Всегда хочется верить в мечту, в идею, в счастливую безоблачную жизнь.
Немного дурости в студенческие годы, после на пару лет выбит из колеи, потом неплохая работа, свадьба, вроде как стабильность.
И вот живешь ты в цикле работа/дом в надежде, что отложенная копеечка станет когда-то первым взносом на ипотечную квартиру.
Копишь так, копишь, смотришь на жилье, прицениваешься, вроде уже есть первый взнос, а потом бах и цена на жилье вырастает сильнее, чем можно за год накопить при текущем заработке.. сложно передать степень опустошения, которое было внутри - больше года работы впустую.. Но все же, в силу обстоятельств и немного везения - вариант приличный за адекватную цену попадается спустя время и ура. Пускай в ипотеку, но на тридцатилетие сделал себе подарок в виде квартиры. Не передать тех чувств, что испытал, когда получил выписку из росреестра, где забиты уже мои данные, как владельца, а когда въехал - эмоции были за гранью :)
Поставили галочку напротив мечты о своем жилье!
Ковид, сфера работы здорово пострадала, но благо, что сокращения по рынку обошли стороной и вот оно новое слово - изоляция и удаленка. В новой квартире появился новый маленький пушистый жилец, который пускай и не идеален и своенравен, но любим и вроде как это взаимно.
Кошечка - чек :)
Квартира обживается, работа стабилизируется, пузо отъедается - кило так на 20. Выходить куда-либо - лень, да и нет особо времени - работа отжирает большую часть времени. Душу стала терзать мечта едва ли детства - свой дом, обязательно с выходом в лес. Начал смотреть варианты, изучать данный вопрос со всех сторон и во всех подробностях.
В этот момент призрак стабильности переехал безумный локомотив событий который понесло в неизвестность в феврале 22 года. Страшный год. Никогда бы не подумал, что так вот оно выйдет. Ни о каких планах даже думать не хотелось. Спасали только запои из непрерывной работы.
В начале весны 23 понял, что надо что-то менять. Лишний вес совершенно меня не устраивал, а кроме работы головой была необходима другая деятельность. Неопределенность в завтрашнем дне пришлось вынести за скобки. Мыслительный процесс привел к тому, что решил воплощать свою мечту про дом. Жить стало сильно проще - заканчиваешь работу и тут же ныряешь в теорию по выбору участков, строительства, садоводства.
1. найти участок (3 месяца)
2. самостоятельное строительство дома (глобально - 5 лет со всем тем, что хочу на участке)
2а - параллельное изучение теории по строительству и консультации с профессионалами по каждому этапу строительства
3. похудение в процессе строительства на 20 кг.
Кроме того, постарался на несколько лет вперед расписать потенциальные траты, чтобы понимать, какую сумму можно потратить на землю, чтобы в дальнейшем идти по составленному плану стройки.
Первый пункт оказался самым простым. Были обозначены критерии поиска:
Критичные
- выход с участка в лес
- возможность добраться до квартиры за 1-1,5 часа.
- наличие бесперебойной сотовой связи
- возможность подведения магистрального газа
- закрытая территория в новом коттеджном поселке или СНТ (не хотел брать участки в уже полностью обжитом населенном пункте)
- размер более 10 соток
- цена в рамках бюджета
- адекватная по качеству дорога
Важные:
- ближайшая инфраструктура
- возможность доставок (избаловала удаленка, не хотелось выползать из зоны комфорта)
- возможность подключения оптоволокна
- адекватность самого участка (низкие грунтовые воды, ровный или незначительный уклон на участке)
- удобная дорога до родителей
- продажа от застройщика (назовем так условно)
Засев за сайты объявлений, принялся выписывать участки, попадающие под критерии, формировать табличку, каждому пункту присвоил свой коэффициент.
Решил выбирать одно направление от себя, ограничив сектором, по нему идти. Потом все отобранные участки еще раз пристально просмотреть, отфильтровать и сформировать список на осмотр.
Не знаю, как другие люди себе представляют в голове участки из объявлений, но мои представления не соответствовали тому, что довелось видеть в живую. Некоторые меня приятно поражали, другие - неприятно, некоторые не вызывали эмоций. Но ни один участок не соответствовал образу, который был сформирован в голове на основе фото и данных по объявлениям. Странное чувство.
Были и недопонимания (назовем это так), когда на сайте указан газ, а по факту им даже в перспективе не пахнет. Или при звонке в офис продаж спрашиваешь, есть ли в наличии не проданные участки у леса, тебе говорят, что да, в наличии много, а приезжаешь - у леса один участок с уклоном в 45 градусов. Пара участков выпала из-за убитой дороги или отсутствия связи.
По итогу, после нескольких дней в дороге, в топе, по иронии, оказался самый первый участок. Несколько дней ушло на то, чтобы еще поискать объявления, убедиться в отсутствии подходящих вариантов, проверить сам выбранный участок, насколько это возможно. Бессонная ночь в мыслях, а надо ли мне это вообще… А утром - звонок продавцу с подтверждением моих намерений.
Чтож, на один шаг ближе к новой мечте! И так много шагов еще впереди…
