Дача + Спецоперация

Добрый день пикабушникам. Недавно столкнулся с историей в моей жизни, которая показала что наличие родственников в каком-то городе вообще ничего не значит. Обо всем по порядку.
Всю свою жизнь прожил в Мариуполе. При этом в Москве достаточно родственников. До 2016 года приезжали часто на море, бывало что в год трое даже разных родственников в разное время ехали. жили в Мариуполе а купаться и на развлечения ездили в Бердянск (в Мариуполе море не то и развлечений мало, Бердянск в этой сфере куда лучше). Мы жили в однушке 27 квадратов, поэтому почти всегда ночевали на даче, уступали родственников место, скажем так, ведь они на море раз в году ездят, можно и потерпеть ведь.
В 2022 году сами знаете что произошло, и остались мы без крова вообще. Просто в один день повыбегали в чем было из дома прежде чем он сложился, успели только документы схватить и я свой телефон, все остальное оказалось погребено под завалами. Жили мы в палатке первые несколько дней. В паспорте оставалась заначка в размере 300$ наличными, поэтому решили созвониться с родственниками, попросить на первое время убежища. Этой суммы хватило чтобы добраться до Москвы, благо нам еще немного помогли волонтеры.
Вначале все были согласны "ой, мы понимаем все, приезжайте, разместимся". Приехали к одним родственникам, их двое, живут в трешке в Южном Чертаново. Через 3 недели мы уже начинаем замечать что нами недовольны. И это при том что они живут в одной комнате, мы в другой а третья пустая. Пошли в ход намеки что "может уже пора самим свою жизнь строить а не скитаться по другим людям". Пришлось в итоге съехать от них в хостел, который настоящий клоповник, но большее нам не по карману было просто. У других родственников есть дача, пустующая, нас пустили туда на условиях что мы должны привести ее в порядок, а то в таком виде ее не покупают, надо чтобы выглядела как "конфетка". Короче дали понять что "просто так вы там жить не будете, надо забабахать евроремонт, с меня материалы, с вас ремонт". Не смогли совмещать работу на даче и основную, съехали. Третьи родственники вообще зажали для нас дом частный, уже потом узнали почему, случайно соседка проговорилась. Им кто-то донес что беженцы с юга России они "нищ**роды такие, что вынесут все имущество". И они просто испугались что мы их обчистим и сбежим.
В общем прошел год после этих событий, уже чуть освоились, и работу нашли получше, и можем себе позволить арендовать комнату в двухкомнатной квартире с нормальным человеческим ремонтом. Но на родственником теперь надежды нет. Это мы дураки могли ради них ютиться за городом в даче, а они не готовы вообще с кем-либо делить свое жилье, даже то, в котором сами не живут. Либо готовы но сразу ставят в позицию "хотите жить - батрачьте".

Многие задумываются, брать ли ипотеку когда в стране мобилизация?

Меня зовут Александр Войткевич, в прошлом году я построил 32  дома, и давайте разберемся в этом вопросе!

Перед обсуждением я напишу жирный аргумент!!! - Найдите человека которые купил 3 года назад дом и квартиру и пожалел? Сказал что вот сегодня я бы купил дешевле или в лучшие условия ипотеки? Ну погнали)

Первое!:

В нашей стране было много кризисов и потрясения, в мои уже полные 40 лет я увидел достаточно, чтобы говорить уверено о всех них. Особенно четко мы почувствовали на себе, то, что происходит последние 2 года, это ковид, СВО и теперь еще и мобилизация. Что объединяет эти все 3 события? Сейчас расскажу.

Когда Владимир Владимирович объявил о том, что в нашей стране вводится карантин на 2 недели в этот же день все клиенты, ВСЕ! Отказались на месяц вперед приходить на встречи и обсуждать стройку. В конце того же года в декабре мы получили рост цен почти в 2 раза на некоторые виды материалов – ОСБ, Металл, отделочные материалы. Думаю, строители подтвердят.

Со старта СВО, в стране резко появился дефицит на строительные материалы, может от резкого введения санкций, может от ажиотажа, но на прилавках пропали очень важные материалы, поставщики отказались отгружать и хранить продукцию по складу, цену поднимали каждый день.

Ситуация со временем нормализовалась, часть продукции для стройки: пленки для кэширования цветных окон, немецкая фурнитура для окон, краска ряда производителей как заграничных так и местных производителей пропали. Конечно цены отскакивают от потолка каждый раз, но на место не встали еще никогда.

Верите? Спросите знакомых – друзей, как они купили в ипотеку или за наличку квартиру или дом? Можете спросить про машину и сравнить цены сейчас и тогда.

Не аргумент?

Я живу в Иркутске, за последние 25 лет , стоимость квартир у нас подорожала в 25 раз, скажите где не так?

И Второе!:

После начала СВО, в стране сначала отменили все! ВСЕ Ипотеки! Ставка центробанка взлетело до неба, и уже через некоторое время ипотека вернулась со ставкой 27%. Сельская, семейная и льготная ипотеки, почти на пол года перестали работать. Когда все немного поуспокоилось, появились ипотеки в 3,4,5 и 6%. Но только на 2 месяца! Сейчас уже отменили ипотеку для IT специалистов под 5%.

То есть при инфляции в стране 30% на разные виды материалов ипотека в 3% (сельская) это подарок, через 2-3 года вы будете жалеть о том что взяли мало ) Готов поспорить )

Все говорит о том, что это последний поезд с ипотеками в этом году, все кто думал решиться или нет, самое время запрыгнуть в последний вагон!

В следующем посту я расскажу про сельскую ипотеку, и как с ней можно попасть)

Всем ипотека )