Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Аренда + Недвижимость

С этим тегом используют

Квартира Жилье Риэлтор Покупка недвижимости Негатив Ипотека Строительство Все
974 поста сначала свежее
Блог компании
Yandex.Arenda
Yandex.Arenda
19 часов назад

Не только отдых: Сочи стал самым популярным городом для долгосрочной аренды среди москвичей и петербуржцев⁠⁠

Совместно с @yandex.travel проанализировали спрос на долгосрочную аренду и летний отдых в Сочи. Рассказываем, во сколько обойдется длительное проживание рядом с морем!

Не только отдых: Сочи стал самым популярным городом для долгосрочной аренды среди москвичей и петербуржцев Аренда, Сочи, Путешествия, Недвижимость, Рынок недвижимости, Жилье, Море, Переезд, Исследования, Длиннопост, Блоги компаний

Долгосрочная аренда в Сочи

По данным Яндекс Аренды, долгосрочную аренду в Сочи рассматривают не только сами жители Краснодарского края. Значительная доля просмотров объявлений о сдаче жилья в Сочи приходится на арендаторов из Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти, Орловской и Свердловской областей.

Не только отдых: Сочи стал самым популярным городом для долгосрочной аренды среди москвичей и петербуржцев Аренда, Сочи, Путешествия, Недвижимость, Рынок недвижимости, Жилье, Море, Переезд, Исследования, Длиннопост, Блоги компаний

Данные: Яндекс Аренда

При этом интерес к долгосрочной аренде в Сочи растет. В мае 2025 г. количество просмотров объявлений о сдаче увеличилось на 5,1% за месяц и на 13,1% с начала года.

Для переезда Сочи часто рассматривают люди с удаленным форматом занятости: IT-специалисты, представители креативных индустрий, фрилансеры, а также те, кто планирует построить карьеру в туристической отрасли. При этом в Сочи представлено сотни тысяч вакансий. Также здесь находятся офисы крупных компаний федерального уровня. Это позволяет найти подходящую работу и построить карьеру уже в самом городе после переезда.

Медианная стоимость долгосрочной аренды в Сочи составляет в середине июня 80 000 руб. Стоимость полностью готовых к заселению квартир с техникой, мебелью и ремонтом в Сочи начинается от 30 000 руб. за студию.

Найти съемную квартиру на долгосрочный период в Сочи можно у моря по стоимости от 60 000 руб. По такой цене сдается двухкомнатная квартира с евроремонтом, мебелью и техникой в 15 минутах пешком от набережной.

Отдых в Сочи

Среди тех, кто рассматривает Сочи как город для отпуска, лидируют москвичи. Следом идут путешественники из Краснодара, Санкт-Петербурга и жители самого Сочи.

Средняя цена ночи в городе-курорте, по данным Яндекс Путешествий, составляет 8 240 руб.

Не только отдых: Сочи стал самым популярным городом для долгосрочной аренды среди москвичей и петербуржцев Аренда, Сочи, Путешествия, Недвижимость, Рынок недвижимости, Жилье, Море, Переезд, Исследования, Длиннопост, Блоги компаний

Данные: Яндекс Путешествия


А вы бы хотели жить в городе-курорте? Найти квартиру в Сочи поможет Яндекс Аренда. Заполняйте онлайн-анкету, выбирайте съемное жилье дистанционно без встреч с арендодателем с помощью 3D-туров и заселяйтесь в квартиру мечты.

Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327

Показать полностью 3
Аренда Сочи Путешествия Недвижимость Рынок недвижимости Жилье Море Переезд Исследования Длиннопост Блоги компаний
0
0
ZemInvST
ZemInvST
22 часа назад

Где искать информацию о развитии района (и как это влияет на цену участка)?⁠⁠

Где искать информацию о развитии района (и как это влияет на цену участка)? Земельный участок, Заработок, Аренда, Деньги, Покупка, Портал, Подборка, Покупка недвижимости, Анализ, Генплан, Продажа, Недвижимость

Если вы выбираете участок — важно понимать не только, что он из себя представляет сейчас, но и что будет через 2–3 года в зависимости от горизонта вашего планирования.

Потому что рост цены чаще всего связан не с самим участком, а с развитием окружения: инфраструктуры, дорог, застройки.

Вот 5 источников, где я сам смотрю информацию о развитии территорий:

1. Генеральный план и ПЗЗ (правила землепользования и застройки)

Это база. Они показывают, какие зоны предусмотрены на территории: жилая застройка, дороги, соцобъекты, промка.

📍Смотрим: сайт администрации или ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) либо портал https://fgistp.economy.gov.ru

2. Программы развития и градостроительные документы

Муниципальные и региональные программы развития: нацпроекты,  https://национальныепроекты.рф «Комфортная городская среда», развитие ИЖС.

📍Смотрим: сайты органов власти (разделы «Градостроительство», «Госпрограммы», «Муниципальные документы»).

3. Проекты планировки территории (ППТ)

Если утверждён ППТ — значит, план уже готов и скоро будет реализация: строительство дорог, школ, жилых кварталов. Это прямой сигнал, что участок рядом вырастет в цене.

4. Порталы госзакупок и проектных тендеров

Если регион заказывает проект дороги или детсада — это значит, деньги пошли, стройка будет. Отличный индикатор.

Смотрим: zakupki.gov.ru

5. Публичные слушания и новости администрации

Когда район развивают — это обсуждают с жителями. Часто полезную инфу можно найти в протоколах слушаний, новостях на сайте администрации или местных СМИ.

📍Смотрим: сайты муниципалитетов, пресс-релизы, местные группы и форумы.

🔍 Как это влияет на цену?

– Чем ближе инфраструктура — тем выше спрос.

– Чем активнее застройка — тем быстрее растёт цена.

– Чем раньше вы «впрыгнули» в развивающуюся зону — тем больше прирост капитала.

❗Главное — не просто смотреть на карту, а читать документы. Я видел участки, которые с виду «глухо в поле», а через два года — в окружении дорог и коттеджей. Потому что кто-то заранее увидел потенциал, а кто-то нет.

👉Больше практики, кейсов и разборов на моем ТГ канале https://t.me/ZemInvST

Показать полностью 1
[моё] Земельный участок Заработок Аренда Деньги Покупка Портал Подборка Покупка недвижимости Анализ Генплан Продажа Недвижимость
1
5
SkaLLL
SkaLLL
3 дня назад

Сдам только семье с детьми⁠⁠

На волне постов про то, кому лучше сдавать квартиру. Многие боятся сдавать людям из близлежащих стран, зато с удовольствием сдают семьям с детьми.

Я занимаюсь сдачей квартир и апартаментов посуточно и часто сдаю людям не сильно говорящих на русском. После них почти всегда чисто и нету трэша. Но они чаще всего снимают на один-два дня, не больше. Даже постоянные гости есть из них. Почти всегда норм. Зато когда сдашь семье с детьми, потом кучи мусора, грязи, загаженный туалет, рисунки на стенах, под кроватью бутылки, фантики и т.д. И потом еще возмущаются, почему залог 2000 им не возвращают. А то, что рисунки со стен не стереть, а генеральная уборка горничной стоит дороже их не волнует.

Один раз сняла семья с детьми на сутки, якобы проездом остановились в нашем городе. Было это ещё вначале работы в этой сфере, горничной не было и уборками занимался сам. Они выехали с квартиры, дверь не закрыли, ключ валялся на полу, вся квартира в мусоре, грязи, рисунки на стенах, в общем все по классике. Но самый прикол, что на стене висел старенький телевизор Sony и они его выдернули из стены вместе с кронштейном и унесли.

Может оно было и к лучшему, так как он был старый, а на его место я повесил современный со смартом.

Вывод делайте сами.

[моё] Аренда Недвижимость Квартира Риэлтор Текст
11
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Считаете себя киноманом 80 LVL?⁠⁠

Залетайте проверить память и сообразительность → Будет интересно

Киногерои Тест Текст
Аноним
Аноним
4 дня назад
Лига Недвижимости

Москва, ты в порядке? И за что столько риэлтору?⁠⁠

Это прикол или у вас такие расценки?
Простенькая квартира за 150 тысяч в месяц, так ещё 150к залога и 140к риэлтору.

Взял отсюда

Квартира Съемная квартира Недвижимость Аренда Шок Риэлтор Юмор Видео Вертикальное видео Короткие видео Instagram (ссылка)
10
3
vodoleprovodnik
vodoleprovodnik
5 дней назад

Ок⁠⁠

Ок Рынок, Недвижимость, Покупка недвижимости, Жилье, Аренда, Длиннопост
Показать полностью 1
Рынок Недвижимость Покупка недвижимости Жилье Аренда Длиннопост
17
777
salkidv
salkidv
6 дней назад
TikTok International

Олег Тиньков как символ современного бытия⁠⁠

Показать полностью
Вертикальное видео Недвижимость Квартира Покупка недвижимости Риэлтор Запросы Ожидание Разочарование Денег нет Жилье Аренда Земельный участок Новостройка Ипотека Мемы Видео Короткие видео Олег Тиньков
110
Dark0.Matter
Dark0.Matter
6 дней назад
Тёмная Материя

"Квартирный вопрос" устарел: почему молодежь выбирает аренду вместо собственности⁠⁠

Тренд на пожизненную аренду набирает силу — молодёжь всё реже стремится обзавестись собственными квадратными метрами. Например в Европе, в крупных городах до 50% жителей годами снимают квартиры, не планируя покупать. Современная молодежь ценит свободу передвижения выше бетонных стен в наследство. Ведь что толку от бабушкиной "двушки" в спальном районе, если работа — в центре, а мечты еще дальше? Но строительные программы не успевают за меняющимися запросами — каждое новое поколение хочет жить в других районах и других форматах. Ситуация ещё усугубляется высокими ценами. Мечта о собственной квартире превращается в анахронизм — теперь важнее свобода выбора и качество жизни. Источник

Недвижимость Покупка недвижимости Жилье Квартирный вопрос Аренда Квартира Текст
19

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
5
bulochka26
6 дней назад

Новые бонусы для вас от риэлторов по аренде⁠⁠

Новые бонусы для вас от риэлторов по аренде Риэлтор, Аренда, Квартира, Наглость, Жилье, Недвижимость
Показать полностью 1
[моё] Риэлтор Аренда Квартира Наглость Жилье Недвижимость
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии