Сила Пикабу! Верю в тебя. Ситуация такая. Нам в наследство досталась доля в квартире в Москве. Всего 2 собственника. Квартира двухкомнатная, порядок пользования определен. Мы живем в области, тут же дети ходят в школу и пр. Переезжать не вариант прямо сейчас. Однако на будущее, вдруг дети будут учиться в Москве, хотелось бы жиллощадь сохранить. Вторая доля по наследству принадлежит бабке (вообще ни разу не родственница никаким боком. Бабка - это возраст и состояние души). Она переписала ее на сына и теперь вдвоем с сыном там живут. По праву пользования у них одна комната, наша комната закрыта. Но по факту они живут в квартире одни. Продавать свою долю нам не хотят. Нам свою долю продать левым людям тоже не выгодно (если продавать долями, то 3/4 квартиры уйдут максимум за 2 ляма, у нас даже однушку за такие деньги не купишь. А цена целой квартиры 8 лямов. У нас трое детей, не хотелось бы лишать их такой финансовой подушки)
Ситуация патовая. Мы платим квартплату. Уже 6 лет. Благо, стоят счетчики и бухгалтер начисляет только за содержание, так как мы не проживаем). Бабку хлебом не корми, дай по судам побегать. Ждать, когда она помрет, не вариант. Мне кажется, она нас всех переживет. По закону мы не можем сдать в аренду без согласия сособственников. Бабка категорически против. Устраивает скандалы. Мы два раза приезжали и могли попасть в квартиру только с участковым.
Уважаемая Лига Юристов!!! Если мы сдадим квартиру (по договору безвозмездного пользования) не близким родственникам, то что нам грозит? Административка? Уголовное дело? Штраф? хотелось бы знать, чем мы рискуем. И как разрешить эту ситуацию?
Уже много лет я раз в год отдаю одну свою зарплату за содержание той квартиры. Дети растут, денег требуется больше.