреда» быстро развеивается: химические коктейли из ароматических смесей также бьют по легким, сосудам и всему организму.

Хорошая новость в том, что вы не одни. В сообществе «Давай бросать» (ВКонтакте и мессенджере Telegram), который работает при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» знают, каково бороться с триггерами, искать замену привычке и удерживать себя от срыва. Здесь делятся историями тех, кто смог, поддерживают тех, кто только начал, и помогают разобраться в главном: как пережить отказ без мучений.

Социальная реклама. АНО «Национальные приоритеты», ИНН: 9704007633

Показать полностью
Курение Борьба с курением Зависимость Telegram (ссылка) ВКонтакте (ссылка) Длиннопост
12
zhizait
zhizait
4 месяца назад

Чем отличается работа на стройке от работы в IT⁠⁠

Чем отличается работа на стройке от работы в IT IT, Работа, Жизненно, Менеджер, Строительство, Мат, Юмор, Telegram (ссылка)

Источник: «Жиза ИТ руководителя»

Показать полностью 1
IT Работа Жизненно Менеджер Строительство Мат Юмор Telegram (ссылка)
4
1
skkomnata
skkomnata
5 месяцев назад

Оцените. Сделали уютный ремонт для Пикабушника⁠⁠

Оцените. Сделали уютный ремонт для Пикабушника Ремонт, IT, Картинка с текстом, Вертикальное видео, Строительство, Новости, Бизнес, Строители, Истории из жизни, Личный опыт, Длиннопост

После публикации нашей предыдущей статьи, наша команда agile-ремонтников получила несколько интересных заказов от читателей, желающих преобразить свои жилища.

Для одного из клиентов уже успели исполнить его мечту – закончили ремонт. Квартира досталась нам от предыдущей бригады на стадии чистовой отделки. А теперь немного о процессе:

Оцените. Сделали уютный ремонт для Пикабушника Ремонт, IT, Картинка с текстом, Вертикальное видео, Строительство, Новости, Бизнес, Строители, Истории из жизни, Личный опыт, Длиннопост

Первым делом занялись электрикой

Оказалось, что проводка требует серьёзного апгрейда. Пришлось повозиться, но в итоге всё привели в порядок. Пересобрали щит и поставили надежные автоматы и узо от “ABB”, добавили несколько точек электрики, сделав правильное распределение по потребителям. Теперь в этой квартире даже самый капризный чайник сможет мирно соседствовать с энергичной стиральной машиной, а кофеварка больше не устроит бунт, когда хозяин решит одновременно высушить волосы феном и подогреть еду в микроволновке

После электрики, за 10 дней мы превратили ванную ее из гадкого утенка в прекрасного лебедя с помощью матовой крупноформатной плитки.

1/2

Чтобы читатель не прочувствовал ледяные сюрпризы керамогранита зимой, мы установили теплые полы в прихожей и санузле общей площадью 9 м².

Параллельно с нашей работой шел увлекательный квест по выбору мебели. Хозяева заблаговременно запустили процесс заказа мебели и кухни, что позволило избежать неприятных сюрпризов на финишной прямой.

1/2

Ремонт закончен, пыль осела. Что дальше? Новые проекты, новые вызовы.

Ждем ваше мнение, а мы тем временем продолжаем превращать ремонтные мечты в уютную реальность!

Оцените. Сделали уютный ремонт для Пикабушника Ремонт, IT, Картинка с текстом, Вертикальное видео, Строительство, Новости, Бизнес, Строители, Истории из жизни, Личный опыт, Длиннопост
Показать полностью 7
Ремонт IT Картинка с текстом Вертикальное видео Строительство Новости Бизнес Строители Истории из жизни Личный опыт Длиннопост
1
45
GoodCurrentNews
GoodCurrentNews
8 месяцев назад

В России продолжается взрывной рост строительства дата-центров⁠⁠

🏗На сегодняшний день российские вендоры инженерных решений для центров обработки данных вошли в десятку самых популярных в нашей стране. Также в России продолжается активный рост строительства коммерческих дата-центров. В 2024 году плановый прирост числа стойко-мест составит 19%, а в перспективе ближайших 5 лет прирост числа стойко-мест составит 65%.

https://sdelanounas.ru/blogs/163096/

Строительство IT Видео Россия Дата-центр Инфраструктура
25
34
Tekhnonacional
Tekhnonacional
11 месяцев назад

Российские девелоперы потеряли доступ к строительной документации из за блокировок облачного сервиса⁠⁠

Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования (САПР) для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.

Российские девелоперы потеряли доступ к строительной документации из за блокировок облачного сервиса Импортозамещение, Российское производство, Информационная безопасность, IT, Строительство, Санкции, Предпринимательство

Autodesk еще в 2022 году объявила о приостановке своей деятельности в России. С 2022 года часть девелоперов покупали лицензии Autodesk через Казахстан, Киргизию, ОАЭ и другие страны. Американский вендор нашел следы использования своего продукта компаниями из России и отключил его для них.

Потеря доступа к системе BIM 360 равносильна потере всех данных, хранящихся на сервере. Об этом, в частности, сказал директор дивизиона BIM компании — разработчика инженерного программного обеспечения «Аскон-Интеграция» Дмитрий Демин. «Если исчезнут данные по текущим проектам, проектировщик или застройщик могут не успеть выполнить обязательства по контракту на проектно-изыскательские работы либо по сдаче объекта строительства».

Строительная отрасль в России, по мнению экспертов, несколько запаздывает в области импортозамещения. Однако решения, способные заменить Autodesk на рынке есть.

По оценке компании-разработчика инженерного программного обеспечения «Аскон», минимум 30% девелоперов начали использовать отечественный софт. Среди остальных 70% в основном используют Autodesk, а также софт для локальных задач, например ArchiCAD для проектирования архитектуры, Tekla для проектирования строительных конструкций. В последние месяцы строительные компании экстренно переходят на российское программное обеспечение в связи с блокировкой лицензий BIM 360.

Показать полностью
Импортозамещение Российское производство Информационная безопасность IT Строительство Санкции Предпринимательство
46
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Только каждый третий пикабушник доходит до конца⁠⁠

А сможете ли вы уложить теплый пол, как супермонтажник?

Проверить

Ремонт Теплый пол Текст
5
actualnewslife
actualnewslife
11 месяцев назад
Лига экономистов

Банки приостановили выдачу семейной и IT-ипотеки. Что происходит⁠⁠

Российские банки приостановили прием заявок на семейную и IT-ипотеку

Банки приостановили выдачу семейной и IT-ипотеки. Что происходит Новости, Россия, Инфляция, Рост цен, Банк, Процентная ставка, Льготы, Ипотека, Центральный банк РФ, Господдержка, Семья, Дети, Рождаемость, Кризис, Ключевая ставка, Комсомольская правда, Строительство, Жилье, Минфин, IT, Длиннопост

Льготной ипотеки больше нет. По крайней мере, временно. Большинство банков приостановили прием заявлений по всем видам льготных жилищных кредитов. Что происходит? Когда возобновятся выдачи? И как все это отразится на ценах на недвижимость?

НЕТ ЗАКОНА И ДЕНЕГ

Напомню, с 1 июля перестала действовать самая массовая программа льготной ипотеки – с господдержкой. Ее большой плюс был в том, что особых требований к заемщикам не предъявлялось. Ограничения были лишь по суммам. Остались действовать семейная ипотека и для айтишников. Но лишь номинально.

Семейную ипотеку еще в феврале официально продлили до 2030 года. Но нюансы пока не определены. Скорее всего, прежнюю ставку в 6% годовых оставят только для семей с двумя детьми до 6 лет. А ставку для семей с детьми старше 6 лет увеличат до 12%. Это предложили в Минфине, но пока никаких законодательных решений нет. Поэтому большинство банков либо приостановили прием заявлений, либо принимают их, но с оговоркой – мол, окончательное решение дадим лишь тогда, когда будут понятны параметры программы.

Второй вид льготной ипотеки, которая пока еще в теории доступна, - это айти-ипотека. Она номинально заканчивается в конце года. Ставка по ней даже ниже – 5% годовых. Но тут другие нюансы. Изначально выделенные лимиты закончились. Большинство банков прекратили прием заявок от потенциальных заемщиков. Ходят слухи, что в правительстве не хотят просто так добавлять денег. А хотят тоже пересмотреть условия. Например, оставить льготу для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Но решения пока тоже не приняты.

РЫНОЧНАЯ СТАВКА - УБИЙСТВЕННАЯ

Что касается рыночной ставки, то она сейчас составляет от 17 до 21% годовых. В общем, запретительная для большинства потенциальных заемщиков. По сути, по таким условиям деньги берут лишь те, кому для покупки квартиры не хватает небольшой суммы – максимум пары-тройки миллионов рублей. Покупать недвижимость под такой процент с минимальным первоначальным взносом (20%) – убийственно для семейного бюджета (см. расчет).

ГОЛЫЙ РАСЧЕТ

Сколько будет стоить квартира в кредит по рыночной ставке

Допустим, стоимость жилья составляет 10 млн рублей

Из них:

Первоначальный взнос – 2 млн рублей

Ипотека – 8 млн рублей

Ставка – 18% годовых

Срок – 30 лет

Ежемесячный платеж составит 120 тысяч рублей

Общая стоимость квартиры - 45 млн 400 тысяч рублей

По данным Ipotek.ru.

ЧТО БУДЕТ СО СПРОСОМ И ЦЕНАМИ

Отмена самой массовой льготной программы и ужесточение условий по двум другим программам должно привести к снижению спроса на новостройки. Как минимум вдвое. В последние полгода застройщики резко подняли цены, параллельно стимулируя ажиотаж среди возможных покупателей. И тем самым исчерпали спрос будущих периодов. Как считают эксперты, теперь девелоперам придется идти на уступки клиентам.

Правда, массово снижать цены они вряд ли будут. Вариантов тут несколько: больше скидок и различных акций, а также субсидированная ипотека. Второй вариант мы уже проходили. Подобные предложения банки и застройщики активно продвигали в 2022 году. Было даже такое понятие, как «нулевая ипотека». Но у такой схемы был один важный нюанс – разницу зашивали в цену квартир. Например, продавали жилье на 20 – 25% дороже, но фиксировали для клиента очень низкую ставку по ипотеке. Эксперты считают такую практику сомнительной. В Центробанке тоже активно выступали против.

- Такие схемы – это зло и для покупателя, и для рынка в целом. Может, они в моменте и решают проблему, но покупатель получает квартиру по завышенной цене, которую он не может перепродать без потерь на «вторичке, - считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Тем более что такую халяву банки и застройщики уже не предлагают. Нулевая ипотека с течением времени для них оказывается невыгодной, ведь заемщики быстро просекли, что лучше брать кредит на максимальный срок и не торопиться с его досрочным погашением. Сейчас субсидию предлагают лишь на короткие сроки. А потом ставка превращается в рыночную.

- Тогда через несколько лет заемщику придется платить за ипотеку по полной ставке, но не факт, что его доходы пропорционально увеличатся и он сможет потянуть возросшую финансовую нагрузку, - предостерегает Олег Репченко.

ДВА МИНУСА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ

Льготные программы на рынке жилья стали главным двигателем всего рынка новостроек. Отрасль поддержали знатно. По расчетам Минфина, за последние четыре года банки выдали почти полтора миллиона льготных ипотечных кредитов. У застройщиков, сколько бы они ни жаловались на рост издержек, – гигантские прибыли.

При этом у льготной ипотеки оказалось два огромных минуса. Во-первых, резкий рост цен. Низкие ставки по ипотеке привели к росту спроса. А предложение за ним не успело. В итоге цены по всей стране выросли примерно вдвое. Хотели повысить доступность жилья, но не вышло. Второй минус – большие расходы бюджета. Льготная ставка не появляется просто так. Разницу между рыночной и льготной ставками покрывает… Минфин. Деньги он берет из бюджета, а он не резиновый. Тем более что сейчас – после роста ключевой ставки ЦБ до 16% годовых - эта разница стала просто гигантской. Если год назад речь шла о добавке в 4 – 5% годовых, то сейчас добавлять нужно 12 – 13% годовых. И платить эти деньги нужно в течение всего срока действия ипотечного кредита. Поэтому застройщиков и решили постепенно снимать с этой льготной иглы.

Подробнее: Комсомольская правда

Показать полностью 1
Новости Россия Инфляция Рост цен Банк Процентная ставка Льготы Ипотека Центральный банк РФ Господдержка Семья Дети Рождаемость Кризис Ключевая ставка Комсомольская правда Строительство Жилье Минфин IT Длиннопост
7
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии