Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Захватывающая аркада-лабиринт по мотивам культовой игры восьмидесятых. Управляйте желтым человечком, ешьте кексы и постарайтесь не попадаться на глаза призракам.

Пикман

Аркады, На ловкость, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Деньги + Юридическая помощь

С этим тегом используют

Финансы Юмор Бизнес Негатив Инвестиции Политика Мат Лига юристов Юристы Без рейтинга Нужен совет Консультация Вопрос Все
231 пост сначала свежее
7
Jurist.ozakone
Jurist.ozakone
2 часа назад

Ответственность продавцов и изготовителей технически сложных товаров хотят ослабить⁠⁠

Ответственность продавцов и изготовителей технически сложных товаров хотят ослабить Право, Юристы, Деньги, Авто, Штраф, Юридические истории, Неустойка, Покупатель, Продавец, Юридическая помощь, Права, Защита прав потребителей, Потребители, Арты нейросетей

🚘 Ответственность продавцов и изготовителей технически сложных товаров хотят ослабить

Так, если стоимость такого товара свыше 10 МРОТ, то:

1. Взыскивать штраф будут в пользу государства, а не покупателя, причем в размере 10%, а не 50%, как сейчас.

2. Покупатель сможет отказаться от товара по истечении 15 дней при обнаружении только неустранимого недостатка. Сейчас это возможно и при нарушении сроков устранения недостатков, и в других случаях, указанных в ст 18 Закона "О защите прав потребителей".

3. Размер неустойки за нарушение сроков выполнения требований покупателя или задержку замены на период ремонта составит всего 0,1% от цены товара, а не 1%, как сейчас.

Такой законопроект внес на рассмотрение в Госдуму депутат от КПРФ, чтобы снизить "потребительский экстремизм". Он считает, что чрезмерные штрафы могут привести к банкротству продавцов, которые платят налоги.

Напомню, что в числе технически сложных товаров автомобили. Поэтому приведу пример как это происходит сейчас.

Женщина купила в автосалоне автомобиль LADA Niva Legend за 964 900 руб.

Но в период гарантии обнаружила в машине неисправности системы охлаждения, вздутие лакокрасочного покрытия, коррозию и другие дефекты. На неоднократное устранение этих недостатков ушло 76 дней в 2024 году, в течение которых использовать автомобиль она не могла.

Женщина направила претензию заводу, требуя вернуть деньги и возместить убытки. А не получив ответа, обратилась в суд.

Только на этапе рассмотрения дела в суде завод выплатил женщине актуальную стоимость автомобиля 1 190 000 руб и дополнительного оборудования - 73 420 руб, а после возврата шин - еще 24 000 руб.

Однако суд взыскал с ответчика ещё неустойку за просрочку исполнения требований - 400 000 руб, компенсацию морального вреда - 25 000 руб и штраф за отказ добровольно удовлетворить требования покупателя - 250 000 руб.

А апелляция неустойку пересчитала и увеличила до 974 527 руб. Всего в пользу истца суды взыскали 1,2 млн руб.

Подписаться на новости в телеграме 👉 «Юрист. Финансы и право»

Законопроект №958802-8; Омский областной суд дело №33-2614/2025

Показать полностью 1
[моё] Право Юристы Деньги Авто Штраф Юридические истории Неустойка Покупатель Продавец Юридическая помощь Права Защита прав потребителей Потребители Арты нейросетей
2
498
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Юризм
1 день назад

Мужчина врезался на машине в элитное дерево — суд постановил взыскать с него 720 тысяч⁠⁠

Иногда даже небольшое ДТП может привести к судебному разбирательству на сотни тысяч рублей — особенно если вы врежетесь не в обычную елку, а в голубую ель сорта Fat Albert. Но не все так однозначно: в этой истории суд разобрался, сколько действительно надо заплатить за поврежденное дерево.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина врезался на машине в элитное дерево — суд постановил взыскать с него 720 тысяч Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, ДТП, Авария, Юридическая помощь, Юридические истории, Машина, Авто, Деньги, Финансы, Ущерб, ПДД, Автомобилисты

Что случилось?

В ноябре 2023 года один из работников Первоуральского новотрубного завода, гражданин Б., двигаясь на автомобиле по территории предприятия, не справился с управлением и врезался в дерево.

К несчастью, дерево оказалось не простое, а элитное — голубая ель сорта Fat Albert. В результате столкновения дерево получило серьезные повреждения в виде надлома ствола.

Завод оценил ущерб и выставил работнику счет — 713 тысяч рублей. По расчетам предприятия, 658 тысяч стоило новое дерево аналогичной высоты и возраста, а еще 55 тысяч — доставка и посадка.

Б. счел сумму завышенной и платить отказался. Тогда завод подал на него в суд.

Что решили суды?

Суд первой инстанции изучил коммерческое предложение от поставщика деревьев, которое представил завод. Указанная там сумма совпадала с требованиями.

Б. в суд не явился — его уведомляли по адресу регистрации, а не по месту жительства. Поэтому решение вынесли без него: взыскать всю сумму и 10 тысяч госпошлины.

Когда Б. узнал об этом, он подал апелляцию и заявил ходатайство о дендрологической экспертизе.

Эксперт установил, что дерево не погибло и подлежит восстановлению. Полное восстановление займет около 10 лет, но нет необходимости сажать новое. Стоимость восстановления составит всего 16 тысяч рублей. Даже если дерево в итоге не выживет, цена нового, по мнению эксперта, составляет максимум 200 тысяч — а не 658.

С учетом заключения апелляция отменила решение первой инстанции и постановила взыскать с Б. только 16 тысяч рублей и 200 рублей госпошлины.
Однако при этом завод должен будет компенсировать Б. расходы на экспертизу — 14,5 тысяч рублей (Определение Свердловского областного суда по делу № 33-73/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов ДТП Авария Юридическая помощь Юридические истории Машина Авто Деньги Финансы Ущерб ПДД Автомобилисты
110
750
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига потребителей
9 дней назад

Как мужчина заставил магазин продать столы в 100 раз дешевле — хотя они стоили 1 млн⁠⁠

Иногда на сайтах интернет-магазинов случаются ошибки в ценах — и начинаются споры: должен ли продавец выполнять заказ, если товар был оплачен? Сегодняшняя история как раз о таком случае, дошедшем до Верховного суда.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Как мужчина заставил магазин продать столы в 100 раз дешевле — хотя они стоили 1 млн Суд, Право, Юристы, Лига юристов, Закон, Покупка, Покупки в интернете, Деньги, Защита прав потребителей, Юридические истории, Юридическая помощь, Потребители, Интернет-магазин

Что случилось?

Гражданин Б. зашел на сайт известного мебельного интернет-магазина и увидел интересное предложение: шикарный лакированный стол руководителя из цельного массива дуба — всего за 7 тысяч рублей.

Грех не воспользоваться, подумал Б., заказал сразу два стола, оплатив 14 тысяч, и стал ждать доставку.

Но на следующий день ему позвонил менеджер и сообщил, что произошла ошибка: настоящая цена стола — 570 тысяч за штуку. Б. предложили либо доплатить, либо отменить заказ.

Б. доплачивать не стал — заказ отменили, деньги вернули.

Тогда Б. направил претензию с требованием исполнить договор купли-продажи по изначальной цене — ведь это была публичная оферта. Но магазин ответил отказом, сославшись на то, что столов уже нет в наличии. Хотя на сайте они все так же были — но по 570 тысяч.

Б. обратился в суд.

Что решили суды?

В суде магазин настаивал: вся информация на сайте справочная, это не публичная оферта — об этом отдельно указано на каждой странице. Кроме того, на сайте есть условие, позволяющее магазину отменить заказ в одностороннем порядке.

Следовательно, никто не обязан был продавать Б. столы по этой цене. Тем более, что было очевидно — произошла техническая ошибка, поскольку такие столы просто не могут стоить 7 тысяч рублей. Б. должен был это понимать, но все равно заказа и проявил недобросовестность. Ну и наконец — деньги ему вернули.

Суд первой инстанции эти доводы принял. Он указал: заключение договора купли-продажи происходит по условиям оферты. Магазин четко указал, что предложения на сайте — это не оферта, а заказ может быть отменен. Делая заказ, Б. согласился с этими условиями.

В иске отказали. Апелляция и кассация не нашли нарушений.

Тогда Б. пошел в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Информация на сайте и в других рекламных материалах признается публичной офертой, если в ней содержатся все существенные условия купли-продажи.

А договор розничной купли-продажи дистанционным способом считается заключенным с момента выдачи продавцом чека или получения от покупателя сообщения о намерении купить товар.

Б. получил на почту и чек, и подтверждение заказа — следовательно, договор был заключен.

Даже если на сайте есть условие, позволяющее магазину в одностороннем порядке отменить заказ — оно ничтожно, так как ущемляет права потребителя.

Все нижестоящие суды ошиблись в своих выводах — дело надо пересмотреть (Определение Верховного суда по делу № 4-КГ23-90-К1).

Изучив дело заново, суд первой инстанции на этот раз иск удовлетворил. Магазин обязали передать Б. два стола за 14 тысяч рублей, оплатить судебные расходы и компенсировать моральный вред (Решение Одинцовского городского суда Московской области по делу N 2-5128/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Лига юристов Закон Покупка Покупки в интернете Деньги Защита прав потребителей Юридические истории Юридическая помощь Потребители Интернет-магазин
353
21
noenoenoe
13 дней назад

Ответ на пост «Мужчина купил квартиру до брака, а оформил только после свадьбы. Бывшая жена пыталась отсудить половину, и даже суды запутались»⁠⁠1

Вот, всё-таки вставлю свои пять копеек в обсуждение подобных тем. В целом-то и к текстам ДНК можно притянуть мой ответ.

Вот есть у меня любимая супруга, есть у нас детишки-ребятишки, живём себе тихонько. Когда-то размеренно живём, когда-то невзгоды прилетают. Как у всех, в общем, наверное.

Купили мы как-то участок земли, решили дом строить. Покупали в браке, конечно, но занимался этим вопросом я. Нашел риелторов (хорошая контора, рекламировать не буду), нашли мне подходящий участок, вышли на сделку, оформили.

И вот, стал я счастливым обладателем куска земли, надо стало электричество заводить, да дом строить. А тут засада такая попалась: у жены моей льготы есть, а у меня — нет. Если она подключать электричество будет, она за 20000 это сделает, а мне платить 60000-160000, в зависимости от ситуации.

Стали думать, да гадать, как бы нам льготу получить. Я нашел один вариант только: выделить доли участка, да свою долю ей подарить. Участок станет полностью её, она сможет на нем что угодно делать со льготами. Вернее сказать, я буду делать от её имени, у меня доверенность нотариальная от неё есть для таких случаев.

И вот тут выступила моя супруга уже. Такой диалог у нас получился:

— Это как получается? Если что-то случится, то участок весь мой? Не общий?

— Ну да, — говорю. — А какая разница? Мы ж разводиться не собираемся. Мне пофиг, так-то.

— Не честно так, мне не нравится.

— Да, пофиг.

— Нет, не пофиг. Потом обратно переделаем в доли, когда стройку закончим. Или надо искать другой способ.

В общем, нашли способ мы, в конце концов. Если кто не знал, как я, то в ЕГРН есть такая штука, как "Совместная собственность". Там в собственниках (владельцах) прописываются оба супруга. Именно, что не у каждого по половинке недвижимости, как в долях, а одна целая у обоих. Так и дешевле оформлять, и быстрее, чем доли выделять и дарить, и геморроя меньше, потому что во многих случаях не нужна нотариальная доверенность от второго собственника, а достаточно простого согласия на какие-либо действия.

Но речь я веду не о недвижимости, а о супруге моей. Даже мысли у меня нет, чтобы на кого-то ещё смотреть.

Как в том самом кино, в общем: "Хотите — верьте, хотите — нет".

P.S. В МФЦ тоже не знали о "Совместной собственности", звонили в Росреестр, спрашивали, как документы принять.

P.P.S. А по сабжу головного поста, мне вот странно. Давным давно же в судах доказывают, что имущество общее даже без регистрации брака в ЗАГС. Вот это вот "Ведение совместного хозяйства" и всё такое. Знавал я случаи, когда и при сожительстве через суд общее имущество делили. Не очень понятно мне, в общем, почему у судов затык произошёл именно в вопросе, когда зарегистрирован брак. Может, в другом затык всё же был? Может затык в том, что за деньги были потрачены на квартиру?

Показать полностью
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Юридическая помощь Недвижимость Квартира Покупка недвижимости Деньги Брак (супружество) Семья Развод (расторжение брака) Юридические истории Ответ на пост Текст
13
328
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
13 дней назад

Мужчина купил квартиру до брака, а оформил только после свадьбы. Бывшая жена пыталась отсудить половину, и даже суды запутались⁠⁠1

Очередное дело о разделе имущества, где даже сами суды запутались, с какого момента квартира становится «нажитой вместе». А все началось вроде бы просто: мужчина оплатил квартиру, женился, потом оформил жилье, а через некоторое время развелся — и бывшая супруга решила, что половина квартиры теперь ее.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина купил квартиру до брака, а оформил только после свадьбы. Бывшая жена пыталась отсудить половину, и даже суды запутались Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, Юридическая помощь, Недвижимость, Квартира, Покупка недвижимости, Деньги, Брак (супружество), Семья, Развод (расторжение брака), Юридические истории

Что случилось?

Гражданин Б. с его возлюбленной жили вместе с 2007 года, но расписались только в 2016-м. Брак продлился полтора года, после чего они развелись.

За 9 дней до свадьбы М. приобрел квартиру в ипотеку. Но право собственности оформил уже после свадьбы. Ипотека частично выплачивалась в браке.

После развода бывшая жена решила, что имеет право на часть квартиры. В суде она заявила: жилье было куплено, когда они уже фактически жили как семья, да и часть кредита гасилась в браке. Она потребовала признать за собой 2/3 доли, поскольку утверждала, что большая часть уплаченных денег была ее собственными.

Что решили суды?

Но первая инстанция ей отказала. Суд посчитал: сам договор купли-продажи был заключен до свадьбы, значит, квартира — личная. А то, что собственность зарегистрировали позже — неважно. Плюс деньги на погашение ипотеки в основном были личные Б., а не из общего бюджета.

Женщина не сдалась и пошла в апелляцию. И там уже решили иначе: раз право собственности оформлено в браке — значит, имущество считается совместно нажитым. Тем более, что платили за ипотеку и в браке тоже. А значит, бывшей супруге полагается половина квартиры.

Кассация поддержала это решение. Но Б., естественно, с такой позицией не согласился и пошел в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Для признания имущества совместно нажитым важно, чтобы оно было приобретено именно в период брака. Но моментом приобретения правильно считать не регистрацию права собственности, а момент передачи квартиры. А это произошло до свадьбы, что подтверждается актом приема-передачи.

Кроме того, как напомнил Верховный суд, по смыслу ст. 131 ГК РФ государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а лишь правоподтверждающий характер.

Что касается ипотеки, то почти все платежи шли из личных средств Б. — что подтверждалось банковской выпиской — и это тоже не делает квартиру совместно нажитой.

В итоге решения апелляции и кассации были отменены, а решение суда первой инстанции оставлено в силе (Определение Верховного суда по делу N 117-КГ20-2-К4).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Юридическая помощь Недвижимость Квартира Покупка недвижимости Деньги Брак (супружество) Семья Развод (расторжение брака) Юридические истории
105
2
user9644680
17 дней назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Мужчина купил квартиру, но остался без жилья: кто в итоге ответил за мошенничество?»⁠⁠1

Городу все мало, надо еше и у добросовестного покупателя отжать . Администрации и так отжимают не приватизированные квартиры у жильцов , даже если долг совсем маленький. Моя сестра столкнулась с таким мошенничество со стороны города, она там не жила, ей пришла повестка в суд, она не пришла, не знала.. Когда узнали, мы с ее дочерью пошли в администрацию, они сказали уже ничего сделать нельзя, племянница сказала, что все оплатим, имея ввиду, если жилье вернут. В итоге две шлюшки из администрации, через некоторое время, стали меня стыдить и говорить, вот племянница обещала погасит долг и не гасите. Я ответила, а зачем его гасить, если жилье не вернете. Они - но вы же обещали, неужели вам не стыдно. Вот такую ерунду мне сказали две молодые шлюшки из администрации. Я стояла от такой наглости с открытым ртом и не знала, то ли их послать, толи космы у них выдрать.

Суд Право Юристы Закон Лига юристов Недвижимость Жилье Квартира Мошенничество Нотариус Покупка недвижимости Юридические истории Юридическая помощь Деньги Негатив Ответ на пост Текст
37
464
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
18 дней назад

Мужчина купил квартиру, но остался без жилья: кто в итоге ответил за мошенничество?⁠⁠1

Казалось бы, если сделка заверена у нотариуса, то это гарантия безопасности. Но в реальности бывают самые разные истории. В одном из таких дел недавно пришлось разбираться Верховному суду: квартира ушла в собственность города, а покупатель остался ни с чем.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Мужчина купил квартиру, но остался без жилья: кто в итоге ответил за мошенничество? Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, Недвижимость, Жилье, Квартира, Мошенничество, Нотариус, Покупка недвижимости, Юридические истории, Юридическая помощь, Деньги, Негатив

Что случилось?

В 2020 году гражданин Б. купил квартиру. Продавцом выступала некая женщина, сделка проходила через нотариуса — внешне все выглядело благонадежно.

Но спустя время Б. получил иск от администрации города, которая требовала признать квартиру выморочным имуществом и передать городу.

Выяснилось, что настоящая собственница квартиры скончалась три года назад, а продавцом выступила мошенница с поддельным паспортом, выдававшая себя за умершую. Причем и нотариус подделку не выявил.

Настоящая собственница была одинокой, поэтому после смерти за наследством никто не обращался. Квартира должна была перейти в муниципальную собственность — и по решению суда так и случилось. Так Б. остался без квартиры.

Параллельно шло расследование уголовного дела, но мошенницу так и не нашли — ее личность осталась неизвестной, и взыскать с нее деньги Б. не мог.

Тогда он подал иск к нотариусу, посчитав, что именно тот несет ответственность за то, что не распознал поддельный паспорт.

Что решили суды?

Но суд первой инстанции отказал в иске. По мнению суда, нотариус выполнил все обязанности, предусмотренные законом, а ущерб причинен действиями мошенника, а не нотариуса.

Б. подал апелляционную жалобу, и апелляция отменила решение: нотариус недобросовестно выполнил свою обязанность по установлению личности стороны сделки, и именно его действия стали причиной убытков. Поэтому нотариус должен компенсировать стоимость квартиры.

Нотариус обжаловал это решение в кассации, и там встали на его сторону: вину нотариуса и причинно-следственную связь между его действиями и ущербом для Б. суд счел недоказанными.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд поддержал вывод апелляции о том, что именно нотариус допустил нарушение — он ненадлежащим образом установил личность продавца.

Но компенсировать ущерб сам нотариус все равно не должен. В первую очередь убытки возмещаются по договору страхования профессиональной ответственности нотариуса. Если страховой суммы недостаточно — из средств страхования нотариальной палаты региона. И только в крайнем случае — за счет личного имущества нотариуса.

Таким образом, возмещать ущерб нотариус будет лишь в той части, которая не будет покрыта страховыми выплатами (Определение Верховного суда по делу N 56-КГ23-18-К9).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Недвижимость Жилье Квартира Мошенничество Нотариус Покупка недвижимости Юридические истории Юридическая помощь Деньги Негатив
69
135
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
19 дней назад

Женщина купила дом, но не смогла в нем жить из-за запаха. Подала в суд на продавца — но суд решил, что она сама виновата⁠⁠

При покупке недвижимости скрытые дефекты могут стать основанием для требований к продавцу — например, о компенсации расходов на ремонт или снижении цены. Но на практике не все такие споры заканчиваются в пользу покупателя. Один из таких случаев — ниже.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Женщина купила дом, но не смогла в нем жить из-за запаха. Подала в суд на продавца — но суд решил, что она сама виновата Суд, Юристы, Лига юристов, Право, Закон, Недвижимость, Жилье, Дом, Строительство дома, Покупка недвижимости, Деньги, Юридические истории, Юридическая помощь

Что случилось?

Гражданка Б. приобрела загородный дом у другой женщины. Уже при осмотре ее смутил неприятный запах, источник которого определить не удалось. Продавец заявила, что сама не знает, откуда запах, и предположила, что он может доноситься с улицы — на момент осмотра стояла жара, в доме были открыты окна.

В итоге стороны пришли к выводу, что ничего страшного в этом нет, и сделка состоялась.

Однако после переезда запах не исчез. Более того, с наступлением холодов, когда окна почти всегда оставались закрытыми, он стал только сильнее. Б. заподозрила, что проблема внутри дома, и пригласила строителей для осмотра.

После вскрытия полов выяснилось, что перекрытия сделаны из старых деревянных шпал с характерной для них пропиткой. Именно они и выделяли неприятный запах, а вместе с ним — токсичные вещества.

Строители составили смету — замена перекрытий обошлась бы более чем в 230 тысяч рублей. Б. ничего не оставалось, кроме как заплатить — иначе жить в доме было просто невозможно. А затем Б. обратилась в суд, потребовав взыскать эти затраты с продавца.

Что решил суд?

Суд обратил внимание на два ключевых момента.

Во-первых, Б. уже при осмотре дома чувствовала запах — и не отрицала это — но не выяснила его причину и все равно купила дом. Поэтому суд посчитал, что это не скрытый дефект, а обстоятельство, о котором покупатель знал и должен был проявить большую осмотрительность еще на этапе сделки.

Во-вторых, продавец сама не знала о характере дефекта — ранее она также приобрела дом с рук и не могла знать о шпалах, заложенных в пол при строительстве.

В итоге суд отказал в удовлетворении иска (Решение Красносулинского районного суда по делу N 2-1294/2019).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Юристы Лига юристов Право Закон Недвижимость Жилье Дом Строительство дома Покупка недвижимости Деньги Юридические истории Юридическая помощь
174
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии