Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
 Что обсуждали люди в 2024 году? Самое время вспомнить — через виммельбух Пикабу «Спрятано в 2024»! Печенька облегчит поиск предметов.

Спрятано в 2024

Поиск предметов, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Смета + Стройка

С этим тегом используют

Строительство Ремонт Помощь Работа Цены Каркасный дом Дом Вертикальное видео Строительство дома Мат Все
54 поста сначала свежее
OSRsu
OSRsu
18 дней назад
Строительство и ремонт

Бесплатная смета на ремонт: Маркетинговый крючок или риск для Заказчика? Почему мы перешли на платные точные расчеты⁠⁠

Миф о бесплатной смете: Почему точный расчет стоимости ремонта не может быть услугой «На скорую руку»

Многие строительные компании активно используют бесплатную смету на ремонт как маркетинговый «крючок» для привлечения заказчиков. На первый взгляд это выгодно клиенту: быстро получаешь цифры и можешь сравнивать предложения. Однако наша практика работы с дизайн-проектами и комплексными ремонтами показывает: такая «бесплатность» часто оборачивается серьезными финансовыми рисками для самого заказчика и несправедливой конкуренцией для добросовестных подрядчиков.

Почему «бесплатные» сметы — это ловушка (чаще для заказчика)?

1. Иллюзия экономии, реальность переплат: Расчет, сделанный за пару часов «на коленке», неизбежно носит приблизительный характер. Он не учитывает сотни нюансов: реальное состояние основания, точный подбор материалов с актуальными ценами, технологические особенности проекта, объем скрытых работ. Разница между такой «бесплатной» сметой и реальной стоимостью качественного ремонта может легко составить сотни тысяч рублей, вылезая позже в виде доплат или, что хуже, в снижении качества из-за попыток уложиться в изначально нереальный бюджет.

2. Профессионализм не бывает бесплатным: Качественное составление сметы – это сложная и ответственная работа, требующая:

  • Глубокого анализа проектной документации (если она есть) или детального замера объекта.

  • Точного подбора спецификаций материалов с учетом наценок поставщиков, логистики.

  • Просчета всех технологических операций согласно СНиПам и реалиям объекта.

  • Учета накладных расходов и рисков.

  • Опытного сметчика, которого месяцами обучают тонкостям корректного расчета. На создание точной сметы (верной на 95-98%) уходит минимум 1-2 рабочих дня специалиста.

Наш подход: платная точность и прозрачность с гарантией возврата

Раньше мы тоже предоставляли бесплатные сметы, вкладывая в них значительные ресурсы. Однако столкнулись с парадоксом: клиент, получив наш тщательный, дотошный расчет, использовал его как эталон для поиска компании, которая просто назовет меньшую цифру (часто за счет качества, скрытых доплат или упрощения технологий). Это несправедливо по отношению к нашему труду и вводит заказчика в заблуждение.

Поэтому мы перешли на модель платного, но абсолютно прозрачного расчета:

  1. Платная услуга составления сметы: Мы берем оплату за профессиональную работу нашего сметчика. Это гарантирует, что расчет будет максимально точным, детализированным и учитывающим все нюансы проекта. Заказчик платит не за "цифру", а за экспертизу и время.

  2. 100% Возврат при заключении договора: Если на основании нашей сметы заказчик заключает с нами договор на ремонт или строительство, мы полностью возвращаем ему стоимость составления сметы или засчитываем эту сумму в общую стоимость работ. Таким образом, для наших клиентов услуга по расчету остается, по сути, бесплатной.

  3. Честность с первого шага: Мы не используем бесплатную смету как приманку с заведомо заниженными цифрами. Наш расчет – это реальная основа для бюджета заказчика и нашего будущего сотрудничества. Мы не даем «пустых обещаний» в виде неправдоподобных цифр.

Вывод: Плата за смету — инвестиция в Вашу финансовую безопасность и качество ремонта

Отказавшись от бесплатных смет «на скорую руку», мы выбираем путь профессионализма и честности. Платная смета – это:

  • Защита бюджета от неприятных сюрпризов и скрытых доплат.

  • Гарантия точности расчета, основанного на реальных затратах и технологиях.

  • Фильтр серьезных заказчиков, ценящих качество и прозрачность.

  • Справедливая оплата экспертного труда наших специалистов.

А как работаете вы?

Показать полностью
[моё] Строительство Ремонт Смета Текст
9
43
Аноним
Аноним
2 месяца назад

Что я понял, проработав 20 лет в строительстве⁠⁠

  1. Все врут. Всегда. Во всем. Целенаправленно вводя в заблуждение, либо умалчивая значимую информацию, либо заблуждаясь. Проектировщики, изыскатели, подрядчики (надо было с них начать), поставщики, эксплуатанты, инспекторы ГСН/РТН, заказчики, сметчики.

  2. Построить по нормам невозможно. Начиная от того, что как такового центра, отвечающего за нормативное сопровождение строительства не существует. Нормы пишут МЧС, Минстрой, РТН (попробуй не выполни их приказы - хрен сдашь), Роспотребнадзор, городские власти, областные власти, Госдума, Правительство. Норм (имеются в виду нормативно-правовые документы - для душнил) пишется так много и так часто, что во-первых, они противоречат сами себе, да еще и меняются постоянно. Например, основной закон, регламентирующий процесс строительства, это 190-ФЗ. Он ежегодно меняется по несколько раз. Список изменяющих документов в год:

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 27.07.2006 N 143-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 24.07.2007 N 215-ФЗ, от 30.10.2007 N 240-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 04.12.2007 N 324-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 16.05.2008 N 75-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 148-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ, от 17.07.2009 N 164-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 27.07.2010 N 226-ФЗ, от 27.07.2010 N 240-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 29.11.2010 N 314-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 21.04.2011 N 69-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 11.07.2011 N 190-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 364-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 20.07.2012 N 120-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 12.11.2012 N 179-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ, от 30.12.2012 N 294-ФЗ, от 30.12.2012 N 318-ФЗ, от 04.03.2013 N 21-ФЗ, от 04.03.2013 N 22-ФЗ, от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 113-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 02.07.2013 N 188-ФЗ, от 23.07.2013 N 207-ФЗ, от 23.07.2013 N 247-ФЗ, от 21.10.2013 N 282-ФЗ, от 28.12.2013 N 396-ФЗ, от 28.12.2013 N 418-ФЗ, от 02.04.2014 N 65-ФЗ, от 20.04.2014 N 80-ФЗ, от 05.05.2014 N 131-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 28.06.2014 N 180-ФЗ, от 28.06.2014 N 181-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 21.07.2014 N 219-ФЗ (ред. 25.12.2018), от 21.07.2014 N 224-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ, от 22.10.2014 N 320-ФЗ, от 24.11.2014 N 359-ФЗ, от 29.12.2014 N 456-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 29.12.2014 N 485-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 31.12.2014 N 519-ФЗ, от 31.12.2014 N 533-ФЗ, от 20.04.2015 N 102-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 13.07.2015 N 213-ФЗ, от 13.07.2015 N 216-ФЗ, от 13.07.2015 N 224-ФЗ, от 13.07.2015 N 252-ФЗ, от 13.07.2015 N 263-ФЗ, от 28.11.2015 N 339-ФЗ, от 29.12.2015 N 402-ФЗ, от 30.12.2015 N 459-ФЗ, от 23.06.2016 N 198-ФЗ, от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 03.07.2016 N 368-ФЗ, от 03.07.2016 N 369-ФЗ, от 03.07.2016 N 370-ФЗ, от 03.07.2016 N 371-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 19.12.2016 N 445-ФЗ, от 07.03.2017 N 31-ФЗ, от 18.06.2017 N 126-ФЗ, от 01.07.2017 N 135-ФЗ, от 26.07.2017 N 191-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 29.07.2017 N 218-ФЗ, от 29.07.2017 N 222-ФЗ, от 29.07.2017 N 280-ФЗ, от 29.12.2017 N 442-ФЗ, от 29.12.2017 N 443-ФЗ, от 29.12.2017 N 455-ФЗ, от 29.12.2017 N 463-ФЗ, от 31.12.2017 N 506-ФЗ, от 31.12.2017 N 507-ФЗ, от 23.04.2018 N 89-ФЗ, от 03.08.2018 N 312-ФЗ, от 03.08.2018 N 321-ФЗ, от 03.08.2018 N 330-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ, от 27.12.2018 N 522-ФЗ, от 27.12.2018 N 538-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ, от 26.07.2019 N 195-ФЗ, от 02.08.2019 N 283-ФЗ, от 02.08.2019 N 294-ФЗ, от 16.12.2019 N 440-ФЗ, от 27.12.2019 N 472-ФЗ, от 24.04.2020 N 147-ФЗ, от 13.07.2020 N 194-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ, от 31.07.2020 N 254-ФЗ, от 31.07.2020 N 264-ФЗ, от 08.12.2020 N 416-ФЗ, от 29.12.2020 N 468-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ, от 30.12.2020 N 505-ФЗ, от 30.04.2021 N 119-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 11.06.2021 N 170-ФЗ, от 11.06.2021 N 191-ФЗ, от 01.07.2021 N 275-ФЗ, от 01.07.2021 N 276-ФЗ, от 02.07.2021 N 298-ФЗ, от 02.07.2021 N 301-ФЗ, от 06.12.2021 N 408-ФЗ, от 30.12.2021 N 436-ФЗ, от 30.12.2021 N 447-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ, от 01.05.2022 N 124-ФЗ, от 11.06.2022 N 174-ФЗ, от 14.07.2022 N 271-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ, от 14.07.2022 N 350-ФЗ, от 04.11.2022 N 427-ФЗ, от 19.12.2022 N 541-ФЗ, от 19.12.2022 N 542-ФЗ, от 29.12.2022 N 612-ФЗ, от 28.04.2023 N 150-ФЗ, от 29.05.2023 N 191-ФЗ, от 13.06.2023 N 240-ФЗ, от 10.07.2023 N 305-ФЗ, от 04.08.2023 N 435-ФЗ, от 04.08.2023 N 438-ФЗ, от 04.08.2023 N 448-ФЗ, от 04.08.2023 N 469-ФЗ, от 19.10.2023 N 503-ФЗ, от 02.11.2023 N 509-ФЗ, от 12.12.2023 N 575-ФЗ, от 19.12.2023 N 613-ФЗ, от 25.12.2023 N 622-ФЗ, от 25.12.2023 N 627-ФЗ, от 25.12.2023 N 653-ФЗ, от 22.07.2024 N 187-ФЗ, от 08.08.2024 N 232-ФЗ, от 08.08.2024 N 238-ФЗ, от 08.08.2024 N 261-ФЗ, от 08.08.2024 N 280-ФЗ, от 26.12.2024 N 485-ФЗ, от 26.12.2024 N 486-ФЗ, от 26.12.2024 N 487-ФЗ, от 26.12.2024 N 494-ФЗ)

Ну это примерно, как внесение правок в ПДД каждый час. Срок стройки от начала проектирования до сдачи примерно 2-3 года (я не про ИЖС и магазины). Можете прикинуть, сколько раз за это время вносятся изменения. Аналог - оштрафовали пока ехал за включение поворотника перед поворотом, потому что пока ехал вышли изменения в ПДД, что поворотник нужно включать после поворота. Ладно оштрафовали - посадить могут, либо заставить вернуть все деньги, полученные от заказчика (привет 223 и 44). Про ГОЗ молчу.

А чтоб совсем скучно не было, разделили эти нормы на обязательные и добровольные. Соблюдать нужно все. И добровольные и обязательные.

3. У госзаказчиков персонала для написания ТЗ нет, как и для сопровождения стройки со стороны заказчика. Работа с государством на свой страх и риск. Цели что-нибудь построить тоже нет. Стройконтроль от государства не заинтересован в постройке объекта, им нужно найти косяки. Если косяков нет, то придумать. То, что стройка встанет, всем похрен. Все со всеми судятся, банкротятся, проводятся повторные тендеры, деньги изымаются обратно в бюджет и т.д.

4. Строить по утвержденным сметным нормам опасно. Цена за куб теплоизоляции зимой Х рублей, летом 3Х рублей (причем поставка через 2 месяца, а счет действует 3 дня, потом цена еще увеличивается, привет от Технониколя). В сметах, естественно, Х рублей заложено. Только никто же не будет затариваться минплитой зимой и хранить ее до лета? Раньше был один переводной коэффициент из базовой стоимости 2000 года в текущие цены, теперь три коэффициента. Для того, чтоб скучно не было, еще придумали "смету контракта", там еще усложнили определение стоимости. Водопонижение забыли учесть, как и стоимость перевозки щебня за 300 км.

5. БИМ, ТИМ, ЦИМ и прочее - как было игрушкой 15 лет назад, так до сих пор большинство считает, что это картинки в 3д. На реально больших объектах эта штука окупается, но наше правительство пихают эту тему в строительство каждого уличного сортира.

6. Как в 2009 году срезали расценки на строительные работы, так до сих пор эти расценки не покрывают стоимость НОРМАЛЬНОГО строительства. У подрядчиков под нож пошли ПТО, снабженцы, свой парк техники, у проектировщиков тоже зарплаты и узкие спецы ушли. В итоге нормальной ни проектной, ни рабочей, ни исполнительной документации нет. Оплатить без исполняшки заказчики не могут, все воют и обзываются на всех. Экономия выходит боком, но пересматривать расценки или менять систему оплаты на ресурсную никто не спешит. См. п. 3.

7. Большая часть Проектной Документации инфомусор. Рабочую Документацию часто, вообще, не делают. Зато все при деле, пишут сотни страниц текста, который никто не читает. То самое восемьдесят седьмое постановление также регулярно меняют.

8. Руководство заказчика, считает, что строить просто, ведь это руководство на даче 20 лет назад сортир построило своими руками, значит разбирается достаточно в процессах, чтобы рулить и давать указания. Нанять квалифицированного человека - деньги на ветер. А уж иметь заводу полноценный ОКС/УКС, вообще, нафик не нужно. Инвестиционное управление - совсем другое дело. Ведь там экономисты сидят в пиджачках с галстуками и ноутбуками, вот им денег не жалко, они капекс от опекса отличать умеют и с ебидой не путают.

9. Больше всего рассуждают о строительстве те, кто и рядом со стройкой не стоял, либо те, кто работали сварщиком или мастером на стройке. Вот они любят порассуждать о том, как бюджет разворовывают и все вокруг дебилы.

10. Грамотный геодез с тахеометром может зарабатывать больше директора по строительству стройки.

11. Дешево хорошим не бывает. Если большая цена контракта НИЧЕГО не гарантирует, то стройка по низу рынка гарантирует проблемы. Проектирование по низу рынка - то же самое. Привет тендерной системе, где единственный критерий - цена.

12. Решения принятые на начальном этапе, типа выбора площадки строительства или выбора инженерных систем могут сэкономить миллиарды, а могут превратить объект в вечный недострой из-за невозможности ввести его в эксплуатацию. Десятки таких знаю, когда за стройку брались люди с производства или экономисты какие-нибудь. Грабель и капканов накидано дохренища. Всратые технические решения тоже добавят геморроя, особенно, гонка за красотой.

Показать полностью
[моё] Строительство Законодательство Смета Текст Длиннопост Что я узнал
14
8
Аноним
Аноним
3 месяца назад

Что я узнал за 10 лет работы сметчиком⁠⁠

Инженер-сметчик - это специальный человек в строительной фирме, который с помощью специальных нормативов используя сметное ПО считает конечную стоимость строительства. Для работы с частными мелкими заказчиками в большинстве случаев используются индивидуальные нормативы конкретной конторы, для работы с крупными кап.вложениями и гос. и около гос.заказчиками используются специальные нормативы, внесенные в федеральный реестр. Я работал в крупных фирмах, и индивидуальными нормативами мы пользовались редко, а в тех случаях, когда ими пользовались, заказчик всё равно просил подогнать смету под сумму договора, используя нормативы из федерального реестра.

  1. Ценообразование в строительстве использует нормативы, разработанные в 1984 году, и только-только вот начинается какое-то обновление, но всё равно составы расценок (трудозатраты, нормы расхода материалов) почти не пересматриваются. До 2022 года использовался повсеместно базисно-индексный метод, где брались цены 2001 года и умножались на выпускаемый Минстроем (а до этого мин.ЖКХ, например) специальный индекс (группу индексов).

  2. Расценки из федеральной базы по отдельности зачастую редко имеют корреляцию с реальными расценками строительных фирм. Хотя опять же сейчас пытаются эту ситуацию исправлять. Еще пять лет назад никто за сметную зарплату и пальцем бы не пошевелил, приходилось "раздувать" объемы работ, использовать дорогие материалы и продавать дороже оборудование, чтобы у фирмы были деньги на осуществление деятельности и получение прибыли.

  3. Почти все сметы по гос.контрактам имеют завышенные объемы работ, существенно завышенную стоимость материалов и оборудования, особенно те позиции, которые нельзя сходу проверить. Конъюнктурный анализ, в котором сравниваются три коммерческих предложения на материал/оборудование/услугу минимум в 50% имеет подложные коммерческие предложения, которые либо "рисуются" в фотошопе, либо, если контора покрупнее и поумнее - рисуются непосредственно поставщиками, по договоренности, чтобы увеличить сметную стоимость. Когда там 1000+ позиций фиг кто проверит. Но всё зависит от экспертизы.

  4. Качество экспертизы сметной документации крайне низкое. Эксперты нередко коррумпированы, и чем дальше от центра экспертиза - тем проще "договориться". Проверка смет зачастую поверхностна, и в зависимости от настроения эксперта цена сметы может упасть как на 5%, так и на 30%. Не слышал, чтобы эксперты несли какую-либо ответственность за свои заключения о сметной стоимости объекта.

  5. Сметное ПО в 99% - лютое устаревшее унылое медленное говно с кучей косяков, ошибок, непродуманным интерфейсом, кривыми функциями и т.д. И стоит оно довольно дорого. И ломанных программ нет, т.к. никому не интересно их ломать - слишком узкая сфера деятельности, видимо. Единого стандарта файлов до сих пор нет. Попытка ввести единый формат для госэкспертизы закончилась тем, что этот самый единый формат файлов по-разному открывается в разных сметных программах, и зачастую с ним невозможно работать, нужно брать исходник файла в соответствующей программе.

  6. В России бывает дефляция. Так считает Минстрой, который выпускает индексы изменения сметной стоимости строительства. Этими индексами приводятся базовые цены (обычно цены 2001го года, а сейчас и 2022го - в зависимости от нормативов) к текущим ценам на момент выпуска индексов. Так вот бывает, что в следующем квартале индекс уменьшается относительно текущего. Сейчас, конечно, такое не встречается, а скорее наоборот, но раньше такое было, особенно в доковид.

  7. Нормативы пишутся Минстроем левой пяткой. Бывает, что один документ противоречит другому, существуют два параллельных документа, дублирующих друг друга. Бывает, что в нормативе тупо забывают включить, например, необходимые коэффициенты, при этом отменяя действующий норматив на их применение. А потом экстренно (или не очень) выпускают письмо с дополнением. Для почти каждого региона свои нормативы и они нередко отличаются по составу и правилам применения. При этом эксперты и заказчики зачастую просто не разбираются, а бывает и прямо пользуются подменой нормативов на более выгодные им, используя все недосказанности в текстах в свою пользу, естественно.

  8. 95% коллективов сметчиков в фирмах - женские. Почему так сложилось - непонятно, но факт. Мужские коллективы редки.

  9. Грамотный сметчик может "вытянуть" стройку в большой плюс, используя свои знания и навыки работы с заказчиками и экспертизой, некоторые сравнивают сметный отдел с отделом продаж. Но бывает, что отдел просто занимается рутинными расчетами и аналитикой, совершенно не понимая результат своего труда.

  10. Проектирование в России стремится в жопу. Качество документации упало за 10 лет существенно. Когда начинаешь делать смету по рабочей документации, зачастую находишь такие косяки и несоответствия, что вообще удивляешься, как всё это прошло входной контроль у всех служб, и как по этому будут строить.

  11. Профессия сметчика не умрет еще ближайшие лет 10 точно, никакие нейросети нас не заменят. Спасибо за это тем старым пердунам, которые сидят в высоких кабинетах. Они далеки от всех этих современных технологий, а раздутая бюрократия и произвол на местах в части обращения с нормативами никак не способствует стандартизации, увеличению прозрачности сметной стоимости и автоматизации процесса ее определения. Любая попытка обучить нейросеть на массиве прошедших экспертизу смет столкнется с тем, что одна и та же работа у разных экспертов будет осмечена по-разному, а качество проектов не сможет обеспечить нормальную наполняемость массива данных для обучения.

Показать полностью
[моё] Строительство Смета Сметчик Что я узнал Волна постов Текст Работа
5
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Даже получать удовольствие ты должен с коммерческой выгодой для себя ©⁠⁠

Так говорил греческий судовладелец, миллиардер Аристотель Онассис. Миллиардеры, конечно, живут немножко иначе, но этот принцип вполне распространяется и на «простых смертных». Давайте посчитаем, какую выгоду вы получаете.

Посчитать

Бизнес Выгода Текст
0
netza
netza
5 месяцев назад

Показываю как составить смету⁠⁠

В этом видео я расскажу Вам как можно легко и самое главное бесплатно составить смету на электромонтажную продукцию с использование онлайн сервисов.

[моё] Ремонт Строительство Смета Электрика Видео RUTUBE
2
0
domokea
domokea
7 месяцев назад

Нынче за 800.000 можно построить домик 6х3 и то своими руками⁠⁠

Посчитал полную смету из хороших материалов

Можно на ВК посмотреть

[моё] Строительство Проект Смета Каркасный дом YouTube Жилье Строительство дома Видео
2
7
Yana.Zorro
1 год назад

Вопрос к менеджерам в строительных компаниях⁠⁠

Приветствую. Если вы менеджер в строительной компании или возможно собственник небольшой строительной компании (ижс, каркасники или дома из пеноблоков) поделитесь опытом. Коммерческие сметы для клиентов вы где считаете? Может быть посоветуете какую то программу? Калькулятор? Купить или онлайн... На просторах интернета много всего, но что-то все не то...

Почему возник запрос - у нас не большая компания, проекты и сметы есть тех домов, что строим сейчас или строили ранее. То есть проектировщик удалённо работает, к нему обращаемся только при реальном заказе.
Запросов много и размеры естественно у всех разные, времени на ручной обсчёт уходит уйма.

Дайте пожалуйста совет🤗

Смета Строительство Текст
3
9
JIkp
1 год назад
Отдел кадров

Ищу работу сметчиком. Удаленно, либо Пермь⁠⁠

Чем черт не шутит, вдруг да на пикабу найдется хорошая работа )

Дано: муж., опыт в сметном деле 27 лет, образование: строительный техникум.

Составление смет (БИМ, РИМ(РМ)) в гранде, успешное прохождение госэкспертиз.

Подробнее:

Знание ценообразования и технологического процесса строительно-монтажных и ремонтных работ.

Часто выполняемые работы по разделам ПД (РД): АС, АР, КЖ, КМ, КР, ВК, ОВ, ЭОМ (ЭГ, УЭП), АПВ, ОПС, ВН, АК, ТМ (модульные газовые и др. котельные, ИТП), СС, СКС, АТХ, АСУ («Весовой поток»).

Разработка сметной документации по объектам назначения: работ по сохранению ОКН (памятников истории и культуры); обустройство скважин (нефтяных, газовых); монтаж конструкций АТ на объектах повышенной взрывоопасности; монтаж и модернизация промышленного весового оборудования; объекты МО РФ.

Знание требований Минстроя РФ и экспертизы к сметной документации. Составлю ПСД в ПО "Гранд-Смета" версия 2024.2 (личный ключ, ПО с обновлением) базисно-индексным (БИМ) и ресурсно-индексным (РИМ), ресурсным (РМ) методами по нормативным базам ФСНБ2022 (изм. 1-9); ФСНБ2020 (изм. 1-9) ФСНБ2017, ФСНБ2009. СНБ с обновлением.

Формирование форм КС.

Проверка с формированием заключения сметной документации.

Опыт работы в структуре Заказчика (Технического Заказчика).

Проще, наверно, написать, что не пойдёт: ПИРы, автодороги, отделку. Всё остальное будет сделано быстро и качественно.

Проблема в том, что нужна удаленка. Клиенты постоянные есть, но у них проекты не подряд, много простоя.

Показать полностью
[моё] Инженер Энергетика (производство энергии) Производство Сметчик Смета Поиск работы Гранд-смета Строительство Капитальный ремонт Текст
17

Попробовать мобильный офис

Перейти
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Мобильный офис до 100 тысяч рублей⁠⁠

Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.

Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.

Первое впечатление от дизайна ноутбука

Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.

1/4

Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.

Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.

Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.

В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.

Экран: яркая картинка и комфорт ночью

Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.

1/2

Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.

Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.

В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.

Производительность: рендерим видео, открываем вкладки

Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.

1/4

Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.

Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.

Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.

Автономность: 15 часов без подзарядки

Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.

1/3

MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.

Если все же понадобится, за  час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.

Звук, который реально слышно

В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.

Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.

Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.

Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов. 

1/2

Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.

Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.

Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно:  собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.

Бесшовная синхронизация со смартфоном

Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.

Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.

1/2

TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент.  Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.

Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:

  • Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.

  • Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.

  • AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.

  • Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.

Технические характеристики

  • Процессор и память. 8 ядер, 16 потоков, Кэш L3 16 МБ, частота до 4.5 ГГц Графический процессор AMD Radeon™ graphics SSD 512 ГБ или 1 ТБ, М.2, 2280, PCle 3.0 Nvme DDR4 16 ГБ, 3200 МГц.

  • Дисплей. 15.6", TFT, Full HD (1920×1080), 16:9, 280нит, 45% NTSC, 16.7 млн цветов, 60 Гц, 141 ррі.

  • Веб-камера. 1 Мп, шторка приватности.

  • Порты. 9 портов: 1*TF Card (microSD), 1*HDMI 1.4, 1*USB-A 3.1,

    1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.

  • Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.

  • Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).

  • Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).

  • Вес. 1,7 кг.


Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.

КУПИТЬ НОУТБУК TECNO

Реклама TECNO Mobile Limited, Юридический адрес: Flat N, 16/F., Block B, Универсальный промышленный центр, 19-25 Shan MeiStreet, Fotan, New Territories, Гонконг

Показать полностью 17
Электроника Гаджеты Ноутбук Длиннопост
74
Valkirika17
Valkirika17
1 год назад
Строительство и ремонт

Мастера-отделочники, как на счет примерить ваше поведение на вас самих?⁠⁠

На данный момент имею начальную стадию ремонта в двухкомнатной квартире (вторичка) и огромный головняк, происходящий из-за мастеров. А точнее- из-за их отношения к потенциальным заказчикам и к своей работе.

А все потому, что куда ни ткнись- каждый мастер это уникум и небожитель в кубе, который срать хотел на самих заказчиков. И ведет себя как небожитель, снизошедший до общения с грязью. Причем не важно куда и как ты обращаешься: солидная (вроде как) организация или самозанятый вчерашний ПТУ-шник: каждый мнит себя ого-го и общается через губу.

Причем речь о стоимости их работ еще даже и не заходила.

Хотя, на счет расценок мастеров-отделочников это отдельная песня. Как только просишь их озвучить расценки на конкретные виды работ, половина тут же сливается (уууу, она еще будет экономить и учет расходов вести!), еще часть пытается хоть на чем-то навернуть ценник выше средней по городу (а вдруг прокатит и не заметит- согласится?), и только малая их часть готова выслать заранее набранный в ворде/экселе прайс на свои услуги или написать от руки, кратко и по делу.

Большинство тех, кто в своей рекламе кричит, что у них бесплатное составление сметы- это на 90% не так. Скорее всего вас попросят: "Ну вам же кто-то уже считал примерную стоимость и перечень работ? Вышлите их расчеты, убрав их расценки- а мы свои подставим".

Т.е. эти бизнесмены от бога не могут даже сделать внятную экселевскую таблицу со своими расценками, чтобы составление сметы в каждом случае занимала минут 15 по итогу. В результате от мастера к мастера гуляет список строительно-отделочных работ в формате PDF, который к вашему ремонту не имеет почти никакого отношения.

И даже если прораб соизволит таки приехать к вам на объект для составления сметы- закончится все именно вот такой вот просьбой и проставления в чей-то файл от руки метражей и м.п., взятых с потолка.

Далее: везде, где в дело вступает прораб (тот, что занимается поиском заказчиков и составлением сметы), к стоимости работ негласно добавляется его ЗП или %. Заметно по сметам от мастеров-индивидуалов в сравнении со сметами, которые выслали прорабы.

Ну и соблюдение договоренностей и сроков- это больная тема всегда и везде.

Даже если вы обозначили, что данная бригада и ее услуги вам интересны в том случае, если они приступят к работе не позднее 1-го числа, а закончат 30-го, и прораб мамой клялся на Библии, что так и будет- потом найдется 100500 причин, по которым они не смогут начать 1-го. Но это еще ладно...

А вот если ты уже договорился с той бригадой и твердо расчитывешь на то, что в понедельник те приедут и начнут ремонт, а в итоге никто не приезжает и даже не перезванивает тебе- вот это ппц, товарищи...

Потом окольными путями выясняется, что бригада нашла для себя более "сладкий" объект и переключилась на него. А ты... В лучшем случае они снимут трубку и на твою претензию ответят, что не смогут работать на твоем объекте.

Так вот, господа хорошие. Как на счет примерить на себя ваше поведение?

К примеру, приходите вы квартиру покупать, а ваш вчерашний потенциальный заказчик там работает менеджером по продажам. Только вы про это не знаете. И в своих влажных розовых мечтах уже видите себя обладателем трешки в новом ЖК. О чем радостно и поведаете тому менеджеру.

А он вам в ответ:

- Сроки сдачи объекта? Да хз, по нашим расчетам через год, но там как фишка ляжет. При этом с нас в этом плане никаких обязательств! Ну и что, что на время строительства вам кредит платить и нужно квартиру арендовать. Это ваши проблемы. Если у нас появится более грандиозный объект- мы все свои силы и финансы кинем на его строительство. Ну а с вашим домом- как получится.

- Сколько будет стоить квартира? Ну смотрите: вот вам стоимость кг бетона, поддона кирпича, м.п. арматуры- а дальше сами считайте во что ваша квартира встанет. Ах, да! Там может быть еще масса скрытых работ, которые невозможно предусмотреть сейчас. Но мы их по итогу обязательно включим в стоимость! Но вот прямо сейчас сказать расценки на все работы не могём. За год-два набежит инфляция, курс скакнет вверх, Луна будет в Козероге, а мой палец у кого-то в опе. Вот как закончим строить- так и скажем вам сколько еще миллионов доплатить сверху.

- Договор, качество работ и гарантийный срок? Вы посмели сомневаться в НАС???!!! ДА ПОСЛЕ ТАКИХ НАМЕКОВ МЫ С ВАМИ ДАЖЕ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ ХОТИМ! В прочем, вот вам расценки на наши работы, написанные на листике от руки- идите считайте стоимость квартиры и не морочьте нам голову!

Ну как- нравится?

Показать полностью
[моё] Жилье Квартира Ремонт Отделка Мастер Прораб Строительство Строительство дома Смета Сантехника Электрика Текст
137
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии