В практике нашей компании недавно произошёл по-настоящему необычный случай. Наш геодезист, выполняя работы по выносу границ земельного участка, столкнулся с неожиданной проблемой: в границы участка попали не только часть канавы, но и столб линии электропередачи (ЛЭП). Первая реакция - шок.
Ещё одна канава…
Стоит отметить, что участки с канавами — явление нередкое. Однако сочетание канавы и ЛЭП в границах частного участка стало настоящим открытием. Помимо наличия канавы – кстати, обозначающий границу колышек оказался ровно посередине неё – участок обременён еще и охранной зоной ЛЭП.
“Ошибки исключены”?
Хозяйка участка, столкнувшись с подобной ситуацией, обратилась в сетевую компанию. Однако позиция специалистов компании была непреклонной — ошибки с их стороны исключены. “Это геодезист ошибся - неправильно границы вынес”, - нагнетали они.
Несмотря на уверенность в собственных данных, мы решили провести дополнительную проверку. Были заказаны выписки из ЕГРН, а наш босс лично выехал на объект для проведения контрольных измерений.
Результаты ПОЛНОСТЬЮ ПОДТВЕРДИЛИ первоначальные данные нашего геодезиста: столб ЛЭП и часть канавы находятся на частной территории.
Дальнейшие перспективы
Хозяйка участка решила защищать свои интересы в судебном порядке. Она планирует предъявить претензии как к сетевой компании, так и к подрядчику, который занимался строительством дороги в этом районе.
Этот случай еще раз демонстрирует, насколько важно тщательно проверять все данные при оформлении земельных участков и перед началом строительства. Если бы это было сделано ПЕРЕД строительством ЛЭП, дороги и водоотводных систем, подобных проблем удалось бы избежать.