Условно, ремонт квартиры можно разделить на два крупных этапа: черновой и чистовой. И заказчики, в своем большинстве, акцентируются только на чистовой части, выбирая цвет стен, фактуру плитки, оттенок штор, в то время как на черновых работах происходит строительный треш.
Но в конечном итоге, вода из крана идет, розетка работает, а значит работы можно оплачивать. А такие вопросы, как что, для чего, из чего сделано, и как долго прослужит, в большинстве случаев, заказчиков не интересует, до момента, когда в свежем ремонте все начнет сыпаться, как, например в этой квартире.
Шикарная квартира, 80 кв.м., расположена в хорошем ЖК, и собственник не скупился на ремонт. Привлек одну известную московскую фирму и заплатил порядка 30.000 за кв.м. Но не прошло года, с момента новоселья, как возникла проблема с инженерной сантехникой, с чем он и обратился ко мне. По телефону объяснил, что с коллекторного узла периодически капает вода, от чего срабатывает системы защиты от протечек воды. И хоть я зарекался браться за переделки, в данном случае, решил посмотреть на проблему своими глазами. И вот такая красоту меня встретила по приезду на объект.
Не будем придираться к эстетической части монтажа. Весь узел практически болтался в воздухе, не имея точек крепления. Комплектация вызывает недоумение, ибо ставить магистральный фильтр без сто микронного, вообще грех, а тут еще и татиноф, рейтинг которого по ряду причин болтается в районе единицы. Вся арматура, приборы, фитинги представляют собой noname фирму из сегмента "нашли на помойке". Вам конечно может показаться, что тут коллектор Far, но уверяю, что это не Far, а самая дешевая, некачественная подделка. На момент осмотра, 2 коллекторных регулятора закисли так, что я не смог их провернуть. Посмотрим более детально качество имеющихся соединений:
Рука мастера, ее всегда видно. Лично для меня аккуратность соединений является неким индикатором и характеризуют мастера, который их выполнял.
После осмотра, возникла дилемма, что с этим делать и было два основных варианта:
Разобрать, перебрать, прочистить и смонтировать обратно текущий узел.
Заменить существующий узел на новый.
Поскольку, большей частью вопрос являлся финансовым, то вся информация была вынесена на заказчика. Так же я рекомендовал выбрать второй вариант, поскольку первый я реализовывать не стал бы. Заказчик, выдохнул, морально настроился на новые затраты и дал добро на полную переделку.
Начали мы с того, что полностью снесли все там было сделано, вплоть до щита ГКЛ, на котором должен был висеть водонагреватель по первоначальному плану. Практически все комплектующие были увезены в гараж выброшены и заменены на оригинальные. В ход пошел набор самопромывных фильтров, Far, viega, rehau. Я, в целом не очень люблю подделки, хотя они значительно дешевле, и бывают приемлемого качества, но если бюджет позволяет, то стараюсь брать оригиналы. Так и на данном объекте, все было закуплено у официального диллера. Спустя 4 дня работы, мы получили такой вот узел...
На пикабу, в подобных постах, как-то не очень принято писать о финасовой стороне строительных вопросов, поскольку начинает прилетать: "Развели заказчика, мне дядь Федя, за бутылку еще лучше сделал", но попробую нарушить данную традицию.
Итак, стоимость работ от первого подрядчика, составила, 250.000. Стоимость материала 230.000. Справедливости ради замечу, что в квартире два вводных узла + система отопления. Т.е. данная сумма была затрачена на всю черновую воду.
Стоимость же переделки, составила 30.000 работа, 30.000 материалы.
Ну и бонусом... Пока работали случайно обнаружили небольшой завал стены, буквально пару сантиметров, на пару метров)
