Вопрос + Управляющая компания

Приключилась такая неприятность. Заходил в подъезд по лестнице, на верхней ступеньке неудачно запнулся, влетел головой в армированное стекло двери подъезда, стекло разбилось, хорошо не поранился. Голова кружилась, пошел домой. УК стекло быстро заменили, позже позвонили, говорят, что надо возместить затраты на замену стекла. Предлагал купить стекло, отказались, типа подрядчики работали, стоимость в три раза выше, чем стекло в магазине. Грозят судом. Пока в диалоге с ними.

Вопрос такой - как данное событие квалифицируется с точки зрения права? Злого умысла не было, цели повредить общедомовое имущество тоже. Несчастный случай получается. Бывает, градом или ветром ущерб наносится. От оплаты не отказываюсь, но хочется все сделать по справедливости. Как этот случай можно расценивать?

Если ваша УК действительно права тогда вообще становится непонятно каким образом сдаются в эксплуатацию дома со стояками закрытыми не разборной страной с плиткой имеющие небольшой люк. Например к меня когда сотрудники УК ремонтировали по гарантии трубы идущие к полотенцесушителю (переуплотняли стык шарового крана) ломали плитку а затем снова её делали после ремонта. Конструкция такая от застройщика. При этом сотрудники той же по сути конторы не смогли сделать ремонт без нарушения целостности стены.

В отличие от юристов логику полноценно нигде не изучал, но по моему тут явно есть взаимоисключающие факты:

- Не разборную стену (пусть и с небольшим люком)

делать нельзя.

- Повсеместно в СУ присутствует не разборная стена

люк в которой не позволяет выполнить доступ для ремонта ко всем частям стояков. Если "повезёт" то поломка будет рядом с люком.

P.S.

Не исключено что в нормативно правовых актах на этот счёт есть коллизии из серии " в ювелирном магазине должна одновременно стоять решётка на окне в соответствии с требованиями охраны (ОВО)

и одновременно не стоять по требованиям пожарной безопасности. Т.е. она должна быть как бы в суперпозиции как квантовый объект хотя она очевидно является классическим объектом.

Ситуация такая, дома сданы три года назад. При выдаче ключей,как везде,подписывали бланк собрания,которого не было. С тех пор собрание не проводилось ни разу.

УК находит отмазки,чтоб игнорировать просьбы и не проводить.

Были поданы заявления от собственников через квадо, госуслуги дом. Работница УК уверяет, что проводить не надо, нет достаточного количества заявлений.

Провели в 25 году встречу с гендиректором УК для всех корпусов, которая чисто для вида. В рабочий день,когда все на работе.

Объявления о проведении собрания в выходные, организованное собственниками, которое повесили в моп , они сорвали, не провисели и день. Да,чтоб они так уборки делали и проверяли складирование личных вещей, а то жалуются,что нет ресурсов.

Дом не заселён полностью, и многие сдают,поэтому с очным собранием сложно.

Многие хотят убрать УК из жк.

И это касается всех корпусов.

Что делать,кто умеет организовывать онлайн собрания, и есть ли необходимость провести его сперва очно?

Это редуктор давления, по новым СНиПАам ставят в многоэтажных домах. Чтобы давление не превышало заданное. Фишка в том, такоя конструкция при протечке требует обесточить весь стояк. Лучше брать отдельно шаровый кран+ фильтр грубой очистки+ редуктор+ в него или манометр или просто компенсатор гашения гидроудара. Т.е. эта конструкция будет висеть на стояке и холодной и горячей воды. На холодную воду можно поставить магистральный фильтр..Работает у нас в Санкт-Петербурге на УРА! Коломяжский,Купчино, центр. Везде, просто вода ржавая идёт.

Пришлось разобраться при съёме квартире. Тоже текло, пришло отказаться. Если затопить соседей с низу с 24 до 1 го этажа ,то жизни не хватит!!!