В очередной раз Правительство РФ в рамках поддержки представителей самых материально незащищённых сфер (наряду с нефтегазовой и банковской отраслями) продлило мораторий по невыплате штрафов по ЗПП и неустойки просрачиванию сроков сдачи объектов в эксплуатацию.
Мораторий с 18 марта 2024-го (но фактически с 29 марта 2022-го) и не собирается останавливаться: как минимум будет работать до конца года, а то и до бесконечности (если в пункте 1 статьи 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ нарисуют новые сроки). А уж сколько за это время ликвидировалось застройщиков, с которых благодаря этому мораторию ничего за недостатки теперь не спишешь...
А ещё мораторий по сути нивелирует ст. 6, 7 214-ФЗ в части своевременной передачи объекта ДДУ и гарантий качества объекта строительства. Ниже сравнение положений законодательства на понятном языке:
В переводе с юридического на русский.
По мнению Минстроя, правовой беспредел возможность застройщиков не платить неустойку за неисполнение своих обязательств по ДДУ «призвано содействовать своевременному завершению строительства»
Восторгаюсь их непревзойдённой логике.
Вообще в Минстрое работают интересные ребята. Например, на мой вопрос, почему в нарушение требований к проведению независимой антикоррупционной экспертизы они по своему ни разу не коррупционногенному акту не проводят антикоррупционную экспертизу мне написали, что зато он официально опубликован. Гыыы. Хотя пару недель до этого сами же подтверждали, что на антикоррупцию проект акта на regulation не размещали. То есть врут, противоречат сами себе и не краснеют.
Зато любят похвастаться обильной судебной практикой по признанию своего постановления не противоречащим действующему законодательству (с 2022 буквально каждый второй абзац этого акта пытались оспорить).
Как они соблюли порядок издания, нарушив процедуру проведения антикоррупционной экспертизы?
В общем из-за эффективных менеджеров строительных компаний и их друзей в Минстрое и Правительстве РФ покупающие квартиры по ДДУ граждане фактически стали незащищены ни от просрачивания сроков, ни от коряво сделанного ремонта, который, кстати, в нарушения всех СНиП теперь можно делать по «минимальным требованиям в отделке».
Отака хуйня, малята, В общем хорошенько подумайте, стоит ли сейчас покупать строящуюся квартиру. Ведь с этим мораторием Правительства РФ законы в строительстве действуют только для кого надо.
Да это не только у девчонок бывает, парням тоже расслабляться нельзя.
На первом курсе университета встречался с девчонкой, как-то мы пошли к общему другу на тусу.
Квартира в каком-то советском доме нетиповой планировки — огромная, пятикомнатная, метров 120, не меньше. Народу человек 15, я почти всех видел впервые: самбисты, музыканты, девушки разных мастей, пара ботаников и… СВЕТА. Пишу с заглавных букв, потому что СВЕТА имела характеристики как у танка — рост 190, вес 140.
Часа в два ночи с девушкой уединились в одной из комнат, то да се — минут через 15 в дверь начал ломиться один из ботанов. Открыл, слушать его не стал, объяснил, что люди заняты, и попросил не мешать.
Через полчаса был уже отчаянный стук.
Распахиваю дверь, а там этот бедолага чуть ли не в слезах: СВЕТА пристает к нему на кухне, хватает за хер и вот-вот совершит над ним насилие.А все уже разошлись по комнатам или уехали, а ему деваться некуда — он из другого города, на улице осень, холодно, ночевать негде.
В общем, пожалели парня — оставили до утра коротать ночь в кресле. 😁
На следующее утро он мне аж руку тряс, будто я его из горящего здания вынес, ну его понять можно.
Напомнило…. Было это лет пять назад. Август. Едем мы компанией на байках, ночь, заправка на трассе. Остановились бензин залить, сигареты купить. Выхожу из магазина — а там девочка сидит, в одних трусах и майке, лет 15, дрожит. Говорит, с тусовки сбежала, думала, тут люди помогут. Мужики какие-то приставали, телефон потеряла, домой боится. Ну мы такие: «Чего сидишь, поехали с нами, разберёмся».
Только тронулись — откуда ни возьмись стая бездомных псов. Лай, визг, бросаются на колёса, на ноги. Один меня за голень вцепился, другой байкера рядом сбил. Девчонка кричит, мы орем, собаки рычат. В общем, все покусанные, еле отбились. Останавливаемся, светим на неё фарами — а это, бл*дь, не девочка. Лицо морщинистое, волосы грязные, глаза мутные. Бабка лет сорока, бомжиха, видимо, с какими-то веществами.
Мы в шоке, она орёт, что мы её похитили, пытаемся выбросить. В итоге пришлось в полицию звонить. Приехали мусора, забрали её, нам сказали «идите лечитесь».
А потом я очнулся в палате. Белые стены, решётки на окнах. Санитар смотрит на меня и говорит: «Ну что, пиликан, опять на подушке катался?» А я вроде как уже третий месяц здесь. Ребята что кусали меня за ноги… вот собаки, завидовали, как я ловко по коридору на подушке раскатывал…
Рэндл говорит я ловкий, клинья подбивает… хочет сбежать отсюда… со мной. Но я ему не верю. Потому что вчера видел, как он проиграл в карты свою таблетку. А тот кто проигрывает таблетки, от бездомных собак убежать не сможет. Тем более переодевшись девкой.
Вспомнилось, было это прошлой весной. Делал дома большую уборку, мусора вышла хуева гора, я все мешки в машину сгрузил и поехал в пригород, там была организована свалка бытового мусора.
Проехал частный сектор, началась лесополоса, примерно с километр, и вот свалка. Я мешки выкинул, услышал голоса. Вышел на дорогу - метрах в тридцати стояла странная компания. Три подростка лет по тринадцать и девчушка, мелкая, лет восьми. Они что-то говорили, увидели меня - замолчали. Я подошёл к ним:
- Ребята, что случилось?
Те заговорили разом, наберебой. Девчонка из интерната, километрах в пяти, для детей с задержкой развития. Не совсем дураки, а слегка. В основном там были дети с окрестных деревень,по пьянке деланые. В народе интернат звали мореходкой,стоял он на берегу реки. Её сюда привезла мать, должна была приехать воспитатель. И нихуя не приехала.
Девчонка стояла молча.
Я стоял, думал. Ну и ситуация, блять. С этой блядской педоистерией детей боишься больше, чем гопников.
- Короче, ребята. Телефоны есть?
Те закивали головами, один достал мобилу.
- Сейчас фотографируй меня, машину, номера. И телефон мой запиши, дозвон сделай. Номер телефона взял у парня для собственной безопасности. Все таки свидетели, мало ли что.
Девчушка по прежнему стояла молча.
- Как тебя зовут, красавица?
- Вика.
- А воспитательницу как зовут, знаешь?
- Марина Анатольевна.
- Вика, смотри. Сейчас я тебя увезу в интернат. Ребята меня сфотографировали, поэтому ничего не бойся. Не боишься?
Вика помотала головой.
Я посмотрел на пацанов:
- Может со мной поедете?
Те переглянулись. Который с мобилой ответил:
- Нам так-то в другую сторону.
- Ясно. Вика, садись на заднее сиденье, поехали.
Девчушка села, мы приехали в интернат, нашли воспитателя. Самое интересное, эта тетка даже не удивилась. Молча кивнула сперва Вике, в сторону группы, потом мне, вроде свободен)) Я развернулся и ушёл.
Как на духу, не считаю, что совершил благородный поступок. Обычный, нас так воспитали - слабому помочь. Это норм.
Вспомнилось. Где-то в середине 90х мы сидели одной компанией и что-то отмечали. Как часто бывало, к нам присоединились знакомые со своей компанией. В оконцовке остались мы с другом, пара девчонок из нашей компании и в дупель пьяная девочка из компании знакомых. Девочка не смогла назвать ни имя, ни адрес, а бросать её практически ночью в таком состоянии в 90х было ну совсем не по человечески. Решили, что её к себе возьмет ночевать наша девчонка, (пусть будет Катя) а утром отправит домой. Катя жила в таком себе спальном районе, поэтому её всегда провожали до дома со всех гулянок (другая наша девочка жила рядом с баром, где мы гуляли). Как раз успевали на последний автобус, проводить Катю и дотащить неизвестную (мы собственно говоря потом пешком с надеждой поймать машину) . Всё веселье началось в автобусе. Пьяная слегка очнулась и что-то нечленороздельно бормрча, рванулась к выходу. Поймали, пытались объяснить, что едет в безопасное место. И тут вмешались неравнодушные граждане, естественно. Водитель остановил автобус открыл дверь, пьяная выскочила и растворилась в ночи, пока мы объясняли пассажирам ситуацию. Добралась ли девушка до дома вообще и без последствий в частности, мне неизвестно до сих пор. Мы её так и не смогли найти, тем более, что неравнодушные граждане мешали нам за ней пойти. Только мой мат и моя ксива спасли нас от самосуда. Потом долго шли пешком провожая Катю, пили из горла вино, купленное в попавшемся ларьке и материли неравнодушныз идиотов.
Ноутбуки используют не только для работы: на них смотрят сериалы, редактируют фото, запускают игры и монтируют ролики. Поэтому теперь требования к устройству такие: быть легким для дороги, надежным для горящих дедлайнов и стильным, чтобы не прятать в переговорке. А еще — легко работать в связке с другими гаджетами.
Протестировали TECNO MEGABOOK K15S вместе со смартфоном TECNO CAMON 40 и наушниками TECNO в рабочих и бытовых сценариях от Zoom-звонков до перелета, а теперь рассказываем, как себя показала техника.
Первое впечатление от дизайна ноутбука
Первое, что заметно — это вес. При диагонали 15,6 дюйма и полностью металлическом корпусе K15S весит всего 1,7 кг. Это примерно на 15% меньше, чем аналоги. Устройство не обременяет ни в офисе, ни в такси. Ноутбук поместился в стандартный городской рюкзак, было удобно достать его в кафе за завтраком и по дороге в такси, чтобы быстро отработать клиентские правки.
1/4
Дизайн сдержанный, без ярких акцентов, с матовой поверхностью. Правда, на ней остаются следы от рук. Так что если приходится постоянно открывать ноутбук в присутствии клиентов или партнеров, лучше купить прозрачный кейс. Визуально и тактильно устройство ощущается надежно: не выскальзывает и не двигается по столу, благодаря специальным резиновым накладкам на задней части.
Шарнир работает мягко: чтобы открыть крышку даже одной рукой, не нужно придерживать корпус. Чтобы показать коллеге или клиенту презентацию, достаточно раскрыть экран на 180°. Это удобно и для работы лежа, и для подставок, которые требуют определенного угла обзора.
Также отметим 9 портов: USB-A, USB-C, HDMI, слот для карты памяти — можно забыть о переходниках.
В TECNO MEGABOOK K15S предустановлен Windows 11. Ноутбук готов к работе сразу после включения. Никаких лишних установок и обновлений. Все настроено и оптимизировано для вашей многозадачности.
Экран: яркая картинка и комфорт ночью
Экран — 15,6 дюйма, IPS-матрица с разрешением Full HD. Углы обзора отличные: изображение остается четким, даже если смотреть сбоку, цвета не искажаются. Есть антибликовое покрытие. Тестировали ноутбук при разном освещении: можно спокойно работать у окна. Когда солнце бьет прямо в экран, текст по-прежнему остается читаемым, картинки не искажаются. Это редкость в бюджетных моделях.
1/2
Неважно, работаете вы ночью или играете, выручит клавиатура с регулируемой четырехуровневой подсветкой. При среднем уровне в темноте все видно, глаза не устают. Из плюсов для тревожных людей: включали ноутбук в самолете и электричке, никто вокруг не жаловался на яркость. Все регулируется кнопками, не нужно лишний раз заходить в настройки.
Стеклокерамический крупный тачпад — 15 см. Он не залипает, не промахивается, срабатывает с первого касания. Не возникает дискомфорта, даже если несколько часов редактировать документы без мышки. После перехода с других устройств немного непривычно, что тачпад работает в двух направлениях: нижняя часть отзывается нажатием, верхняя — касанием.
В кнопку питания встроен сканер отпечатка пальцев. К нему можно быстро привыкнуть, особенно если сидишь в опенспейсе или работаешь в дороге. Один легкий тап пускает в систему даже с мокрыми руками. Безопасно, удобно и не нужно постоянно вводить пароли.
Ноутбук работает на AMD Ryzen 7 5825U (опционально можно выбрать версию техники Intel Core i5-13420H). Восьмиядерный AMD с поддержкой 16 потоков подходит для ресурсоемких операций вроде рендеринга или работы с большими массивами данных. Встроенная графика Radeon справляется с редактированием видео в Full HD или играми.
1/4
Во время монтажа 30-минутного ролика в DaVinci Resolve и параллельной работе в Photoshop с несколькими большими PSD-файлами система сохраняла стабильность. Не было ни зависаний, ни заметного падения производительности. Ноутбук уверенно держит в фоне 10 приложений одновременно. Если запущены браузер с 20 вкладками, видеозвонок в Telegram, Excel с объемной таблицей и софт для монтажа, система не тормозит и не перегревается. Переход между окнами остается плавным, ничего не «проседает», даже при одновременном скачивании файлов и редактировании видео.
Базовая комплектация включает 16 ГБ оперативной памяти в двух слотах. При необходимости можно легко увеличить этот показатель до 32 ГБ, заменив стандартные модули на более емкие. Помимо установленного SSD на 1 ТБ предусмотрен дополнительный слот, поддерживающий диски объемом до 2 ТБ.
Чтобы во время нагрузки системы охлаждения не выходили из строя, в ноутбук встроен эффективный вентилятор, способный рассеивать до 35 Вт тепла. Устройство не греется, его спокойно можно держать на коленях. Это решение дополнено тремя режимами работы, которые переключаются простой комбинацией клавиш Ctrl+Alt+T. Тихий режим идеален для работы ночью или в общественных местах, сбалансированный подходит для повседневных задач. Производительный, на котором запускали рендеринг видео и игры, практически не шумит.
Автономность: 15 часов без подзарядки
Протестили автономность MEGABOOK K15S в условиях, знакомых каждому деловому путешественнику. Утром перед вылетом зарядили ноутбук до 100% и взяли его в рейс Москва — Калининград. В зале ожидания провели созвон, потом три часа смотрели сериал и в дороге до отеля редактировали документы. К моменту приезда оставалось 40% заряда: хватило бы еще на пару часов продуктивной работы.
1/3
MEGABOOK K15S может автономно работать до 15 часов и позволяет не оглядываться на индикатор заряда. Заявленное время достигается при типичном офисном использовании: одновременная работа с документами в Word и Excel, ведение переписки, видеоконференции, веб-серфинг.
Если все же понадобится, за час восполняется до 70% батареи. Компактный адаптер мощностью 65 Вт на базе нитрида галлия поместился даже в карман пиджака. Один блок питания заряжает и ноутбук, и смартфон, и наушники. Экономия места: не нужно никаких дополнительных проводов.
Звук, который реально слышно
В TECNO MEGABOOK K15S установлены два мощных динамика по 2.5 Вт. Звук с глубокими низами, без пластикового дребезжания, объемный. Благодаря DTS можно смотреть видео даже в шумном помещении. В тестах специально включали сцены с шагами и выстрелами: локализация настолько точная, что в наушниках нет необходимости.
Та же стабильность и в микрофоне. Благодаря AI-шумоподавлению голос передается чисто. Во время тестовых звонков из оживленного кафе собеседник не услышал ни разговоры за соседним столом, ни городской шум. И все это — на расстоянии до пяти метров.
Кстати, о созвонах. В ноутбуке встроена обновленная камера. Она отслеживает положение лица, а еще есть физическая шторка приватности. Например, можно закрыть шторку для комфортных видеоконференций.
Для тех, кто предпочитает гарнитуру, идеально подойдут беспроводные наушники TECNO FreeHear 1 из экосистемы бренда. Когда не хотелось делиться разговорами с окружающими, подключали их. Чистый звук с акцентом на средние частоты, 11-мм драйверы, которые выдают неожиданную детализацию. Музыку слушать приятно: и фоновый плейлист на телефоне, и вечерний сериал на ноутбуке. Автономно работают наушники 6 часов, с кейсом — до 30 часов.
1/2
Bluetooth 5.4 обеспечивает стабильное соединение на расстоянии до 10 метров. Удобная C-образная форма разработана специально для длительного ношения — после восьмичасового рабочего дня в ушах не возникает дискомфорта. Наушники поддерживают одновременное подключение к ноутбуку и смартфону. Переключение между устройствами происходит быстро и без заминок.
Через фирменное приложение Welife можно выбрать один из четырех эквалайзеров и отследить местоположение гарнитуры в случае утери. А еще кастомизировать виджет для управления наушниками. Функция настройки персонализированного дизайна доступна для устройств на Android и позволяет гибко изменить внешний вид окна подключения: вплоть до установки фоновой картинки или собственного фото.
Первые пару использований может потребоваться время, чтобы привыкнуть к нестандартной форме вкладышей, но уже с третьего раза они надеваются вслепую за секунду. Что особенно приятно: собеседники отмечают, что звук от микрофона более приятный и четкий, чем у дорогих известных моделей.
Бесшовная синхронизация со смартфоном
Благодаря функции OneLeap ноутбук синхронизируется со смартфоном TECNO. Подключение происходит за пару секунд: достаточно один раз подтвердить сопряжение. После этого открывается доступ к бесшовному переключению между устройствами — объединенному буферу обмена, дублированию экранов и передаче файлов без кабелей и пересылок в мессенджерах.
Функция выручила, когда нужно было открыть приложение, у которого нет веб-версии. Удобно работает и буфер обмена: скопировал текст на одном устройстве — вставил на другом. Например, код, полученный в сообщении на телефоне, вводится в браузере на ноутбуке. Экономит минуты, а иногда и нервы. А когда в дороге пропал Wi-Fi, ноутбук сам подключился к мобильному интернету через смартфон.
1/2
TECNO CAMON 40 и сам по себе — мощный рабочий инструмент. Смартфон выделяется камерой высокого качества 50 Мп, ярким AMOLED-экраном 120 Гц и множеством функций, которые упрощают процесс мобильной съёмки и использование искусственного интеллекта TECNO AI.
Телефон работает на HIOS 15.0.1 на базе Android 15.В фирменную оболочку встроен искусственный интеллект:
Голосовой помощник Ella. Отвечает на вопросы, помогает с задачами и управлением устройством.
Решение задач. Наводите камеру на задачу, ИИ решает ее.
AI Редактор фотографий. Интеллектуальная обработка в одно касание.
Быстрый поиск. Находит адрес на экране и запускает навигацию, распознает объекты и события, автоматически добавляет их в календарь.
1*USB-A 3.2, 1*3.5mm аудиовход, *Ethernet RJ45 до 1 Гбит, 2*Туре-С (Full Function), 1*слот для замка Kensington.
Другое. Сканер отпечатка пальца в кнопке питания. Клавиатура с подсветкой (4 уровня яркости). Тачпад с поддержкой одновременно 4 касаний.
Батарея. 70 Вт∙ч (6150 мА∙ч), Li-Pol, 11.55 B 65 Вт Type-C GaN, 20 В, 3.25 А, кабель 1.8 м (Туре-С-Type-C).
Габариты. 17.3 мм (высота), 359.5 мм (ширина), 236 мм (глубина).
Вес. 1,7 кг.
Если хотите создать собственную экосистему, в которой технологии подстроятся под ритм дня, попробуйте технику TECNO. Мощный ноутбук, быстрый смартфон и наушники соединяются в единое пространство. Быстрое переключение между устройствами, синхронизация файлов и стабильное соединение без лишних настроек.
Был случай, конечно не с изнасилованием, но чем-то напомнило:
С утра в субботу надо было ехать в соседний район. Выхожу в 8 утра в подъезд и вижу, сидит на ступеньках пьяненькая девчонка 13-15 лет, колготки порваны, зареванная, растрепанная. Спросил что случилось, чем помочь. Рассказала что бухали с парнем, сама она с того района куда я ехал, поругались, он ее побил и выгнал в подъезд, пьяную и без денег. Вот и сидит дальше.
Говорю:
-Я туда как раз еду, поехали подвезу.
Согласилась, по дороге стрельнула сигаретку, но на дал, ибо ребенок. Довез, проследил что в подъезд зашла и поехал по своим делам.
