Один из моих коллег начал строить двухэтажный каркасник на УШП своими руками и осилил лишь первый этаж.
первый этаж дома 3 года простоял без крыши
Он сделал стены, перегородки, перекрытие с настилом из фанеры и обшивку стен снаружи плитами МДВП. А дальше дом, вернее, "кусок" дома, остался стоять и простоял ~3 года до тех пор, пока стройка не возобновилась и не появился второй этаж вместе с крышей.
По картинке уже достроенного дома и так вполне понятно, на каком этапе прервалась стройка. Разноцветная обшивка связана с разной доступностью материала в разные времена.
Снизу Isoplaat, который раньше был завсегдатаем наших строек, а сверху уже плиты Белтермо, теперь более актуальные по цене и наличию у поставщиков. И то, и другое – ветрозащита, МДВП (мягкая древесно-волокнистая плита), но зелёный изоплаат поплотнее и как будто долговечнее, особенно если над ним не издеваться.
Тут, получается, издевались: осадки, лучи солнца, птицы. Все постарались. Материал пострашнел, но свойств своих почти не утратил тем не менее.
На самом деле хуже всего механические воздействия от пернатых, которые любят выщипывать куски для строительства гнёзд или других своих дел, вот тут хорошо видно:
В итоге некоторые листы из старых пришлось заменить. Снаружи дом теперь смотрится так:
Что внутри
Во-первых, бардак. Это всё таки дом самостройщика, "законсервированный" несколько лет тому назад. Но что касается конструкций, они, на удивление, пострадали не особенно сильно:
На полу просто надель, с ним всё в порядке, а на досках видно потёки и потемнения, хотя без явного криминала. Достаточно будет локальной обработки антисептиком.
С коммуникациями, проложенными в плите, тоже всё в порядке, всё на месте, даже скотч с труб не отлетел:
Гораздо меньше повезло настилу из фанеры, который пришлось полностью поменять. Вот фанере на отркытом воздухе и под дождями точно совсем не понравилось...
На обшивке стен изнутри дома тоже виднеются следы многочисленных протечек, но чем хорош изоплаат, так это тем, что воды не боится – как намок, так и высох и ничего ему за это не было.
В кадре первый пролёт лестницы, по цвету видно, что она из свежей доски и отличается от всех остальных стоек-досок первого этажа.
Второй этаж почти новый, хотя тут тоже была история...
Стены и перегородки собирала новая бригада, которую ещё до Нового Года вывели на объект для аккуратного тестирования их способностей. Амбиции были довольно высоки, "Ларри Хон – наш кумир" и всё такое, но работа закончилась бегством после первого аванса. Может сказалось то, что стойки каркаса поставили не по чертежу (не с тем шагом) и технадзор не стал слушать аргументов про "подумаешь, лишний лист гипрока купить", а заставил переделывать, может и правда виновата болезнь, на которую поначалу, перед тем, как перестать выходить на связь, ссылался бригадир...
Так или иначе, каркас закончили:
Крышу сделали и дом стал похож на дом, хотя это пока лишь пустая коробка под крышу:
Всё это можно получше рассмотреть в небольшом ролике, который вышел, в том числе и на заторможенном Youtube:
Ссылки на другие ресурсы давать опасаюсь.
Так при чём тут СВО и какие-то комментарии
Причиной заморозки этой стройки стал уход владельца дома на СВО, отсюда и цифра 3 года взялась, об этом упоминалось в ролике. Не знаю, кому как, а по-моему причина вполне понятная. на Пикабу много участников (не смотрите, что регистрация свежая, читаю-то я уже очень давно и в курсе), так что многие точно поймут.
Я давно публикую контент на тему строительства, просто не на этой площадке. Сталкиваюсь с самой разной обратной связью, но темы спецоперации и любой политики не касаюсь, потому обратная связь всегда касалась именно стройки.
А тут под роликом стали появляться комментарии типа таких:
И ведь это, конечно, не первая дрянь, которую я вижу в интернете, но как-то задело. Почему-то незнакомые люди желают человеку, которого знать не знают, такое. Сомневаюсь, что это продукт работы какой-нибудь нейронки и ботов, поскольку текст не обезличенный и какова же гадость так думать и высказываться публично :(
Давайте лучше пожелаем владельцу дома вернуться целым и завершить начатое.
Как правильно законсервировать стройку
Боюсь, что на промежуточном этапе, как в данном случае, сохранить недостроенный дом надолго не получится. Пока нет крыши, хотя бы временной, защитить конструкцию такого размера от попадания осадков практически невозможно.
Выходом может стать строительство временной кровли – некой конструкции с уклоном, которую можно накрыть тентом или каким-нибудь баннером. Это имеет смысл только если заранее известно, что стройку придётся бросить надолго, а потом ещё и продолжить.
Дом с крышей сохранить проще, поскольку не нужно городить огород с временными конструкциями, которые, кстати, тоже стоят сил и средств. Стены можно закрыть ветрозащитной мембраной, оставив проёмы для проветривания. В таком виде каркасник простоит несколько лет без особых последствий, только закрывать нужно тщательно, ветрозащиту крепить рейками или брусками и это тоже отдельная работа.
Лучше всего, когда всё идёт по плану и дом строится без больших перерывов, но бывает так, увы, не всегда.
Планировка дома
В ролике говорил, что толковой планировки дома нет, но порывшись в недрах CRM всё таки нашёл первоначальный вариант планировки, будет уместно приложить:
От террасы и автонавеса (справа на картинке) хозяин пока решил отказаться, возможно потом навёс появится – время покажет.
Это мой дебют на Пикабу и я вообще не уверен, что мне стоит публиковать здесь свои заметки про стройку. Собирался попробовать давным-давно, но ресурс как будто больше развлекательный, потому так и не собрался. Однако недавно в поиске попалась пара статей отсюда на тему каркасников, стройки, ушп фундаментов, а ведь это как раз наша тема, которую некоторые авторы преподносят лишь со стороны критики и подсвечивают проблемы, опуская положительные стороны. Может кому-то будет интересно почитать практика, живущего в каркаснике на УШП и пишущего про актуальное строительство. Посмотрим.
UPD. Раскопал счёт на пиломатериалы, заказ от сентября 2021 и важное уточнение: доска поставлялась антисептированной, прошла обработку на производстве. Этим объясняется хорошая сохранность, но всё равно некоторые участки придётся обработать ещё раз.
//Григорий, который не Андрей Шанс, но почти :)
