Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Реалистичный симулятор игры бильярд. Играйте в Бильярд 3D: Русский бильярд, как в настоящей бильярдной!

Бильярд 3D: Русский бильярд

Симуляторы, Спорт, Настольные

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Жилье + Снять

С этим тегом используют

Недвижимость Квартира Покупка недвижимости Ипотека Аренда Дом Негатив Помощь Комната Москва Аренда жилья Все
20 постов сначала свежее
0
pro.obzor
pro.obzor
1 месяц назад

Как найти идеальное жильё - ПоискЖилья.рф⁠⁠

Поиск жилья для аренды может показаться сложной задачей, особенно в условиях конкурентного рынка. Но правильный подход и знание ключевых ресурсов могут значительно облегчить этот процесс. В этой статье мы расскажем о том, как эффективно искать и арендовать жилье, а также познакомим вас с полезным ресурсом ПоискЖилья.РФ.

Как найти идеальное жильё - ПоискЖилья.рф Недвижимость, Аренда, Жилье, Квартира, Новостройка, Снять, Поиск, Сервис, Telegram (ссылка), Длиннопост

Как арендовать жильё без комиссии и посредников

1. Определите свои потребности и бюджет:

Прежде чем начать активный поиск, четко определите, что вам нужно от жилья. Задайте себе следующие вопросы:

  • Местоположение: Какой район города вам подходит? Важна ли близость к работе, учебе, транспортным узлам, паркам или другим важным для вас объектам?

  • Тип жилья: Квартира, студия, комната в общежитии, частный дом? Что соответствует вашим потребностям и бюджету?

  • Размер и планировка: Сколько комнат вам нужно? Важны ли балкон, гардеробная, раздельный санузел?

  • Бюджет: Какую сумму вы готовы ежемесячно тратить на аренду? Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, интернет, парковка.

  • Оснащение: Нужна ли вам полностью меблированная квартира или вы предпочитаете обставить ее самостоятельно?

  • Другие важные факторы: Домашние животные, курение, наличие лифта, этаж.

2. Используйте онлайн-ресурсы:

В интернете существует множество сайтов и приложений, которые помогут вам в поиске жилья. Один из таких ресурсов – ПоискЖилья.РФ.

ПоискЖилья.РФ – это удобный и простой в использовании сайт, который позволяет:

  • Быстро находить объявления: С помощью фильтров вы сможете сузить поиск до нужных вам параметров (район, цена, количество комнат и т.д.).

  • Сравнивать варианты: Просматривайте фотографии, описания и отзывы о разных объектах, чтобы сделать информированный выбор.

  • Связываться с владельцами: Узнавайте подробности об интересующих вас квартирах, договаривайтесь о просмотрах.

  • Получать уведомления: Подпишитесь на рассылку, чтобы оперативно узнавать о новых объявлениях, соответствующих вашим критериям.

  • Размещать свои объявления или просматривать объявления от собственников жилья в группе Telegram

Помимо ПоискЖилья.РФ, обратите внимание и на другие популярные платформы, такие как ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость и другие.

3. Подготовка к просмотру жилья:

  • Заранее составьте список вопросов: Подготовьте список вопросов для владельца или агента недвижимости. Спросите о коммунальных платежах, правилах проживания, возможности заключения договора и других важных деталях.

  • Внимательно осмотрите квартиру: Обратите внимание на состояние стен, пола, потолка, сантехники, электропроводки. Проверьте работу бытовой техники, если она предоставляется.

  • Оцените район: Погуляйте по окрестностям, чтобы оценить инфраструктуру, транспортную доступность и безопасность района.

4. Заключение договора аренды:

Прежде чем заключать договор, внимательно прочитайте его. Убедитесь, что в нем четко прописаны все условия аренды, права и обязанности сторон, размер арендной платы, сроки и условия ее повышения, порядок внесения залога и другие важные детали. При необходимости, обратитесь к юристу.

5. Оформление документов:

После заключения договора убедитесь, что вы получили копию договора, акт приема-передачи жилья и расписку о внесении залога (если он предусмотрен).

Советы для успешного поиска жилья:

  • Начните поиск заранее: Не ждите до последнего момента. Чем раньше вы начнете искать, тем больше у вас будет времени на выбор.

  • Будьте активны: Просматривайте объявления ежедневно, звоните владельцам, договаривайтесь о просмотрах.

  • Не бойтесь торговаться: В некоторых случаях можно договориться о снижении арендной платы.

  • Будьте осторожны: Остерегайтесь мошенников. Не переводите деньги на сомнительные счета и не соглашайтесь на предоплату без просмотра жилья и заключения договора.

Заключение:

Поиск жилья для аренды – это ответственный процесс, который требует времени и усилий. Используйте онлайн-ресурсы, такие как ПоискЖилья.РФ, чтобы облегчить поиск и найти идеальное жилье, которое будет соответствовать вашим потребностям и бюджету. Удачи в поиске!

Телеграм ресурса ПоискЖилья.РФ

Показать полностью 1
Недвижимость Аренда Жилье Квартира Новостройка Снять Поиск Сервис Telegram (ссылка) Длиннопост
3
13
n6012139
10 месяцев назад

Хочу снять...⁠⁠

Доброго времени суток , пикабутяне и пикабутянки! Так сложилось, что потребовался срочный переезд в МО (Кубинка, Наро-Фоминск, Одинцово и тд). Никогда такого не было и вот... пришлось неволей столкнуться с поиском арендного жилья..... что имею в сухом остатке: На территории всё захвачено агентствами с накрученными рейтингами и примитивным киданием по старым заезженным схемам (как-то: внезапный потоп/пожар/продажа/въезд родственников в выбранное и оплаченное(!) жилье, включая комиссию 100%, бестолковое посылание по несуществующим объектам и тд и тп, что мне вам рассказывать!) Но самое болезненное, что ВЕЗДЕ, просто абсолютно - нельзя животных! А у меня старый и очень любимый котей, и я не планирую с ним расставаться ни при каких обстоятельствах! Собственно, суть в чем: может кто-то здесь есть с тех мест, может проходил уже квест с поиском, может (на счастье) сам сдает или подскажет кто... Панамку не готовлю, ибо это просто просьба о содействии и , соответственно, Без рейтинга. Ниже будет пруф великолепного общения с риэлтором

Хочу снять... Аренда, Риэлтор, Квартира, Жилье, Снять, Московская область, Переезд, Недвижимость, Без рейтинга, Длиннопост

На территории 40 квартир и совсем нет кошек...гетто какое-то

Показать полностью 1
[моё] Аренда Риэлтор Квартира Жилье Снять Московская область Переезд Недвижимость Без рейтинга Длиннопост
2
4
maph131
1 год назад

Ответ на пост «Как выживает молодёжь ?»⁠⁠3

Для ЛЛ: Антология моих друзей и знакомых которые не уезжали в столицу и у них всё норм с жильём. Можно жить в маленьком городе откуда вы родом, а не переться всем в столицу.


Орфография ужасная, если режет глаз, не читайте. Каюсь безграмотен + пишу на работе.

Дано: Город 20к населения, один крупный завод и пару производств поменьше (актуально на сегодняшний день) 3 учебных заведения (для средне специального и высшего образования) 500 км до Мск. Средняя ЗП 30 тысяч рублей.
Цена недвижимости (актуально на прошлый год, сейчас за рынком не слежу, цену называю по низу рынка, с бабушкиным ремонтом, но заходи и живи)
Комната в общаге - 200 тысяч рублей
Однокомнатная квартира - 800 тысяч рублей
Двух комнатная квартира - 1,5 миллиона рублей
Трёх комнатная квартира - 1,8 миллиона рублей
Четырёх комнатные не смотрел
Отопление центральное, есть дома с индивидуальным, но там цена +600 тысяч.
Чтобы понимали моя платёжка за однушку летом 1 тысяча рублей в месяц, а зимой 4 тысячи, это отопление.

Называю адекватные цены коих большинство т.к. девушка друга купила за 1,3 миллиона однокомнатную (сколько раз говорил что это очень плохая сделка). Есть конечно объявления с ценообразованием пол-палец-потолок.

А ну да. Вышеописанные персонажи имеют возраст 30 лет (+- 3 года), молодёжь кстати сегодня до 35 лет (забейте в поиске)

Первый друг. ВУЗ в Мск, 2 года контракта (вместо года срочки), много обучения программированию, немного работы в Мск в IT затем удалёнка в родном городе (так и хотел, жил в хостале) пока что мидл, купил частный дом в центре города за 1,4 миллиона без кредитов ипотек и тд. При этом есть его однокомнатная квартира (родители живут в трёшке).


Второй друг. Переехал в соседний город (побольше, но 100км от дома) отучился в меде, устроился в больницу (коя фактически находится за городом, но прямо в упор к городу) получил 1 миллион как сельский доктор, продал двухкомнатную квартиру прабабушки и купил двухкомнтаную за 2,4 миллиона.


Третий друг. Сам с села, техникум, срочка, вахты в Мск, устроился на работу в городе, офисный планктон, купил однокомнатную квартиру в прошлом году за 850 тысяч. За пол года сделал ремонт.


Четвёртый друг. Учился в другом городе( в который переехал друг №2). Вернулся обратно, работает в школе учителем (не труда и не физры) + таксует в свободное время, летом покосом травы занимается (уже своя клиентская база). Купил однокомнатную но с индивидуальным отоплением, переехал из отчего дома в неё. Недавно взял вторую такую же квартиру (этажом ниже) сдаёт её.


Коллега купил дом в деревне в 10 км от города с прудом за 600к, чуть подшаманит, летом напрошусь в гости.


Бывший коллега купил 5 лет назад двухкомнатную за 1 миллион, но на 5том этаже (в пятиэтажке).


Ну и я. Учёба в родном городе, вахты Мск, армия, вахты Мск, маленькое производства, стройка для славного МО РФ, маленькое производство и сейчас офисный работник. Живу в однокомнатной квартире бабушки, в прошлом году выкупил у дядьки долю наследство другой бабушки. Двухкомнатная квартира, дядька забрал из неё только музыкальный центр. Сошлись на цене в 1,5 миллиона, то есть я выплатил ему 750к.

Есть друзья которые уехали в Мск, у некоторых из них есть ипотека на 25 лет, другие так и снимают по сей день, есть друг который за счёт жены решил квартирный вопрос (любят друг друга, растят сына)


Что по ценам на аренду?
Один друг арендует однушку хотя ездит на вахту, и живёт с матерью когда дома. Квартира ему нужна чтобы бить тату, играть в ДнД, пить и чтобы было куда привести девушку. Квартира с индивидуальным отоплением так что всё оплата по счётчикам, набегает крайне мало. Цена аренды 8 тысяч в месяц.
Вот увидел объявление что сдают трёхкомнатную за 15 тысяч, тоже индивидуальное отопление.

Для студентов
Есть общага, цена вопроса проживания (только для иногородних) порядка 1 тысячи рублей в год.
Снимать квартиры или дома, жить коммуной. Одногруппник у меня один год учёбы проездил на электричке каждый день домой (70 км если ехать на машине) по студенческому 50% скидка + зайцевал тем что покупал билет не до своей станции а на пару станций раньше (НЕ НАДО ТАК)

Тут должен быть вывод аля "где родился, там и пригодился", но вы и сами умнички, подсчитать можете.

Показать полностью
[моё] Квартира Снять Жилье Покупка недвижимости Недвижимость Аренда Ответ на пост Текст
19
301
Блог компании
Nuri.CEMASTER
Nuri.CEMASTER
1 месяц назад
Серия Каргобандистка Нури

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис⁠⁠

Привет, я Нури. Работаю в логистической компании. Занимаюсь финансами, клиентами, организацией работы менеджеров и бухгалтерии. Мой муж — генеральный директор. Он держит связь с ключевыми партнерами и ищет новых, организовывает работу склада, нанимает сотрудников. Расскажу о нюансах работы нашей логистической компании в Китае.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Весь смысл работы компании можно уместить в один абзац. 

Мы помогаем клиентам из России, Казахстана, Кыргызстана выкупить товар с китайских маркетплейсов 1688, Taobao, а также напрямую у поставщиков в Китае. Принимаем оплату наличными (перевод в рублях, USDT, наличка в Москве), покупаем товар, принимаем его на своем складе в г. Фошань (30 км от Гуанчжоу), проверяем, упаковываем и организовываем доставку в любой город России, Казахстана, Кыргызстана. Короче, карго с доп. услугами: поиск товаров, индивидуальный бизнес-тур и минимальным заказом от $300 и 15 кг. 

Кажется, что логистика — это простой бизнес. На самом деле нюансов очень много. Даже просто получить деньги из России с 2022 года — это невообразимый квест. Потому что российские банки говорят одно, китайские — другое, а в результате приходится пользоваться криптовалютой USDT и преимуществами нашего юридического лица в Гонконге. 

Из достижений: за 5 лет работы мы сменили склад с территорией 1000 м² на склад 6000 м².

Старый склад.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

 Наш старый склад

Новый склад.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

 Наш новый склад

Внутри одного из двух складов.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

 Внутри нового склада

Причина появления карго (мнение китайцев)

Китайские поставщики, публикующие карточки товаров на 1688 и Taobao, открывшие шоурумы на оптовых рынках, не думают о работе с иностранцами. Они редко присутствуют на B2B-площадке Alibaba или маркетплейсе AliExpress. Их цель — продавать товары оптом и в розницу на территории Китая. 

У каждой китайской фабрики много партнеров. Посредников, которые перепродают товары иностранцам на Alibaba, AliExpress, Made in China, оставляя себе процент. 

Иностранцы хотят покупать товары в Китае дешевле. Они ищут контакты фабрик и торговых компаний с минимальным количеством посредников. Особенно тщательно поставщиков выбирают предприниматели, которые не хотят платить проценты перекупщикам. Ведь каждый уплаченный процент — это упущенная прибыль. 

Несмотря на развитие отношений, даже в 2025 году боссы фабрик в Китае не готовы принять оплату из-за границы и не организовывают международную доставку. Иностранные клиенты для них остаются сложными и непонятными. Они говорят: «нам это не надо, у меня есть партнеры». 

В этих условиях выросли логисты или карго-компании. Бизнесы, которые являются посредниками между фабрикой или торговой фирмой в Китае и иностранным покупателем. 

Как мы оказались в логистике

Всю свою сознательную жизнь муж работал на иностранцев. Находил товар в Китае, организовывал выкуп, встречал клиентов, помогал с проверкой и доставкой. Все начиналось с продажи биноклей туристам. 

Сначала мы открыли торговую компанию на деньги, которые заняли у родственников. Росли и развивались. В 2018 году уже продавали технику Xiaomi в качестве официальных дистрибьюторов.

У нас было несколько розничных торговых точек и оптовый отдел по продаже видеорегистраторов, запчастей к смартфонам, аксессуаров, самих смартфонов, устройств для охранной и пожарной сигнализации и других технических штуковин. Брали заказы, находили поставщиков, оформляли заказы, упаковывали и отправляли.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Я в магазине 10 лет назад

Когда заказов стало очень много — закрыли розничные торговые точки и полностью перешли на работу с оптовиками, а потом расширились до логистической фирмы. Сейчас работаем практически со всеми товарами.

Все начинается с поиска поставщика 

Лучшие способы найти поставщика любого товара в Китае: 

1. Маркетплейсы 1688 и Taobao.

2. Poizon — сервис, который продает оригинальные брендовые товары.

3. B2B-площадки Alibaba и Made in China.

4. Оптовые рынки в Китае. 

5. Узкоспециализированные выставки и крупные ярмарки. 

Иногда клиенты не хотят заниматься поиском самостоятельно и обращаются к нам за услугами: 

1. Платный поиск поставщика. Логисты часто ее оказывают. Мы тоже. Находим поставщиков онлайн ($50) или с выездом на рынок, выставку, фабрику ($400). Предоставляем несколько контактов потенциальных поставщиков. 

2. Индивидуальный бизнес-тур в Китай для поиска поставщика. От группового бизнес-тура отличается тем, что все 3—5 дней посвящены достижению бизнес-цели, согласованной с клиентом заранее. Цена $1500 (поездка с менеджером), $2500 (с руководителем, со мной или мужем). Организовываем предварительный поиск поставщиков, трансфер, перевод, помощь с заключением контракта. 

Большинство наших клиентов находят поставщиков самостоятельно на 1688 и Taobao. Мы предоставляем подробные инструкции по регистрации на маркетплейсах и поиску любого товара в Китае. 

Прием заявок на выкуп

Вначале мы работали с оптовиками от $1000 и 30 кг, потом от $500 и 20 кг, сейчас от $300 и 15 кг. 

Как и многие другие компании, использовали формы в таблице Excel для приемки заказа. Это было неудобно как для клиента, так и для менеджера, который обрабатывал эти заказы.

Обработка таблиц Excel вручную повышает риск ошибки. И они были. Менеджеры не могли обработать заявки быстро и точно. Пришлось что-то менять.

Увеличение количества клиентов привело к созданию сайта-парсера Panda-Order.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Panda-Order собирает заявки

Panda — сборщик карточек товаров с 1688 и Taobao. В отличие от многих таких проектов стоимость товара не изменяется. Нет никаких скрытых процентов. Наш парсер — это просто альтернатива формы в таблице Excel. Клиенты оформляют заказы как в интернет-магазине. 

Менеджеры

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Менеджеры компании на 8 Марта

Каждый менеджер в нашей компании знает русский и китайский язык на разговорном уровне. 

Задачи менеджера: 

  • помочь клиенту разобраться с Panda; 

  • проконсультировать по вопросу оформления заказа; 

  • передать адрес склада, если клиент покупает товар сам; 

  • принять номер заказа (ORD) с Panda-Order; 

  • уточнить информацию у поставщиков; 

  • выставить клиенту счет и принять деньги за товар;

  • направить заказ на выкуп;

  • передать информацию менеджеру по выкупу;

  • помочь с выбором упаковки и маршрута доставки; 

  • прислать счет на оплату доставки; 

  • поддерживать контакт с клиентом.

Ноутбук и смартфон — главный рабочий инструмент менеджера логистической фирмы. Они могут работать удаленно, но у нас есть отдельный офис на территории склада. 

Работа менеджера не всегда стабильна по нагрузке. В низкий сезон менеджер хочет работать, но заказов нет. В высокий сезон менеджер завален заказами, а я думаю, что надо расширить команду и мы не справляемся. А потом снова спад заказов. И так каждый год.

Зарплата менеджера от $800 до $1500. Она зависит от количества обработанных заявок в месяц. Поэтому в низкий сезон они мотивируют нас запускать больше рекламы, а в высокий мы мотивируем их работать точнее и быстрее.

Переводы в Китай 

С 2022 года перевести деньги из России в Китай, если у клиента нет иностранного счета, сложно. Еще сложнее сделать это официально без подключения к процессу менял (обменников). 

Чем жестче становились санкции, тем сложнее было организовать безопасный перевод. 

До февраля 2022 года написали статью о переводах в Китай. Обновили в середине 2022, 2023 и 2024. В этом году мечтаем обновить так, чтобы SWIFT стал доступен или появилась прочная альтернатива криптовалюте.

В 2025 году лучше всего работает схема: криптовалюта USDT — Гонконг, — Китай. А еще клиенты могут оплатить в России рублями на карту (переводом), а также наличными в Москве. Если вы хотите платить с р/с, то вам нужна белая доставка. 

Мы не принимаем оплату на счет AliPay физического лица и оплачиваем покупки на 1688 с Taobao официально со счета компании. Тем самым являемся официальным партнером Alibaba как юридическое лицо. Это помогает нам без проблем возвращать товары и выигрывать споры с поставщиками. Администрация маркетплейса практически всегда на нашей стороне.  

Не пользуемся услугами менял и не принимаем переводы «друг заплатит», так как это может привести к блокировке счета и потере клиентом денег.

Выкуп товаров 

Клиент выбрал товар и перевел нам деньги на его покупку. Услуга покупки товара в интересах клиента называется «выкупом». Выкуп может быть с 1688, Taobao, а также от любой торговой компании и фабрики в Китае. 

Во время выкупа менеджер уточняет у продавца наличие товара, точность цены, сроки отгрузки и делает оплату, если все хорошо. Нет товара или нужной комплектации — связывается с клиентом для принятия решения о замене поставщика. 

Мое рабочее место.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Так я работаю

У менеджера похожая ситуация. Вся работа в компьютере и смартфоне.

Если надо выкупить товар с 1688 и Taobao, то клиент пользуется нашим парсером Panda, чтобы сформировать заказ.

Если выкуп с Poizon или у поставщика напрямую (без маркетплейса), то клиент связывается с менеджером, просит адрес склада и сообщает менеджеру, какие товары должны прийти на склад.

Скорость выкупа

Зависит от расторопности поставщика. 

  1. Как быстро ответит менеджер поставщика на наш запрос? 

  2. Когда он передаст информацию на склад? 

  3. Какова скорость работы склада поставщика?

Бывает, что наш менеджер несколько дней ждет ответа от поставщика… Менеджер поставщика может написать: «Этой позиции нет» или «Эту позицию нужно подождать». А сколько ждать? Не пишет или пишет какую-то дату, а потом извиняется и переносит отгрузку. 

Все это время нервничает клиент. 

Контролирует выкупы отдельные сотрудники. Их задача — оперативно решать вопросы с поставщиками.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

 Менеджер склада за работой

Китайская внутренняя логистика подвержена сильным колебаниям. Если хотите быстрый выкуп и доставку без задержек, то делайте заказы в марте, апреле, июле, августе и начале сентября.

Старайтесь не оформлять заказы перед или сразу после Китайского Нового года, мирового Нового года, кантонской ярмарки и праздника Середины осени. Будут задержки с выкупом и доставкой внутри Китая.

Доставка товара по Китаю 

Города Фошань и Гуанчжоу практически слились в единую агломерацию. Если посмотрите на карту, то непонятно, где заканчивается один город и начинается другой. Юридически наш склад находится в г. Фошань (20 км от Гуанчжоу). 

Доставка товаров по Китаю ВСЕГДА платная. Даже если поставщик пишет «доставка бесплатно», просто цена доставки уже включена в стоимость товара. 

Поставщики отправляют товары по Китаю двумя способами: 

1. Через доступные и удобные курьерские службы Zhongtong, SF Express, Yuantong, Jitu, Yunda, Jingdong(中通,顺丰, 圆通,极兔,韵达,京东), которые работают без трек-номера, транспортные компании Neng, Leapfrog, Jingdong, Yimi, Xinfeng (安能,跨越,京东,宜米,信丰).

2. Очень редко поставщики отправляют товар своей машиной без трек-номера. Так делают, когда склад поставщика находится недалеко от нас. Иногда машины заказываем мы сами, чтобы забрать товар (эта опция доступна только для заказов через Panda).

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Привезли товар на склад

Обычно товары по Китаю доставляют в течение 3 дней даже за 2000+ км. Внутренняя логистика работает очень организованно и быстро, но не в праздники и после них. Перед, после и во время праздников Середины осени и Китайского Нового года доставка работает с задержками и сбоями. 

Бывает так, что в аккаунте 1688 клиент видит надпись «товар доставлен», когда на самом деле на склад его еще не привезли. Клиент пишет менеджеру: «Где товар? Не вижу его принятым в личном кабинете?». Менеджер отвечает, что товар пока не привезли… Клиент переживает.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Работники склада в офисе

На самом деле товар у курьера в машине. Он может отметить товар доставленным, чтобы отчитаться перед руководством и не получить штраф. А товар курьер доставит уже на следующий день.

Приемка товара на склад

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Разгрузка товара на складе

Задача менеджера по выкупу и приемке товара на склад: 

1. Убедиться, что привезли товар по верному адресу. 

2. Взять документы у водителя. 

3. Посмотреть количество коробок и сравнить с документами. 

4. Вскрыть коробку(и) и посмотреть на товар.

5. Сравниваем товар с тем, что заказал клиент. 

Если во время проверки выяснится, что товар не соответствует заказу (другое качество, не тот товар), то на склад не принимаем. Сразу отправляем машину обратно. Связываемся с клиентом, поставщиком и объясняем ситуацию.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Иногда грузовики заезжают внутрь склада

Выявить не тот товар или другое качество лучше на этапе приемки товара на склад. Потому что это упрощает возврат. Не придётся договариваться с поставщиком об оплате курьера и других делах. Не приняли, объяснили причину, товар увезли обратно. 

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Разгрузка погрузчиком

Если с товаром все хорошо, то его регистрируют в складской системе, присваивают номер, фотографируют и перемещают в клетку с номером на складе.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Зонирование на складе. За каждым клиентом закрепляем номер или несколько

Клиент видит в личном кабинете поступивший товар и общую фотографию.

Проверка товара (базовая)

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Принятый товар на склад обязательно проходит базовую проверку, от которой клиент не может отказаться. Мы точно должны знать, какой товар приняли, его точное количество. 

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Вскрываем коробки для стандартной проверки

Что включает в себя проверка: 

  • вскрытие каждой коробки;

  • подсчет количества;

  • подтверждение цвета, размера, модели; 

  • сравнение с карточкой товара (соответствие заказу).

Все операции с товаром проходят под камерами наблюдения. Записи хранятся на сервере. Если в будущем возникнет какой-то вопрос, то у нас будет запись с камер, где видно товар и все манипуляции сотрудника с ним. 

Сотрудники склада, в зависимости от должности, зарабатывают от $600 до $1500 в месяц. Они трудоустроены официально и мы оплачиваем их медицинскую страховку — это довольно редкая ситуация в логистических фирмах Китая. 

Был период, когда мы не проводили проверки по просьбе клиентов. В результате любая спорная ситуация могла обернуться скандалом. 

Например, клиент попросил не проверять товары от поставщика, с которым работает уже год, и максимально быстро отправить партию. 

После получения груза клиент недосчитался нескольких десятков товаров. Упаковка не повреждена, поставщик клянется, что положит все товары, а, значит, виноват логистический склад. А нам и ответить нечем, так как коробки не вскрывали, товары не смотрели. Не знаем, что приняли и в каком количестве отправили. 

Несколько таких случаев убедили нас, что приемка товара должна быть для всех клиентов. От нее нельзя отказаться.

Проверка по ТЗ клиента 

Клиент может запросить дополнительную проверку товара по своему техническому заданию. Для этого нужно в момент заказа сообщить менеджеру, что нужна особая проверка, и передать ТЗ. 

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Детальные проверки занимают много времени

Обычно у нас просят дополнительные фотографии и видео, поштучную проверку с выкладкой и включить устройство. Бывают и уникальные случаи. 

Например, один из клиентов попросил включить и проверить 100 проекторов. И сотрудник занимался этим несколько часов. 

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Раскладка для проверки

Стоимость дополнительной проверки зависит от сложности задачи. Иногда нужно привлекать к такой работе дополнительных сотрудников, что увеличивает цену.

Если клиент не запрашивал дополнительную проверку, то может возникнуть разные неприятные ситуации. Один из последних случаев.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

 Реальный цвет ручки отличается

Клиент заказал фиолетовые ручки без уточнения цвета по RAL (международная система соответствия цветов) и не сказал менеджеру, что цвет должен быть светло-фиолетовый и не прислал код RAL. Фотографию товара тоже не запросил. Поставщик сделал фотографию так, что ручки кажутся светлыми, на самом деле они гораздо темнее. Сотрудник склада посмотрел на ручки, увидел фиолетовый цвет и не стал акцентировать внимание на оттенках. 

После проверки товар укладывают обратно в коробки поставщика. Если же они повреждены, то предоставляем новую коробку. 

Клиенту сообщают, что весь товар проверен. Если что-то не так, то говорим об этом и ждем решения клиента. 

Бывает так, что поставщик прислал 90 белых маек и 10 серых, когда клиент заказывал 100 белых. Клиент решает, что делать с 10 серыми. Можно их вернуть поставщику, потребовав замену или деньги. На это уйдет время.

Обычно клиенты хотят получить товар, поэтому не ждут обмена или возврата средств. Или может решить, что 90 белых отправлять, а 10 серых возвращать. Тогда вернувшиеся деньги зачислим на счет клиента в его личном кабинете. Этот остаток он сможет использовать для оплаты товаров и услуг склада.

Упаковка 

При доставке товара маршрутами карго, особенно в Россию, важно плотно и надежно упаковать товар. Коробки от поставщика не защитят груз от повреждений в пути. Ведь при перевозке карго товары перебрасывают из одного грузовика в другой на территории логистических хабов в Казахстане и Кыргызстане. 

У нас пять видов упаковки: 

  1. Стандарт: упаковка поставщика + пленка, скотч, мешок. 

  2. Усиленная коробка: наша коробка, мешок, скотч. 

  3. Усиленная упаковка: уголки, пленка, мешок, скотч. 

  4. Обрешетка: коробка, пленка, мешок, скотч, обрешетка. 

  5. Палета: коробка, пленка, скотч, обрешетка, палета. 

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Варианты упаковки

Чем надежнее упаковка, тем сильнее ее влияние на стоимость доставки. Обрешетка увеличивает стоимость доставки минимум на 5%. И это без учета работы упаковщика и материалов. Из-за этого нельзя все товары упаковывать самым надежным способом. 

Клиент решает, какую упаковку выбрать для его товара. Это важное решение, поэтому менеджер лишь может дать рекомендацию. 

Почему менеджер не может решить за клиента, он же опытный специалист? В одной посылке клиент может отправлять хрупкий товар и одежду. Какую упаковку выбрать в таком случае? Если менеджер выберет обрешетку, то клиент заплатит дороже за доставку и будет недоволен. Выберет менеджер стандартный вариант, хрупкий товар повредится в пути, клиент снова недоволен. 

После нескольких таких ситуаций упаковку всегда выбирает клиент. Это его бизнес-решение. Менеджер может только объяснить разницу между упаковками и подсказать, но решений не принимает. 

Упаковочная зона и готовый грузы к отправке.

Удивительная каргобандистка из Китая: как работаем, услуги, сотрудники, зарплаты, склад, офис Бизнес, Малый бизнес, Китай, Китайские товары, Предпринимательство, Торговля, Логистика, Видео, Вертикальное видео, Короткие видео, Длиннопост, Блоги компаний

Между складами под крышей

Качество упаковки — важный показатель нашей работы. Если сэкономить на упаковочных материалах и товар клиента повредится в пути, то клиент останется недоволен.

Иногда клиенты спрашивают, а почему у вас упаковка дороже, чем где-то там? Приходится объяснять, что где-то там используют другие материалы или, например, приглашают упаковщиков с улицы на разовую работу, когда есть, что упаковать. У нас сотрудники работают в штате и умеют делать качественную упаковку. 

После упаковки товары взвешивают и считают объем. 

Взвешивание и подсчет объема  

Стоимость доставки маршрутами карго зависит от трех показателей: 

1.Маршрута доставки. Если везти груз в Россию через Казахстан, то получится быстрее, но дороже, чем через Кыргызстан, несмотря на расстояние. В Кыргызстане дешевле растаможка. Скорость доставки по маршруту «Экспресс» 12—15 дней, «Стандарт» 19—25 дней. Доставка «Экспресс» дороже примерно на 15%. 

2. Категория товара. Стоимость доставки «одежды» отличается от цены «обуви» или «детских игрушек» из-за разницы в цене растаможки на территории Казахстана и Кыргызстана. 

3.Плотность товара (вес упакованного товара разделить на объем). Одежду с плотностью 300 вести дешевле, чем с плотностью 100, так как она займет меньше места в грузовике. 

Увеличить плотность некоторых товаров можно с помощью пресса и вакуумной упаковки. Товары, которые не будут повреждены прессом, может упаковать «под пресс». 

После упаковки, взвешивания и расчета плотности груз отправляем в зону отгрузки. Ночью приедет грузовик от перевозчика, сотрудники погрузят товар и его повезут клиенту. Перевозкой товаров занимаются транспортные компании. 

Оплатить доставку клиент может как в Китай (предоплатой), так и после прибытия товара в логистический хаб в его стране. 

Страховка

Все грузы можно застраховать двумя способами: 

  1. Бесплатно с компенсацией до $5 на 1 кг. Эту страховку предоставляет перевозчик только на утерянный товар. Если коробка пропадет в пути, то перевозчик выплатит страховку клиенту. 

  2. С добавленным платежом 1.5—4% к общей сумме заказа в зависимости от категории товара и компенсацией до $100 на 1 кг потерянного груза. Этот страховочный фонд сформирован в нашей компании. Из него мы оплачиваем страховые случаи. 

Узнайте больше о нашей компании

Подпишитесь на Telegram. Рассказываем о Китае, бизнесе, публикуем отзывы клиентов и делимся актуальную информацией. 

Почитайте отзывы из WhatsApp и Вконтакте. 

Наш сайт со всей информацией и инструкциями: https://1688-master.com/ 

А еще у нас есть аккаунты в запрещенных сетях. Ссылки на них есть на сайте. 

Заключение 

Логистический бизнес в Китае даже с выстроенными бизнес-процессами и опытными сотрудниками — дело непростое. 

Кажется, что мы видели все: поссорившиеся рабочие подрались, менеджер не разобрался в вопросе, и клиент обиделся, 500 кг товара пришло на склад, а чей он — неизвестно... Просто клиент забыл сообщить менеджеру, что отправил нам оптовый груз.

Запуск каждой новой услуги — отдельное приключение. Так было с бизнес-туром. В 20:00 приходит сообщение на WhatsApp.… «Я приехал, где трансфер?». Клиент оплатил предварительный поиск поставщиков для индивидуального бизнес-тура, получил список и пропал на месяц. А тут неожиданно приехал… и никому об этом не сказал. Не делайте так. 

В начале 2025 года запустили «Битрикс24» и все еще переучиваемся работать через него. Идет тяжело. Мы уже видели десяток мнений, что  «Битрикс24» — это ошибка. Попробуем все-таки запустить. 


Реклама: NG KONG CE MASTER TRADING LIMITED, CR No: 2807197, erid: 2Vtzqw5PRHg

Реклама NG KONG CE MASTER TRADING LIMITED, CR No: 2807197

Показать полностью 22 3
[моё] Бизнес Малый бизнес Китай Китайские товары Предпринимательство Торговля Логистика Видео Вертикальное видео Короткие видео Длиннопост Блоги компаний
221
1923
Vezenie7
1 год назад

Ответ на пост «Как выживает молодёжь ?»⁠⁠3

Добавлю чернотыыы. У молодежи еще есть хоть какой то выбор, а я порой унываю за своих постинсультных пациентов которым в районе 50-55 лет, которые живут в области в деревнях и пгт - им передвигаться сложно, голова соображает через раз и чет я не помню чтобы общероссийская реновация затрагивала умирающие дома в таких маленьких селениях. Столько доброделов которые отчитываются за собачек и кошечек, а вот мощного гуманитарного движения таким как мои пациенты я не наблюдаю. Даже в городе "доступная среда" это профанация, уж куда там до областных селений.

Квартира Снять Жилье Покупка недвижимости Недвижимость Аренда Видео Вертикальное видео Ответ на пост Текст
178
157
Razzina
Razzina
1 год назад

Как выживает молодёжь ?⁠⁠3

Квартира Снять Жилье Покупка недвижимости Недвижимость Аренда Видео Вертикальное видео Мат
449
Gamovsky
Gamovsky
4 года назад
Фабрика Мемов

Я бы снял жильё в Москве, но⁠⁠

Я бы снял жильё в Москве, но
Циан Аренда Жилье Снять Москва
4
DiverGENt13
DiverGENt13
5 лет назад
ВПитере

Снять комнату в СПб⁠⁠

Ребят, подскажите пожалуйста,сайты,приложения,аккаунты любую информацию, где можно найти жилье без дополнительных плат,типа

бешеные к/у,

залог,

комиссия,

страховка,

Плата за договор,

И прочий бред...



Уверен, Всем активным и сознательным будет благодарно огромное количество народу⚠️

[моё] Санкт-Петербург Помощь Аренда Как правильно снять жилье Снять Жилье Комната Квартира Текст
47
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
0
ludochka93
6 лет назад

Как снять квартиру и не попасть в лапы мошенникам⁠⁠

Как снять квартиру и не попасть в лапы мошенникам Холодные звонки, Телефон, Приложение, Аренда, Мошенничество, Жилье, Снять, Деньги, Длиннопост

Уважаемые пикабушники! Хочу поделиться собственным лайфаком, как снять квартиру и не нарваться на мошенников, риэлторов и прочих лиц, желающих поиметь с вас денег. Этот пост основан на сугубо личном опыте. Какие-то моменты не сочтите за рекламу. Я делюсь своим лайфаком только ради одной цели – помочь таким же странствующим, как и я.


Я живу в прекрасном городе Санкт-Петербурге. На собственное жилье пока не заработала, поэтому вынуждена снимать квартиру. Квартиросъемщики со стажем не дадут соврать, найти хорошее жилье по приемлемой цене в этом городе довольно сложно. И одна из главных проблем – это посредники между хозяином квартиры и потенциальным арендатором.


Представьте, звонишь по объявлению, специально спрашиваешь, нет ли комиссии. "Я собственник! Приезжайте" – отвечают мне. Едешь на другой конец города, чтобы посмотреть квартиру. На пороге тебя встречают счастливый собственник и агент. 20 тысяч + депозит за месяц + комиссия 50%. Вы серьезно?!


Впрочем, ладно. Эти ребята хотя бы работают легально. И я понимаю, это их хлеб. Куда хуже так называемые "информационные агентства". Смысл такой: они берут с тебя плату, а взамен предоставляют номера хозяев квартир. Звонишь, а "абонент недоступен".


Каждый раз, когда я находила привлекательные варианты квартир, я думала, как бы проверить номер. Действительно ли это хозяин? А может мошенник?


Так я стала искать мобильные приложения для iOS с большими базами номеров. Программ с подобным функционалом немного, и далеко не все они по карману простому пользователю. Я попробовала несколько вариантов и остановила свой выбор на приложении "Кто звонит". Выглядит проверка так:

Как снять квартиру и не попасть в лапы мошенникам Холодные звонки, Телефон, Приложение, Аренда, Мошенничество, Жилье, Снять, Деньги, Длиннопост

Так как основная цель приложения – борьба со спамом, то бонусом я получила функцию определителя номеров во время входящего вызова.

Как снять квартиру и не попасть в лапы мошенникам Холодные звонки, Телефон, Приложение, Аренда, Мошенничество, Жилье, Снять, Деньги, Длиннопост

В общем, полезная штука, которая помогает мне отсекать мошенников и агентов. Надеюсь кому-то понравится мой лайфак! Кстати, если кто-то знает нормальные группы в соцсетях и сайты, с помощью которых можно снять жилье в Питере без посредников, буду рада вашим наводкам. Спасибо!

Показать полностью 2
[моё] Холодные звонки Телефон Приложение Аренда Мошенничество Жилье Снять Деньги Длиннопост
25
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии