Традиционные квартиры постепенно уступают место инновационным решениям на рынке недвижимости. Представители молодого поколения, IT-специалисты, удаленные работники и вкладчики капитала всё чаще отдают предпочтение коливингам, апартаментам с сервисом и компактным отелям. Исследуем, какие модели жилья набирают популярность и в чем причины их успеха.
---
1️⃣ Коливинги – современные коммуны
Это пространства, объединяющие быт, работу и социальное взаимодействие. Формат востребован среди студентов, предпринимателей и фрилансеров. В арендную плату входят не только коммуналка, но и регулярная уборка, доступ к рабочим зонам, а также мероприятия для сообщества.
✅ Плюсы:
🔸 Краткосрочная аренда (от пары недель)
🔸 Готовый ремонт и мебель
🔸 Возможности для нетворкинга
📍 Локации:
Москва, СПб, Казань, Сочи, Екатеринбург
---
2️⃣ Апартаменты с сервисом – баланс между отелем и квартирой
Идеальный выбор для туристов, деловых путешественников и тех, кто избегает долгосрочных обязательств. Здесь сочетаются приватность жилья и сервисы уровня гостиниц.
📈 Статистика:
🔸 Ежегодный рост предложения в Москве – 20%
🔸 В Сочи инвесторы активно скупают блоки апартаментов под посуточную аренду
---
3️⃣ Капсульные отели – экономия пространства и бюджета
Миниатюрные модули с продуманным дизайном – решение для мегаполисов и транспортных узлов. Востребованы среди туристов и бизнес-гостей.
💼 Для инвесторов:
🔸 Низкие эксплуатационные расходы
🔸 Быстрая окупаемость (3-5 лет)
🔸 Высокая доходность за счет высокой загрузки
---
🔍 Итоги:
Ключевые запросы современного арендатора – мобильность, функциональность и доступность сервисов. Для инвесторов новые форматы становятся приоритетом благодаря высокой ликвидности и стабильной прибыли.
📌 А вы какой вариант предпочли бы?
Коливинг, апартаменты с услугами или капсульный отель? Аргументируйте свой выбор в комментариях! ⬇️
