Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Реалистичный симулятор игры бильярд. Играйте в Бильярд 3D: Русский бильярд, как в настоящей бильярдной!

Бильярд 3D: Русский бильярд

Симуляторы, Спорт, Настольные

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Ипотека

С этим тегом используют

Недвижимость Квартира Кредит Жилье Покупка недвижимости Банк Сбербанк Все
955 постов сначала свежее
7
Shulze
4 дня назад
Лига Недвижимости

Застройщики предупреждают: берите ипотеку под 25%, пока не поздно!⁠⁠

Если ключевая ставка повышается, то застройщики больше платят по кредитам — значит, цены надо поднять.

Если ключевая ставка снижается, то застройщики меньше платят по кредитам — значит... цены надо поднять.

Реклама главного застроя (вовсе не инфоцыган):

Застройщики предупреждают: берите ипотеку под 25%, пока не поздно! Инфляция, Рост цен, Недвижимость, Инвестиции, Квартира, Покупка недвижимости, Ипотека

Раньше point of sale был "уберут льготку — и платёж улетит в космос", теперь — "вот как снизят ненароком ставку" — и цена улетит в космос. И на всю эту богадельню (банки с застройщиками) триллионы из бюджета выписывают — на поддержку "локомотива экономики".

Показать полностью 1
Инфляция Рост цен Недвижимость Инвестиции Квартира Покупка недвижимости Ипотека
15
8
Вопрос из ленты «Эксперты»
IrkDriver
IrkDriver
4 дня назад
Лига Недвижимости

Страхование ипотеки Совкомбанк⁠⁠

Страхование ипотеки Совкомбанк Консультация, Ипотека, Кредит, Вопрос, Спроси Пикабу, Страхование кредитов, Совкомбанк, Длиннопост

У меня по ипотеке 3 страховки. По договору отсутствие хотя бы одной страховки повышает ставку на 1 пп. Долго мучил поддержку и в итоге выбил из них, что можно и в другой страховой компании застраховаться и предоставить полисы, а не обязательно у самого банка. У которого, к слову, очень дорого. 42к в год.

Раньше была ипотека в Сбере, там было просто: квартира + жизнь. А здесь какое-то титульное и финзащита. Поиск везде выдает обычные страховки для ипотеки: квартира + жизнь.

Подскажите, может кто уже сталкивался с этим и нашел, где купить все эти 3 страховки, что на скрине?

Спасибо.

Показать полностью 1
[моё] Консультация Ипотека Кредит Вопрос Спроси Пикабу Страхование кредитов Совкомбанк Длиннопост
13
6
OnlineSdelki
OnlineSdelki
5 дней назад

Как вернуть 450 000 по ипотеке от государства⁠⁠

С 2019 года семьи с тремя и более детьми могут получить от государства до 450 000 ₽ на погашение ипотеки (на основании Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ). Это не кредит и не вычет, а прямая выплата банку, которая уменьшает ваш долг.

Вы можете получить субсидию, если:

1. В семье трое и более детей
2. Один из детей родился после 1 января 2019 года
3. Есть действующий ипотечный кредит

При этом:

• Возраст старших детей не имеет значения
• Не обязательно быть в браке
• Жилье может быть на первичке, вторичке или в стройке по ДДУ
• Можно совмещать с материнским капиталом
• Не нужно выделять доли детям
• Ипотека могла быть оформлена до рождения третьего ребенка

Как это работает:

1. Вы подаете заявление через Госуслуги, МФЦ или банк
2. Государство переводит до 450 000 ₽ напрямую в банк
3. Сумма идет на погашение основного долга
4. После зачета этой выплаты вы можете подать заявление на региональную субсидию (если живете в поддерживающем регионе)

Есть регионы с дополнительной выплатой до 550 000, например: Мурманская область, ЯНАО, Чукотка, Магаданская область и другие. Полный список меняется, уточняйте у региональных органов или в консультационном центре.

Где узнать подробности и получить консультацию:

• Горячая линия «дом.рф»: +7 (495) 775-47-40
• Электронная почта: mailbox@domrf.ru
• Официальный сайт: дом.рф
• Также можно обратиться в МФЦ или через портал Госуслуги

Эта мера помогает сократить ипотечные выплаты и сделать жилье доступнее для многодетных семей

______________________

Мой тгк: Онлайн сделки с недвижимостью

Показать полностью
[моё] Недвижимость Покупка недвижимости Жилье Деньги Ипотека Многодетная семья Текст
2
OnlineSdelki
OnlineSdelki
5 дней назад

ЦБ снизил ключевую ставку⁠⁠

Центробанк объявил о снижении ключевой ставки: теперь она составляет 20% годовых. Да, это все еще высокий уровень, но в текущей ситуации сам факт снижения важен. Он показывает, что курс на ужесточение денежной политики постепенно смягчается.

Что это значит на практике:

1. Ипотека может начать дешеветь

Банки ориентируются на ключевую ставку при формировании своих ипотечных продуктов. Уже сейчас у некоторых начались корректировки. Пока осторожные, но тенденция понятна: ставки будут постепенно снижаться.

2. Спрос будет возвращаться

Как только появляются сигналы о снижении ставок, покупатели начинают просыпаться. Особенно те, кто с конца 2023 – начала 2024 года откладывал решение из-за дорогой ипотеки.

3. Цены пока стоят, но это вопрос времени

Пока рынок еще в фазе затишья, и есть выбор. Но как только спрос активизируется (особенно на ликвидные объекты), возможен постепенный рост цен. Мы уже наблюдали такую динамику в прошлых циклах.

Что важно сделать сейчас:

У Сбера и некоторых других банков есть опция: один раз за весь срок ипотеки можно снизить ставку, если она на рынке станет ниже.

То есть вы можете взять ипотеку сейчас, зафиксировать условия, и если ЦБ продолжит снижать ставку, вы сможете пересмотреть условия без рефинансирования.

Снижение ставки до 20% — это серьезный шаг в текущей ситуации, который уже влияет на рынок. Если вы планируете покупку, то сейчас подходящее время: ставки на пороге снижения, выбор на рынке еще есть, а возможность пересмотра ставки дает гибкость и защищает от поспешных решений

______________________

Мой тгк: Онлайн сделки с недвижимостью

Показать полностью
[моё] Покупка недвижимости Недвижимость Ключевая ставка Центральный банк РФ Риэлтор Квартира Жилье Ипотека Текст
6
0
blur
blur
5 дней назад

Альфа-Банк, ну ты прикол⁠⁠

Решил брать ИТ-ипотеку. Особо банки не выбирал, хотел брать в Альфе, потому что зарплатный клиент с зп 333 в наносек естественно, премиум обслуживание, да и в целом все счета только там.

Заполняю заявку, точнее позволяю автоматом стянуть все с ГУ, потому что быстрее и проще. В заявке мне говорят, что все круто и классно и даже не надо дополнительных справок с места работы, потому что у них все есть и 2-ндфл и выписка с трудовой. Ну круто, привязал жену как созаемщика, все класс и все успешно проверено.

Жму сияющую черную кнопку "Отправить заявку", после чего появляется экран с процентами (как в загрузке да-да), где я ждал минут 5, пока они добегут до 100% и я увижу заветное ВЫ ПОДЕБИТЕЛЬ ОДОБРЕНО

Моргаю в моменте и перед моими глазами

Альфа-Банк, ну ты прикол Альфа-Банк, Ипотека, Сбербанк

Классно) Никаких подробностей никто сказать не может, потому что никто не знает почему. В интернете вычитал, что если бы были какие-то грубые нарушения, то сказали б приходить через месяц, а не на следующий день. Но прикол в том, что у меня в заявке в целом-то нарушений нет. Все 1 в 1 как на ГУ

p.s сбер мне предварительно одобрил через 3 минуты после завершения заполнения заявки. Хоть сбер не люблю всей душой, но надо как будто подзадуматься

Альфа-Банк, ну ты прикол Альфа-Банк, Ипотека, Сбербанк
Показать полностью 2
[моё] Альфа-Банк Ипотека Сбербанк
10
9
HappyNeiroman
6 дней назад

У вас ипотека не выплачена⁠⁠

Показать полностью 2
[моё] Юмор ИИ-видео Короткие видео Ипотека Окопы Банк Черный юмор Бессмертие Видео Длиннопост
26
OnlineSdelki
OnlineSdelki
6 дней назад

Как купить квартиру без всей суммы и неподъемной ипотеки?⁠⁠

Не обязательно сразу покупать большую квартиру своей мечты. Можно взять маленькую и недорогую, чтобы быстрее войти в рынок недвижимости и оформить ипотеку с минимальными затратами. Можно даже совсем маленькую и совсем недорогую. Такие есть на рынке.

В чем схема:

1. Вы покупаете небольшую квартиру или студию по доступной цене, чтобы быстрее собрать первый взнос и получить ипотеку с меньшими переплатами.

2. Со временем инфляция «съест» часть вашей ипотечной задолженности, и реальная нагрузка станет меньше.

3. Когда финансовое положение улучшится, можно продать эту квартиру и купить более просторную. При продаже вы скорее всего получите больше, чем вложили, особенно с учетом роста цен на недвижимость.

Такой подход помогает постепенно улучшать свои жилищные условия без больших кредитов сразу и минимизирует риски. Ипотека на маленькую квартиру часто дешевле, ставки ниже, а первый взнос меньше. Это реальный шанс начать путь к своему собственному жилью

______________________

Мой тгк: Онлайн сделки с недвижимостью

[моё] Покупка недвижимости Недвижимость Риэлтор Ипотека Жилье Текст
15
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог⁠⁠

Выходишь покурить на пять минут, а возвращаешься через 10 лет: с хрипом, тремя неудачными попытками бросить и пачкой мятных жвачек в кармане. Это как плохой сериал: тянется слишком долго, а финал все равно разочарует. Но выйти из этого сценария можно и даже не обязательно драматично. Мы собрали истории тех, кто боролся с зависимостью ради любимого человека, здоровья или лучшей жизни.

Как бросить курить и не сорваться: инструкция от тех, кто смог Курение, Борьба с курением, Зависимость, Telegram (ссылка), ВКонтакте (ссылка), Длиннопост

История 1 — отражение

@ holoroad

Маленькая дочка почти научилась ходить и всюду телепалась за мной. Я не курил при ней. Ходил на балкон, а она, прильнув к стеклу, смотрела на меня и ждала, когда я докурю и выйду к ней. И в какой-то момент она начала повторять за мной вот эти движения. Маленький человечек, ей было года полтора или два, прикладывала воображаемую сигарету к губам, а потом делала вид, что выпускает дым. И весело так на меня смотрела, сквозь стекло балконной двери. Ей нравилось все, что со мной связано, и она подражала всем моим действиям. Я курил уже двадцать лет и, конечно, делал множество попыток бросить до этого. Но в этот раз у меня в первый раз появилась по-настоящему важная причина бросить. Это важно для человека, который безгранично мне доверяет. С тех пор прошло почти десять лет, в течение которых я не сделал ни одной затяжки.

Решение бросить курить — одно из лучших, которое вы можете принять для своего здоровья, будущего и близких. Но справиться с зависимостью только потому, что «это вредно» будет тяжело. А вот если хотите не задыхаться, поднимаясь по лестнице, или волнуетесь за своего ребенка, которые вдыхает табачный дым, — уже другое дело.

Сформулируйте, что для вас значит отказ от никотина. Это может быть желание прожить дольше, избавиться от проблем со здоровьем, выглядеть моложе, сэкономить деньги или защитить близких от пассивного курения. Напоминание об этой причине повесьте на видное место.

История 2 — список

@ maxneb

Беременность жены, рождение ребенка, здоровье, деньги — ничего не было веским поводом бросить окончательно. Постоянно срывался. Помогло составить список, что теряю и что получаю от сигарет, и понимание, что хотя бы одна затяжка — и все насмарку: пару месяцев буду курить. Только список и его осознание. Для каждого он свой. И постоянное обращение к нему. После составления списка курил еще. Но он как заноза висел в голове с вопросом «зачем?»... Так, что-то щелкнуло и сейчас не тянет. Иногда тянет физически, но осознание бесполезности курения сразу глушит позывы. Полгода, полет нормальный...

Бросать на авось — идея, которая подойдет не всем. Нужно понимать, что делать в трудные моменты:

  • Определите дату отказа. Подготовьтесь морально, уберите сигареты, зажигалки, пепельницы.

  • Замените привычки. Сигарету в руках можно заменить орешками, палочками морковки, жвачкой или даже кубиком льда.

  • Займите время. Вспомните, чем вы любили заниматься: спорт, хобби, прогулки.

  • Планируйте, что делать при тяге. Она длится всего 3–5 минут. Дыхательные практики или звонок другу помогут пережить сильное желание закурить.

  • Откажитесь от «наградных сигарет». Одна затяжка и вы откатитесь назад.

Можно бросить резко, «с понедельника», или постепенно, снижая количество сигарет до нуля. Главное — определиться и не отступать.

История 3 — переключение

@ Spaka

45 лет, стаж 30. Пытался завязать много раз, потом понял, что после каждой попытки бросить, курить начинаешь больше. Как ребенок, которому не дают вкусняшку, а она случайно попала ему в руки. Из чего мозг сделал вывод: не уверен — не бросай. Потом стал замечать, что организм уже стал сам просить перестать курить. По утрам было очень неприятно во рту, удовольствие после сигареты стало короче, а негатив, приходящий следом, ощутимее: неприятные ощущения в горле, боли миндалин, страх схватить онкодиагноз. Хотя врачи говорили, что все ок, в голове-то гоняешь мысли. Я решил попробовать обмануть сам себя. Не делать из процесса отказа какого-то события. Бросить так, как будто это и должно было произойти, но ты не знаешь когда. Про себя помолился, как сумел, и попросил помощи, хитро прищурил глаз и в момент, когда забыл купить про запас (оставалась пара штук в пачке), просто перестал курить. Мне теперь даже странно, как я раньше это делал. Так и живу почти два года. Кстати, раньше в момент завязки курящих ненавидел, дым был очень противен, до тошноты. Теперь все равно. Присоединяйтесь ;)

Есть несколько стратегий отказа от курения:

  • Резкий. Эффективный и решительный подход.

  • Постепенный. Сначала — меньше сигарет, потом — меньше затяжек. И так до нуля.

  • Психологическая замена. Каждая сигарета — это ритуал. Найдите для каждого из них «здоровую замену».

  • Медикаментозная терапия. При сильной зависимости врач может порекомендовать никотинозаместительную терапию (пластыри, таблетки, жвачки) или препараты, которые помогают справиться с синдромом отмены. Но любые лекарства принимаются только по рекомендации специалиста.

Каждый, кто хочет оставить зависимость в прошлом, может обратиться в центры здоровья, которые работают при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь», и получить необходимую помощь специалистов. Адреса доступны на официальном портале Минздрава России о здоровье: takzdorovo.ru. Также можно позвонить на горячую линию по отказу от зависимостей 8 800 200-0-200.

История 4 — форма

Аноним

Курила электронки 2 года как замену обычным сигаретам. Думала, что это не так дорого, не так вредно да и для девушки вроде более привлекательно: не пахнут волосы и руки. А потом решила привести свое тело в форму. Стала ходить в зал и поняла, что задыхаюсь на первом же упражнении, хотя женщины гораздо старше меня бодрячком. Было очень тяжело слезть. Друзья советовали заменять сигаретами. А потом уехала в отпуск в страну, где нельзя покупать электронки, отвлеклась, и после возвращения уже не тянуло. Даже на тусовках, где все дымят.

За модными гаджетами и фруктовыми ароматами скрывается химическая бомба, разрушающая организм быстрее, чем обычные сигареты. Электронные сигареты активно продвигаются производителями как «безопасная» альтернатива сигаретам. Но курение вейпа может обернуться серьезными проблемами: от кашля и одышки до поражения сосудов и дыхательных путей.

«Особую тревогу вызывает рост потребления табачных изделий и электронных сигарет. Согласно исследованию, проведенному в нашем Центре, 36,8% курильщиков потребляют одновременно и табак, и электронные сигареты. Среди молодежи в возрасте 25-39 лет этот показатель превышает 45%. Электронные никотиносодержащие и безникотиновые устройства поражают сердце, сосуды, дыхательную систему и ДНК организма не менее пагубно, чем традиционные сигареты, а в ряде случаев способны вызывать острые состояния, включая сосудистые поражения и летальные исходы» – рассказывает руководитель Центра профилактики и контроля потребления табака НМИЦ терапии и профилактической медицины Минздрава России Маринэ Гамбарян.

История 5 — пари

@ kernima

Вроде не было никаких серьезных предпосылок, чтобы бросить. Да и чтобы начать: просто все вокруг курили, думал, это сейчас тренд. А потом как-то сидели в баре и решили поспорить с некурящим другом. Он затирал, что моя жизнь из-за электронки катится ко дну, я — доказывал, что это всего лишь маленькая шалость. В общем поспорили на пять тысяч. Чтобы было легче и можно было отвлечься, начал бегать по утрам. Друг проиграл, а я возвращаться к курению не стал. Вдруг снова у еды появился вкус, я начал высыпаться и больше не устаю на втором лестничном проеме. Короче, советую!))

Сульфат никотина, один из компонентов электронных сигарет, раньше использовали как пестицид, но запретили из-за высокой токсичности. Жидкость для «электронок» содержит и опасные химикаты вроде пропиленгликоля, ацетальдегида и акролеина — промышленных веществ, способных вызывать воспаления, поражения органов и мутации клеток. Ароматизаторы, создающие иллюзию безвредности, на деле могут привести к более тяжелой интоксикации, чем при курении сигарет. А еще вейпы содержат не природный, а синтетический никотин — солевой. Он быстрее всасывается, дольше выводится и вызывает зависимость стремительнее.

Когда организм отвыкает от никотина, бывает нелегко: люди становятся раздражительным и нервозными, быстро устают, возникают сухость во рту, кашель, трудности с концентрацией. Важную роль в борьбе с этими симптомами играет питание. В рацион стоит включить овощи, фрукты, орехи, семечки. Клетчатка способствует очищению организма от токсинов. Важно питаться сбалансировано: с достаточным количеством белков, жиров, углеводов и витаминов. Лучше временно исключить продукты, усиливающие удовольствие от табака (например, мясо), а также отказаться от алкоголя, кофе и крепкого чая. Они могут спровоцировать желание закурить. А вот большое количество воды, травяных чаев и настоев облегчит очищение организма и поможет справиться с сухостью во рту.

История 6 — связь

Аноним

Устал курить, понял, что мне это мешает заниматься спортом и в целом комфортно себя чувствовать. Пошел через ассоциации: покурил во время головной боли, и потом через самовнушение дал себе установку, что голова болела от курения. Звучит странно, конечно, но это сработало. Никотиновую зависимость снижал постепенно через редкое курение кальяна (2-3 раза в неделю с последующим уменьшением).

Чтобы добиться успеха в отказе от курения, стоит подготовиться. Обязательно расскажите о своем решении друзьям и близким — поддержка со стороны очень важна. Если вы уже предпринимали попытки бросить, вспомните, что тогда пошло не так, и постарайтесь не повторять этих ошибок.

Разберитесь, что именно тянет вас к сигарете: скука, стресс, привычка? Когда вы это осознаете, будет легче подобрать альтернативные действия — прогулку, книгу, разговор с близким. Учитесь распознавать моменты, когда особенно хочется закурить, и переключаться на что-то другое. Можно подключиться к программам или группам поддержки — это поможет не сдаваться. И главное: уберите из дома все сигареты.

История 7 — вершина

Аноним

Поднимался с сыном по Пушкинской тропе на гору Железная. Мне лет сорок пять было, идем общаемся, сын бегает туда-сюда. Ну идем короче, а сзади нас догоняет семейная пара, мирно о чем-то щебеча между собой. Догнали и обходят. И так спокойно удаляются… Все бы ничего, но им лет по шестьдесят, если не больше. Я попробовал в их темпе, но задыхаться стал. Короче, поднялся я на гору, спустился, смял пачку и выкинул в мусорную урну. Вот уже 13 лет не курю. Стаж 27 лет.

Курение — это быстро развивающаяся зависимость, схожая по механизму с наркотической. Никотин воздействует на мозг, вызывая кратковременное улучшение настроения, за которым следует упадок сил и потребность в новой дозе. Со временем формируется толерантность, и прежние негативные реакции организма на табак ослабевают. Физическая зависимость сочетается с психологической: сигарета начинает ассоциироваться с отдыхом, решением задач, рутиной. Курение укрепляется поведенческими шаблонами: кофе, вождение, паузы на работе уже не мыслимы без сигареты.


Каждый, кто пытался избавиться от никотиновой зависимости, знает, как это тяжело. Ломка, раздражительность, навязчивые мысли. Даже при переходе на вейпы, иллюзия «меньшего вреда» быстро развеивается: химические коктейли из ароматических смесей также бьют по легким, сосудам и всему организму.

Хорошая новость в том, что вы не одни. В сообществе «Давай бросать» (ВКонтакте и мессенджере Telegram), который работает при поддержке нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» знают, каково бороться с триггерами, искать замену привычке и удерживать себя от срыва. Здесь делятся историями тех, кто смог, поддерживают тех, кто только начал, и помогают разобраться в главном: как пережить отказ без мучений.

Социальная реклама. АНО «Национальные приоритеты», ИНН: 9704007633

Показать полностью
Курение Борьба с курением Зависимость Telegram (ссылка) ВКонтакте (ссылка) Длиннопост
Jeanrussobatiste
Jeanrussobatiste
6 дней назад
Лига Недвижимости

Земли дофига, стоимость до*уя⁠⁠

Земли дофига, стоимость до*уя Грустный юмор, Недвижимость, Участок, Цены, Капитализм, Покупка недвижимости, Жилье, Ипотека, Рост цен

С матом не пропускало

Показать полностью 1
Грустный юмор Недвижимость Участок Цены Капитализм Покупка недвижимости Жилье Ипотека Рост цен
17
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии