Продажа + Риэлтор

Ну что, друзья, эпоха маркетплейсов не остановить: если раньше мы покупали на Wildberries колготки и смартфоны, то теперь и квартиру можно будет заказать как роллтон в 23:00 — «купить в один клик с доставкой до пункта выдачи».

А что? Выберите хрущёвку в трёх вариантах цвета (бежевый, серый, «как на фото»), примерите виртуально через AR-очками, а потом решите: «Может, эту же квартиру, но с видом на помойку за 30% дешевле?». Конечно, логично: если можно вернуть неработающий утюг в течение 14 дней, почему бы не вернуть соседа с балалайкой из соседней квартиры? «Не подошла планировка — обменяем на такой же этаж, но с шумным вентилятором на кухне!».

Но давайте о серьёзном. Даже если Wildberries станет агрегатором новостроек (а идея уже обсуждается с застройщиками), возникает вопрос: как оформлять ипотеку?Подписать ДДУ через ЭЦП — ещё куда ни шло, но банки требуют личного присутствия при подписании кредитного договора. Представьте: вы сидите в пижаме, а менеджер Сбербанка в Zoom говорит: «Извините, но нам нужно убедиться, что вы не кошка с клавиатуры и берете ипотеку на трёхкомнатную квартиру».

Вдруг вместо новостройки вы получите «цифровой актив» в виде участка на Марсе от недобросовестного застройщика? Тогда Wildberries, видимо, запустит раздел «Отзывы покупателей: 1 звезда — квартира оказалась в заброшенном бункере».

Итог: Идея звучит дерзко, но успех зависит от глубины интеграции с банками и застройщиками. Если Wildberries сможет превратить покупку квартиры в процесс, как оформление подписки на Netflix («оплатите первый взнос и получите доступ к 100500 вариантам»), то почему бы и нет? Главное — не забудьте проверить, включена ли в стоимость доставка «до вашего района, но не далее 500 метров от ближайшего пункта выдачи Wildberries»

Источник новости: ТАСС

Наткнулся случайно, на одном из поисковиков по продаже квартир на такое объявление, сразу вспомнилось:

Интерьер квартиры:

А вот подъезд обычный.. Не сказочный.

Есть идеи, что хотел сказать дизайнер?

То есть, даже у вас при удачном (????) исходе на успех 33%. В масштабе одного человека с одним делом. То есть, грубо говоря, треть. Подключаем калькулятор и статистику, возводим в степень половины количества дееспособного населения(предположим, что на семью, с компенсацией одиночек и троиц, остальное посчитаем выбросами). Сайт сравни ру выплюнул мне, что городского трудоспособного населения 63 151 000.

Итак, максимально вчерне и на пальцах расчёт будет ну очень удручающим. Окей, давайте скостим, 15 мультов (примерно четверть) найдёт хороших риэлторов с первого раза (во что я не верю). И даже так цифры не в их пользу. Можно даже умножить на 10 в 5 (в сто тысяч раз улучшить результат), все равно ситуация не очень. Метод, конечно, варварский, я допускаю, что мог обосраться, поправки приветствуются, но картина в целом вообще не положительная и имхо никаких слов не может быть высказано не то, что в защиту, а хотя бы в поддержку риэлторов.