Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр
Игра «История одной фермы» - увлекательное и бросающее вызов вашим серым клеточкам приключение, от которого невозможно оторваться!

История одной фермы - маджонг

Маджонг, Казуальные, Приключения

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • SergeyKorsun SergeyKorsun 12 постов
  • SupportHuaport SupportHuaport 5 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня

Огород + Село

С этим тегом используют

Сад Дача Садоводство Урожай Растения Овощи Вертикальное видео Деревня Сельское хозяйство Истории из жизни Фотография Мат Негатив Все
231 пост сначала свежее
11
DenBeBen
8 часов назад

Когда вышел на огород⁠⁠

Когда вышел на огород, думал там пара соток, а там - гектар!!!!

Юмор Мемы Деревня Огород Картофель Село Дача Видео Вертикальное видео Короткие видео
1
7
ekb.zhnosti
ekb.zhnosti
1 день назад

Души удава!⁠⁠

В Полевском женщина увидела змею (гадюку), которая приползла в теплицу и пригрелась среди помидоров. Хозяйка сада не испугалась, а сфотографировала незваную гостью, после чего позвала соседа, который вынес рептилию к лесу.

Комментарий по данному случаю дал биолог УрО РАН Дмитрий Берзин. Он пояснил, что гадюка — единственная ядовитая змея на Урале, чей укус не смертелен, но всё же достаточно опасен.

А вы встречались со змеями?

Источник: https://ura.news/news/1052958147?ysclid=mcn9x6lqr6674627014

Души удава! Екатеринбург, В мире животных, Змея, Страх, Огород, Женщины, Деревня, Село, Находка, Фотография, Мобильная фотография, Истории из жизни
Показать полностью 1
Екатеринбург В мире животных Змея Страх Огород Женщины Деревня Село Находка Фотография Мобильная фотография Истории из жизни
2
7
vogorode1
11 дней назад

Редиска размером с картошку⁠⁠

Дошли руки до уборки редиски с названием "18 дней". И вот какие экземпляры попались:

Редиска размером с картошку Село, Огород, Урожай, Сбор урожая, Длиннопост
Редиска размером с картошку Село, Огород, Урожай, Сбор урожая, Длиннопост
Редиска размером с картошку Село, Огород, Урожай, Сбор урожая, Длиннопост
Редиска размером с картошку Село, Огород, Урожай, Сбор урожая, Длиннопост

Мой ТГ: https://t.me/izgorodavseloevgen

Показать полностью 4
[моё] Село Огород Урожай Сбор урожая Длиннопост
6
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Сколько нужно времени, чтобы уложить теплый пол?⁠⁠

Точно не скажем, но в нашем проекте с этим можно справиться буквально за минуту одной левой!

Попробовать

Ремонт Теплый пол Текст
32
mozarella88
18 дней назад

Ответ на пост «Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы»⁠⁠1

Дом vs квартира: плюсы и минусы

Многоквартирные дома (инсулы) появились в Древнем Риме. Их строили для бедных, которые арендовали комнаты.

Фактически массовая застройка что у нас, что на западе, что в Китае совпадает с чем? Развитием промышленности. Заводом нужны рабочие руки, людей селят в огромных многоэтажках и возят на работу по широким проспектам. Гляньте поздние районы СССР.

Де-факто, рабочий (офисный труженик) себе сам покупает квартиру, на которую батрачит лет 15-20. Накопить на квартиру со средней ЗП у среднего человека возможности нет, ибо инфляция. Ну и в целом, квартира - иллюзия собственности. Перестань платить за содержание жилья и узнаешь, чья она на самом деле.

Дом с участком дает возможности. Это баня, парковка, мастерская, грядки, газон для игр, бассейн летом, гриль, самовар, веранда/беседка, экология и активный образ жизни. Извините, это и творчество, и фрукты/ягоды (сходи купи голубику), и СПА, и ЗОЖ, и экология (воздух, вода). Можно варить мебель из металла, можно делать вино, можно зайти к соседу на чай (давно с соседями здоровались?).

В квартире за все ты будешь платить, выходя из дома. Бесплатно можно в парке побегать разве что.

Ты скажешь "ага, вот ты и попался. Баня, мастерская - это какие деньжищи то, а?". А я скажу, что сначала надо посчитать - все это (строения на участке помимо дома и коммуникаций) стоит раза в 2 меньше уплаченных тобой процентов по ипотеке за треху. Проценты - это твои прямые расходы, да да.

Есть ряд заблуждений:

  1. Дом требует внимания. Требует, если его строил Кабылбек по рисунку бабы Сраки. У нормальных людей внимания требуют трава и снег.

  2. Дом - это дорого. Дом всегда дешевле квартиры аналогичной площади. Отопление дома электричеством, построенного с соответствием нормам, дешевле квартплаты.

  3. Детям нечего делать. Их не видно с утра и до вечера - они где-то носятся.

  4. Придется долго ездить. Передаю пламенный привет жителям Путилково. Даже в мск можно толкаться в пробке до метро.

Логика проста как апельсин: с домом ты получаешь массу возможностей дешевле процентов по ипотеке. Это раз. Эти возможности для тебя бесплатны - это два, а в квартире ты платишь за все, выходя из дома.

Ну казалось бы, всё бесплатно почти. Поездка на ВДНХ - это 5-7 тысяч минимум на семью. Парковка, обед, экскурсии.

Показать полностью
[моё] Волна постов Ответ на пост Мобильная фотография Природа Село Свой дом Частный дом Садоводство Дом Домашние животные Жизнь Юмор Огород Красивый вид Картинка с текстом Квартира Дача Деревня Тепло Дети Длиннопост Текст
72
17
Armast
22 дня назад

Переезд в деревню на ПМЖ⁠⁠

Настало мое время покинуть Серые Гавани черноморского побережья и отправляться в самое сердце Средиземья в вологодские леса.
Тому поспособствовал целый букет причин, не все из которых приятные, но мы с семьей решили попытаться выжать максимум из складывающихся обстоятельств.

Переезд в деревню на ПМЖ Деревня, Лес, Природа, Собака, Огород, Сельское хозяйство, Село, Переезд, Вологда, Вологодская область, Новороссийск, Краснодарский край, Длиннопост, Telegram (ссылка)

Что мы имеем на данный момент. Дом в Новороссийске, который продается. Дом в деревне вологодской области, который требует капитального ремонта. Смена места работы с черноморского флота на балтийский (или беломорский, на самом деле это еще не точно).

Переезд в деревню на ПМЖ Деревня, Лес, Природа, Собака, Огород, Сельское хозяйство, Село, Переезд, Вологда, Вологодская область, Новороссийск, Краснодарский край, Длиннопост, Telegram (ссылка)

Чего мы хотим добиться в итоге? Программа минимум: отремонтировать и/или перестроить дом и жить в деревне в благоприятном для семьи климате и близости от родителей жены. Программа максимум: насадить повсюду рябины и тыквы и изобретать новую русскую эльфийскую кухню.

Переезд в деревню на ПМЖ Деревня, Лес, Природа, Собака, Огород, Сельское хозяйство, Село, Переезд, Вологда, Вологодская область, Новороссийск, Краснодарский край, Длиннопост, Telegram (ссылка)

Мы вполне осознаем, что это чистая авантюра, но мы всегда любили приключения:)
В связи с этим решили завести канал в телеге. Пишем о жизни городских в деревне, об ощущениях южанина на севере и о наших чудных собаках:)

Переезд в деревню на ПМЖ Деревня, Лес, Природа, Собака, Огород, Сельское хозяйство, Село, Переезд, Вологда, Вологодская область, Новороссийск, Краснодарский край, Длиннопост, Telegram (ссылка)

https://t.me/zemlyaroda

Показать полностью 4
[моё] Деревня Лес Природа Собака Огород Сельское хозяйство Село Переезд Вологда Вологодская область Новороссийск Краснодарский край Длиннопост Telegram (ссылка)
4
144
Tamatatama
Tamatatama
Топовый автор
Истории из жизни
25 дней назад

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы⁠⁠1

Я жила и в квартире и в общежитии во время учебы. Так что мне есть с чем сравнить. А вот с плюсами и минусами сложнее. Когда описываешь товар, то с ним все понятно. А что касается жизни в доме, то одна и та же его особенность кому-то плюс, а кому-то минус. Поэтому я опишу именно особенности.

1. Главный принцип жизни в своем доме: тут всегда есть чем заняться) Даже если нет никакой живности и вокруг дома только газон. И за ним и за самим домом нужно ухаживать. Все требует заботы, ухода и финансов. Здесь вы и УК и ТСЖ в одном флаконе) Но это все приятные хлопоты и они затягивают. И даже если вы решили, что в моем доме никаких грядок, вскоре вы поймаете себя на мысли, "а не сделать ли грядочку с редиской?"

2. Баня. Даже не знаю, с чем можно сравнить удовольствие, попариться в своей личной бане, да с березовым веником! Лежа в парилке, окутанной паром, вдыхать березовый аромат и ощущать приятную расслабленность во всем теле как после часового массажа и вместе с тем невероятную легкость.. А возможность украсить свою баню с любовью выбранными резными деревяшечками? Повесить деревянную же табличку ""С легким паром!", заготовить и развесить на чердаке березовые веники - да это все просто бесценно!

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Фото из интернета, но от него веет теплом и банным духом)

Да, дешевле, и проще снять баню на выходные. Но. Неизвестно кто там парился до вас и насколько хорошо ее убрали после. Так что своя однозначно лучше и никакая общественная с ней никогда не сравнится!

3. Тишина за стеной. Пожалуй, это первое, на что обращаешь внимание в своем доме. Но к хорошему быстро привыкаешь. Именно поэтому многие не хотят возвращаться в квартиру. Чужие посиделки с караоке, вой сигнализации под окном, детский плач по ночам и топот по потолку, хозяев своих домов, не касаются. В своем доме просыпаешься выспавшимся и под пение птиц.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Милый полевой букет

Иногда впрочем бывает, что можно проснуться на рассвете от пения петуха или газонокосилки, но вы же хотели на природу?) А исключения есть везде. Кому-то повезло с соседями в квартире, их не видно, не слышно. А кому-то не повезло в своем доме, соседи жаворонки или любители пикников. В любом случае, шансов на тишину в своем доме, однозначно больше.

4. Возможность заниматься садоводством. Кто-то любит цветы, а кому-то нравится копаться в грядках. В своем доме можно реализовать весь свой садоводческий потенциал. Можно создать свой собственный оазис на отдельно взятых 14 сотках, построить оранжерею с розами или разбить дивный сад. А можно засадить огород и выращивать огурцы помидоры. Я не фанат огорода, но так приятно, когда к салату есть свежие огурчики и зелень с огорода. А дети очень любят клубнику.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Свежий урожай из теплицы

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Огурчики

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Целая стена роз. Эти фото мои, больше смотрите в серии Сад огород

5. Натуральные продукты. Купить сейчас можно все, хоть клубнику зимой, хоть арбуз весной. Но чаще всего, внесезонные фрукты и овощи безвкусные и даже не имеют запаха. И свой дом это возможность в не сезон вырастить свои огурцы и помидоры, пока в магазинах продают искусственно созревшие. Или купить их в местных фермерских хозяйствах.

6. Отдых. Первое же, что каждый вспомнит, при фразе "отдых в своем доме", это шашлыки.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Чувствуете этот аромат?)

В своем доме можно удобно оборудовать мангальную зону и рядом же зону отдыха. Можно построить летнюю кухню с печкой и поставить беседку для вечерних посиделок. Можно прямо на террасе подвесить подвесные качели или гамак. Поставить бассейн или чан с подогревом, а лучше баню) Сделать домашний кинотеатр и караоке. И можно шуметь сколько угодно! Сюда же просится написать про игровую площадку для детей, но про них дальше. Словом, отдыхать, не работать, и ограничить тут может только фантазия и бюджет)

7. Дети. Вот уж для кого свой дом это идеальное место для жизни! Для детей в своем доме огромные возможности для досуга, по сравнению с квартирой. В своем дворе можно повесить качели, поставить песочницу, мини бассейн и батут. А можно поставить большую игровую площадку с горкой и лесенками и даже дом на дереве. Все мы мечтали о таком в детстве) И главное, если у вас хороший забор, можно не переживать, что забежит бродячая собака. В последнее время это актуально.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Фото из интернета

А еще, где как не в своем доме, наблюдать за природой? Ловить сачком майских жуков, слушать вечерами пение кузнечиков. Наблюдать красивейшие закаты и полеты стрижей. Спасать шмелей, радоваться встрече с ёжиком. Я писала недавно и про спасение шмеля и про ёжика) Наблюдать совсем рядом певчих птиц, которых в городе-то и не слышно. Мастерить поделки из природных материалов, благо и шишки и камушки долго искать не надо. А еще учиться труду, заботе и доброте, помогать кормить домашних животных и ухаживать за ними. Зимой дети сами смотрят за кормушками для птиц. Лепят снеговиков во дворе. В городе тоже можно, но долго ли он там простоит целым?(

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

В этот жаркий июньский денёк, снеговик Валера передает всем снежный привет!

В своем доме можно посадить и каждый Новый год наряжать живую ёлочку во дворе. И по каким бы представлениям и крутым аттракционам вы бы не водили детей, скорее всего из детства они запомнят, как наряжали ёлочку)

8. Домашние животные. Они первые одобрят переезд) Даже знаю случай, когда кошка, отправленная вместе с детьми на лето к бабушке, потом вернулась к ней из города своим ходом) И кошкам и собакам очень нравится в своем доме. Часто они даже и уезжать не хотят из этого рая. А если в доме есть и дети и животные, ни тем, ни другим скучно не будет)

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Наш Рыжик. Вполне счастливый кот, просто всегда такой серьезный)

9. Инфраструктура. Многие считают, что если свой дом, то он обязательно где-то вдали от города. А оттуда неудобно добираться на работу и возить детей в школу. Но чтобы жить в своем доме, не обязательно уезжать в глубинку, только если желаете вести совсем уж уединенный образ жизни в звенящей тишине. Для жизни в балансе с природой и городской инфраструктурой, подойдет небольшой городок. Я живу в своем доме, и в пешей доступности есть все, что нужно: магазины, поликлиника, садик, школа. Вот с развлечениями, особенно для детей, похуже, это да. В небольших городах нет развлекательных центров и тематических парков. Театра например, тоже нет. Но справедливости ради, а часто ли вы туда ходите? Знакомая живет в Москве рядом с театром. Угадайте, сколько раз она в нем была? (0) А проблему с развлечениями для детей решили просто: по выходным ездим в областной город в рц, где проводим весь день.

10. Удобство хранения вещей. Где обычно в квартире хранят елку, лыжи, чемодан и пустые банки? На балконе) Если он у вас конечно есть) А вот в своем доме всегда есть чулан и чердак. И возможность сделать сарай. У нас есть еще и гараж, поэтому нет проблем с тем, где хранить шины, лыжи, велосипеды, всевозможный инструмент, детскую коляску и т.д. Места хватит для всего. И конечно, для домашних заготовок.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Балкон VS Сарай

11. Машиноместо. Машина это не только удобство и комфорт, но и большая проблема, куда ее поставить, если живешь в квартире. Чем больше человейник, тем больше проблема. У всех ли есть машиноместо в подземном паркинге? А сам паркинг? Обычно машины ставят где придется, по принципу, "кто первый встал, того и тапки". Отсюда возможные конфликты с соседями. А счастливым хозяевам своих домов, эта проблема неведома. У всех есть если не гараж, то как минимум заезд для машины. А если он с навесом, отпадает проблема с расчисткой снега зимой.

Кстати, про снег. Жителям квартиры не нужно расчищать снег от дома, достаточно расчистить саму машину, если она ночевала на улице. Жителям домов наоборот, приходится расчищать выезд до дороги, зато машина не в снегу.

12. Возможность расширения площади. В квартире расширяться особо некуда. Разве что на балконе сделать личный кабинет или зону отдыха. Полезная площадь увеличена, а общая как была, так и осталась. А вот в своем доме увеличение площади вполне реально. Можно построить второй этаж или сделать мансарду из чердака. Можно сделать пристройку или веранду с зоной отдыха. Можно переоборудовать подвал, сделав его жилым. А можно построить собственную мастерскую.

Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы Волна постов, Ответ на пост, Мобильная фотография, Природа, Село, Свой дом, Частный дом, Садоводство, Дом, Домашние животные, Жизнь, Юмор, Огород, Красивый вид, Картинка с текстом, Квартира, Дача, Деревня, Тепло, Дети, Длиннопост

Фото из интернета. Повезло кому-то, своя мастерская)

13. Отопление. По осени жители квартир начинают замерзать и с нетерпением ждут начала отопительного сезона. Тоже самое и с горячей водой. Каждое лето ее на 2 недели отключают. А в своем доме ставят котел для отопления и горячей воды и просто включают, когда нужно.

Я постаралась охватить все аспекты жизни в своем доме. А если что-то забыла, пишите в комментариях!

Показать полностью 11
[моё] Волна постов Ответ на пост Мобильная фотография Природа Село Свой дом Частный дом Садоводство Дом Домашние животные Жизнь Юмор Огород Красивый вид Картинка с текстом Квартира Дача Деревня Тепло Дети Длиннопост
154
58
SuperPchelovod
SuperPchelovod
27 дней назад
Лига Сельского хозяйства

Арбузы пошли в рост ! Выращиваю в открытом грунте !⁠⁠

Арбузы пошли в рост ! Выращиваю в открытом грунте ! Село, Деревня, Огород, Сельское хозяйство

Всем привет ! Первую партию арбузов высадил 10 мая, арбузы начали расти. Высаживаю на плёнку и пока первое время прикрываю спанбондом. С середины июня уже всё открываю. На каждом кусту вырастает примерно 5 арбузов от 5 до 10 кг каждый. Раньше делал на прививках, но теперь отказался от этого, потом расскажу почему. Писать некогда, с утра до вечера в огороде. Если более подробно надо рассказать, то напишу пост, спрашивайте, напишу ответы по вашим вопросам.

Показать полностью 1
[моё] Село Деревня Огород Сельское хозяйство
28
Партнёрский материал Реклама
specials
specials

Только каждый третий пикабушник доходит до конца⁠⁠

А сможете ли вы уложить теплый пол, как супермонтажник?

Проверить

Ремонт Теплый пол Текст
16
Tehnic2012
Tehnic2012
1 месяц назад
Лига Дачников

Выбрать землю и не пожалеть: как не стать героем сельской драмы⁠⁠

Как выбрать участок земли

(ироничное, но разумное руководство для поиска, хотя можете не читать...)

Ах, мечта городского жителя! Сбежать от гула машин, соседа с перфоратором и вечно горящего под окнами фонаря, купить себе клочок земли, где можно выращивать морковку, жарить шашлыки и… столкнуться с суровой реальностью.

Если вы уже дочитали до этого места, значит, мечта о загородной жизни перешла в стадию "надо что-то делать".

И вот вы, вооружившись энтузиазмом и, будем надеяться, деньгами, готовы нырнуть в мир земельных участков. Но прежде чем бежать смотреть "прекрасный надел у леса", давайте разберемся, как не купить кота в мешке, а точнее — "болото в рамочке".

Выбрать землю и не пожалеть: как не стать героем сельской драмы Дача, Сад, Село, Коттедж, Огород, Свой дом, Длиннопост

Документы: бумажная волокита как детектив с подвохом

Первое правило покупки земли: если продавец не может показать документы — бегите. Бегите от него быстро!

При первой встрече с продавцом или собственником вам надо обязательно увидеть:

  • паспорт собственника (чтобы убедиться, что он существует);

  • документы на землю (кадастровый паспорт, свидетельство о собственности и прочие бумажки, подтверждающие, что участок не "взят в аренду у леса");

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная и т.д.).

Если продавец говорит что-то вроде: "Да тут все в порядке, просто бабушка умерла, а документы где-то…" — это не ваш участок. Ваш участок там, где все прозрачно, как слеза ребенка.

Кадастровая карта: ваш первый виртуальный осмотр

Прежде чем ехать на место, проверьте участок на Публичной кадастровой карте. Это как "Гугл Мэпс", но с бюрократическим душком.

Что из нее можно узнать:

  • где он вообще находится, этот участок (вдруг это не "у леса", а "в лесу"?);

  • точную площадь (чтобы не оказалось, что "6 соток" на деле — 5,5, а остальное — канава);

  • кадастровую стоимость (от нее зависит налог, так что если она завышена — готовьтесь платить);

  • вид разрешённого использования (если там написано "земли сельхозназначения", а вы мечтали о коттедже, то это проблема). Идеальный вариант — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Все остальное — лотерея с возможным призом в виде судебных разбирательств.

Генплан: что скрывают власти?

Генеральный план — это как предсказание будущего, но от чиновников. Там можно узнать:

  • где построят дорогу (и не окажется ли ваш участок в зоне будущей трассы);

  • где появятся заводы (чтобы вместо пения птиц вы не слушали гудки комбината);

  • есть ли рядом заповедники (если да — готовьтесь к ограничениям на строительство).

Пример из жизни: купили участок, а через год рядом начали строить свиноферму. Теперь вместо свежего воздуха — ароматы животноводства.

Охранные зоны: когда история становится проблемой

Если ваш участок попал в зону охраны культурного наследия — поздравляю! Теперь перед тем, как копать грядку, вам нужно... спросить разрешения у археологов. А если повезет, они еще и сами раскопки начнут — бесплатный музей прямо у вас под ногами!

Дороги: путь к участку как квест

Дорога к дому должна быть проходимой не только летом, но и зимой, весной и осенью.

Варианты могут быть такие:

  • асфальт — идеально, если он не напоминает лунную поверхность;

  • грунтовка — хорошо, если у вас внедорожник и любовь к экстремальным поездкам;

  • бетонка — трясет, как на стиральной доске, зато не размывает;

  • отсыпная дорога — лучше, чем грязь, но хуже, чем асфальт.

ВАЖНО: если зимой дорогу не чистят, готовьтесь к тому, что ваш дом станет зимовьем отшельника.

Соседи: кто живет рядом?

Осмотритесь:

  • ЛЭП рядом? Электромагнитные поля — не лучший сосед.

  • Ферма в километре? Наслаждайтесь ароматами.

  • Кладбище за забором? Тихие соседи, но специфическая атмосфера.

  • Заброшенные здания? Возможно, там живут не только мыши.

Тишина и экология: чтобы не было сюрпризов

Проверьте:

  • нет ли рядом свалок или мусоросжигательных заводов;

  • не планируется ли строительство чего-то громкого (аэропорт, трасса, рок-клуб);

- Чем пахнет воздух (если пахнет навозом — это не «запах природы»).

Выводы: как не прогадать

1. Изучите документы — без них никак.

2. Проверьте кадастр и генплан — чтобы не купить болото или будущую промзону.

3. Осмотрите дороги — иначе рискуете стать пленником своего участка.

4. Оцените соседей — они могут испортить вам всю идиллию.

5. Прислушайтесь к себе — если место кажется "не вашим", лучше поискать другое.

И помните: идеальный участок — это не тот, который дешевле, а тот, на котором вы сможете жить без лишних сюрпризов. Удачи в поисках!

Александрович Сергей – инженер и технический автор

Подписаться на авторский канал в телеграмм

Показать полностью 1
[моё] Дача Сад Село Коттедж Огород Свой дом Длиннопост
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии