Очаково-матвеевское

Утро началось сумбурно. Геннадий немного проспал, пришлось собираться в спешке.

В 10 утра предстояла важная встреча, к которой весь офис готовился целую неделю. На Геннадия возложили почетную обязанность провести презентацию перед крупным клиентом, малейшая ошибка могла слишком дорого стоить.

Ежеминутно мозг повторял слова, которые должны были убедить клиента работать именно с компанией Геннадия.

- Можно ли здесь вставить эту штуку?

- Так, а я выключил плиту?

- Нет, лучше не шутить вовсе, а то могут не правильно понять.

- На сколько оборотов я закрыл дверь?

- Лучше сделать акцент на том, что мы уже работали с их конкурентами.

- Ну вот, на панели автомобиля наминание, что скоро пора на ТО.

- Про конкурентов не буду упоминать, вдруг это оттолкнет...

- Что ж за погода сегодня, и снег, и дождь, и холодный ветер. До встречи 2 часа, ещё нужно успеть заехать в офис...

Погруженный в мысли, мужчина привычно повернул из двора направо, и вдруг в мозгу бешено "замигала красная лампочка": туда нельзя!

Стоп! Ударил по тормозам, и понял, что поздно, он уже в ловушке. Впереди вдоль домов, в узком проезде стояла вереница автомобилей, в которых родители привезли детей в школу. В зеркало заднего вида светили фарами 4 машины, успевшие встать в очередь. Навстречу двигался плотный поток тех, кто уже высадил чадо у школы, поправил ему воротничок, подал ранец, поцеловал и помахал рукой во след.

Справа 3 длинных дома, слева - забор школы, впереди и позади - 230 метров автомобилей, которые не выпустят из своих тесных объятий, пока каждый ребенок не будет выпущен у ворот школы, поцелован и отправлен навстречу граниту науки.

25 минут... 25 минут можно бессильно кричать в салоне автомобиля, ругать себя за рассеянность, проклинать тех, кто 40 лет назад построил этот узкий коридор до нормальной дороги, и разместил в нем школу.

Можно в бешенстве стучать по рулю, раздражаться на несмолкающий парктроник, срабатывающий на лавирующих между машинами пешими родителями с детьми. Можно молча смотреть, как "дворники" счищают с лобового стекла жидкую кашу из снега, которую ноги и колёса вскоре тщательно смешают с реагентами и превратят в едкую слякоть.

Можно как угодно провести эти 25 минут, потому что назад дороги нет. И вперёд дороги нет. И никакого другого выезда тоже нет. Как он мог забыть об этом, и не припарковать вчера автомобиль вблизи проезжей части?!

Геннадий бессильно откинулся на сиденье и зажмурил глаза. Нужно что-то делать. Сейчас он позвонит секретарю Юле, которая раньше всех приходит в офис. Организует, чтобы охрана открыла его кабинет, секретарь соберёт нужные для встречи материалы, вызовет срочную курьерскую службу и отправит материалы по адресу, где проходит встреча с клиентом. Геннадий переведет Юле деньги для оплаты курьера и будет молиться, чтобы курьер успел.

Но сначала он будет молиться, чтобы у Юли ничего не случилось, и она, как обычно, пришла пораньше. Чтобы ничего не забыла и не пропустила. Чтобы в здании работал банкомат. Чтобы не вышло накладок в пути у курьера. Чтобы никогда до руководства не дошла информация, что Геннадий поставил под такой удар встречу с ключевым клиентом, потому, что иначе можно считать карьеру в компании законченной.

Для молитв было достаточно времени. До выезда на дорогу осталось 24 минуты...

При разработке проектной документации учитывают влияние на окружающую застройку во время строительства и в дальнейшем при эксплуатации домов программы реновации.

Экспертное заключение о соответствии проектной и нормативно-технической документации, действующим техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам получаются по каждому объекту строительства. А Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдаётся разрешение на строительство.

Все строительные работы выполняются в строгом соответствии с разработанной проектной документацией, в которой предусмотрены все необходимые организационные и технические мероприятия по ограничению влияния шума от работы строительной техники на прилегающую к строительной площадке территорию. Такие нарушения рассматриваются Фондом реновации предметно с применением санкций в отношении подрядных организаций. Для рассмотрения нужно направлять обращение на почту help@mosfr.ru. График работ на строительной площадке, а также погрузки и разгрузки строительных материалов должен соответствовать требованиям Закона города Москвы от 12 июля 2002 года №42. А работы на объекте производятся в рабочее время с понедельника по субботу включительно с 7:00 до 23:00.

На объекте также предусмотрен ежемесячный, геотехнический мониторинг окружающих зданий и инженерных сетей.

Для тех, кто по каким-то причинам не будет переезжать из сносимой пятиэтажки в новостройку в реновируемом квартале правительство предлагает компенсацию. Но, как на практике стало ясно, выгоднее продать квартиру в новом здании. Всё же давайте рассмотрим ситуации, когда собственник хочет компенсацию и их решение.

В каком размере выплачивают денежную компенсацию вместо равнозначной квартиры? Что для этого нужно? Ответ: собственник квартиры может написать соответствующее заявление и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

Могу ли я получить компенсацию, не дожидаясь переселения, если я не хочу переезжать? Ответ: направить заявление на выплату компенсации участники программы смогут в течение 30 дней с момента получения проекта договора мены. Ранее этого срока получение компенсации невозможно.

Будут ли компенсировать стоимость ремонта, сделанного в старой квартире? Ответ: если вы решили получить равнозначную квартиру — нет, так как в новых квартирах будет отделка комфорткласса; если вы решили получить денежную компенсацию вместо новой квартиры, то стоимость отделки в вашей старой квартире будет учтена при оценке.

Как будут учитывать интересы собственников нежилых помещений в пятиэтажках? Ответ: собственники нежилых помещений получат равноценную денежную компенсацию за их помещения.

К ковру на стене Надя привыкла с детства. Ещё маленькой девочкой она гладила рукой упругие ворсинки и удивлялась, почему такой толстый ковёр такой холодный.

Родители дважды делали ремонт, но ковёр неизменно возвращался на место. Шло время, менялись стандарты красоты интерьера, а ковер висел.

Сейчас, живя в родительской квартире уже со своей семьёй, Надя сама регулярно его пылесосит, и даже не думает снимать. Этот ковёр во всю стену спасает её семью от холода.

Как несколько десятилетий назад радовалась мама, что им досталась угловая квартира! Будет меньше соседей - некому шуметь за стенкой. Как в первую же зиму родители пожалели о своём выборе!

Вечная мерзлота из учебника географии воплотилась прямо в московской квартире. Изморозь проступала на стене внутри квартиры, как только столбик термометра опускался ниже -10 градусов по Цельсию. Батареи были не в силах прогреть стену, холодом от неё веело за пару метров.

Если опереться спиной о стену, то можно было продрогнуть насвозь за 35 секунд. Надя использовала это знание, когда надоедало ходить в школу, и хотелось немного поболеть. Стена ни разу не подвела, простуда появлялась неизменно.

С конца октября по апрель дома приходилось ходить в теплых кофтах и пушистых тапочках. Когда на улице в стену дул сильный ветер, Надя подумывала о домашнем пуховике.

Приходя в гости, друзья шутили, что Надя - единственный человек в Москве, у которого ещё висит такое настенное украшение времён СССР. Надя смеялась в ответ, потому что была уверена: ещё сотня тысяч семей в угловых квартирах пятиэтажек каждую субботу заботливо пылесосит пушистый ковёр на промерзшей стене.

С самого детства моя бабушка произносила такую фразу: «берегись бед, пока их нет». Чаще всего это, конечно, относилось к учёбе, мол, будь готова к каждому уроку, чтобы не закрывать потом двойки.

На днях снова услышала в вагоне метро эту фразу и задалась вопросом: а можно ли этой пословицей описать улучшенную (в отличие от ветхих пятиэтажек) безопасность новых домов? Пришла к мысли, что можно.

Ведь подъезды новых домов всегда находятся под «присмотром» камер видеонаблюдения. Если кто и осмелится нарушить закон в наших подъездах, то вряд ли это сойдёт ему с рук – камеры никогда не смыкают глаз.

Но чтобы совершить пакость в подъезде, в него ещё нужно как-то проникнуть! И тут у негодника возникает весомая проблема – домофон. Домофон есть в каждой квартире, поэтому дверь открывать будут сами жители, которые вряд ли пустят «чужака» в свой подъезд.

Представим и такую ситуацию: забывчивая женщина гладила рубашку для мужа, но её так увлек сериал, что мысль о рубашке её ненадолго покинула (до первой рекламы!). Почувствовав запах горелого, домохозяйка быстро выключает утюг и тушит мини-пожар. Куда деть дым?

В квартирах новых домов есть система дымоудаления, которая сразу же справится с проблемой. А лоджии и балконы и вовсе незадымляемые, чему я удивилась, когда узнала об этом! В случае же серьезного пожара в здании есть лестницы эвакуации.

В наших хрущевках обо всей этой «роскоши» нельзя и подумать, а чувствовать себя в безопасности хочется каждому.

Многое, конечно, зависит и от самой управляющей компании. Но в целом лично я, выбирая между родной пятиэтажкой и новостройкой, отдала бы голос за безопасность своей жизни. Мне хочется спать спокойно, зная, что и моему сну, и сну моей семьи вряд ли помешает неожиданный казус.