Привет! Вижу, что стройка моя вызвала интерес. А значит пилю дальше. Хочется немного расставить точки над "И" и определиться с вектором повествования. Я строю этот дом для себя, строю так, как мне нравится и как позволяет текущая обстановка. Не нужно рассматривать мой блог как методичку к действию. Я год назад знать не знал, что такое стройка :) Однако, я по прежнему настаиваю на том, что я подходил к вопросам взвешенно, обсудив с понимающими людьми и без кроилова на мелочах. А значит здесь вы увидите как средний человечек (ну или самую малость выше среднего, спасибо шабашкам в IT) взялся строить себе дом и что из этого вышло. Ну, погнали.
Буду соблюдать хронологию. После установки камеры, а это была ранняя весна, начало апреля вроде бы, нужно было что то поставить, чтобы на это что-то через камеру смотреть. Идея с бытовкой грела меня и радовала потенциальной возможностью организовать летнюю фазенду задолго до начала стройки. Однако на практике найти себе хорошую бытовку в моем регионе оказалось не под силу. Б\У бытовки разлетались как горячие пирожки и хорошие варианты найти не удалось. Покупать новую и тащить ее откуда то душила жаба. Поэтому из под знакомых были найдены два трехтонных контейнера и оперативно доставлены на мой участок. Стоило это 40т.р за два + доставка манипулятором еще тысячи три.
Вообще очень удобная штука, хоть, и небольшие, сейчас конечно лучше бы взял двадцатифутовый. Однако конфигурация из двух контейнеров очень пригодилось, когда заходила бригада, я просто давал ключ от одного, а другим пользовался сам. Помещается в него всё, что хочешь, еще и полочки есть.
Параллельно с обустройством участка, я рассматривал, какой дом мне строить. Изучил много видео по этому вопросу и почитал о технологиях строительства. Даже метнулся в сторону СИП дома, каркасник рассматривал. Потом сработал накопительный эффект, я немного поднабрался информации и пришло понимание, что 99% видео на ютубе - обычное инфоцыганство. Решено было не выдумывать себе задачи а купить нормальный проект и работать по технологиям. Основные и важные этапы стройки было решено возложить на специалистов (фундамент, стены, крыша и т.д.) а мелочь или то, что могу/хочу сделать сам - делать самому.
В качестве проекта мне очень приглянулся з273, он много где мелькал и считается народным проектом дома. У него много построенных примеров, а также понятная и удобная для меня планировка. Сразу скажу, что это не реклама, права на проект вроде как защищены авторским правом, и проект я по честному купил.
Понравилась идея с кухней-гостиной и террасой, которая будет выходить на закатную сторону, а так как участок стоит на относительной возвышенности на запад - вид должен открываться шикарный (не прогадал). Из доработок - изменил вход в большую ванную, сделав ее из спальни. Хочется сделать мастер-спальню с отдельной ванной. В остальном оставили как есть.
Шел апрель, поляна потихоньку просыхала, решено было приступать к строительству. И тут начинается эпопея с поиском строителей, растянувшаяся до середины лета. Первым делом я пошел к известным в моем регионе строителям. Их организация была на слуху, их дома хорошо продавались, о них были положительные отзывы от проверенных людей. Чем не партнеры? Я взял проект под мышку и пошел к ним в офис. Диалог был краток.
-сделаем. Стоимость на сайте.
Так мы приступили к строительству фундамента с бригадой №1. С типом фундамента определялись недолго. Геология этого района хорошо известна и мне и этой бригаде, технология отработана на паре десятков домов в этом районе. Разумеется свайно-ростверковый! - воскликнули мы в один голос. Висячий. Дешево, сердито, нагрузки одноэтажного дома незначительные. Делаем. Но сначала пришлось подсыпать грунта, так как имелся небольшой уклон. 60 см на 30м длины. Были заказаны 100 куб м грунта и отсыпана подушка под потенциальный ростверк. Стоила земля около 50т.р.
Вот тут землю только привезли
А вот тут сформировали подушку.
А дальше началось самое интересное. Разметили под колонны эту подушку, забурились - вода на 1.6м. Стоит родимая и не уходит. Ну, очень много снега растаяло, у народа залило погреба. Такой сезон. Подождем... Прождали апрель, май, июнь.. вода и не собирается уходить, вернее убавилась, но самую малость. Какой уж тут ростверк, сваи не залить. Бригада №1 развела руками, собрала манатки и уехала, денег не взяла. Так я начал свое строительство. Пришло время искать новых специалистов...
